נווה יהושע, רמת גן
רמת גן — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.7/10
המחיר החציוני למ"ר בנווה יהושע (רמת גן) עומד על ₪24,419, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,150,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.7/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪95
לדירת 90 מ״ר: ~₪713/חודש
ביטחון
4/10
35 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
76%
68 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪31,84218 עסקאות · רבעון 2022-Q2
4 חדרים₪30,1324 עסקאות · רבעון 2025-Q1
5+ חדרים₪26,4235 עסקאות · רבעון 2024-Q4
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪28,474/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪28,474
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪27,703
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,866,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 17%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
6 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
5 עסקאות
נרשמה ירידה של 17% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪26,087
רבעון תחתון
חציון
₪28,474
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪31,274
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה יהושע, רמת גן
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
3
5
8
87
3
3
8
4
6
5
4
4
6
10
8
4
2
6
2
3
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,424,000
70 מ"ר
₪1,993,000
90 מ"ר
₪2,563,000
120 מ"ר
₪3,417,000
מודיעין שוק — רמת גן
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — רמת גן
72/100
תחנת רכבת
בני ברק
3.5 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
1.2 ק"מ
38
קווי אוטובוס
14
קווים תכופים
(<10 דק׳)
30
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — רמת גן
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
הקו הסגול צפוי להעלות מחירים בסביבת התחנות
7,500
יח"ד מתוכננות
140
תמ"א 38
22
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — תחנות ברמת גן
צפוי 2027
מתחם הבורסהבתכנון
מגדלי מגורים ומסחר
1,200 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(21/12/2020 — 02/07/2026)
null null
02/07/2026חדש
₪3,150,000
129 מ״ר₪24,419/מ״ר5 חד׳
נווה יהושע 30
02/07/2026חדש
₪1,175,000
78 מ״ר₪15,064/מ״ר4 חד׳
נווה יהושע 20
17/06/2026חדש
₪3,350,000
99 מ״ר₪33,838/מ״ר5 חד׳
נווה יהושע 47
20/05/2026חדש
₪2,200,000
48 מ״ר₪45,833/מ״ר2.5 חד׳קומה 3
הירדן 101
27/04/2026חדש
₪2,450,000
88 מ״ר₪27,841/מ״ר4 חד׳קומה 6
נווה יהושע 37
29/03/2026חדש
₪733,000
69 מ״ר₪10,623/מ״ר3 חד׳קומה 3
נווה יהושע 47
20/03/2026חדש
₪1,970,000
50 מ״ר₪39,400/מ״ר2 חד׳
נווה יהושע 42
24/12/2025
₪4,750,000
132 מ״ר₪35,985/מ״ר5 חד׳
null null
18/12/2025
₪3,700,000
129 מ״ר₪28,682/מ״ר5 חד׳קומה 1
הירדן 89
17/12/2025
₪2,300,000
66 מ״ר₪34,848/מ״ר3 חד׳
נווה יהושע 4
11/11/2025
₪2,545,000
75 מ״ר₪33,933/מ״ר3 חד׳
נווה יהושע 42
09/11/2025
₪1,385,000
90 מ״ר₪15,389/מ״ר4 חד׳קומה 5
נווה יהושע 16
28/10/2025
₪730,000
90 מ״ר₪8,111/מ״ר4 חד׳
נווה יהושע 42
30/09/2025
₪1,375,000
89 מ״ר₪15,449/מ״ר4 חד׳קומה 1
נווה יהושע 12
06/08/2025
₪2,350,000
69 מ״ר₪34,058/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
29/06/2025
₪3,100,000
131 מ״ר₪23,664/מ״ר5 חד׳
נווה יהושע 12
11/06/2025
₪2,700,000
70 מ״ר₪38,571/מ״ר3 חד׳קומה 3
הירדן 85
19/05/2025
₪1,287,000
95 מ״ר₪13,547/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
15/05/2025
₪3,800,000
139 מ״ר₪27,338/מ״ר5 חד׳
נווה יהושע 41
31/03/2025
₪1,780,000
43 מ״ר₪41,395/מ״ר2 חד׳קומה 1
נווה יהושע 24
21/03/2025
₪2,100,000
72 מ״ר₪29,167/מ״ר4 חד׳קומה 3
הירדן 83
23/02/2025
₪2,180,000
82 מ״ר₪26,585/מ״ר3 חד׳קומה 3
נווה יהושע 22
23/02/2025
₪2,770,000
97 מ״ר₪28,557/מ״ר4 חד׳קומה 4
הירדן 73
18/02/2025
₪1,970,000
64 מ״ר₪30,781/מ״ר2.5 חד׳קומה 1
null null
29/01/2025
₪3,080,000
123 מ״ר₪25,041/מ״ר5 חד׳
נווה יהושע 35
23/01/2025
₪2,270,000
73 מ״ר₪31,096/מ״ר4 חד׳
נווה יהושע 33
16/01/2025
₪2,950,000
84 מ״ר₪35,119/מ״ר4 חד׳קומה 0
הירדן 101
31/12/2024
₪1,950,000
67 מ״ר₪29,104/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
29/12/2024
₪3,890,000
129 מ״ר₪30,155/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
29/12/2024
₪3,830,000
129 מ״ר₪29,690/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
27/12/2024
₪3,000,000
108 מ״ר₪27,778/מ״ר4 חד׳
נווה יהושוע 29
25/12/2024
₪2,380,000
70 מ״ר₪34,000/מ״ר4 חד׳קומה 3
הירדן 77
05/12/2024
₪3,130,000
119 מ״ר₪26,303/מ״ר4 חד׳
null null
04/12/2024
₪3,300,000
141 מ״ר₪23,404/מ״ר5 חד׳
null null
17/11/2024
₪3,435,000
130 מ״ר₪26,423/מ״ר5.5 חד׳קומה 4
null null
12/11/2024
₪3,165,000
150 מ״ר₪21,100/מ״ר6 חד׳
נווה יהושע 28
08/10/2024
₪2,560,000
80 מ״ר₪32,000/מ״ר4 חד׳
null null
27/09/2024
₪2,800,000
120 מ״ר₪23,333/מ״ר5 חד׳
null null
23/09/2024
₪3,245,000
108 מ״ר₪30,046/מ״ר4 חד׳קומה 7
נווה יהושע 33
30/07/2024
₪2,550,000
78 מ״ר₪32,692/מ״ר4 חד׳קומה 0
null null
25/07/2024
₪3,200,000
125 מ״ר₪25,600/מ״ר5 חד׳
null null
23/07/2024
₪2,750,000
120 מ״ר₪22,917/מ״ר5 חד׳
הירדן 77
17/07/2024
₪2,650,000
92 מ״ר₪28,804/מ״ר4 חד׳קומה 3
נוה יהושע 42
26/06/2024
₪3,030,300
90 מ״ר₪33,670/מ״ר4 חד׳קומה 4
נוה יהושע 42
21/04/2024
₪2,835,000
89 מ״ר₪31,854/מ״ר4 חד׳קומה 1
נוה יהושע 42
21/04/2024
₪2,850,000
89 מ״ר₪32,022/מ״ר4 חד׳קומה 1
נווה יהושע 12
18/04/2024
₪1,260,000
70 מ״ר₪18,000/מ״ר3 חד׳קומה 4
נוה יהושע 42
21/03/2024
₪4,620,000
129 מ״ר₪35,814/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
13/03/2024
₪4,076,000
119 מ״ר₪34,252/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
13/03/2024
₪3,904,000
129 מ״ר₪30,264/מ״ר5 חד׳קומה 5
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | null null | ₪3,150,000 | 129 | ₪24,419 | 5 | — |
| 02/07/2026 | נווה יהושע 30 | ₪1,175,000 | 78 | ₪15,064 | 4 | — |
| 17/06/2026 | נווה יהושע 20 | ₪3,350,000 | 99 | ₪33,838 | 5 | — |
| 20/05/2026 | נווה יהושע 47 | ₪2,200,000 | 48 | ₪45,833 | 2.5 | 3 |
| 27/04/2026 | הירדן 101 | ₪2,450,000 | 88 | ₪27,841 | 4 | 6 |
| 29/03/2026 | נווה יהושע 37 | ₪733,000 | 69 | ₪10,623 | 3 | 3 |
| 20/03/2026 | נווה יהושע 47 | ₪1,970,000 | 50 | ₪39,400 | 2 | — |
| 24/12/2025 | נווה יהושע 42 | ₪4,750,000 | 132 | ₪35,985 | 5 | — |
| 18/12/2025 | null null | ₪3,700,000 | 129 | ₪28,682 | 5 | 1 |
| 17/12/2025 | הירדן 89 | ₪2,300,000 | 66 | ₪34,848 | 3 | — |
| 11/11/2025 | נווה יהושע 4 | ₪2,545,000 | 75 | ₪33,933 | 3 | — |
| 09/11/2025 | נווה יהושע 42 | ₪1,385,000 | 90 | ₪15,389 | 4 | 5 |
| 28/10/2025 | נווה יהושע 16 | ₪730,000 | 90 | ₪8,111 | 4 | — |
| 30/09/2025 | נווה יהושע 42 | ₪1,375,000 | 89 | ₪15,449 | 4 | 1 |
| 06/08/2025 | נווה יהושע 12 | ₪2,350,000 | 69 | ₪34,058 | 3 | 4 |
| 29/06/2025 | null null | ₪3,100,000 | 131 | ₪23,664 | 5 | — |
| 11/06/2025 | נווה יהושע 12 | ₪2,700,000 | 70 | ₪38,571 | 3 | 3 |
| 19/05/2025 | הירדן 85 | ₪1,287,000 | 95 | ₪13,547 | 4 | 1 |
| 15/05/2025 | null null | ₪3,800,000 | 139 | ₪27,338 | 5 | — |
| 31/03/2025 | נווה יהושע 41 | ₪1,780,000 | 43 | ₪41,395 | 2 | 1 |
| 21/03/2025 | נווה יהושע 24 | ₪2,100,000 | 72 | ₪29,167 | 4 | 3 |
| 23/02/2025 | הירדן 83 | ₪2,180,000 | 82 | ₪26,585 | 3 | 3 |
| 23/02/2025 | נווה יהושע 22 | ₪2,770,000 | 97 | ₪28,557 | 4 | 4 |
| 18/02/2025 | הירדן 73 | ₪1,970,000 | 64 | ₪30,781 | 2.5 | 1 |
| 29/01/2025 | null null | ₪3,080,000 | 123 | ₪25,041 | 5 | — |
| 23/01/2025 | נווה יהושע 35 | ₪2,270,000 | 73 | ₪31,096 | 4 | — |
| 16/01/2025 | נווה יהושע 33 | ₪2,950,000 | 84 | ₪35,119 | 4 | 0 |
| 31/12/2024 | הירדן 101 | ₪1,950,000 | 67 | ₪29,104 | 3 | 3 |
| 29/12/2024 | null null | ₪3,890,000 | 129 | ₪30,155 | 5 | 3 |
| 29/12/2024 | null null | ₪3,830,000 | 129 | ₪29,690 | 5 | 3 |
| 27/12/2024 | null null | ₪3,000,000 | 108 | ₪27,778 | 4 | — |
| 25/12/2024 | נווה יהושוע 29 | ₪2,380,000 | 70 | ₪34,000 | 4 | 3 |
| 05/12/2024 | הירדן 77 | ₪3,130,000 | 119 | ₪26,303 | 4 | — |
| 04/12/2024 | null null | ₪3,300,000 | 141 | ₪23,404 | 5 | — |
| 17/11/2024 | null null | ₪3,435,000 | 130 | ₪26,423 | 5.5 | 4 |
| 12/11/2024 | null null | ₪3,165,000 | 150 | ₪21,100 | 6 | — |
| 08/10/2024 | נווה יהושע 28 | ₪2,560,000 | 80 | ₪32,000 | 4 | — |
| 27/09/2024 | null null | ₪2,800,000 | 120 | ₪23,333 | 5 | — |
| 23/09/2024 | null null | ₪3,245,000 | 108 | ₪30,046 | 4 | 7 |
| 30/07/2024 | נווה יהושע 33 | ₪2,550,000 | 78 | ₪32,692 | 4 | 0 |
| 25/07/2024 | null null | ₪3,200,000 | 125 | ₪25,600 | 5 | — |
| 23/07/2024 | null null | ₪2,750,000 | 120 | ₪22,917 | 5 | — |
| 17/07/2024 | הירדן 77 | ₪2,650,000 | 92 | ₪28,804 | 4 | 3 |
| 26/06/2024 | נוה יהושע 42 | ₪3,030,300 | 90 | ₪33,670 | 4 | 4 |
| 21/04/2024 | נוה יהושע 42 | ₪2,835,000 | 89 | ₪31,854 | 4 | 1 |
| 21/04/2024 | נוה יהושע 42 | ₪2,850,000 | 89 | ₪32,022 | 4 | 1 |
| 18/04/2024 | נווה יהושע 12 | ₪1,260,000 | 70 | ₪18,000 | 3 | 4 |
| 21/03/2024 | נוה יהושע 42 | ₪4,620,000 | 129 | ₪35,814 | 5 | 1 |
| 13/03/2024 | null null | ₪4,076,000 | 119 | ₪34,252 | 5 | 5 |
| 13/03/2024 | null null | ₪3,904,000 | 129 | ₪30,264 | 5 | 5 |