מחירי דירות ברחוב ניסנבוים, תל אביב

כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.

המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניסנבוים עומד על ₪51,876, ומחיר עסקה חציוני של ₪3,208,000 — על בסיס 43 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪27,001 ל-₪58,841 למ"ר.

חציון למ"ר

₪51,876

מחיר עסקה חציוני

₪3,208,000

עסקאות (5 שנים)

שינוי שנתי

—

עסקאות אחרונות ברחוב

תאריך	כתובת	מחיר	מ"ר	₪/מ"ר	חדרים
31/12/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪4,400,000	80	₪55,000	3
25/12/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪4,596,800	84	₪54,724	3
25/12/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪2,123,000	73	₪29,082	3
08/11/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪4,210,000	74	₪56,892	3
02/11/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪4,506,800	74	₪60,903	3
09/10/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪5,056,800	85	₪59,492	3
30/09/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪5,489,700	85	₪64,585	4
11/09/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪5,050,000	85	₪59,412	3
11/09/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪11,300,000	169	₪66,864	5
25/06/2025	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪5,306,000	83	₪63,928	3
29/06/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪3,295,000	43	₪76,628	2
20/06/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪3,575,000	52	₪68,750	2
20/06/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪10,784,000	143	₪75,413	5
10/06/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪672,000	38	₪17,684	1.5
25/05/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪3,406,000	43	₪79,209	2
04/05/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪2,541,000	74	₪34,338	3
09/03/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪550,000	90	₪6,111	3
09/03/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪525,000	42	₪12,500	2
23/02/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪4,312,000	74	₪58,270	3
23/02/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪4,483,000	75	₪59,773	3
23/02/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪2,633,000	97	₪27,144	3
23/02/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪2,241,000	75	₪29,880	3
23/02/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪3,091,000	56	₪55,196	2
06/02/2022	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪4,275,000	81	₪52,778	3
15/12/2021	ניסנבוים 2, תל אביב-יפו	₪550,000	95	₪5,789	4

היסטוריית מכירות לפי בניין

כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.

ניסנבוים 2, תל אביב-יפו

40 מכירות▲104.8%

25/10/2021₪1,504,000₪26,857 ₪ למ"ר
25/10/2021₪3,208,000₪57,286 ₪ למ"ר
31/10/2021₪3,616,000₪44,098 ₪ למ"ר
31/10/2021₪1,100,000₪12,941 ₪ למ"ר
31/10/2021₪5,032,000₪51,876 ₪ למ"ר
31/10/2021₪3,147,000₪50,758 ₪ למ"ר
01/11/2021₪2,033,000₪38,358 ₪ למ"ר
02/11/2021₪628,000₪16,103 ₪ למ"ר
04/11/2021₪1,529,000₪27,304 ₪ למ"ר
04/11/2021₪1,940,000₪26,216 ₪ למ"ר
04/11/2021₪3,693,000₪43,964 ₪ למ"ר
04/11/2021₪980,000₪11,529 ₪ למ"ר
07/11/2021₪920,000₪10,222 ₪ למ"ר
23/11/2021₪4,182,000₪56,514 ₪ למ"ר
03/12/2021₪750,000₪13,158 ₪ למ"ר
15/12/2021₪550,000₪5,789 ₪ למ"ר
06/02/2022₪4,275,000₪52,778 ₪ למ"ר
23/02/2022₪4,312,000₪58,270 ₪ למ"ר
23/02/2022₪4,483,000₪59,773 ₪ למ"ר
23/02/2022₪2,633,000₪27,144 ₪ למ"ר
23/02/2022₪2,241,000₪29,880 ₪ למ"ר
23/02/2022₪3,091,000₪55,196 ₪ למ"ר
09/03/2022₪550,000₪6,111 ₪ למ"ר
09/03/2022₪525,000₪12,500 ₪ למ"ר
04/05/2022₪2,541,000₪34,338 ₪ למ"ר
25/05/2022₪3,406,000₪79,209 ₪ למ"ר
10/06/2022₪672,000₪17,684 ₪ למ"ר
20/06/2022₪3,575,000₪68,750 ₪ למ"ר
20/06/2022₪10,784,000₪75,413 ₪ למ"ר
29/06/2022₪3,295,000₪76,628 ₪ למ"ר
25/06/2025₪5,306,000₪63,928 ₪ למ"ר
11/09/2025₪5,050,000₪59,412 ₪ למ"ר
11/09/2025₪11,300,000₪66,864 ₪ למ"ר
30/09/2025₪5,489,700₪64,585 ₪ למ"ר
09/10/2025₪5,056,800₪59,492 ₪ למ"ר
02/11/2025₪4,506,800₪60,903 ₪ למ"ר
08/11/2025₪4,210,000₪56,892 ₪ למ"ר
25/12/2025₪4,596,800₪54,724 ₪ למ"ר
25/12/2025₪2,123,000₪29,082 ₪ למ"ר
31/12/2025₪4,400,000₪55,000 ₪ למ"ר

שאלות נפוצות — רחוב ניסנבוים

מה המחיר למ"ר ברחוב ניסנבוים בתל אביב?

המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניסנבוים הוא ₪51,876, על בסיס 43 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.

כמה עולה דירה ברחוב ניסנבוים?

מחיר העסקה החציוני ברחוב ניסנבוים הוא ₪3,208,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪27,001 ל-₪58,841 למ"ר.

האם רחוב ניסנבוים יקר מהממוצע בתל אביב?

כן — המחיר החציוני למ"ר ברחוב ניסנבוים גבוה בכ-2.4% מהחציון בכל תל אביב (₪50,684).

רחובות נוספים בתל אביב

קהילת ורשה רח' 1184 הרצל רבינדרנת טאגור קהילת פאדובה רח' 1275

לעמוד העיר תל אביב