נאות אשקלון, אשקלון
אשקלון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים3/10
איכות חיים3/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪50
לדירת 90 מ״ר: ~₪375/חודש
ביטחון
2/10
50 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
55%
61 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪14,8573 עסקאות · רבעון 2025-Q3
4 חדרים₪14,9394 עסקאות · רבעון 2024-Q3
טוען מפה...
119 עסקאות על המפה
חציון: ₪12,375/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪12,375
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪12,478
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,050,000
📑
עסקאות שנמצאו
119
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 100%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
7 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
0 עסקאות
נרשמה ירידה של 100% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪10,766
רבעון תחתון
חציון
₪12,375
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪14,335
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נאות אשקלון, אשקלון
נפח עסקאות רבעוני
2020-Q4 — 2025-Q4
4
2
1
4
2
4
2
3
3
2
2
4
3
5
2
5
2
1
1
6
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪619,000
70 מ"ר
₪866,000
90 מ"ר
₪1,114,000
120 מ"ר
₪1,485,000
מודיעין שוק — אשקלון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.7%שנתי
135.7
מחוז הדרום
עלייה של 0.3%
רבעוני
ירידה של 3.5
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — אשקלון
32/100
תחנת רכבת
אשקלון
2 ק"מ · 45 רכבות/יום
14
קווי אוטובוס
3
קווים תכופים
(<10 דק׳)
12
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — אשקלון
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
בנייה גדולה בשכונות חדשות
7,000
יח"ד מתוכננות
30
תמ"א 38
5
פינוי-בינוי
7/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
אשקלון צפוןבבנייה
שכונה חדשה
2,500 יח"דצפוי 2028
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
119
נתונים ישירות משע"מ(06/05/2009 — 30/10/2025)
איילה 1
30/10/2025חדש
₪1,310,000
80 מ״ר₪16,375/מ״ר4 חד׳קומה 6
איילה 29
05/10/2025חדש
₪1,280,000
86 מ״ר₪14,884/מ״ר4 חד׳קומה 3
איילה 21
13/08/2025חדש
₪1,350,000
80 מ״ר₪16,875/מ״ר4 חד׳קומה 3
איילה 27
06/08/2025חדש
₪1,300,000
87 מ״ר₪14,943/מ״ר4 חד׳
איילה 29
04/08/2025חדש
₪1,045,000
79 מ״ר₪13,228/מ״ר3 חד׳קומה 8
איילה 27
04/08/2025חדש
₪1,670,000
162 מ״ר₪10,309/מ״ר5 חד׳
איילה 31
22/07/2025חדש
₪1,140,000
73 מ״ר₪15,616/מ״ר3 חד׳קומה 1
איילה 31
08/07/2025חדש
₪1,040,000
70 מ״ר₪14,857/מ״ר3 חד׳קומה 8
איילה 29
28/04/2025
₪1,350,000
96 מ״ר₪14,063/מ״ר4 חד׳קומה 3
איילה 27
31/03/2025
₪1,270,000
71 מ״ר₪17,887/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
איילה 9
30/12/2024
₪1,250,000
120 מ״ר₪10,417/מ״ר4 חד׳
איילה 29
26/12/2024
₪1,385,000
96 מ״ר₪14,427/מ״ר4 חד׳קומה 3
איילה 5
09/09/2024
₪1,250,000
80 מ״ר₪15,625/מ״ר4 חד׳קומה 1
איילה 27
04/09/2024
₪1,170,000
85 מ״ר₪13,765/מ״ר4 חד׳
איילה 1
19/08/2024
₪1,210,000
80 מ״ר₪15,125/מ״ר3.5 חד׳קומה 5
איילה 29
18/07/2024
₪1,400,000
96 מ״ר₪14,583/מ״ר4 חד׳קומה 4
איילה 31
17/07/2024
₪1,300,000
85 מ״ר₪15,294/מ״ר4 חד׳
איילה 29
10/06/2024
₪1,230,000
96 מ״ר₪12,813/מ״ר4 חד׳קומה 5
איילה 21
18/04/2024
₪1,240,000
90 מ״ר₪13,778/מ״ר4 חד׳קומה 1
איילה 27
31/03/2024
₪1,280,000
85 מ״ר₪15,059/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
איילה 31
26/03/2024
₪1,180,000
65 מ״ר₪18,154/מ״ר3 חד׳קומה 8
איילה 29
27/02/2024
₪1,360,000
82 מ״ר₪16,585/מ״ר4 חד׳
איילה 1
31/01/2024
₪1,130,000
92 מ״ר₪12,283/מ״ר3.5 חד׳קומה 3
איילה 1
08/01/2024
₪1,100,000
75 מ״ר₪14,667/מ״ר3.5 חד׳קומה 6
איילה 21
10/12/2023
₪1,320,000
82 מ״ר₪16,098/מ״ר4 חד׳קומה 3
איילה 5
26/11/2023
₪1,100,000
91 מ״ר₪12,088/מ״ר4 חד׳קומה 1
איילה 5
03/10/2023
₪1,310,000
90 מ״ר₪14,556/מ״ר4 חד׳קומה 3
איילה 29
19/09/2023
₪1,250,000
96 מ״ר₪13,021/מ״ר4 חד׳קומה 1
איילה 29
24/08/2023
₪1,125,000
76 מ״ר₪14,803/מ״ר3 חד׳קומה 4
איילה 31
31/07/2023
₪1,190,000
76 מ״ר₪15,658/מ״ר3.5 חד׳קומה 7
איילה 1
19/07/2023
₪1,300,000
72 מ״ר₪18,056/מ״ר3.5 חד׳קומה 5
איילה 29
01/06/2023
₪1,330,000
90 מ״ר₪14,778/מ״ר4 חד׳קומה 6
איילה 29
28/05/2023
₪1,200,000
81 מ״ר₪14,815/מ״ר3 חד׳קומה 8
איילה 5
22/02/2023
₪1,350,000
70 מ״ר₪19,286/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
איילה 9
26/01/2023
₪1,440,000
129 מ״ר₪11,163/מ״ר4 חד׳קומה 5
איילה 9
11/12/2022
₪1,400,000
118 מ״ר₪11,864/מ״ר4 חד׳
איילה 9
07/11/2022
₪740,000
55 מ״ר₪13,455/מ״ר2 חד׳קומה 9
איילה 31
18/10/2022
₪1,250,000
70 מ״ר₪17,857/מ״ר3 חד׳קומה 5
איילה 31
12/09/2022
₪1,340,000
66 מ״ר₪20,303/מ״ר3 חד׳קומה 3
איילה 31
22/08/2022
₪1,185,000
90 מ״ר₪13,167/מ״ר4 חד׳קומה 4
איילה 31
06/07/2022
₪1,365,000
82 מ״ר₪16,646/מ״ר4 חד׳
איילה 27
01/06/2022
₪1,200,000
70 מ״ר₪17,143/מ״ר3 חד׳קומה 1
איילה 27
22/05/2022
₪1,400,000
104 מ״ר₪13,462/מ״ר5 חד׳קומה 3
איילה 31
24/03/2022
₪1,570,000
143 מ״ר₪10,979/מ״ר5 חד׳קומה 9
איילה 5
03/03/2022
₪1,180,000
96 מ״ר₪12,292/מ״ר4 חד׳קומה 4
איילה 27
29/01/2022
₪1,200,000
70 מ״ר₪17,143/מ״ר4 חד׳קומה 1
איילה 1
25/01/2022
₪1,175,000
88 מ״ר₪13,352/מ״ר4 חד׳קומה 5
איילה 29
25/11/2021
₪1,150,000
82 מ״ר₪14,024/מ״ר4 חד׳קומה 1
איילה 5
03/11/2021
₪1,050,000
85 מ״ר₪12,353/מ״ר4 חד׳קומה 1
איילה 1
29/09/2021
₪1,028,000
92 מ״ר₪11,174/מ״ר4 חד׳קומה 4
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | איילה 1 | ₪1,310,000 | 80 | ₪16,375 | 4 | 6 |
| 05/10/2025 | איילה 29 | ₪1,280,000 | 86 | ₪14,884 | 4 | 3 |
| 13/08/2025 | איילה 21 | ₪1,350,000 | 80 | ₪16,875 | 4 | 3 |
| 06/08/2025 | איילה 27 | ₪1,300,000 | 87 | ₪14,943 | 4 | — |
| 04/08/2025 | איילה 29 | ₪1,045,000 | 79 | ₪13,228 | 3 | 8 |
| 04/08/2025 | איילה 27 | ₪1,670,000 | 162 | ₪10,309 | 5 | — |
| 22/07/2025 | איילה 31 | ₪1,140,000 | 73 | ₪15,616 | 3 | 1 |
| 08/07/2025 | איילה 31 | ₪1,040,000 | 70 | ₪14,857 | 3 | 8 |
| 28/04/2025 | איילה 29 | ₪1,350,000 | 96 | ₪14,063 | 4 | 3 |
| 31/03/2025 | איילה 27 | ₪1,270,000 | 71 | ₪17,887 | 3.5 | 1 |
| 30/12/2024 | איילה 9 | ₪1,250,000 | 120 | ₪10,417 | 4 | — |
| 26/12/2024 | איילה 29 | ₪1,385,000 | 96 | ₪14,427 | 4 | 3 |
| 09/09/2024 | איילה 5 | ₪1,250,000 | 80 | ₪15,625 | 4 | 1 |
| 04/09/2024 | איילה 27 | ₪1,170,000 | 85 | ₪13,765 | 4 | — |
| 19/08/2024 | איילה 1 | ₪1,210,000 | 80 | ₪15,125 | 3.5 | 5 |
| 18/07/2024 | איילה 29 | ₪1,400,000 | 96 | ₪14,583 | 4 | 4 |
| 17/07/2024 | איילה 31 | ₪1,300,000 | 85 | ₪15,294 | 4 | — |
| 10/06/2024 | איילה 29 | ₪1,230,000 | 96 | ₪12,813 | 4 | 5 |
| 18/04/2024 | איילה 21 | ₪1,240,000 | 90 | ₪13,778 | 4 | 1 |
| 31/03/2024 | איילה 27 | ₪1,280,000 | 85 | ₪15,059 | 3.5 | 1 |
| 26/03/2024 | איילה 31 | ₪1,180,000 | 65 | ₪18,154 | 3 | 8 |
| 27/02/2024 | איילה 29 | ₪1,360,000 | 82 | ₪16,585 | 4 | — |
| 31/01/2024 | איילה 1 | ₪1,130,000 | 92 | ₪12,283 | 3.5 | 3 |
| 08/01/2024 | איילה 1 | ₪1,100,000 | 75 | ₪14,667 | 3.5 | 6 |
| 10/12/2023 | איילה 21 | ₪1,320,000 | 82 | ₪16,098 | 4 | 3 |
| 26/11/2023 | איילה 5 | ₪1,100,000 | 91 | ₪12,088 | 4 | 1 |
| 03/10/2023 | איילה 5 | ₪1,310,000 | 90 | ₪14,556 | 4 | 3 |
| 19/09/2023 | איילה 29 | ₪1,250,000 | 96 | ₪13,021 | 4 | 1 |
| 24/08/2023 | איילה 29 | ₪1,125,000 | 76 | ₪14,803 | 3 | 4 |
| 31/07/2023 | איילה 31 | ₪1,190,000 | 76 | ₪15,658 | 3.5 | 7 |
| 19/07/2023 | איילה 1 | ₪1,300,000 | 72 | ₪18,056 | 3.5 | 5 |
| 01/06/2023 | איילה 29 | ₪1,330,000 | 90 | ₪14,778 | 4 | 6 |
| 28/05/2023 | איילה 29 | ₪1,200,000 | 81 | ₪14,815 | 3 | 8 |
| 22/02/2023 | איילה 5 | ₪1,350,000 | 70 | ₪19,286 | 3.5 | 4 |
| 26/01/2023 | איילה 9 | ₪1,440,000 | 129 | ₪11,163 | 4 | 5 |
| 11/12/2022 | איילה 9 | ₪1,400,000 | 118 | ₪11,864 | 4 | — |
| 07/11/2022 | איילה 9 | ₪740,000 | 55 | ₪13,455 | 2 | 9 |
| 18/10/2022 | איילה 31 | ₪1,250,000 | 70 | ₪17,857 | 3 | 5 |
| 12/09/2022 | איילה 31 | ₪1,340,000 | 66 | ₪20,303 | 3 | 3 |
| 22/08/2022 | איילה 31 | ₪1,185,000 | 90 | ₪13,167 | 4 | 4 |
| 06/07/2022 | איילה 31 | ₪1,365,000 | 82 | ₪16,646 | 4 | — |
| 01/06/2022 | איילה 27 | ₪1,200,000 | 70 | ₪17,143 | 3 | 1 |
| 22/05/2022 | איילה 27 | ₪1,400,000 | 104 | ₪13,462 | 5 | 3 |
| 24/03/2022 | איילה 31 | ₪1,570,000 | 143 | ₪10,979 | 5 | 9 |
| 03/03/2022 | איילה 5 | ₪1,180,000 | 96 | ₪12,292 | 4 | 4 |
| 29/01/2022 | איילה 27 | ₪1,200,000 | 70 | ₪17,143 | 4 | 1 |
| 25/01/2022 | איילה 1 | ₪1,175,000 | 88 | ₪13,352 | 4 | 5 |
| 25/11/2021 | איילה 29 | ₪1,150,000 | 82 | ₪14,024 | 4 | 1 |
| 03/11/2021 | איילה 5 | ₪1,050,000 | 85 | ₪12,353 | 4 | 1 |
| 29/09/2021 | איילה 1 | ₪1,028,000 | 92 | ₪11,174 | 4 | 4 |