נדל"ן אשדוד
13 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר באשדוד עומד על ₪21,785, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪15,909 ל-₪24,054 למ"ר — על בסיס 156 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-30/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק באשדוד
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר באשדוד
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש באשדוד
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — אשדוד
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר באשדוד
85 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה באשדוד
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🚨סדר ציבורי3,531 · 37%
- 🏠עבירות רכוש2,849 · 30%
- ⚠️עבירות אלימות1,869 · 20%
- 💳מרמה472 · 5%
- 🧭כלפי המוסר235 · 2%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה באשדוד
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות באשדוד
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו באשדוד 156 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪21,785, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,282,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪15,909 ל-₪24,054 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר עלה ב-10.8% — סימן לביקוש ער בשוק המקומי.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — אשדוד
מה המחיר החציוני למ"ר באשדוד?
המחיר החציוני למ"ר באשדוד עומד על ₪21,785, על בסיס 156 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות באשדוד עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר באשדוד עלה בכ-10.8% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר באשדוד?
מחצית מהעסקאות באשדוד נסגרו בטווח שבין ₪15,909 ל-₪24,054 למ"ר (אחוזונים 25–75).
מאיפה מגיעים הנתונים על אשדוד?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר באשדוד
שכונות באשדוד
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות