נווה אורנים, צפת
צפת — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים2.7/10
איכות חיים2.7/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪35
לדירת 90 מ״ר: ~₪263/חודש
ביטחון
3/10
45 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
48%
17 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
2/10
0 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪14,6673 עסקאות · רבעון 2022-Q3
5+ חדרים₪17,9643 עסקאות · רבעון 2024-Q3
טוען מפה...
175 עסקאות על המפה
חציון: ₪9,647/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪9,647
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪10,547
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,050,000
📑
עסקאות שנמצאו
175
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪7,981
רבעון תחתון
חציון
₪9,647
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪12,271
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה אורנים, צפת
נפח עסקאות רבעוני
2020-Q4 — 2025-Q4
5
3
5
6
2
2
5
4
2
2
1
2
4
2
2
3
1
2
1
2
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪482,000
70 מ"ר
₪675,000
90 מ"ר
₪868,000
120 מ"ר
₪1,158,000
מודיעין שוק — צפת
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.0%שנתי
156
מחוז הצפון
ירידה של 0.1%
רבעוני
עלייה של 16.8
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — צפת
15/100
6
קווי אוטובוס
1
קווים תכופים
(<10 דק׳)
6
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — צפת
➡️שוק מאוזן
בנייה מועטה
1,000
יח"ד מתוכננות
5
תמ"א 38
1
פינוי-בינוי
2/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
175
נתונים ישירות משע"מ(22/06/1999 — 25/12/2025)
null null
25/12/2025חדש
₪1,700,000
91 מ״ר₪18,681/מ״ר4 חד׳
null null
06/11/2025חדש
₪1,515,000
69 מ״ר₪21,957/מ״ר3 חד׳קומה 0
ספיר 19
13/08/2025חדש
₪3,200,000
154 מ״ר₪20,779/מ״ר5 חד׳
null null
03/07/2025חדש
₪1,320,000
70 מ״ר₪18,857/מ״ר4 חד׳קומה 0
ספיר 15
06/04/2025
₪1,890,000
203 מ״ר₪9,310/מ״ר6 חד׳
ספיר 20
19/03/2025
₪4,500,000
311 מ״ר₪14,469/מ״ר8 חד׳
ספיר 6
13/02/2025
₪3,125,000
188 מ״ר₪16,622/מ״ר6 חד׳
null null
25/12/2024
₪3,000,000
167 מ״ר₪17,964/מ״ר5 חד׳
null null
29/09/2024
₪3,000,000
167 מ״ר₪17,964/מ״ר5 חד׳קומה 1
ספיר 14
08/08/2024
₪2,220,000
120 מ״ר₪18,500/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
10/07/2024
₪4,200,000
249 מ״ר₪16,867/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
26/05/2024
₪2,450,000
196 מ״ר₪12,500/מ״ר5 חד׳קומה 1
ספיר 14
16/04/2024
₪1,980,000
133 מ״ר₪14,887/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
29/02/2024
₪2,500,000
189 מ״ר₪13,228/מ״ר5 חד׳קומה 1
ספיר 14
13/01/2024
₪1,725,000
122 מ״ר₪14,139/מ״ר5 חד׳קומה 1
ספיר 24
17/12/2023
₪1,400,000
94 מ״ר₪14,894/מ״ר4 חד׳קומה 1
ספיר 24
28/11/2023
₪1,240,000
85 מ״ר₪14,588/מ״ר3 חד׳קומה 0
null null
02/11/2023
₪2,450,000
128 מ״ר₪19,141/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
01/11/2023
₪1,900,000
91 מ״ר₪20,879/מ״ר4 חד׳
ספיר 3
26/09/2023
₪2,750,000
150 מ״ר₪18,333/מ״ר6 חד׳קומה 1
ספיר 13
21/08/2023
₪1,348,500
94 מ״ר₪14,346/מ״ר4 חד׳
null null
24/04/2023
₪2,450,000
128 מ״ר₪19,141/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
03/03/2023
₪3,000,000
167 מ״ר₪17,964/מ״ר5 חד׳קומה 1
ספיר 7
19/01/2023
₪2,500,000
330 מ״ר₪7,576/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
06/11/2022
₪850,000
69 מ״ר₪12,319/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
27/10/2022
₪970,000
68 מ״ר₪14,265/מ״ר3 חד׳קומה 1
ספיר 5
14/09/2022
₪2,450,000
176 מ״ר₪13,920/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
24/08/2022
₪1,320,000
90 מ״ר₪14,667/מ״ר4 חד׳
null null
14/08/2022
₪1,250,000
80 מ״ר₪15,625/מ״ר4 חד׳
ספיר 14
29/07/2022
₪1,324,000
120 מ״ר₪11,033/מ״ר4 חד׳קומה 1
ספיר 24
26/06/2022
₪1,500,000
92 מ״ר₪16,304/מ״ר4 חד׳קומה 1
ספיר 14
01/06/2022
₪1,282,000
120 מ״ר₪10,683/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
19/05/2022
₪1,220,000
80 מ״ר₪15,250/מ״ר4 חד׳
null null
18/05/2022
₪750,000
69 מ״ר₪10,870/מ״ר3 חד׳קומה 0
null null
30/04/2022
₪1,550,000
91 מ״ר₪17,033/מ״ר4 חד׳
ספיר 12
30/03/2022
₪2,600,000
160 מ״ר₪16,250/מ״ר6 חד׳קומה 1
ספיר 24
27/03/2022
₪860,000
44 מ״ר₪19,545/מ״ר2 חד׳קומה 0
ספיר 19
15/11/2021
₪1,600,000
147 מ״ר₪10,884/מ״ר5 חד׳קומה 1
ספיר 11
11/11/2021
₪1,100,000
90 מ״ר₪12,222/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
30/09/2021
₪1,175,000
82 מ״ר₪14,329/מ״ר4 חד׳
null null
01/09/2021
₪1,580,000
93 מ״ר₪16,989/מ״ר5 חד׳
ספיר 18
24/08/2021
₪1,680,000
134 מ״ר₪12,537/מ״ר6 חד׳
ספיר 11
29/07/2021
₪1,700,000
94 מ״ר₪18,085/מ״ר5 חד׳קומה 0
null null
20/07/2021
₪800,000
67 מ״ר₪11,940/מ״ר3 חד׳קומה 1
ספיר 13
15/07/2021
₪1,680,000
94 מ״ר₪17,872/מ״ר4 חד׳קומה 0
ספיר 24
21/06/2021
₪1,030,000
110 מ״ר₪9,364/מ״ר4 חד׳קומה 1
ספיר 24
17/06/2021
₪820,000
85 מ״ר₪9,647/מ״ר3 חד׳קומה 0
null null
01/06/2021
₪965,000
69 מ״ר₪13,986/מ״ר3 חד׳קומה 0
null null
24/05/2021
₪1,080,000
82 מ״ר₪13,171/מ״ר4 חד׳
ספיר 7
03/05/2021
₪1,940,000
125 מ״ר₪15,520/מ״ר5 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/12/2025 | null null | ₪1,700,000 | 91 | ₪18,681 | 4 | — |
| 06/11/2025 | null null | ₪1,515,000 | 69 | ₪21,957 | 3 | 0 |
| 13/08/2025 | ספיר 19 | ₪3,200,000 | 154 | ₪20,779 | 5 | — |
| 03/07/2025 | null null | ₪1,320,000 | 70 | ₪18,857 | 4 | 0 |
| 06/04/2025 | ספיר 15 | ₪1,890,000 | 203 | ₪9,310 | 6 | — |
| 19/03/2025 | ספיר 20 | ₪4,500,000 | 311 | ₪14,469 | 8 | — |
| 13/02/2025 | ספיר 6 | ₪3,125,000 | 188 | ₪16,622 | 6 | — |
| 25/12/2024 | null null | ₪3,000,000 | 167 | ₪17,964 | 5 | — |
| 29/09/2024 | null null | ₪3,000,000 | 167 | ₪17,964 | 5 | 1 |
| 08/08/2024 | ספיר 14 | ₪2,220,000 | 120 | ₪18,500 | 5 | 1 |
| 10/07/2024 | null null | ₪4,200,000 | 249 | ₪16,867 | 5 | 1 |
| 26/05/2024 | null null | ₪2,450,000 | 196 | ₪12,500 | 5 | 1 |
| 16/04/2024 | ספיר 14 | ₪1,980,000 | 133 | ₪14,887 | 5 | 1 |
| 29/02/2024 | null null | ₪2,500,000 | 189 | ₪13,228 | 5 | 1 |
| 13/01/2024 | ספיר 14 | ₪1,725,000 | 122 | ₪14,139 | 5 | 1 |
| 17/12/2023 | ספיר 24 | ₪1,400,000 | 94 | ₪14,894 | 4 | 1 |
| 28/11/2023 | ספיר 24 | ₪1,240,000 | 85 | ₪14,588 | 3 | 0 |
| 02/11/2023 | null null | ₪2,450,000 | 128 | ₪19,141 | 5 | 1 |
| 01/11/2023 | null null | ₪1,900,000 | 91 | ₪20,879 | 4 | — |
| 26/09/2023 | ספיר 3 | ₪2,750,000 | 150 | ₪18,333 | 6 | 1 |
| 21/08/2023 | ספיר 13 | ₪1,348,500 | 94 | ₪14,346 | 4 | — |
| 24/04/2023 | null null | ₪2,450,000 | 128 | ₪19,141 | 5 | 1 |
| 03/03/2023 | null null | ₪3,000,000 | 167 | ₪17,964 | 5 | 1 |
| 19/01/2023 | ספיר 7 | ₪2,500,000 | 330 | ₪7,576 | 7 | 1 |
| 06/11/2022 | null null | ₪850,000 | 69 | ₪12,319 | 3 | 1 |
| 27/10/2022 | null null | ₪970,000 | 68 | ₪14,265 | 3 | 1 |
| 14/09/2022 | ספיר 5 | ₪2,450,000 | 176 | ₪13,920 | 5 | 1 |
| 24/08/2022 | null null | ₪1,320,000 | 90 | ₪14,667 | 4 | — |
| 14/08/2022 | null null | ₪1,250,000 | 80 | ₪15,625 | 4 | — |
| 29/07/2022 | ספיר 14 | ₪1,324,000 | 120 | ₪11,033 | 4 | 1 |
| 26/06/2022 | ספיר 24 | ₪1,500,000 | 92 | ₪16,304 | 4 | 1 |
| 01/06/2022 | ספיר 14 | ₪1,282,000 | 120 | ₪10,683 | 5 | 1 |
| 19/05/2022 | null null | ₪1,220,000 | 80 | ₪15,250 | 4 | — |
| 18/05/2022 | null null | ₪750,000 | 69 | ₪10,870 | 3 | 0 |
| 30/04/2022 | null null | ₪1,550,000 | 91 | ₪17,033 | 4 | — |
| 30/03/2022 | ספיר 12 | ₪2,600,000 | 160 | ₪16,250 | 6 | 1 |
| 27/03/2022 | ספיר 24 | ₪860,000 | 44 | ₪19,545 | 2 | 0 |
| 15/11/2021 | ספיר 19 | ₪1,600,000 | 147 | ₪10,884 | 5 | 1 |
| 11/11/2021 | ספיר 11 | ₪1,100,000 | 90 | ₪12,222 | 4 | 1 |
| 30/09/2021 | null null | ₪1,175,000 | 82 | ₪14,329 | 4 | — |
| 01/09/2021 | null null | ₪1,580,000 | 93 | ₪16,989 | 5 | — |
| 24/08/2021 | ספיר 18 | ₪1,680,000 | 134 | ₪12,537 | 6 | — |
| 29/07/2021 | ספיר 11 | ₪1,700,000 | 94 | ₪18,085 | 5 | 0 |
| 20/07/2021 | null null | ₪800,000 | 67 | ₪11,940 | 3 | 1 |
| 15/07/2021 | ספיר 13 | ₪1,680,000 | 94 | ₪17,872 | 4 | 0 |
| 21/06/2021 | ספיר 24 | ₪1,030,000 | 110 | ₪9,364 | 4 | 1 |
| 17/06/2021 | ספיר 24 | ₪820,000 | 85 | ₪9,647 | 3 | 0 |
| 01/06/2021 | null null | ₪965,000 | 69 | ₪13,986 | 3 | 0 |
| 24/05/2021 | null null | ₪1,080,000 | 82 | ₪13,171 | 4 | — |
| 03/05/2021 | ספיר 7 | ₪1,940,000 | 125 | ₪15,520 | 5 | 1 |