נדל"ן שדרות
3 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בשדרות עומד על ₪14,659, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪14,077 ל-₪15,622 למ"ר — על בסיס 10 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-10/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בשדרות
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בשדרות
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
פרופיל העיר — שדרות
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בשדרות
21 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בשדרות
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🚨סדר ציבורי507 · 40%
- ⚠️עבירות אלימות286 · 23%
- 🏠עבירות רכוש264 · 21%
- 🧭כלפי המוסר68 · 5%
- 💳מרמה61 · 5%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בשדרות
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בשדרות
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בשדרות 10 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪14,659, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,762,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪14,077 ל-₪15,622 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר עלה ב-27.7% — סימן לביקוש ער בשוק המקומי.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — שדרות
מה המחיר החציוני למ"ר בשדרות?
המחיר החציוני למ"ר בשדרות עומד על ₪14,659, על בסיס 10 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בשדרות עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בשדרות עלה בכ-27.7% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בשדרות?
מחצית מהעסקאות בשדרות נסגרו בטווח שבין ₪14,077 ל-₪15,622 למ"ר (אחוזונים 25–75).
מאיפה מגיעים הנתונים על שדרות?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בשדרות
שכונות בשדרות
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות