גני יער, לוד
לוד — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים2.8/10
המחיר החציוני למ"ר בגני יער (לוד) עומד על ₪16,854, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,500,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים2.8/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪45
לדירת 90 מ״ר: ~₪338/חודש
ביטחון
1/10
60 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
48%
34 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
1 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪14,310/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪14,310
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪14,429
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,432,500
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 78%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
9 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
2 עסקאות
נרשמה ירידה של 78% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪12,871
רבעון תחתון
חציון
₪14,310
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪15,733
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — גני יער, לוד
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
9
8
8
5
4
3
4
3
3
3
5
3
1
4
4
6
3
3
3
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪716,000
70 מ"ר
₪1,002,000
90 מ"ר
₪1,288,000
120 מ"ר
₪1,717,000
מודיעין שוק — לוד
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — לוד
52/100
תחנת רכבת
לוד
0.8 ק"מ · 95 רכבות/יום
16
קווי אוטובוס
4
קווים תכופים
(<10 דק׳)
14
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — לוד
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
בנייה חדשה + התחדשות — היצע עולה
3,500
יח"ד מתוכננות
40
תמ"א 38
5
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
גני אביב ב׳בבנייה
שכונה חדשה
1,200 יח"דצפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(18/12/2011 — 25/05/2026)
האיילון 1
25/05/2026חדש
₪1,500,000
89 מ״ר₪16,854/מ״ר4 חד׳קומה 6
האיילון 11
06/05/2026חדש
₪1,640,000
101 מ״ר₪16,238/מ״ר4 חד׳קומה 5
האיילון 17
08/02/2026חדש
₪2,075,000
100 מ״ר₪20,750/מ״ר4 חד׳קומה 4
האיילון 17
07/01/2026חדש
₪1,840,000
121 מ״ר₪15,207/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 17
07/01/2026חדש
₪1,700,000
86 מ״ר₪19,767/מ״ר4 חד׳קומה 7
האיילון 1
07/12/2025חדש
₪1,590,000
90 מ״ר₪17,667/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 11
04/12/2025חדש
₪1,625,000
117 מ״ר₪13,889/מ״ר4 חד׳קומה 7
האיילון 17
24/11/2025
₪2,140,000
125 מ״ר₪17,120/מ״ר4 חד׳קומה 6
האיילון 1
10/08/2025
₪870,000
83 מ״ר₪10,482/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 9
06/08/2025
₪1,600,000
98 מ״ר₪16,327/מ״ר4 חד׳קומה 4
האיילון 15
25/07/2025
₪2,470,000
130 מ״ר₪19,000/מ״ר4 חד׳קומה 0
האיילון 17
25/06/2025
₪1,770,000
91 מ״ר₪19,451/מ״ר4 חד׳קומה 1
האיילון 7
10/06/2025
₪1,680,000
90 מ״ר₪18,667/מ״ר4 חד׳קומה 1
האיילון 9
29/05/2025
₪1,645,000
83 מ״ר₪19,819/מ״ר4 חד׳קומה 7
האיילון 17
19/05/2025
₪1,830,000
134 מ״ר₪13,657/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 9
10/04/2025
₪1,675,000
90 מ״ר₪18,611/מ״ר4 חד׳קומה 1
האיילון 15
10/04/2025
₪1,670,000
100 מ״ר₪16,700/מ״ר4 חד׳קומה 5
האיילון 3
11/02/2025
₪1,500,000
90 מ״ר₪16,667/מ״ר4 חד׳קומה 5
האיילון 15
27/01/2025
₪1,950,000
119 מ״ר₪16,387/מ״ר4 חד׳קומה 9
האיילון 15
22/01/2025
₪2,000,000
90 מ״ר₪22,222/מ״ר4 חד׳קומה 9
האיילון 15
19/01/2025
₪1,700,000
100 מ״ר₪17,000/מ״ר4 חד׳
האיילון 7
17/09/2024
₪1,620,000
83 מ״ר₪19,518/מ״ר4 חד׳קומה 6
האיילון 17
21/08/2024
₪1,800,000
119 מ״ר₪15,126/מ״ר4 חד׳קומה 10
האיילון 7
21/08/2024
₪1,590,000
90 מ״ר₪17,667/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 1
20/08/2024
₪1,535,000
83 מ״ר₪18,494/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 17
23/06/2024
₪1,840,000
99 מ״ר₪18,586/מ״ר4 חד׳
האיילון 3
21/03/2024
₪1,502,000
83 מ״ר₪18,096/מ״ר4 חד׳
האיילון 9
18/01/2024
₪1,610,000
103 מ״ר₪15,631/מ״ר4 חד׳קומה 6
האיילון 17
09/01/2024
₪1,740,000
87 מ״ר₪20,000/מ״ר4 חד׳קומה 1
האיילון 5
10/12/2023
₪1,560,000
100 מ״ר₪15,600/מ״ר4 חד׳קומה 4
האיילון 3
07/12/2023
₪1,510,000
91 מ״ר₪16,593/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 9
04/12/2023
₪1,610,000
83 מ״ר₪19,398/מ״ר4 חד׳
האיילון 13
16/11/2023
₪1,960,000
127 מ״ר₪15,433/מ״ר5 חד׳קומה 7
האיילון 9
31/10/2023
₪1,650,000
83 מ״ר₪19,880/מ״ר4 חד׳
האיילון 7
26/09/2023
₪1,700,000
90 מ״ר₪18,889/מ״ר4 חד׳קומה 5
האיילון 17
09/08/2023
₪1,867,000
88 מ״ר₪21,216/מ״ר4 חד׳
האיילון 11
18/07/2023
₪1,475,000
84 מ״ר₪17,560/מ״ר3 חד׳קומה 3
האיילון 7
31/05/2023
₪1,320,000
83 מ״ר₪15,904/מ״ר4 חד׳קומה 4
האיילון 1
30/05/2023
₪1,530,000
89 מ״ר₪17,191/מ״ר4 חד׳קומה 6
האיילון 1
01/05/2023
₪1,650,000
89 מ״ר₪18,539/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 11
06/03/2023
₪1,880,000
109 מ״ר₪17,248/מ״ר4 חד׳קומה 3
האיילון 15
12/01/2023
₪2,250,000
145 מ״ר₪15,517/מ״ר5 חד׳
האיילון 1
09/01/2023
₪1,650,000
90 מ״ר₪18,333/מ״ר4 חד׳קומה 5
האיילון 9
26/12/2022
₪1,580,000
90 מ״ר₪17,556/מ״ר4 חד׳קומה 1
האיילון 13
23/12/2022
₪2,120,000
125 מ״ר₪16,960/מ״ר5 חד׳קומה 8
האיילון 17
22/12/2022
₪1,800,000
110 מ״ר₪16,364/מ״ר4 חד׳קומה 6
האיילון 15
18/10/2022
₪1,800,000
95 מ״ר₪18,947/מ״ר3 חד׳קומה 8
האיילון 9
08/09/2022
₪1,410,000
90 מ״ר₪15,667/מ״ר4 חד׳קומה 4
האיילון 15
24/08/2022
₪1,560,000
91 מ״ר₪17,143/מ״ר4 חד׳
האיילון 1
09/08/2022
₪1,365,000
83 מ״ר₪16,446/מ״ר4 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | האיילון 1 | ₪1,500,000 | 89 | ₪16,854 | 4 | 6 |
| 06/05/2026 | האיילון 11 | ₪1,640,000 | 101 | ₪16,238 | 4 | 5 |
| 08/02/2026 | האיילון 17 | ₪2,075,000 | 100 | ₪20,750 | 4 | 4 |
| 07/01/2026 | האיילון 17 | ₪1,840,000 | 121 | ₪15,207 | 4 | 3 |
| 07/01/2026 | האיילון 17 | ₪1,700,000 | 86 | ₪19,767 | 4 | 7 |
| 07/12/2025 | האיילון 1 | ₪1,590,000 | 90 | ₪17,667 | 4 | 3 |
| 04/12/2025 | האיילון 11 | ₪1,625,000 | 117 | ₪13,889 | 4 | 7 |
| 24/11/2025 | האיילון 17 | ₪2,140,000 | 125 | ₪17,120 | 4 | 6 |
| 10/08/2025 | האיילון 1 | ₪870,000 | 83 | ₪10,482 | 4 | 3 |
| 06/08/2025 | האיילון 9 | ₪1,600,000 | 98 | ₪16,327 | 4 | 4 |
| 25/07/2025 | האיילון 15 | ₪2,470,000 | 130 | ₪19,000 | 4 | 0 |
| 25/06/2025 | האיילון 17 | ₪1,770,000 | 91 | ₪19,451 | 4 | 1 |
| 10/06/2025 | האיילון 7 | ₪1,680,000 | 90 | ₪18,667 | 4 | 1 |
| 29/05/2025 | האיילון 9 | ₪1,645,000 | 83 | ₪19,819 | 4 | 7 |
| 19/05/2025 | האיילון 17 | ₪1,830,000 | 134 | ₪13,657 | 4 | 3 |
| 10/04/2025 | האיילון 9 | ₪1,675,000 | 90 | ₪18,611 | 4 | 1 |
| 10/04/2025 | האיילון 15 | ₪1,670,000 | 100 | ₪16,700 | 4 | 5 |
| 11/02/2025 | האיילון 3 | ₪1,500,000 | 90 | ₪16,667 | 4 | 5 |
| 27/01/2025 | האיילון 15 | ₪1,950,000 | 119 | ₪16,387 | 4 | 9 |
| 22/01/2025 | האיילון 15 | ₪2,000,000 | 90 | ₪22,222 | 4 | 9 |
| 19/01/2025 | האיילון 15 | ₪1,700,000 | 100 | ₪17,000 | 4 | — |
| 17/09/2024 | האיילון 7 | ₪1,620,000 | 83 | ₪19,518 | 4 | 6 |
| 21/08/2024 | האיילון 17 | ₪1,800,000 | 119 | ₪15,126 | 4 | 10 |
| 21/08/2024 | האיילון 7 | ₪1,590,000 | 90 | ₪17,667 | 4 | 3 |
| 20/08/2024 | האיילון 1 | ₪1,535,000 | 83 | ₪18,494 | 4 | 3 |
| 23/06/2024 | האיילון 17 | ₪1,840,000 | 99 | ₪18,586 | 4 | — |
| 21/03/2024 | האיילון 3 | ₪1,502,000 | 83 | ₪18,096 | 4 | — |
| 18/01/2024 | האיילון 9 | ₪1,610,000 | 103 | ₪15,631 | 4 | 6 |
| 09/01/2024 | האיילון 17 | ₪1,740,000 | 87 | ₪20,000 | 4 | 1 |
| 10/12/2023 | האיילון 5 | ₪1,560,000 | 100 | ₪15,600 | 4 | 4 |
| 07/12/2023 | האיילון 3 | ₪1,510,000 | 91 | ₪16,593 | 4 | 3 |
| 04/12/2023 | האיילון 9 | ₪1,610,000 | 83 | ₪19,398 | 4 | — |
| 16/11/2023 | האיילון 13 | ₪1,960,000 | 127 | ₪15,433 | 5 | 7 |
| 31/10/2023 | האיילון 9 | ₪1,650,000 | 83 | ₪19,880 | 4 | — |
| 26/09/2023 | האיילון 7 | ₪1,700,000 | 90 | ₪18,889 | 4 | 5 |
| 09/08/2023 | האיילון 17 | ₪1,867,000 | 88 | ₪21,216 | 4 | — |
| 18/07/2023 | האיילון 11 | ₪1,475,000 | 84 | ₪17,560 | 3 | 3 |
| 31/05/2023 | האיילון 7 | ₪1,320,000 | 83 | ₪15,904 | 4 | 4 |
| 30/05/2023 | האיילון 1 | ₪1,530,000 | 89 | ₪17,191 | 4 | 6 |
| 01/05/2023 | האיילון 1 | ₪1,650,000 | 89 | ₪18,539 | 4 | 3 |
| 06/03/2023 | האיילון 11 | ₪1,880,000 | 109 | ₪17,248 | 4 | 3 |
| 12/01/2023 | האיילון 15 | ₪2,250,000 | 145 | ₪15,517 | 5 | — |
| 09/01/2023 | האיילון 1 | ₪1,650,000 | 90 | ₪18,333 | 4 | 5 |
| 26/12/2022 | האיילון 9 | ₪1,580,000 | 90 | ₪17,556 | 4 | 1 |
| 23/12/2022 | האיילון 13 | ₪2,120,000 | 125 | ₪16,960 | 5 | 8 |
| 22/12/2022 | האיילון 17 | ₪1,800,000 | 110 | ₪16,364 | 4 | 6 |
| 18/10/2022 | האיילון 15 | ₪1,800,000 | 95 | ₪18,947 | 3 | 8 |
| 08/09/2022 | האיילון 9 | ₪1,410,000 | 90 | ₪15,667 | 4 | 4 |
| 24/08/2022 | האיילון 15 | ₪1,560,000 | 91 | ₪17,143 | 4 | — |
| 09/08/2022 | האיילון 1 | ₪1,365,000 | 83 | ₪16,446 | 4 | 1 |