מחירי דירות ברחוב נחל קדרון, באר שבע
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל קדרון עומד על ₪14,219, ומחיר עסקה חציוני של ₪1,424,500 — על בסיס 200 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪9,418 ל-₪15,674 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▼8.5% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪14,219
מחיר עסקה חציוני
₪1,424,500
עסקאות (5 שנים)
200
שינוי שנתי
▼8.5%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | נחל קדרון 2, באר שבע | ₪1,700,000 | 123 | ₪13,821 | 5 |
| 08/02/2026 | נחל קדרון 2, באר שבע | ₪1,650,000 | 123 | ₪13,415 | 5 |
| 29/01/2026 | נחל קדרון 36, באר שבע | ₪1,900,000 | 204 | ₪9,314 | 5 |
| 25/01/2026 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,700,000 | 123 | ₪13,821 | 5 |
| 21/01/2026 | נחל קדרון 36, באר שבע | ₪1,330,000 | 94 | ₪14,149 | 3 |
| 07/01/2026 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,325,000 | 81 | ₪16,358 | 3 |
| 04/01/2026 | נחל קדרון 2, באר שבע | ₪1,670,000 | 123 | ₪13,577 | 5 |
| 25/12/2025 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,570,000 | 105 | ₪14,952 | 4 |
| 22/12/2025 | נחל קדרון 19, באר שבע | ₪2,121,000 | 136 | ₪15,596 | 5 |
| 18/12/2025 | נחל קדרון 19, באר שבע | ₪1,606,000 | 101 | ₪15,901 | 4 |
| 16/12/2025 | נחל קדרון 19, באר שבע | ₪1,721,000 | 122 | ₪14,107 | 5 |
| 27/10/2025 | נחל קדרון 19, באר שבע | ₪1,786,000 | 122 | ₪14,639 | 5 |
| 25/09/2025 | נחל קדרון 28, באר שבע | ₪2,150,000 | 132 | ₪16,288 | 5 |
| 11/09/2025 | נחל קדרון 12, באר שבע | ₪1,280,000 | 83 | ₪15,422 | 3 |
| 12/08/2025 | נחל קדרון 28, באר שבע | ₪1,570,000 | 79 | ₪19,873 | 3 |
| 30/07/2025 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,685,000 | 105 | ₪16,048 | 4 |
| 22/07/2025 | נחל קדרון 19, באר שבע | ₪1,803,000 | 122 | ₪14,779 | 5 |
| 17/07/2025 | נחל קדרון 40, באר שבע | ₪1,225,000 | 98 | ₪12,500 | 3 |
| 02/07/2025 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,399,000 | 81 | ₪17,272 | 3 |
| 29/06/2025 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,425,000 | 81 | ₪17,593 | 3 |
| 16/06/2025 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,415,000 | 81 | ₪17,469 | 3 |
| 10/06/2025 | נחל קדרון 11, באר שבע | ₪1,980,000 | 244 | ₪8,115 | 6 |
| 26/05/2025 | נחל קדרון 40, באר שבע | ₪1,325,000 | 82 | ₪16,159 | 3 |
| 25/05/2025 | נחל קדרון 5, באר שבע | ₪1,670,000 | 104 | ₪16,058 | 4 |
| 22/05/2025 | נחל קדרון 2, באר שבע | ₪1,648,000 | 104 | ₪15,846 | 4 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
נחל קדרון 5, באר שבע
15 מכירות▼22.3%
- 28/03/2025₪1,440,000₪17,778 ₪ למ"ר
- 30/03/2025₪1,630,000₪15,673 ₪ למ"ר
- 08/04/2025₪1,650,000₪15,865 ₪ למ"ר
- 27/04/2025₪1,800,000₪14,754 ₪ למ"ר
- 08/05/2025₪1,565,000₪14,905 ₪ למ"ר
- 11/05/2025₪1,794,000₪14,705 ₪ למ"ר
- 20/05/2025₪1,691,000₪16,105 ₪ למ"ר
- 25/05/2025₪1,670,000₪16,058 ₪ למ"ר
- 16/06/2025₪1,415,000₪17,469 ₪ למ"ר
- 29/06/2025₪1,425,000₪17,593 ₪ למ"ר
- 02/07/2025₪1,399,000₪17,272 ₪ למ"ר
- 30/07/2025₪1,685,000₪16,048 ₪ למ"ר
- 25/12/2025₪1,570,000₪14,952 ₪ למ"ר
- 07/01/2026₪1,325,000₪16,358 ₪ למ"ר
- 25/01/2026₪1,700,000₪13,821 ₪ למ"ר
נחל קדרון 19, באר שבע
8 מכירות▲8.4%
- 23/03/2025₪1,756,000₪14,393 ₪ למ"ר
- 10/04/2025₪1,756,000₪14,393 ₪ למ"ר
- 09/05/2025₪1,756,000₪14,393 ₪ למ"ר
- 22/07/2025₪1,803,000₪14,779 ₪ למ"ר
- 27/10/2025₪1,786,000₪14,639 ₪ למ"ר
- 16/12/2025₪1,721,000₪14,107 ₪ למ"ר
- 18/12/2025₪1,606,000₪15,901 ₪ למ"ר
- 22/12/2025₪2,121,000₪15,596 ₪ למ"ר
נחל קדרון 2, באר שבע
7 מכירות▼14.0%
- 27/03/2025₪1,671,000₪16,067 ₪ למ"ר
- 15/05/2025₪2,200,000₪14,103 ₪ למ"ר
- 21/05/2025₪1,815,000₪14,877 ₪ למ"ר
- 22/05/2025₪1,648,000₪15,846 ₪ למ"ר
- 04/01/2026₪1,670,000₪13,577 ₪ למ"ר
- 08/02/2026₪1,650,000₪13,415 ₪ למ"ר
- 19/02/2026₪1,700,000₪13,821 ₪ למ"ר
נחל קדרון 36, באר שבע
2 מכירות▼34.2%
- 21/01/2026₪1,330,000₪14,149 ₪ למ"ר
- 29/01/2026₪1,900,000₪9,314 ₪ למ"ר
נחל קדרון 28, באר שבע
2 מכירות▼18.0%
- 12/08/2025₪1,570,000₪19,873 ₪ למ"ר
- 25/09/2025₪2,150,000₪16,288 ₪ למ"ר
נחל קדרון 12, באר שבע
2 מכירות▼10.0%
- 05/02/2025₪1,730,000₪17,129 ₪ למ"ר
- 11/09/2025₪1,280,000₪15,422 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב נחל קדרון
מה המחיר למ"ר ברחוב נחל קדרון בבאר שבע?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל קדרון הוא ₪14,219, על בסיס 200 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב נחל קדרון?
מחיר העסקה החציוני ברחוב נחל קדרון הוא ₪1,424,500. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪9,418 ל-₪15,674 למ"ר.
האם רחוב נחל קדרון יקר מהממוצע בבאר שבע?
כן — המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל קדרון גבוה בכ-31.8% מהחציון בכל באר שבע (₪10,788).