מצפה אפק, ראש העין
ראש העין — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.8/10
המחיר החציוני למ"ר במצפה אפק (ראש העין) עומד על ₪17,941, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,830,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים4.8/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪72
לדירת 90 מ״ר: ~₪540/חודש
ביטחון
6/10
25 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
78%
21 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
4/10
1 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
149 עסקאות על המפה
חציון: ₪13,942/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪13,942
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪14,412
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,345,000
📑
עסקאות שנמצאו
149
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪11,574
רבעון תחתון
חציון
₪13,942
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪16,333
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — מצפה אפק, ראש העין
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q4 — 2026-Q3
3
1
4
1
1
2
1
1
1
2
1
1
3
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪697,000
70 מ"ר
₪976,000
90 מ"ר
₪1,255,000
120 מ"ר
₪1,673,000
מודיעין שוק — ראש העין
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — ראש העין
40/100
תחנת רכבת
ראש העין
1 ק"מ · 60 רכבות/יום
12
קווי אוטובוס
3
קווים תכופים
(<10 דק׳)
10
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ראש העין
➡️שוק מאוזן
בנייה מתונה
3,000
יח"ד מתוכננות
10
תמ"א 38
2
פינוי-בינוי
5/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
149
נתונים ישירות משע"מ(10/12/2001 — 01/07/2026)
עין גדי 1
01/07/2026חדש
₪1,830,000
102 מ״ר₪17,941/מ״ר4 חד׳
שילה 80
18/03/2026חדש
₪1,750,000
88 מ״ר₪19,886/מ״ר3 חד׳קומה 3
אהלי קידר 1
21/09/2025
₪1,850,000
93 מ״ר₪19,892/מ״ר4 חד׳קומה 1
שילה 80
11/06/2025
₪1,940,000
114 מ״ר₪17,018/מ״ר5 חד׳
אוהלי קידר 11
05/06/2025
₪1,850,000
93 מ״ר₪19,892/מ״ר4 חד׳
שילה 94
07/04/2025
₪1,840,000
114 מ״ר₪16,140/מ״ר3 חד׳
שילה 78
31/03/2025
₪1,850,000
78 מ״ר₪23,718/מ״ר3 חד׳קומה 1
שילה 94
01/10/2024
₪1,780,000
116 מ״ר₪15,345/מ״ר3 חד׳
שילה 88
06/09/2024
₪1,900,000
93 מ״ר₪20,430/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
עין גדי 11
29/08/2024
₪2,200,000
94 מ״ר₪23,404/מ״ר4 חד׳
שילה 84
09/05/2024
₪1,620,000
77 מ״ר₪21,039/מ״ר3 חד׳קומה 1
עין גדי 19
11/12/2023
₪1,800,000
98 מ״ר₪18,367/מ״ר4 חד׳קומה 1
עין גדי 11
29/05/2023
₪2,250,000
94 מ״ר₪23,936/מ״ר4 חד׳קומה 1
עין גדי 9
29/03/2023
₪2,255,000
97 מ״ר₪23,247/מ״ר4 חד׳
שילה 86
24/01/2023
₪1,381,000
72 מ״ר₪19,181/מ״ר3 חד׳קומה 1
אהלי קידר 3
13/11/2022
₪2,165,000
82 מ״ר₪26,402/מ״ר4 חד׳קומה 1
אהלי קידר 3
15/08/2022
₪1,850,000
102 מ״ר₪18,137/מ״ר4 חד׳
שילה 78
19/05/2022
₪1,800,000
124 מ״ר₪14,516/מ״ר5 חד׳
שילה 88
12/05/2022
₪1,700,000
74 מ״ר₪22,973/מ״ר3 חד׳קומה 0
שילה 80
10/04/2022
₪1,650,000
67 מ״ר₪24,627/מ״ר3 חד׳קומה 3
עין גדי 19
06/04/2022
₪2,640,000
85 מ״ר₪31,059/מ״ר4 חד׳קומה 0
שילה 94
16/02/2022
₪1,600,000
90 מ״ר₪17,778/מ״ר4 חד׳
null null
26/12/2021
₪2,075,000
98 מ״ר₪21,173/מ״ר4 חד׳קומה 4
שילה 65
31/10/2021
₪1,740,000
151 מ״ר₪11,523/מ״ר5 חד׳
שילה 78
19/10/2021
₪1,530,000
72 מ״ר₪21,250/מ״ר3 חד׳קומה 1
אוהלי קידר 20
24/06/2021
₪2,600,000
167 מ״ר₪15,569/מ״ר6 חד׳
עין גדי 19
13/06/2021
₪2,300,000
93 מ״ר₪24,731/מ״ר4 חד׳קומה 0
עין גדי 15
27/05/2021
₪1,385,000
87 מ״ר₪15,920/מ״ר4 חד׳קומה 1
עין גדי 19
29/04/2021
₪1,480,000
86 מ״ר₪17,209/מ״ר4 חד׳
שילה 82
21/03/2021
₪1,990,000
94 מ״ר₪21,170/מ״ר4 חד׳קומה 0
עין גדי 19
14/03/2021
₪1,500,000
122 מ״ר₪12,295/מ״ר4 חד׳
שילה 94
11/03/2021
₪1,400,000
100 מ״ר₪14,000/מ״ר4 חד׳קומה 1
שילה 86
08/03/2021
₪1,425,000
68 מ״ר₪20,956/מ״ר3 חד׳
עין גדי 11
12/01/2021
₪1,920,000
101 מ״ר₪19,010/מ״ר4 חד׳קומה 0
אוהלי קידר 17
07/01/2021
₪1,680,000
129 מ״ר₪13,023/מ״ר4 חד׳
עין גדי 19
29/11/2020
₪1,490,000
105 מ״ר₪14,190/מ״ר4 חד׳
אהלי קידר 7
02/11/2020
₪1,380,000
95 מ״ר₪14,526/מ״ר4 חד׳
עין גדי 15
01/07/2020
₪1,400,000
91 מ״ר₪15,385/מ״ר4 חד׳קומה 1
עין גדי 9
28/06/2020
₪1,330,000
98 מ״ר₪13,571/מ״ר4 חד׳
עין גדי 19
23/06/2020
₪1,550,000
125 מ״ר₪12,400/מ״ר4 חד׳
עין גדי 19
12/02/2020
₪1,480,000
110 מ״ר₪13,455/מ״ר4 חד׳
אהלי קידר 1
04/02/2020
₪1,390,000
100 מ״ר₪13,900/מ״ר4 חד׳
שילה 94
10/11/2019
₪1,550,000
100 מ״ר₪15,500/מ״ר4 חד׳
שילה 79
29/10/2019
₪2,480,000
230 מ״ר₪10,783/מ״ר5 חד׳
עין גדי 19
10/07/2019
₪1,430,000
97 מ״ר₪14,742/מ״ר4 חד׳קומה 1
שילה 82
07/10/2018
₪1,450,000
90 מ״ר₪16,111/מ״ר3 חד׳קומה 0
עין גדי 15
13/09/2018
₪1,425,000
101 מ״ר₪14,109/מ״ר3 חד׳
אוהלי קידר 9
23/08/2018
₪1,450,000
104 מ״ר₪13,942/מ״ר4 חד׳
אהלי קידר 7
20/06/2018
₪1,470,000
90 מ״ר₪16,333/מ״ר4 חד׳קומה 1
שילה 94
26/04/2018
₪1,447,000
72 מ״ר₪20,097/מ״ר4 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | עין גדי 1 | ₪1,830,000 | 102 | ₪17,941 | 4 | — |
| 18/03/2026 | שילה 80 | ₪1,750,000 | 88 | ₪19,886 | 3 | 3 |
| 21/09/2025 | אהלי קידר 1 | ₪1,850,000 | 93 | ₪19,892 | 4 | 1 |
| 11/06/2025 | שילה 80 | ₪1,940,000 | 114 | ₪17,018 | 5 | — |
| 05/06/2025 | אוהלי קידר 11 | ₪1,850,000 | 93 | ₪19,892 | 4 | — |
| 07/04/2025 | שילה 94 | ₪1,840,000 | 114 | ₪16,140 | 3 | — |
| 31/03/2025 | שילה 78 | ₪1,850,000 | 78 | ₪23,718 | 3 | 1 |
| 01/10/2024 | שילה 94 | ₪1,780,000 | 116 | ₪15,345 | 3 | — |
| 06/09/2024 | שילה 88 | ₪1,900,000 | 93 | ₪20,430 | 3.5 | 1 |
| 29/08/2024 | עין גדי 11 | ₪2,200,000 | 94 | ₪23,404 | 4 | — |
| 09/05/2024 | שילה 84 | ₪1,620,000 | 77 | ₪21,039 | 3 | 1 |
| 11/12/2023 | עין גדי 19 | ₪1,800,000 | 98 | ₪18,367 | 4 | 1 |
| 29/05/2023 | עין גדי 11 | ₪2,250,000 | 94 | ₪23,936 | 4 | 1 |
| 29/03/2023 | עין גדי 9 | ₪2,255,000 | 97 | ₪23,247 | 4 | — |
| 24/01/2023 | שילה 86 | ₪1,381,000 | 72 | ₪19,181 | 3 | 1 |
| 13/11/2022 | אהלי קידר 3 | ₪2,165,000 | 82 | ₪26,402 | 4 | 1 |
| 15/08/2022 | אהלי קידר 3 | ₪1,850,000 | 102 | ₪18,137 | 4 | — |
| 19/05/2022 | שילה 78 | ₪1,800,000 | 124 | ₪14,516 | 5 | — |
| 12/05/2022 | שילה 88 | ₪1,700,000 | 74 | ₪22,973 | 3 | 0 |
| 10/04/2022 | שילה 80 | ₪1,650,000 | 67 | ₪24,627 | 3 | 3 |
| 06/04/2022 | עין גדי 19 | ₪2,640,000 | 85 | ₪31,059 | 4 | 0 |
| 16/02/2022 | שילה 94 | ₪1,600,000 | 90 | ₪17,778 | 4 | — |
| 26/12/2021 | null null | ₪2,075,000 | 98 | ₪21,173 | 4 | 4 |
| 31/10/2021 | שילה 65 | ₪1,740,000 | 151 | ₪11,523 | 5 | — |
| 19/10/2021 | שילה 78 | ₪1,530,000 | 72 | ₪21,250 | 3 | 1 |
| 24/06/2021 | אוהלי קידר 20 | ₪2,600,000 | 167 | ₪15,569 | 6 | — |
| 13/06/2021 | עין גדי 19 | ₪2,300,000 | 93 | ₪24,731 | 4 | 0 |
| 27/05/2021 | עין גדי 15 | ₪1,385,000 | 87 | ₪15,920 | 4 | 1 |
| 29/04/2021 | עין גדי 19 | ₪1,480,000 | 86 | ₪17,209 | 4 | — |
| 21/03/2021 | שילה 82 | ₪1,990,000 | 94 | ₪21,170 | 4 | 0 |
| 14/03/2021 | עין גדי 19 | ₪1,500,000 | 122 | ₪12,295 | 4 | — |
| 11/03/2021 | שילה 94 | ₪1,400,000 | 100 | ₪14,000 | 4 | 1 |
| 08/03/2021 | שילה 86 | ₪1,425,000 | 68 | ₪20,956 | 3 | — |
| 12/01/2021 | עין גדי 11 | ₪1,920,000 | 101 | ₪19,010 | 4 | 0 |
| 07/01/2021 | אוהלי קידר 17 | ₪1,680,000 | 129 | ₪13,023 | 4 | — |
| 29/11/2020 | עין גדי 19 | ₪1,490,000 | 105 | ₪14,190 | 4 | — |
| 02/11/2020 | אהלי קידר 7 | ₪1,380,000 | 95 | ₪14,526 | 4 | — |
| 01/07/2020 | עין גדי 15 | ₪1,400,000 | 91 | ₪15,385 | 4 | 1 |
| 28/06/2020 | עין גדי 9 | ₪1,330,000 | 98 | ₪13,571 | 4 | — |
| 23/06/2020 | עין גדי 19 | ₪1,550,000 | 125 | ₪12,400 | 4 | — |
| 12/02/2020 | עין גדי 19 | ₪1,480,000 | 110 | ₪13,455 | 4 | — |
| 04/02/2020 | אהלי קידר 1 | ₪1,390,000 | 100 | ₪13,900 | 4 | — |
| 10/11/2019 | שילה 94 | ₪1,550,000 | 100 | ₪15,500 | 4 | — |
| 29/10/2019 | שילה 79 | ₪2,480,000 | 230 | ₪10,783 | 5 | — |
| 10/07/2019 | עין גדי 19 | ₪1,430,000 | 97 | ₪14,742 | 4 | 1 |
| 07/10/2018 | שילה 82 | ₪1,450,000 | 90 | ₪16,111 | 3 | 0 |
| 13/09/2018 | עין גדי 15 | ₪1,425,000 | 101 | ₪14,109 | 3 | — |
| 23/08/2018 | אוהלי קידר 9 | ₪1,450,000 | 104 | ₪13,942 | 4 | — |
| 20/06/2018 | אהלי קידר 7 | ₪1,470,000 | 90 | ₪16,333 | 4 | 1 |
| 26/04/2018 | שילה 94 | ₪1,447,000 | 72 | ₪20,097 | 4 | — |