רובע ב, אשדוד
אשדוד — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4/10
איכות חיים4/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪55
לדירת 90 מ״ר: ~₪413/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
60%
95 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
4/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
2 חדרים₪14,9063 עסקאות · רבעון 2019-Q2
3 חדרים₪23,1593 עסקאות · רבעון 2026-Q1
טוען מפה...
104 עסקאות על המפה
חציון: ₪11,091/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪11,091
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪11,165
🏠
חציון מחיר דירה
₪650,000
📑
עסקאות שנמצאו
104
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪7,348
רבעון תחתון
חציון
₪11,091
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪13,798
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — רובע ב, אשדוד
נפח עסקאות רבעוני
2024-Q3 — 2026-Q1
1
1
1
3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪555,000
70 מ"ר
₪776,000
90 מ"ר
₪998,000
120 מ"ר
₪1,331,000
מודיעין שוק — אשדוד
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.7%שנתי
135.7
מחוז הדרום
עלייה של 0.3%
רבעוני
ירידה של 3.5
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — אשדוד
38/100
תחנת רכבת
אשדוד - עד הלום
2 ק"מ · 55 רכבות/יום
18
קווי אוטובוס
5
קווים תכופים
(<10 דק׳)
15
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — אשדוד
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
בנייה מסיבית — היצע גבוה צפוי למתן מחירים
13,000
יח"ד מתוכננות
60
תמ"א 38
8
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
רובע י"חבבנייה
שכונה חדשה בצפון
4,500 יח"דצפוי 2028
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
104
נתונים ישירות משע"מ(23/10/1998 — 29/03/2026)
הרב קוק 29
29/03/2026חדש
₪1,350,000
54 מ״ר₪25,000/מ״ר3 חד׳קומה 5
הרב קוק 13
22/02/2026חדש
₪1,459,000
63 מ״ר₪23,159/מ״ר3 חד׳קומה 1
הרב קוק 17
03/02/2026חדש
₪1,290,000
56 מ״ר₪23,036/מ״ר3 חד׳קומה 0
הרב קוק 17
24/08/2025
₪1,268,000
56 מ״ר₪22,643/מ״ר3 חד׳קומה 1
הרב קוק 31
17/02/2025
₪1,200,000
102 מ״ר₪11,765/מ״ר4 חד׳קומה 1
הרב קוק 43
07/07/2024
₪1,670,000
116 מ״ר₪14,397/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 39
06/07/2020
₪1,050,000
55 מ״ר₪19,091/מ״ר3 חד׳קומה 3
הרב קוק 12
20/06/2019
₪790,000
53 מ״ר₪14,906/מ״ר2.5 חד׳קומה 3
הרב קוק 12
07/06/2019
₪730,000
53 מ״ר₪13,774/מ״ר2 חד׳
הרב קוק 14
04/06/2019
₪800,000
50 מ״ר₪16,000/מ״ר2 חד׳קומה 3
הרב קוק 29
25/02/2019
₪980,000
55 מ״ר₪17,818/מ״ר2.5 חד׳קומה 8
הרב קוק 31
15/01/2019
₪1,090,000
70 מ״ר₪15,571/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 12
16/12/2018
₪481,000
53 מ״ר₪9,075/מ״ר2 חד׳קומה 0
הרב קוק 19
29/11/2018
₪820,000
55 מ״ר₪14,909/מ״ר3 חד׳קומה 4
הרב קוק 17
16/11/2018
₪790,000
66 מ״ר₪11,970/מ״ר3 חד׳קומה 0
הרב קוק 14
06/11/2018
₪943,000
53 מ״ר₪17,792/מ״ר2 חד׳קומה 0
הרב קוק 41
25/10/2018
₪1,320,000
110 מ״ר₪12,000/מ״ר4 חד׳
הרב קוק 17
02/09/2018
₪890,000
66 מ״ר₪13,485/מ״ר3 חד׳קומה 3
הרב קוק 19
09/08/2018
₪1,030,000
83 מ״ר₪12,410/מ״ר3 חד׳קומה 7
הרב קוק 5
03/08/2018
₪850,000
80 מ״ר₪10,625/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 45
18/07/2018
₪1,360,000
90 מ״ר₪15,111/מ״ר4 חד׳קומה 6
הרב קוק 47
17/07/2018
₪1,040,000
83 מ״ר₪12,530/מ״ר3 חד׳קומה 6
הרב קוק 29
11/06/2018
₪999,000
83 מ״ר₪12,036/מ״ר3 חד׳קומה 8
הרב קוק 17
10/06/2018
₪600,000
66 מ״ר₪9,091/מ״ר3 חד׳קומה 0
הרב קוק 31
12/03/2018
₪950,000
60 מ״ר₪15,833/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 29
11/02/2018
₪990,000
60 מ״ר₪16,500/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 29
07/02/2018
₪1,040,000
70 מ״ר₪14,857/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 17
09/01/2018
₪830,000
66 מ״ר₪12,576/מ״ר3 חד׳קומה 3
הרב קוק 29
06/12/2017
₪990,000
83 מ״ר₪11,928/מ״ר3 חד׳קומה 6
הרב קוק 17
19/11/2017
₪950,000
65 מ״ר₪14,615/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 17
16/11/2017
₪904,000
66 מ״ר₪13,697/מ״ר3 חד׳קומה 1
הרב קוק 29
06/11/2017
₪1,018,000
55 מ״ר₪18,509/מ״ר3 חד׳קומה 4
הרב קוק 17
09/10/2017
₪930,000
56 מ״ר₪16,607/מ״ר3 חד׳קומה 3
הרב קוק 31
23/05/2017
₪1,000,000
79 מ״ר₪12,658/מ״ר3 חד׳קומה 4
הרב קוק 29
01/05/2017
₪850,000
80 מ״ר₪10,625/מ״ר3 חד׳קומה 4
הרב קוק 29
04/04/2017
₪600,000
54 מ״ר₪11,111/מ״ר3 חד׳קומה 3
הרב קוק 17
28/03/2017
₪960,000
66 מ״ר₪14,545/מ״ר3 חד׳קומה 3
הרב קוק 17
28/07/2016
₪750,000
56 מ״ר₪13,393/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 31
21/07/2016
₪890,000
50 מ״ר₪17,800/מ״ר2 חד׳קומה 1
הרב קוק 31
06/07/2016
₪990,000
56 מ״ר₪17,679/מ״ר3 חד׳קומה 4
הרב קוק 29
03/12/2015
₪840,000
75 מ״ר₪11,200/מ״ר3 חד׳קומה 1
הרב קוק 29
19/11/2015
₪800,000
65 מ״ר₪12,308/מ״ר3 חד׳קומה 5
הרב קוק 17
19/10/2015
₪680,000
78 מ״ר₪8,718/מ״ר3 חד׳קומה 3
הרב קוק 29
10/08/2015
₪850,000
54 מ״ר₪15,741/מ״ר3 חד׳קומה 5
הרב קוק 29
09/06/2015
₪850,000
54 מ״ר₪15,741/מ״ר3 חד׳קומה 5
הרב קוק 29
15/01/2015
₪670,000
55 מ״ר₪12,182/מ״ר3 חד׳קומה 7
הרב קוק 29
14/01/2015
₪749,000
54 מ״ר₪13,870/מ״ר3 חד׳
הרב קוק 29
07/01/2015
₪760,000
54 מ״ר₪14,074/מ״ר3 חד׳קומה 7
הרב קוק 31
08/06/2014
₪650,000
50 מ״ר₪13,000/מ״ר3 חד׳קומה 4
הרב קוק 17
21/03/2014
₪650,000
57 מ״ר₪11,404/מ״ר3 חד׳קומה 0
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2026 | הרב קוק 29 | ₪1,350,000 | 54 | ₪25,000 | 3 | 5 |
| 22/02/2026 | הרב קוק 13 | ₪1,459,000 | 63 | ₪23,159 | 3 | 1 |
| 03/02/2026 | הרב קוק 17 | ₪1,290,000 | 56 | ₪23,036 | 3 | 0 |
| 24/08/2025 | הרב קוק 17 | ₪1,268,000 | 56 | ₪22,643 | 3 | 1 |
| 17/02/2025 | הרב קוק 31 | ₪1,200,000 | 102 | ₪11,765 | 4 | 1 |
| 07/07/2024 | הרב קוק 43 | ₪1,670,000 | 116 | ₪14,397 | 3 | — |
| 06/07/2020 | הרב קוק 39 | ₪1,050,000 | 55 | ₪19,091 | 3 | 3 |
| 20/06/2019 | הרב קוק 12 | ₪790,000 | 53 | ₪14,906 | 2.5 | 3 |
| 07/06/2019 | הרב קוק 12 | ₪730,000 | 53 | ₪13,774 | 2 | — |
| 04/06/2019 | הרב קוק 14 | ₪800,000 | 50 | ₪16,000 | 2 | 3 |
| 25/02/2019 | הרב קוק 29 | ₪980,000 | 55 | ₪17,818 | 2.5 | 8 |
| 15/01/2019 | הרב קוק 31 | ₪1,090,000 | 70 | ₪15,571 | 3 | — |
| 16/12/2018 | הרב קוק 12 | ₪481,000 | 53 | ₪9,075 | 2 | 0 |
| 29/11/2018 | הרב קוק 19 | ₪820,000 | 55 | ₪14,909 | 3 | 4 |
| 16/11/2018 | הרב קוק 17 | ₪790,000 | 66 | ₪11,970 | 3 | 0 |
| 06/11/2018 | הרב קוק 14 | ₪943,000 | 53 | ₪17,792 | 2 | 0 |
| 25/10/2018 | הרב קוק 41 | ₪1,320,000 | 110 | ₪12,000 | 4 | — |
| 02/09/2018 | הרב קוק 17 | ₪890,000 | 66 | ₪13,485 | 3 | 3 |
| 09/08/2018 | הרב קוק 19 | ₪1,030,000 | 83 | ₪12,410 | 3 | 7 |
| 03/08/2018 | הרב קוק 5 | ₪850,000 | 80 | ₪10,625 | 3 | — |
| 18/07/2018 | הרב קוק 45 | ₪1,360,000 | 90 | ₪15,111 | 4 | 6 |
| 17/07/2018 | הרב קוק 47 | ₪1,040,000 | 83 | ₪12,530 | 3 | 6 |
| 11/06/2018 | הרב קוק 29 | ₪999,000 | 83 | ₪12,036 | 3 | 8 |
| 10/06/2018 | הרב קוק 17 | ₪600,000 | 66 | ₪9,091 | 3 | 0 |
| 12/03/2018 | הרב קוק 31 | ₪950,000 | 60 | ₪15,833 | 3 | — |
| 11/02/2018 | הרב קוק 29 | ₪990,000 | 60 | ₪16,500 | 3 | — |
| 07/02/2018 | הרב קוק 29 | ₪1,040,000 | 70 | ₪14,857 | 3 | — |
| 09/01/2018 | הרב קוק 17 | ₪830,000 | 66 | ₪12,576 | 3 | 3 |
| 06/12/2017 | הרב קוק 29 | ₪990,000 | 83 | ₪11,928 | 3 | 6 |
| 19/11/2017 | הרב קוק 17 | ₪950,000 | 65 | ₪14,615 | 3 | — |
| 16/11/2017 | הרב קוק 17 | ₪904,000 | 66 | ₪13,697 | 3 | 1 |
| 06/11/2017 | הרב קוק 29 | ₪1,018,000 | 55 | ₪18,509 | 3 | 4 |
| 09/10/2017 | הרב קוק 17 | ₪930,000 | 56 | ₪16,607 | 3 | 3 |
| 23/05/2017 | הרב קוק 31 | ₪1,000,000 | 79 | ₪12,658 | 3 | 4 |
| 01/05/2017 | הרב קוק 29 | ₪850,000 | 80 | ₪10,625 | 3 | 4 |
| 04/04/2017 | הרב קוק 29 | ₪600,000 | 54 | ₪11,111 | 3 | 3 |
| 28/03/2017 | הרב קוק 17 | ₪960,000 | 66 | ₪14,545 | 3 | 3 |
| 28/07/2016 | הרב קוק 17 | ₪750,000 | 56 | ₪13,393 | 3 | — |
| 21/07/2016 | הרב קוק 31 | ₪890,000 | 50 | ₪17,800 | 2 | 1 |
| 06/07/2016 | הרב קוק 31 | ₪990,000 | 56 | ₪17,679 | 3 | 4 |
| 03/12/2015 | הרב קוק 29 | ₪840,000 | 75 | ₪11,200 | 3 | 1 |
| 19/11/2015 | הרב קוק 29 | ₪800,000 | 65 | ₪12,308 | 3 | 5 |
| 19/10/2015 | הרב קוק 17 | ₪680,000 | 78 | ₪8,718 | 3 | 3 |
| 10/08/2015 | הרב קוק 29 | ₪850,000 | 54 | ₪15,741 | 3 | 5 |
| 09/06/2015 | הרב קוק 29 | ₪850,000 | 54 | ₪15,741 | 3 | 5 |
| 15/01/2015 | הרב קוק 29 | ₪670,000 | 55 | ₪12,182 | 3 | 7 |
| 14/01/2015 | הרב קוק 29 | ₪749,000 | 54 | ₪13,870 | 3 | — |
| 07/01/2015 | הרב קוק 29 | ₪760,000 | 54 | ₪14,074 | 3 | 7 |
| 08/06/2014 | הרב קוק 31 | ₪650,000 | 50 | ₪13,000 | 3 | 4 |
| 21/03/2014 | הרב קוק 17 | ₪650,000 | 57 | ₪11,404 | 3 | 0 |