נווה ישראל, הרצליה
הרצליה — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.7/10
המחיר החציוני למ"ר בנווה ישראל (הרצליה) עומד על ₪37,821, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,950,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.7/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪105
לדירת 90 מ״ר: ~₪788/חודש
ביטחון
5/10
30 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
82%
40 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪39,6454 עסקאות · רבעון 2025-Q2
4 חדרים₪35,5654 עסקאות · רבעון 2024-Q3
5+ חדרים₪34,1733 עסקאות · רבעון 2025-Q3
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪32,053/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪32,053
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪31,034
🏠
חציון מחיר דירה
₪3,572,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 93%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
15 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
1 עסקאות
נרשמה ירידה של 93% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪27,589
רבעון תחתון
חציון
₪32,053
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪34,608
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה ישראל, הרצליה
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q2
49
62
17
15
6
5
2
1
4
2
4
5
4
5
9
6
2
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,603,000
70 מ"ר
₪2,244,000
90 מ"ר
₪2,885,000
120 מ"ר
₪3,846,000
מודיעין שוק — הרצליה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — הרצליה
55/100
תחנת רכבת
הרצליה
1.5 ק"מ · 85 רכבות/יום
22
קווי אוטובוס
6
קווים תכופים
(<10 דק׳)
18
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — הרצליה
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
ביקוש גבוה, היצע מוגבל — מחירים ימשיכו לעלות
5,000
יח"ד מתוכננות
65
תמ"א 38
8
פינוי-בינוי
5/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הרצליה הירוקהבתכנון
מתחם מגורים ירוק
1,500 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(08/07/2021 — 28/04/2026)
בר כוכבא 33
28/04/2026חדש
₪2,950,000
78 מ״ר₪37,821/מ״ר3 חד׳קומה 1
בר כוכבא 33
18/02/2026חדש
₪3,100,000
90 מ״ר₪34,444/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
בר כוכבא 33
18/12/2025חדש
₪4,150,000
103 מ״ר₪40,291/מ״ר5 חד׳קומה 6
בר כוכבא 31
06/11/2025חדש
₪3,650,000
110 מ״ר₪33,182/מ״ר4 חד׳
בר כוכבא 41
30/09/2025
₪3,125,000
78 מ״ר₪40,064/מ״ר3 חד׳קומה 7
בר כוכבא 39
03/09/2025
₪3,250,000
66 מ״ר₪49,242/מ״ר3 חד׳קומה 9
בר כוכבא 119
03/09/2025
₪2,950,000
135 מ״ר₪21,852/מ״ר4 חד׳קומה 4
בר כוכבא 31
07/08/2025
₪1,566,000
142 מ״ר₪11,028/מ״ר5 חד׳
בר כוכבא 33
31/07/2025
₪4,545,000
133 מ״ר₪34,173/מ״ר5 חד׳קומה 6
בר כוכבא 39
01/07/2025
₪4,900,000
116 מ״ר₪42,241/מ״ר5 חד׳קומה 10
בר כוכבא 39
11/06/2025
₪3,100,000
70 מ״ר₪44,286/מ״ר3.5 חד׳קומה 8
null null
04/06/2025
₪5,000,000
146 מ״ר₪34,247/מ״ר5 חד׳קומה 9
בן גוריון 42
27/05/2025
₪5,766,600
180 מ״ר₪32,037/מ״ר6 חד׳
בר כוכבא 33
26/05/2025
₪4,450,000
125 מ״ר₪35,600/מ״ר5 חד׳קומה 3
בר כוכבא 31
25/05/2025
₪2,690,000
80 מ״ר₪33,625/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
בר כוכבא 33
24/04/2025
₪2,175,000
120 מ״ר₪18,125/מ״ר4 חד׳קומה 5
הרב קוק 39
08/04/2025
₪3,000,000
88 מ״ר₪34,091/מ״ר4 חד׳קומה 1
בר כוכבא 119
07/04/2025
₪2,500,000
71 מ״ר₪35,211/מ״ר3 חד׳
בר כוכבא 39
03/04/2025
₪3,350,000
76 מ״ר₪44,079/מ״ר3 חד׳קומה 7
בר כוכבא 33
25/03/2025
₪3,850,000
89 מ״ר₪43,258/מ״ר4 חד׳קומה 5
בר כוכבא 39
02/03/2025
₪4,152,000
141 מ״ר₪29,447/מ״ר5 חד׳קומה 7
הרב קוק 19
27/01/2025
₪3,230,000
117 מ״ר₪27,607/מ״ר5 חד׳קומה 1
בר כוכבא 33
23/01/2025
₪3,200,000
79 מ״ר₪40,506/מ״ר3 חד׳קומה 1
בר כוכבא 39
15/01/2025
₪4,900,000
141 מ״ר₪34,752/מ״ר5 חד׳קומה 8
בר כוכבא 33
29/12/2024
₪4,015,000
120 מ״ר₪33,458/מ״ר4.5 חד׳קומה 1
null null
27/11/2024
₪4,500,000
125 מ״ר₪36,000/מ״ר5 חד׳קומה 1
בר כוכבא 33
21/11/2024
₪3,390,000
80 מ״ר₪42,375/מ״ר3 חד׳קומה 5
בר כוכבא 136
09/10/2024
₪2,975,000
106 מ״ר₪28,066/מ״ר4 חד׳קומה 1
בן גוריון 48
12/09/2024
₪3,625,000
99 מ״ר₪36,616/מ״ר4 חד׳
בן גוריון 48
12/09/2024
₪3,625,000
99 מ״ר₪36,616/מ״ר4 חד׳
בר כוכבא 115
22/07/2024
₪2,820,000
85 מ״ר₪33,176/מ״ר4 חד׳קומה 7
בר כוכבא 31
22/07/2024
₪3,900,000
113 מ״ר₪34,513/מ״ר4 חד׳קומה 7
null null
05/07/2024
₪4,625,000
133 מ״ר₪34,774/מ״ר5 חד׳קומה 6
בן גוריון 48
20/06/2024
₪5,000,000
119 מ״ר₪42,017/מ״ר6 חד׳קומה 4
בר כוכבא 39
19/05/2024
₪3,685,000
107 מ״ר₪34,439/מ״ר4 חד׳קומה 5
בר כוכבא 119
17/04/2024
₪3,650,000
120 מ״ר₪30,417/מ״ר5 חד׳קומה 4
בר כוכבא 92
02/04/2024
₪1,350,000
34 מ״ר₪39,706/מ״ר3 חד׳
null null
04/03/2024
₪3,884,000
110 מ״ר₪35,309/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
25/02/2024
₪1,102,000
104 מ״ר₪10,596/מ״ר4 חד׳קומה 1
בר כוכבא 113
26/09/2023
₪2,470,000
85 מ״ר₪29,059/מ״ר3 חד׳
בר כוכבא 117
21/09/2023
₪2,540,000
85 מ״ר₪29,882/מ״ר3 חד׳
בר כוכבא 66
28/08/2023
₪2,150,000
97 מ״ר₪22,165/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
20/07/2023
₪745,000
87 מ״ר₪8,563/מ״ר4 חד׳קומה 5
בר כוכבא 115
31/05/2023
₪2,710,000
111 מ״ר₪24,414/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
30/03/2023
₪4,300,000
124 מ״ר₪34,677/מ״ר5 חד׳קומה 1
בר כוכבא 136
28/03/2023
₪2,500,000
83 מ״ר₪30,120/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
22/12/2022
₪4,650,000
134 מ״ר₪34,701/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
07/12/2022
₪1,133,000
100 מ״ר₪11,330/מ״ר4 חד׳
null null
07/12/2022
₪1,021,000
100 מ״ר₪10,210/מ״ר4 חד׳קומה 1
בן גוריון 44
07/11/2022
₪2,920,000
90 מ״ר₪32,444/מ״ר4 חד׳קומה 6
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | בר כוכבא 33 | ₪2,950,000 | 78 | ₪37,821 | 3 | 1 |
| 18/02/2026 | בר כוכבא 33 | ₪3,100,000 | 90 | ₪34,444 | 3.5 | 4 |
| 18/12/2025 | בר כוכבא 33 | ₪4,150,000 | 103 | ₪40,291 | 5 | 6 |
| 06/11/2025 | בר כוכבא 31 | ₪3,650,000 | 110 | ₪33,182 | 4 | — |
| 30/09/2025 | בר כוכבא 41 | ₪3,125,000 | 78 | ₪40,064 | 3 | 7 |
| 03/09/2025 | בר כוכבא 39 | ₪3,250,000 | 66 | ₪49,242 | 3 | 9 |
| 03/09/2025 | בר כוכבא 119 | ₪2,950,000 | 135 | ₪21,852 | 4 | 4 |
| 07/08/2025 | בר כוכבא 31 | ₪1,566,000 | 142 | ₪11,028 | 5 | — |
| 31/07/2025 | בר כוכבא 33 | ₪4,545,000 | 133 | ₪34,173 | 5 | 6 |
| 01/07/2025 | בר כוכבא 39 | ₪4,900,000 | 116 | ₪42,241 | 5 | 10 |
| 11/06/2025 | בר כוכבא 39 | ₪3,100,000 | 70 | ₪44,286 | 3.5 | 8 |
| 04/06/2025 | null null | ₪5,000,000 | 146 | ₪34,247 | 5 | 9 |
| 27/05/2025 | בן גוריון 42 | ₪5,766,600 | 180 | ₪32,037 | 6 | — |
| 26/05/2025 | בר כוכבא 33 | ₪4,450,000 | 125 | ₪35,600 | 5 | 3 |
| 25/05/2025 | בר כוכבא 31 | ₪2,690,000 | 80 | ₪33,625 | 3.5 | 1 |
| 24/04/2025 | בר כוכבא 33 | ₪2,175,000 | 120 | ₪18,125 | 4 | 5 |
| 08/04/2025 | הרב קוק 39 | ₪3,000,000 | 88 | ₪34,091 | 4 | 1 |
| 07/04/2025 | בר כוכבא 119 | ₪2,500,000 | 71 | ₪35,211 | 3 | — |
| 03/04/2025 | בר כוכבא 39 | ₪3,350,000 | 76 | ₪44,079 | 3 | 7 |
| 25/03/2025 | בר כוכבא 33 | ₪3,850,000 | 89 | ₪43,258 | 4 | 5 |
| 02/03/2025 | בר כוכבא 39 | ₪4,152,000 | 141 | ₪29,447 | 5 | 7 |
| 27/01/2025 | הרב קוק 19 | ₪3,230,000 | 117 | ₪27,607 | 5 | 1 |
| 23/01/2025 | בר כוכבא 33 | ₪3,200,000 | 79 | ₪40,506 | 3 | 1 |
| 15/01/2025 | בר כוכבא 39 | ₪4,900,000 | 141 | ₪34,752 | 5 | 8 |
| 29/12/2024 | בר כוכבא 33 | ₪4,015,000 | 120 | ₪33,458 | 4.5 | 1 |
| 27/11/2024 | null null | ₪4,500,000 | 125 | ₪36,000 | 5 | 1 |
| 21/11/2024 | בר כוכבא 33 | ₪3,390,000 | 80 | ₪42,375 | 3 | 5 |
| 09/10/2024 | בר כוכבא 136 | ₪2,975,000 | 106 | ₪28,066 | 4 | 1 |
| 12/09/2024 | בן גוריון 48 | ₪3,625,000 | 99 | ₪36,616 | 4 | — |
| 12/09/2024 | בן גוריון 48 | ₪3,625,000 | 99 | ₪36,616 | 4 | — |
| 22/07/2024 | בר כוכבא 115 | ₪2,820,000 | 85 | ₪33,176 | 4 | 7 |
| 22/07/2024 | בר כוכבא 31 | ₪3,900,000 | 113 | ₪34,513 | 4 | 7 |
| 05/07/2024 | null null | ₪4,625,000 | 133 | ₪34,774 | 5 | 6 |
| 20/06/2024 | בן גוריון 48 | ₪5,000,000 | 119 | ₪42,017 | 6 | 4 |
| 19/05/2024 | בר כוכבא 39 | ₪3,685,000 | 107 | ₪34,439 | 4 | 5 |
| 17/04/2024 | בר כוכבא 119 | ₪3,650,000 | 120 | ₪30,417 | 5 | 4 |
| 02/04/2024 | בר כוכבא 92 | ₪1,350,000 | 34 | ₪39,706 | 3 | — |
| 04/03/2024 | null null | ₪3,884,000 | 110 | ₪35,309 | 4 | 3 |
| 25/02/2024 | null null | ₪1,102,000 | 104 | ₪10,596 | 4 | 1 |
| 26/09/2023 | בר כוכבא 113 | ₪2,470,000 | 85 | ₪29,059 | 3 | — |
| 21/09/2023 | בר כוכבא 117 | ₪2,540,000 | 85 | ₪29,882 | 3 | — |
| 28/08/2023 | בר כוכבא 66 | ₪2,150,000 | 97 | ₪22,165 | 5 | 1 |
| 20/07/2023 | null null | ₪745,000 | 87 | ₪8,563 | 4 | 5 |
| 31/05/2023 | בר כוכבא 115 | ₪2,710,000 | 111 | ₪24,414 | 5 | 7 |
| 30/03/2023 | null null | ₪4,300,000 | 124 | ₪34,677 | 5 | 1 |
| 28/03/2023 | בר כוכבא 136 | ₪2,500,000 | 83 | ₪30,120 | 4 | 1 |
| 22/12/2022 | null null | ₪4,650,000 | 134 | ₪34,701 | 5 | 1 |
| 07/12/2022 | null null | ₪1,133,000 | 100 | ₪11,330 | 4 | — |
| 07/12/2022 | null null | ₪1,021,000 | 100 | ₪10,210 | 4 | 1 |
| 07/11/2022 | בן גוריון 44 | ₪2,920,000 | 90 | ₪32,444 | 4 | 6 |