נדל"ן ערד
19 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בערד עומד על ₪10,303, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪8,750 ל-₪14,550 למ"ר — על בסיס 45 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-17/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בערד
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בערד
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
פרופיל העיר — ערד
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בערד
17 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בערד
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🚨סדר ציבורי679 · 41%
- 🏠עבירות רכוש368 · 22%
- ⚠️עבירות אלימות285 · 17%
- 🧭כלפי המוסר101 · 6%
- 💳מרמה98 · 6%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בערד
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בערד
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בערד 45 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪10,303, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪850,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪8,750 ל-₪14,550 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-3.4%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.
השכונות הפעילות ביותר בעסקאות בתקופה זו: יהושפט, ראשונים, יעלים, לבאות.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — ערד
מה המחיר החציוני למ"ר בערד?
המחיר החציוני למ"ר בערד עומד על ₪10,303, על בסיס 45 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בערד עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בערד ירד בכ-3.4% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בערד?
מחצית מהעסקאות בערד נסגרו בטווח שבין ₪8,750 ל-₪14,550 למ"ר (אחוזונים 25–75).
אילו שכונות בערד הכי פעילות בעסקאות?
השכונות עם מספר העסקאות הגבוה ביותר בערד בתקופה האחרונה: יהושפט, ראשונים, יעלים, לבאות.
מאיפה מגיעים הנתונים על ערד?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בערד
שכונות בערד
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות