לבאות, ערד
ערד — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בלבאות (ערד) עומד על ₪8,482, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪687,500 — על בסיס 6 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▲7.3%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 60% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — לבאות, ערד
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — ערד
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — ערד
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ערד
שוק שקט
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(30/09/1999 — 24/07/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | אלעזר בן יאיר 24 | ₪690,000 | 68 | ₪10,147 | 3 | — |
| 08/07/2026 | אלעזר בן יאיר 14 | ₪750,000 | 89 | ₪8,427 | 3.5 | 1 |
| 02/07/2026 | שמעון 22 | ₪660,000 | 83 | ₪7,952 | 3 | 1 |
| 29/06/2026 | אלעזר בן יאיר 10 | ₪650,000 | 68 | ₪9,559 | 3 | — |
| 21/06/2026 | שמעון 25 | ₪700,000 | 82 | ₪8,537 | 3.5 | — |
| 10/06/2026 | אלעזר בן יאיר 14 | ₪685,000 | 83 | ₪8,253 | 3.5 | 1 |
| 13/05/2026 | אלעזר בן יאיר 18 | ₪615,000 | 65 | ₪9,462 | 2 | 0 |
| 13/04/2026 | אלעזר בן יאיר 14 | ₪500,000 | 68 | ₪7,353 | 3 | — |
| 31/03/2026 | שמעון 25 | ₪675,000 | 83 | ₪8,133 | 3.5 | — |
| 17/03/2026 | שמעון 4 | ₪670,000 | 80 | ₪8,375 | 3 | 1 |
| 24/02/2026 | אלעזר בן יאיר 20 | ₪770,000 | 106 | ₪7,264 | 4 | 4 |
| 19/02/2026 | אלעזר בן יאיר 18 | ₪690,000 | 72 | ₪9,583 | 2 | 0 |
| 03/02/2026 | אלעזר בן יאיר 24 | ₪650,000 | 82 | ₪7,927 | 3 | 3 |
| 01/02/2026 | שמעון 7 | ₪1,050,000 | 83 | ₪12,651 | 4 | — |
| 30/01/2026 | אלעזר בן יאיר 10 | ₪700,000 | 82 | ₪8,537 | 3 | 1 |
| 25/12/2025 | אלעזר בן יאיר 10 | ₪640,000 | 45 | ₪14,222 | 2 | 0 |
| 28/11/2025 | שמעון 27 | ₪650,000 | 68 | ₪9,559 | 3 | 1 |
| 25/11/2025 | שמעון 20 | ₪695,000 | 72 | ₪9,653 | 3 | — |
| 24/11/2025 | בן יאיר אלעזר 4 | ₪850,000 | 103 | ₪8,252 | 4 | 4 |
| 24/11/2025 | אלעזר בן יאיר 8 | ₪505,000 | 70 | ₪7,214 | 3 | 4 |
| 17/11/2025 | בן יאיר אלעזר 4 | ₪850,000 | 85 | ₪10,000 | 4 | — |
| 30/10/2025 | שמעון 27 | ₪850,000 | 100 | ₪8,500 | 4.5 | 3 |
| 27/10/2025 | שמעון 25 | ₪635,000 | 82 | ₪7,744 | 3 | — |
| 21/09/2025 | שמעון 8 | ₪735,000 | 92 | ₪7,989 | 4 | 1 |
| 11/09/2025 | אלעזר בן יאיר 8 | ₪640,000 | 55 | ₪11,636 | 3 | — |
| 04/09/2025 | שמעון 4 | ₪640,000 | 60 | ₪10,667 | 3 | — |
| 31/08/2025 | בן יאיר אלעזר 4 | ₪900,000 | 85 | ₪10,588 | 4 | 1 |
| 28/08/2025 | שמעון 22 | ₪970,000 | 72 | ₪13,472 | 3 | 1 |
| 18/08/2025 | אלעזר בן יאיר 14 | ₪710,000 | 65 | ₪10,923 | 3 | 0 |
| 07/08/2025 | אלעזר בן יאיר 24 | ₪700,000 | 75 | ₪9,333 | 3 | 1 |
| 29/07/2025 | שמעון 20 | ₪750,000 | 72 | ₪10,417 | 3 | — |
| 23/07/2025 | אלעזר בן יאיר 10 | ₪680,000 | 86 | ₪7,907 | 3 | — |
| 22/07/2025 | אלעזר בן יאיר 10 | ₪665,000 | 81 | ₪8,210 | 3 | 1 |
| 14/07/2025 | בן יאיר אלעזר 4 | ₪930,000 | 103 | ₪9,029 | 4 | 1 |
| 07/07/2025 | שמעון 7 | ₪570,000 | 49 | ₪11,633 | 2 | 0 |
| 02/07/2025 | אלעזר בן יאיר 16 | ₪520,000 | 72 | ₪7,222 | 3 | 3 |
| 30/06/2025 | שמעון 25 | ₪574,700 | 82 | ₪7,009 | 3 | 3 |
| 27/06/2025 | אלעזר בן יאיר 24 | ₪535,000 | 82 | ₪6,524 | 3 | 1 |
| 04/06/2025 | אלעזר בן יאיר 24 | ₪600,000 | 83 | ₪7,229 | 3 | — |
| 29/05/2025 | אלעזר בן יאיר 10 | ₪580,000 | 68 | ₪8,529 | 3 | 3 |
| 22/05/2025 | שמעון 4 | ₪580,000 | 80 | ₪7,250 | 3 | 1 |
| 19/05/2025 | שמעון 7 | ₪630,000 | 83 | ₪7,590 | 3 | 1 |
| 02/05/2025 | שמעון 22 | ₪670,000 | 85 | ₪7,882 | 3 | 3 |
| 13/03/2025 | אלעזר בן יאיר 8 | ₪580,000 | 72 | ₪8,056 | 3 | 3 |
| 07/03/2025 | שמעון 27 | ₪855,000 | 87 | ₪9,828 | 4 | 1 |
| 03/03/2025 | אלעזר בן יאיר 18 | ₪665,000 | 82 | ₪8,110 | 3 | — |
| 16/02/2025 | שמעון 27 | ₪614,000 | 66 | ₪9,303 | 3 | — |
| 23/01/2025 | שמעון 25 | ₪615,000 | 50 | ₪12,300 | 2 | 0 |
| 21/01/2025 | שמעון 22 | ₪600,000 | 83 | ₪7,229 | 3 | — |
| 28/11/2024 | שמעון 4 | ₪590,000 | 72 | ₪8,194 | 3 | 1 |
רחובות פעילים בלבאות
על שוק הדירות בלבאות
בלבאות (ערד) נרשמו 6 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪8,482, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪687,500.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה עלה ב-7.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה נמוך בכ-17.7% מהחציון העירוני בערד — נקודת כניסה משתלמת יחסית לעיר.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — לבאות
מה המחיר החציוני למ"ר בלבאות, ערד?
המחיר החציוני למ"ר בלבאות, ערד עומד על ₪8,482, על בסיס 6 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בלבאות, ערד?
מחיר העסקה החציוני בלבאות, ערד הוא ₪687,500, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בלבאות, ערד בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בלבאות, ערד עלה בכ-7.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על לבאות, ערד?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.