מגדל, אשקלון
אשקלון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים3/10
המחיר החציוני למ"ר במגדל (אשקלון) עומד על ₪10,662, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪725,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים3/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪50
לדירת 90 מ״ר: ~₪375/חודש
ביטחון
2/10
50 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
55%
61 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
1 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪10,456/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪10,456
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪11,607
🏠
חציון מחיר דירה
₪550,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 57%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
7 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
3 עסקאות
נרשמה ירידה של 57% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪7,831
רבעון תחתון
חציון
₪10,456
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪13,984
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — מגדל, אשקלון
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
1
1
4
6
7
4
6
4
2
4
3
3
3
3
3
2
2
5
5
14
3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪523,000
70 מ"ר
₪732,000
90 מ"ר
₪941,000
120 מ"ר
₪1,255,000
מודיעין שוק — אשקלון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.7%שנתי
135.7
מחוז הדרום
עלייה של 0.3%
רבעוני
ירידה של 3.5
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — אשקלון
32/100
תחנת רכבת
אשקלון
2 ק"מ · 45 רכבות/יום
14
קווי אוטובוס
3
קווים תכופים
(<10 דק׳)
12
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — אשקלון
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
בנייה גדולה בשכונות חדשות
7,000
יח"ד מתוכננות
30
תמ"א 38
5
פינוי-בינוי
7/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
אשקלון צפוןבבנייה
שכונה חדשה
2,500 יח"דצפוי 2028
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(15/02/2011 — 09/06/2026)
null null
09/06/2026חדש
₪725,000
68 מ״ר₪10,662/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
19/05/2026חדש
₪1,400,000
56 מ״ר₪25,000/מ״ר
null null
14/05/2026חדש
₪2,080,000
106 מ״ר₪19,623/מ״ר5 חד׳קומה 8
null null
23/03/2026חדש
₪900,000
110 מ״ר₪8,182/מ״ר0
null null
22/03/2026חדש
₪1,350,000
88 מ״ר₪15,341/מ״ר4 חד׳
null null
19/03/2026חדש
₪1,350,000
91 מ״ר₪14,835/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
10/03/2026חדש
₪1,340,000
91 מ״ר₪14,725/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
26/02/2026חדש
₪1,162,000
110 מ״ר₪10,564/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
12/02/2026חדש
₪550,000
48 מ״ר₪11,458/מ״ר0קומה 1
null null
10/02/2026חדש
₪370,000
26 מ״ר₪14,231/מ״ר0קומה 1
null null
29/01/2026חדש
₪1,400,000
88 מ״ר₪15,909/מ״ר4 חד׳קומה 7
null null
22/01/2026חדש
₪1,365,000
91 מ״ר₪15,000/מ״ר4 חד׳
null null
21/01/2026חדש
₪1,450,000
88 מ״ר₪16,477/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
20/01/2026חדש
₪300,000
20 מ״ר₪15,000/מ״ר0קומה 1
null null
12/01/2026חדש
₪740,000
68 מ״ר₪10,882/מ״ר3 חד׳קומה 5
null null
08/01/2026חדש
₪1,550,000
101 מ״ר₪15,347/מ״ר4 חד׳קומה 7
null null
01/01/2026חדש
₪700,000
57 מ״ר₪12,281/מ״ר0קומה 3
null null
04/12/2025
₪1,560,000
101 מ״ר₪15,446/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
03/12/2025
₪1,550,000
101 מ״ר₪15,347/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
25/11/2025
₪1,023,000
66 מ״ר₪15,500/מ״ר0
null null
09/11/2025
₪1,550,000
101 מ״ר₪15,347/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
30/10/2025
₪1,500,000
88 מ״ר₪17,045/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
09/09/2025
₪670,000
68 מ״ר₪9,853/מ״ר3 חד׳קומה 6
null null
03/09/2025
₪1,300,000
167 מ״ר₪7,784/מ״רקומה 3
null null
20/08/2025
₪1,050,000
55 מ״ר₪19,091/מ״רקומה 1
null null
15/07/2025
₪898,000
60 מ״ר₪14,967/מ״ר0קומה 1
null null
14/07/2025
₪250,000
20 מ״ר₪12,500/מ״ר0קומה 1
null null
12/05/2025
₪3,050,000
317 מ״ר₪9,621/מ״ר
null null
30/04/2025
₪280,000
22 מ״ר₪12,727/מ״רקומה 1
null null
17/02/2025
₪150,000
20 מ״ר₪7,500/מ״ר0קומה 1
null null
08/01/2025
₪630,000
25 מ״ר₪25,200/מ״רקומה 0
null null
26/12/2024
₪1,000,000
104 מ״ר₪9,615/מ״ר0קומה 3
null null
16/12/2024
₪320,000
33 מ״ר₪9,697/מ״רקומה 4
null null
27/10/2024
₪1,600,000
101 מ״ר₪15,842/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
25/09/2024
₪1,750,000
84 מ״ר₪20,833/מ״ר0קומה 1
null null
25/07/2024
₪285,000
18 מ״ר₪15,833/מ״ר0
null null
02/07/2024
₪1,800,000
69 מ״ר₪26,087/מ״ר0קומה 1
null null
10/06/2024
₪2,600,000
227 מ״ר₪11,454/מ״ר0
null null
02/05/2024
₪1,100,000
80 מ״ר₪13,750/מ״ר
null null
07/04/2024
₪2,180,000
108 מ״ר₪20,185/מ״ר0קומה 1
null null
28/03/2024
₪220,000
21 מ״ר₪10,476/מ״רקומה 1
null null
22/01/2024
₪800,000
146 מ״ר₪5,479/מ״ר0קומה 4
null null
07/01/2024
₪105,000
21 מ״ר₪5,000/מ״רקומה 1
null null
14/12/2023
₪2,340,000
97 מ״ר₪24,124/מ״ר0קומה 1
null null
06/12/2023
₪275,000
25 מ״ר₪11,000/מ״רקומה 0
null null
05/11/2023
₪1,100,000
56 מ״ר₪19,643/מ״רקומה 1
null null
11/09/2023
₪1,200,000
80 מ״ר₪15,000/מ״ר
null null
07/09/2023
₪435,000
41 מ״ר₪10,610/מ״רקומה 1
null null
31/08/2023
₪880,000
70 מ״ר₪12,571/מ״ר3 חד׳קומה 5
null null
03/07/2023
₪850,000
92 מ״ר₪9,239/מ״ר4 חד׳קומה 4
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | null null | ₪725,000 | 68 | ₪10,662 | 3 | 3 |
| 19/05/2026 | null null | ₪1,400,000 | 56 | ₪25,000 | — | — |
| 14/05/2026 | null null | ₪2,080,000 | 106 | ₪19,623 | 5 | 8 |
| 23/03/2026 | null null | ₪900,000 | 110 | ₪8,182 | 0 | — |
| 22/03/2026 | null null | ₪1,350,000 | 88 | ₪15,341 | 4 | — |
| 19/03/2026 | null null | ₪1,350,000 | 91 | ₪14,835 | 4 | 5 |
| 10/03/2026 | null null | ₪1,340,000 | 91 | ₪14,725 | 4 | 6 |
| 26/02/2026 | null null | ₪1,162,000 | 110 | ₪10,564 | 4 | 5 |
| 12/02/2026 | null null | ₪550,000 | 48 | ₪11,458 | 0 | 1 |
| 10/02/2026 | null null | ₪370,000 | 26 | ₪14,231 | 0 | 1 |
| 29/01/2026 | null null | ₪1,400,000 | 88 | ₪15,909 | 4 | 7 |
| 22/01/2026 | null null | ₪1,365,000 | 91 | ₪15,000 | 4 | — |
| 21/01/2026 | null null | ₪1,450,000 | 88 | ₪16,477 | 4 | 4 |
| 20/01/2026 | null null | ₪300,000 | 20 | ₪15,000 | 0 | 1 |
| 12/01/2026 | null null | ₪740,000 | 68 | ₪10,882 | 3 | 5 |
| 08/01/2026 | null null | ₪1,550,000 | 101 | ₪15,347 | 4 | 7 |
| 01/01/2026 | null null | ₪700,000 | 57 | ₪12,281 | 0 | 3 |
| 04/12/2025 | null null | ₪1,560,000 | 101 | ₪15,446 | 4 | 4 |
| 03/12/2025 | null null | ₪1,550,000 | 101 | ₪15,347 | 4 | 3 |
| 25/11/2025 | null null | ₪1,023,000 | 66 | ₪15,500 | 0 | — |
| 09/11/2025 | null null | ₪1,550,000 | 101 | ₪15,347 | 4 | 6 |
| 30/10/2025 | null null | ₪1,500,000 | 88 | ₪17,045 | 4 | 5 |
| 09/09/2025 | null null | ₪670,000 | 68 | ₪9,853 | 3 | 6 |
| 03/09/2025 | null null | ₪1,300,000 | 167 | ₪7,784 | — | 3 |
| 20/08/2025 | null null | ₪1,050,000 | 55 | ₪19,091 | — | 1 |
| 15/07/2025 | null null | ₪898,000 | 60 | ₪14,967 | 0 | 1 |
| 14/07/2025 | null null | ₪250,000 | 20 | ₪12,500 | 0 | 1 |
| 12/05/2025 | null null | ₪3,050,000 | 317 | ₪9,621 | — | — |
| 30/04/2025 | null null | ₪280,000 | 22 | ₪12,727 | — | 1 |
| 17/02/2025 | null null | ₪150,000 | 20 | ₪7,500 | 0 | 1 |
| 08/01/2025 | null null | ₪630,000 | 25 | ₪25,200 | — | 0 |
| 26/12/2024 | null null | ₪1,000,000 | 104 | ₪9,615 | 0 | 3 |
| 16/12/2024 | null null | ₪320,000 | 33 | ₪9,697 | — | 4 |
| 27/10/2024 | null null | ₪1,600,000 | 101 | ₪15,842 | 4 | 5 |
| 25/09/2024 | null null | ₪1,750,000 | 84 | ₪20,833 | 0 | 1 |
| 25/07/2024 | null null | ₪285,000 | 18 | ₪15,833 | 0 | — |
| 02/07/2024 | null null | ₪1,800,000 | 69 | ₪26,087 | 0 | 1 |
| 10/06/2024 | null null | ₪2,600,000 | 227 | ₪11,454 | 0 | — |
| 02/05/2024 | null null | ₪1,100,000 | 80 | ₪13,750 | — | — |
| 07/04/2024 | null null | ₪2,180,000 | 108 | ₪20,185 | 0 | 1 |
| 28/03/2024 | null null | ₪220,000 | 21 | ₪10,476 | — | 1 |
| 22/01/2024 | null null | ₪800,000 | 146 | ₪5,479 | 0 | 4 |
| 07/01/2024 | null null | ₪105,000 | 21 | ₪5,000 | — | 1 |
| 14/12/2023 | null null | ₪2,340,000 | 97 | ₪24,124 | 0 | 1 |
| 06/12/2023 | null null | ₪275,000 | 25 | ₪11,000 | — | 0 |
| 05/11/2023 | null null | ₪1,100,000 | 56 | ₪19,643 | — | 1 |
| 11/09/2023 | null null | ₪1,200,000 | 80 | ₪15,000 | — | — |
| 07/09/2023 | null null | ₪435,000 | 41 | ₪10,610 | — | 1 |
| 31/08/2023 | null null | ₪880,000 | 70 | ₪12,571 | 3 | 5 |
| 03/07/2023 | null null | ₪850,000 | 92 | ₪9,239 | 4 | 4 |