🏙️

נדל"ן מגדל העמק

11 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה

מה זה שע"מ?

שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".

המחיר החציוני למ"ר במגדל העמק עומד על ₪14,458, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪12,195 ל-₪16,106 למ"ר — על בסיס 13 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-25/08/2026, נתוני שע"מ).

דופק השוק במגדל העמק

עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים

נכון ל-25/08/2026מקור: שע״מ

חציון ₪ למ״ר

₪14,458

חציון מחיר עסקה

₪1,800,000

מספר עסקאות

חציון גודל

135מ״ר

מול 90 הימים הקודמים

השכונות הפעילות ביותר במגדל העמק

לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים

כל השכונות בעיר ←

1
קרית רבין
3 עסקאות · ₪16,106 מ״ר

בתי ספר במגדל העמק

21 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il

רשמי · עדכון תקופתי

תיקי פשיעה במגדל העמק

נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023

מקור

תיקי פשיעה ב-2024▼8.3%

1,111

1,212 ב-2023

תיקים לאלף תושבים

—

ארצי: 40.7

הרבעון השקט ביותר

הסואן ביותר: Q1

סוגי עבירות עיקריים ב-2024

🚨סדר ציבורי414 · 37%
🏠עבירות רכוש262 · 24%
⚠️עבירות אלימות215 · 19%
💳מרמה80 · 7%
🧭כלפי המוסר55 · 5%

פיזור רבעוני 2024

315

267

293

236

ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.

תחנות תחבורה במגדל העמק

רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)

1פעילות

רכבת ישראל

תחנות פעילות

מגדל העמק כפר ברוך

ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים

על שוק הדירות במגדל העמק

בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו במגדל העמק 13 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪14,458, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,800,000.

מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪12,195 ל-₪16,106 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.

בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר עלה ב-10.6% — סימן לביקוש ער בשוק המקומי.

הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.