נדל"ן שוהם
10 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בשוהם עומד על ₪31,140, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪26,926 ל-₪32,000 למ"ר — על בסיס 17 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-12/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בשוהם
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בשוהם
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
פרופיל העיר — שוהם
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בשוהם
8 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בשוהם
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש130 · 40%
- 🚨סדר ציבורי85 · 26%
- ⚠️עבירות אלימות53 · 16%
- 💳מרמה24 · 7%
- 🚷עבירות מין12 · 4%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
על שוק הדירות בשוהם
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בשוהם 17 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪31,140, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,550,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪26,926 ל-₪32,000 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר נותר יציב — שוק מאוזן ללא תנודות חדות.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — שוהם
מה המחיר החציוני למ"ר בשוהם?
המחיר החציוני למ"ר בשוהם עומד על ₪31,140, על בסיס 17 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בשוהם עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בשוהם נותר יציב לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בשוהם?
מחצית מהעסקאות בשוהם נסגרו בטווח שבין ₪26,926 ל-₪32,000 למ"ר (אחוזונים 25–75).
מאיפה מגיעים הנתונים על שוהם?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בשוהם
שכונות בשוהם
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות