גבעת שרת, בית שמש
בית שמש — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים3.9/10
המחיר החציוני למ"ר בגבעת שרת (בית שמש) עומד על ₪24,938, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,995,000 — על בסיס 2 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים3.9/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪45
לדירת 90 מ״ר: ~₪338/חודש
ביטחון
5/10
30 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
52%
72 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
4/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪24,00029 עסקאות · רבעון 2026-Q1
4 חדרים₪23,58535 עסקאות · רבעון 2026-Q1
5+ חדרים₪21,190▼6.7%5 עסקאות · רבעון 2026-Q1
טוען מפה...
145 עסקאות על המפה
חציון: ₪22,556/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪22,556
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪18,434
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,070,000
📑
עסקאות שנמצאו
145
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪11,973
רבעון תחתון
חציון
₪22,556
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪23,830
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — גבעת שרת, בית שמש
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q3 — 2026-Q3
1
1
1
1
7
7
2
69
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,128,000
70 מ"ר
₪1,579,000
90 מ"ר
₪2,030,000
120 מ"ר
₪2,707,000
מודיעין שוק — בית שמש
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.1%שנתי
141.6
מחוז ירושלים
עלייה של 0.2%
רבעוני
עלייה של 2.4
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — בית שמש
35/100
תחנת רכבת
בית שמש
1.5 ק"מ · 40 רכבות/יום
16
קווי אוטובוס
3
קווים תכופים
(<10 דק׳)
14
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — בית שמש
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
בנייה מסיבית — העיר גדלה במהירות
12,000
יח"ד מתוכננות
15
תמ"א 38
3
פינוי-בינוי
9/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
רמת בית שמש ד׳בבנייה
שכונה חדשה ענקית
6,000 יח"דצפוי 2029
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
145
נתונים ישירות משע"מ(11/03/1998 — 20/07/2026)
הסביון 2
20/07/2026חדש
₪1,990,000
80 מ״ר₪24,875/מ״ר4 חד׳
הסביון 2
25/06/2026חדש
₪2,000,000
80 מ״ר₪25,000/מ״ר3 חד׳
הסביון 2
29/03/2026חדש
₪1,990,000
80 מ״ר₪24,875/מ״ר4 חד׳קומה 1
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,480,000
106 מ״ר₪23,396/מ״ר4 חד׳
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪3,070,000
104 מ״ר₪29,519/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪3,230,000
122 מ״ר₪26,475/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,920,000
115 מ״ר₪25,391/מ״ר4 חד׳
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,500,000
106 מ״ר₪23,585/מ״ר4 חד׳קומה 3
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,530,000
106 מ״ר₪23,868/מ״ר4 חד׳קומה 3
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪3,080,000
109 מ״ר₪28,257/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪3,387,000
150 מ״ר₪22,580/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,520,000
94 מ״ר₪26,809/מ״ר4 חד׳קומה 1
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,630,000
126 מ״ר₪20,873/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,590,000
109 מ״ר₪23,761/מ״ר4 חד׳קומה 1
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,540,000
109 מ״ר₪23,303/מ״ר4 חד׳
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,560,000
109 מ״ר₪23,486/מ״ר4 חד׳
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,740,000
109 מ״ר₪25,138/מ״ר4 חד׳קומה 3
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,790,000
109 מ״ר₪25,596/מ״ר4 חד׳קומה 3
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,490,000
106 מ״ר₪23,491/מ״ר4 חד׳קומה 1
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,470,000
106 מ״ר₪23,302/מ״ר4 חד׳קומה 1
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,720,000
107 מ״ר₪25,421/מ״ר4 חד׳
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,410,000
106 מ״ר₪22,736/מ״ר4 חד׳קומה 3
הסביון 2
09/03/2026חדש
₪2,450,000
106 מ״ר₪23,113/מ״ר4 חד׳קומה 3
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪3,470,000
129 מ״ר₪26,899/מ״ר5 חד׳קומה 0
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,150,000
94 מ״ר₪22,872/מ״ר3 חד׳קומה 3
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,960,000
119 מ״ר₪24,874/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,220,000
94 מ״ר₪23,617/מ״ר3 חד׳קומה 1
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,140,000
94 מ״ר₪22,766/מ״ר3 חד׳קומה 1
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,180,000
94 מ״ר₪23,191/מ״ר3 חד׳
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,160,000
94 מ״ר₪22,979/מ״ר3 חד׳
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,230,000
94 מ״ר₪23,723/מ״ר3 חד׳קומה 3
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,200,000
94 מ״ר₪23,404/מ״ר3 חד׳קומה 3
הסביון 4
09/03/2026חדש
₪2,640,000
126 מ״ר₪20,952/מ״ר3 חד׳קומה 0
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪3,260,000
146 מ״ר₪22,329/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪2,670,000
126 מ״ר₪21,190/מ״ר5 חד׳קומה 0
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪2,730,000
130 מ״ר₪21,000/מ״ר5 חד׳קומה 1
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪2,440,000
94 מ״ר₪25,957/מ״ר4 חד׳קומה 1
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪3,000,000
133 מ״ר₪22,556/מ״ר6 חד׳
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪2,210,000
94 מ״ר₪23,511/מ״ר4 חד׳
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪3,570,000
169 מ״ר₪21,124/מ״ר6 חד׳
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪2,190,000
94 מ״ר₪23,298/מ״ר4 חד׳קומה 3
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪2,020,000
79 מ״ר₪25,570/מ״ר3 חד׳קומה 0
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪1,960,000
80 מ״ר₪24,500/מ״ר3 חד׳קומה 0
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪2,030,000
79 מ״ר₪25,696/מ״ר3 חד׳קומה 1
הסביון 6
09/03/2026חדש
₪2,240,000
94 מ״ר₪23,830/מ״ר4 חד׳קומה 0
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪1,940,000
80 מ״ר₪24,250/מ״ר3 חד׳קומה 1
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪1,970,000
80 מ״ר₪24,625/מ״ר3 חד׳
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪1,980,000
80 מ״ר₪24,750/מ״ר3 חד׳
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪2,100,000
79 מ״ר₪26,582/מ״ר3 חד׳קומה 3
הסביון 8
09/03/2026חדש
₪2,010,000
79 מ״ר₪25,443/מ״ר3 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | הסביון 2 | ₪1,990,000 | 80 | ₪24,875 | 4 | — |
| 25/06/2026 | הסביון 2 | ₪2,000,000 | 80 | ₪25,000 | 3 | — |
| 29/03/2026 | הסביון 2 | ₪1,990,000 | 80 | ₪24,875 | 4 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,480,000 | 106 | ₪23,396 | 4 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪3,070,000 | 104 | ₪29,519 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪3,230,000 | 122 | ₪26,475 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,920,000 | 115 | ₪25,391 | 4 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,500,000 | 106 | ₪23,585 | 4 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,530,000 | 106 | ₪23,868 | 4 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪3,080,000 | 109 | ₪28,257 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪3,387,000 | 150 | ₪22,580 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,520,000 | 94 | ₪26,809 | 4 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,630,000 | 126 | ₪20,873 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,590,000 | 109 | ₪23,761 | 4 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,540,000 | 109 | ₪23,303 | 4 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,560,000 | 109 | ₪23,486 | 4 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,740,000 | 109 | ₪25,138 | 4 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,790,000 | 109 | ₪25,596 | 4 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,490,000 | 106 | ₪23,491 | 4 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,470,000 | 106 | ₪23,302 | 4 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,720,000 | 107 | ₪25,421 | 4 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,410,000 | 106 | ₪22,736 | 4 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 2 | ₪2,450,000 | 106 | ₪23,113 | 4 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪3,470,000 | 129 | ₪26,899 | 5 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,150,000 | 94 | ₪22,872 | 3 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,960,000 | 119 | ₪24,874 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,220,000 | 94 | ₪23,617 | 3 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,140,000 | 94 | ₪22,766 | 3 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,180,000 | 94 | ₪23,191 | 3 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,160,000 | 94 | ₪22,979 | 3 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,230,000 | 94 | ₪23,723 | 3 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,200,000 | 94 | ₪23,404 | 3 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 4 | ₪2,640,000 | 126 | ₪20,952 | 3 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪3,260,000 | 146 | ₪22,329 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪2,670,000 | 126 | ₪21,190 | 5 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪2,730,000 | 130 | ₪21,000 | 5 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪2,440,000 | 94 | ₪25,957 | 4 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪3,000,000 | 133 | ₪22,556 | 6 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪2,210,000 | 94 | ₪23,511 | 4 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪3,570,000 | 169 | ₪21,124 | 6 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪2,190,000 | 94 | ₪23,298 | 4 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪2,020,000 | 79 | ₪25,570 | 3 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪1,960,000 | 80 | ₪24,500 | 3 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪2,030,000 | 79 | ₪25,696 | 3 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 6 | ₪2,240,000 | 94 | ₪23,830 | 4 | 0 |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪1,940,000 | 80 | ₪24,250 | 3 | 1 |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪1,970,000 | 80 | ₪24,625 | 3 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪1,980,000 | 80 | ₪24,750 | 3 | — |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪2,100,000 | 79 | ₪26,582 | 3 | 3 |
| 09/03/2026 | הסביון 8 | ₪2,010,000 | 79 | ₪25,443 | 3 | 3 |