🏙️

נדל"ן אלעד

3 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה

מה זה שע"מ?

שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".

המחיר החציוני למ"ר באלעד עומד על ₪16,688, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪16,277 ל-₪18,203 למ"ר — על בסיס 228 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-23/08/2026, נתוני שע"מ).

דופק השוק באלעד

עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים

נכון ל-23/08/2026מקור: שע״מ

חציון ₪ למ״ר

₪16,688

חציון מחיר עסקה

₪2,070,500

מספר עסקאות

228

חציון גודל

125מ״ר

מול 90 הימים הקודמים

בתי ספר באלעד

45 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il

רשמי · עדכון תקופתי

תיקי פשיעה באלעד

נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023

מקור

תיקי פשיעה ב-2024▲10.2%

775

703 ב-2023

תיקים לאלף תושבים

—

ארצי: 40.7

הרבעון השקט ביותר

הסואן ביותר: Q1

סוגי עבירות עיקריים ב-2024

🚨סדר ציבורי318 · 41%
🏠עבירות רכוש182 · 23%
⚠️עבירות אלימות165 · 21%
💳מרמה42 · 5%
🚷עבירות מין38 · 5%

פיזור רבעוני 2024

212

186

202

175

ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.

על שוק הדירות באלעד

בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו באלעד 228 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪16,688, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,070,500.

מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪16,277 ל-₪18,203 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.

בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-4.9%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.

הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.