מישור הגפן, אופקים
אופקים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים2.5/10
המחיר החציוני למ"ר במישור הגפן (אופקים) עומד על ₪9,500, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪950,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים2.5/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪30
לדירת 90 מ״ר: ~₪225/חודש
ביטחון
3/10
45 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
45%
13 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
2/10
0 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪11,8014 עסקאות · רבעון 2026-Q1
4 חדרים₪9,0593 עסקאות · רבעון 2022-Q3
טוען מפה...
128 עסקאות על המפה
חציון: ₪8,549/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪8,549
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪8,658
🏠
חציון מחיר דירה
₪669,000
📑
עסקאות שנמצאו
128
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 50%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
6 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
3 עסקאות
נרשמה ירידה של 50% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪6,696
רבעון תחתון
חציון
₪8,549
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪10,127
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — מישור הגפן, אופקים
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
3
5
7
6
4
4
1
2
3
3
3
6
3
3
2
4
2
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪427,000
70 מ"ר
₪598,000
90 מ"ר
₪769,000
120 מ"ר
₪1,026,000
מודיעין שוק — אופקים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.7%שנתי
135.7
מחוז הדרום
עלייה של 0.3%
רבעוני
ירידה של 3.5
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — אופקים
15/100
תחנת רכבת
אופקים
1 ק"מ · 15 רכבות/יום
4
קווי אוטובוס
0
קווים תכופים
(<10 דק׳)
4
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — אופקים
➡️שוק מאוזן
בנייה מוגבלת
1,500
יח"ד מתוכננות
3
תמ"א 38
0
פינוי-בינוי
3/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
128
נתונים ישירות משע"מ(09/03/2006 — 02/08/2026)
פרי מגדים 56
02/08/2026חדש
₪950,000
100 מ״ר₪9,500/מ״ר4 חד׳קומה 1
פרי מגדים 60
06/05/2026חדש
₪800,000
68 מ״ר₪11,765/מ״ר3 חד׳
פרי מגדים 115
04/05/2026חדש
₪1,170,000
120 מ״ר₪9,750/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 92
29/03/2026חדש
₪835,000
80 מ״ר₪10,438/מ״ר3 חד׳קומה 1
פרי מגדים 106
26/02/2026חדש
₪970,000
79 מ״ר₪12,278/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 64
23/02/2026חדש
₪1,050,000
84 מ״ר₪12,500/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 72
12/02/2026חדש
₪770,000
68 מ״ר₪11,324/מ״ר3 חד׳
האורן 11
31/12/2025
₪860,000
85 מ״ר₪10,118/מ״ר4 חד׳
האורן 23
05/12/2025
₪700,000
74 מ״ר₪9,459/מ״ר3 חד׳
פרי מגדים 4
28/09/2025
₪985,000
100 מ״ר₪9,850/מ״ר4 חד׳קומה 1
האורן 17
23/07/2025
₪1,020,000
80 מ״ר₪12,750/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 32
09/07/2025
₪1,040,000
90 מ״ר₪11,556/מ״ר4 חד׳קומה 1
פרי מגדים 20
19/06/2025
₪865,000
85 מ״ר₪10,176/מ״ר4 חד׳קומה 1
פרי מגדים 58
10/06/2025
₪835,000
80 מ״ר₪10,438/מ״ר3 חד׳
פרי מגדים 125
10/04/2025
₪1,080,000
80 מ״ר₪13,500/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 115
31/03/2025
₪833,000
60 מ״ר₪13,883/מ״ר3 חד׳קומה 1
פרי מגדים 90
28/03/2025
₪830,000
99 מ״ר₪8,384/מ״ר4 חד׳
פרי מגדים 104
03/03/2025
₪980,000
78 מ״ר₪12,564/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 60
25/02/2025
₪790,000
78 מ״ר₪10,128/מ״ר3 חד׳
האורן 11
19/01/2025
₪1,020,000
80 מ״ר₪12,750/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 48
14/01/2025
₪745,000
79 מ״ר₪9,430/מ״ר3 חד׳קומה 1
פרי מגדים 38
24/09/2024
₪970,000
68 מ״ר₪14,265/מ״ר3 חד׳קומה 0
גולומב 59
20/08/2024
₪750,000
70 מ״ר₪10,714/מ״ר3 חד׳
האורן 11
14/08/2024
₪850,000
79 מ״ר₪10,759/מ״ר3 חד׳קומה 1
האורן 11
18/06/2024
₪1,040,000
80 מ״ר₪13,000/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 58
28/05/2024
₪935,000
80 מ״ר₪11,688/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 38
09/05/2024
₪1,000,000
109 מ״ר₪9,174/מ״ר4 חד׳קומה 1
פרי מגדים 50
21/03/2024
₪790,000
90 מ״ר₪8,778/מ״ר4 חד׳
פרי מגדים 100
21/03/2024
₪750,000
68 מ״ר₪11,029/מ״ר3 חד׳קומה 1
פרי מגדים 125
16/01/2024
₪1,350,000
95 מ״ר₪14,211/מ״ר4 חד׳קומה 0
פרי מגדים 36
27/12/2023
₪800,000
79 מ״ר₪10,127/מ״ר3 חד׳
פרי מגדים 32
03/12/2023
₪900,000
90 מ״ר₪10,000/מ״ר4 חד׳קומה 1
פרי מגדים 28
09/07/2023
₪905,000
85 מ״ר₪10,647/מ״ר3 חד׳
גולומב 59
08/02/2023
₪850,000
100 מ״ר₪8,500/מ״ר4 חד׳קומה 1
פרי מגדים 74
01/02/2023
₪996,000
85 מ״ר₪11,718/מ״ר4 חד׳קומה 1
האורן 23
29/01/2023
₪900,000
68 מ״ר₪13,235/מ״ר3 חד׳קומה 0
גולומב 59
10/01/2023
₪600,000
70 מ״ר₪8,571/מ״ר3 חד׳
האורן 11
29/09/2022
₪820,000
90 מ״ר₪9,111/מ״ר4 חד׳
פרי מגדים 38
12/08/2022
₪930,000
84 מ״ר₪11,071/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 34
11/08/2022
₪770,000
85 מ״ר₪9,059/מ״ר4 חד׳קומה 1
גולומב 57
10/08/2022
₪775,000
99 מ״ר₪7,828/מ״ר4 חד׳
גולומב 57
01/06/2022
₪665,000
78 מ״ר₪8,526/מ״ר3 חד׳קומה 1
פרי מגדים 98
26/05/2022
₪820,000
75 מ״ר₪10,933/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 104
04/05/2022
₪768,000
131 מ״ר₪5,863/מ״ר3 חד׳קומה 0
פרי מגדים 36
11/04/2022
₪880,000
68 מ״ר₪12,941/מ״ר3 חד׳קומה 0
האורן 19
10/04/2022
₪585,000
99 מ״ר₪5,909/מ״ר4 חד׳
פרי מגדים 36
07/04/2022
₪465,000
79 מ״ר₪5,886/מ״ר3 חד׳
פרי מגדים 6
31/03/2022
₪668,000
90 מ״ר₪7,422/מ״ר4 חד׳
האורן 23
23/03/2022
₪587,000
60 מ״ר₪9,783/מ״ר3 חד׳
האורן 23
20/03/2022
₪970,000
68 מ״ר₪14,265/מ״ר3 חד׳קומה 0
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | פרי מגדים 56 | ₪950,000 | 100 | ₪9,500 | 4 | 1 |
| 06/05/2026 | פרי מגדים 60 | ₪800,000 | 68 | ₪11,765 | 3 | — |
| 04/05/2026 | פרי מגדים 115 | ₪1,170,000 | 120 | ₪9,750 | 3 | 0 |
| 29/03/2026 | פרי מגדים 92 | ₪835,000 | 80 | ₪10,438 | 3 | 1 |
| 26/02/2026 | פרי מגדים 106 | ₪970,000 | 79 | ₪12,278 | 3 | 0 |
| 23/02/2026 | פרי מגדים 64 | ₪1,050,000 | 84 | ₪12,500 | 3 | 0 |
| 12/02/2026 | פרי מגדים 72 | ₪770,000 | 68 | ₪11,324 | 3 | — |
| 31/12/2025 | האורן 11 | ₪860,000 | 85 | ₪10,118 | 4 | — |
| 05/12/2025 | האורן 23 | ₪700,000 | 74 | ₪9,459 | 3 | — |
| 28/09/2025 | פרי מגדים 4 | ₪985,000 | 100 | ₪9,850 | 4 | 1 |
| 23/07/2025 | האורן 17 | ₪1,020,000 | 80 | ₪12,750 | 3 | 0 |
| 09/07/2025 | פרי מגדים 32 | ₪1,040,000 | 90 | ₪11,556 | 4 | 1 |
| 19/06/2025 | פרי מגדים 20 | ₪865,000 | 85 | ₪10,176 | 4 | 1 |
| 10/06/2025 | פרי מגדים 58 | ₪835,000 | 80 | ₪10,438 | 3 | — |
| 10/04/2025 | פרי מגדים 125 | ₪1,080,000 | 80 | ₪13,500 | 3 | 0 |
| 31/03/2025 | פרי מגדים 115 | ₪833,000 | 60 | ₪13,883 | 3 | 1 |
| 28/03/2025 | פרי מגדים 90 | ₪830,000 | 99 | ₪8,384 | 4 | — |
| 03/03/2025 | פרי מגדים 104 | ₪980,000 | 78 | ₪12,564 | 3 | 0 |
| 25/02/2025 | פרי מגדים 60 | ₪790,000 | 78 | ₪10,128 | 3 | — |
| 19/01/2025 | האורן 11 | ₪1,020,000 | 80 | ₪12,750 | 3 | 0 |
| 14/01/2025 | פרי מגדים 48 | ₪745,000 | 79 | ₪9,430 | 3 | 1 |
| 24/09/2024 | פרי מגדים 38 | ₪970,000 | 68 | ₪14,265 | 3 | 0 |
| 20/08/2024 | גולומב 59 | ₪750,000 | 70 | ₪10,714 | 3 | — |
| 14/08/2024 | האורן 11 | ₪850,000 | 79 | ₪10,759 | 3 | 1 |
| 18/06/2024 | האורן 11 | ₪1,040,000 | 80 | ₪13,000 | 3 | 0 |
| 28/05/2024 | פרי מגדים 58 | ₪935,000 | 80 | ₪11,688 | 3 | 0 |
| 09/05/2024 | פרי מגדים 38 | ₪1,000,000 | 109 | ₪9,174 | 4 | 1 |
| 21/03/2024 | פרי מגדים 50 | ₪790,000 | 90 | ₪8,778 | 4 | — |
| 21/03/2024 | פרי מגדים 100 | ₪750,000 | 68 | ₪11,029 | 3 | 1 |
| 16/01/2024 | פרי מגדים 125 | ₪1,350,000 | 95 | ₪14,211 | 4 | 0 |
| 27/12/2023 | פרי מגדים 36 | ₪800,000 | 79 | ₪10,127 | 3 | — |
| 03/12/2023 | פרי מגדים 32 | ₪900,000 | 90 | ₪10,000 | 4 | 1 |
| 09/07/2023 | פרי מגדים 28 | ₪905,000 | 85 | ₪10,647 | 3 | — |
| 08/02/2023 | גולומב 59 | ₪850,000 | 100 | ₪8,500 | 4 | 1 |
| 01/02/2023 | פרי מגדים 74 | ₪996,000 | 85 | ₪11,718 | 4 | 1 |
| 29/01/2023 | האורן 23 | ₪900,000 | 68 | ₪13,235 | 3 | 0 |
| 10/01/2023 | גולומב 59 | ₪600,000 | 70 | ₪8,571 | 3 | — |
| 29/09/2022 | האורן 11 | ₪820,000 | 90 | ₪9,111 | 4 | — |
| 12/08/2022 | פרי מגדים 38 | ₪930,000 | 84 | ₪11,071 | 3 | 0 |
| 11/08/2022 | פרי מגדים 34 | ₪770,000 | 85 | ₪9,059 | 4 | 1 |
| 10/08/2022 | גולומב 57 | ₪775,000 | 99 | ₪7,828 | 4 | — |
| 01/06/2022 | גולומב 57 | ₪665,000 | 78 | ₪8,526 | 3 | 1 |
| 26/05/2022 | פרי מגדים 98 | ₪820,000 | 75 | ₪10,933 | 3 | 0 |
| 04/05/2022 | פרי מגדים 104 | ₪768,000 | 131 | ₪5,863 | 3 | 0 |
| 11/04/2022 | פרי מגדים 36 | ₪880,000 | 68 | ₪12,941 | 3 | 0 |
| 10/04/2022 | האורן 19 | ₪585,000 | 99 | ₪5,909 | 4 | — |
| 07/04/2022 | פרי מגדים 36 | ₪465,000 | 79 | ₪5,886 | 3 | — |
| 31/03/2022 | פרי מגדים 6 | ₪668,000 | 90 | ₪7,422 | 4 | — |
| 23/03/2022 | האורן 23 | ₪587,000 | 60 | ₪9,783 | 3 | — |
| 20/03/2022 | האורן 23 | ₪970,000 | 68 | ₪14,265 | 3 | 0 |