גבעת רוקח, בני ברק
בני ברק — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.6/10
המחיר החציוני למ"ר בגבעת רוקח (בני ברק) עומד על ₪30,673, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,006,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים4.6/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪52
לדירת 90 מ״ר: ~₪390/חודש
ביטחון
4/10
35 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
45%
148 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪31,9328 עסקאות · רבעון 2023-Q1
4 חדרים₪32,3474 עסקאות · רבעון 2024-Q3
5+ חדרים₪29,2973 עסקאות · רבעון 2023-Q2
טוען מפה...
101 עסקאות על המפה
חציון: ₪26,230/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪26,230
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪23,944
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,206,000
📑
עסקאות שנמצאו
101
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪15,000
רבעון תחתון
חציון
₪26,230
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪31,522
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — גבעת רוקח, בני ברק
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
3
1
1
16
3
1
2
2
6
2
1
1
2
5
1
4
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,312,000
70 מ"ר
₪1,836,000
90 מ"ר
₪2,361,000
120 מ"ר
₪3,148,000
מודיעין שוק — בני ברק
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — בני ברק
82/100
תחנת רכבת
בני ברק
0.5 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
38
קווי אוטובוס
15
קווים תכופים
(<10 דק׳)
35
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — בני ברק
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
צפיפות גבוהה, ביקוש חרדי חזק
6,000
יח"ד מתוכננות
75
תמ"א 38
10
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
101
נתונים ישירות משע"מ(14/01/2009 — 28/06/2026)
null null
28/06/2026חדש
₪3,200,000
122 מ״ר₪26,230/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
25/06/2026חדש
₪2,212,000
58 מ״ר₪38,138/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
22/06/2026חדש
₪3,006,000
98 מ״ר₪30,673/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
30/04/2026חדש
₪3,100,000
93 מ״ר₪33,333/מ״ר4 חד׳
null null
22/01/2026חדש
₪4,000,000
135 מ״ר₪29,630/מ״ר6 חד׳
null null
17/12/2025
₪3,206,000
101 מ״ר₪31,743/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
24/11/2025
₪3,005,000
114 מ״ר₪26,360/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
24/11/2025
₪3,590,000
105 מ״ר₪34,190/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
09/11/2025
₪3,430,000
117 מ״ר₪29,316/מ״ר4.5 חד׳קומה 7
null null
05/10/2025
₪2,256,000
69 מ״ר₪32,696/מ״ר3 חד׳קומה 5
null null
21/09/2025
₪576,000
29 מ״ר₪19,862/מ״ר0
null null
04/08/2025
₪3,123,000
95 מ״ר₪32,874/מ״ר4 חד׳
null null
29/05/2025
₪3,626,000
128 מ״ר₪28,328/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
26/02/2025
₪3,106,000
110 מ״ר₪28,236/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
29/12/2024
₪2,506,000
69 מ״ר₪36,319/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
02/12/2024
₪3,156,000
98 מ״ר₪32,204/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
24/09/2024
₪4,006,000
103 מ״ר₪38,893/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
19/09/2024
₪3,206,000
94 מ״ר₪34,106/מ״ר4 חד׳
null null
18/08/2024
₪3,106,000
98 מ״ר₪31,694/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
29/07/2024
₪2,406,000
80 מ״ר₪30,075/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
29/07/2024
₪3,206,000
98 מ״ר₪32,714/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
28/07/2024
₪3,006,000
94 מ״ר₪31,979/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
21/04/2024
₪3,006,000
95 מ״ר₪31,642/מ״ר4 חד׳
null null
21/04/2024
₪2,900,000
92 מ״ר₪31,522/מ״ר4 חד׳
null null
24/12/2023
₪2,800,000
95 מ״ר₪29,474/מ״ר4 חד׳
null null
04/12/2023
₪3,106,000
109 מ״ר₪28,495/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
05/07/2023
₪4,006,000
119 מ״ר₪33,664/מ״ר5 חד׳
null null
28/05/2023
₪3,750,000
103 מ״ר₪36,408/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
18/05/2023
₪3,106,000
110 מ״ר₪28,236/מ״ר5 חד׳
null null
10/05/2023
₪3,750,000
128 מ״ר₪29,297/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
22/03/2023
₪2,206,000
73 מ״ר₪30,219/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
22/03/2023
₪3,006,000
69 מ״ר₪43,565/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
15/03/2023
₪3,106,000
91 מ״ר₪34,132/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
15/03/2023
₪2,356,000
66 מ״ר₪35,697/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
26/02/2023
₪2,046,000
73 מ״ר₪28,027/מ״ר3 חד׳
null null
26/02/2023
₪2,206,000
78 מ״ר₪28,282/מ״ר3 חד׳
אבן גבירול 35
23/02/2023
₪2,400,000
77 מ״ר₪31,169/מ״ר4 חד׳קומה 5
אבן גבירול 35
19/02/2023
₪2,300,000
70 מ״ר₪32,857/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
09/02/2023
₪2,606,000
90 מ״ר₪28,956/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
09/02/2023
₪2,456,000
73 מ״ר₪33,644/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
07/02/2023
₪3,306,000
95 מ״ר₪34,800/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
06/02/2023
₪2,406,000
69 מ״ר₪34,870/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
06/02/2023
₪2,706,000
95 מ״ר₪28,484/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
06/02/2023
₪3,166,000
120 מ״ר₪26,383/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
05/02/2023
₪2,206,000
74 מ״ר₪29,811/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
01/02/2023
₪2,456,000
95 מ״ר₪25,853/מ״ר4 חד׳קומה 1
אבן גבירול 37
05/07/2022
₪2,400,000
74 מ״ר₪32,432/מ״ר3 חד׳
אבן גבירול 37
23/01/2022
₪2,485,000
127 מ״ר₪19,567/מ״ר4 חד׳קומה 0
הר הבית 3
22/06/2021
₪2,450,000
85 מ״ר₪28,824/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
17/06/2021
₪172,415,000
7002 מ״ר₪24,624/מ״ר
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2026 | null null | ₪3,200,000 | 122 | ₪26,230 | 5 | 3 |
| 25/06/2026 | null null | ₪2,212,000 | 58 | ₪38,138 | 3 | 7 |
| 22/06/2026 | null null | ₪3,006,000 | 98 | ₪30,673 | 4 | 5 |
| 30/04/2026 | null null | ₪3,100,000 | 93 | ₪33,333 | 4 | — |
| 22/01/2026 | null null | ₪4,000,000 | 135 | ₪29,630 | 6 | — |
| 17/12/2025 | null null | ₪3,206,000 | 101 | ₪31,743 | 4 | 1 |
| 24/11/2025 | null null | ₪3,005,000 | 114 | ₪26,360 | 5 | 3 |
| 24/11/2025 | null null | ₪3,590,000 | 105 | ₪34,190 | 5 | 3 |
| 09/11/2025 | null null | ₪3,430,000 | 117 | ₪29,316 | 4.5 | 7 |
| 05/10/2025 | null null | ₪2,256,000 | 69 | ₪32,696 | 3 | 5 |
| 21/09/2025 | null null | ₪576,000 | 29 | ₪19,862 | 0 | — |
| 04/08/2025 | null null | ₪3,123,000 | 95 | ₪32,874 | 4 | — |
| 29/05/2025 | null null | ₪3,626,000 | 128 | ₪28,328 | 5 | 1 |
| 26/02/2025 | null null | ₪3,106,000 | 110 | ₪28,236 | 5 | 1 |
| 29/12/2024 | null null | ₪2,506,000 | 69 | ₪36,319 | 3 | 3 |
| 02/12/2024 | null null | ₪3,156,000 | 98 | ₪32,204 | 4 | 4 |
| 24/09/2024 | null null | ₪4,006,000 | 103 | ₪38,893 | 5 | 7 |
| 19/09/2024 | null null | ₪3,206,000 | 94 | ₪34,106 | 4 | — |
| 18/08/2024 | null null | ₪3,106,000 | 98 | ₪31,694 | 4 | 5 |
| 29/07/2024 | null null | ₪2,406,000 | 80 | ₪30,075 | 3 | 4 |
| 29/07/2024 | null null | ₪3,206,000 | 98 | ₪32,714 | 4 | 4 |
| 28/07/2024 | null null | ₪3,006,000 | 94 | ₪31,979 | 4 | 5 |
| 21/04/2024 | null null | ₪3,006,000 | 95 | ₪31,642 | 4 | — |
| 21/04/2024 | null null | ₪2,900,000 | 92 | ₪31,522 | 4 | — |
| 24/12/2023 | null null | ₪2,800,000 | 95 | ₪29,474 | 4 | — |
| 04/12/2023 | null null | ₪3,106,000 | 109 | ₪28,495 | 5 | 1 |
| 05/07/2023 | null null | ₪4,006,000 | 119 | ₪33,664 | 5 | — |
| 28/05/2023 | null null | ₪3,750,000 | 103 | ₪36,408 | 5 | 7 |
| 18/05/2023 | null null | ₪3,106,000 | 110 | ₪28,236 | 5 | — |
| 10/05/2023 | null null | ₪3,750,000 | 128 | ₪29,297 | 5 | 1 |
| 22/03/2023 | null null | ₪2,206,000 | 73 | ₪30,219 | 3 | 7 |
| 22/03/2023 | null null | ₪3,006,000 | 69 | ₪43,565 | 3 | 7 |
| 15/03/2023 | null null | ₪3,106,000 | 91 | ₪34,132 | 4 | 3 |
| 15/03/2023 | null null | ₪2,356,000 | 66 | ₪35,697 | 3 | 3 |
| 26/02/2023 | null null | ₪2,046,000 | 73 | ₪28,027 | 3 | — |
| 26/02/2023 | null null | ₪2,206,000 | 78 | ₪28,282 | 3 | — |
| 23/02/2023 | אבן גבירול 35 | ₪2,400,000 | 77 | ₪31,169 | 4 | 5 |
| 19/02/2023 | אבן גבירול 35 | ₪2,300,000 | 70 | ₪32,857 | 4 | 3 |
| 09/02/2023 | null null | ₪2,606,000 | 90 | ₪28,956 | 4 | 1 |
| 09/02/2023 | null null | ₪2,456,000 | 73 | ₪33,644 | 3 | 1 |
| 07/02/2023 | null null | ₪3,306,000 | 95 | ₪34,800 | 4 | 1 |
| 06/02/2023 | null null | ₪2,406,000 | 69 | ₪34,870 | 3 | 1 |
| 06/02/2023 | null null | ₪2,706,000 | 95 | ₪28,484 | 4 | 1 |
| 06/02/2023 | null null | ₪3,166,000 | 120 | ₪26,383 | 5 | 1 |
| 05/02/2023 | null null | ₪2,206,000 | 74 | ₪29,811 | 3 | 3 |
| 01/02/2023 | null null | ₪2,456,000 | 95 | ₪25,853 | 4 | 1 |
| 05/07/2022 | אבן גבירול 37 | ₪2,400,000 | 74 | ₪32,432 | 3 | — |
| 23/01/2022 | אבן גבירול 37 | ₪2,485,000 | 127 | ₪19,567 | 4 | 0 |
| 22/06/2021 | הר הבית 3 | ₪2,450,000 | 85 | ₪28,824 | 4 | 1 |
| 17/06/2021 | null null | ₪172,415,000 | 7002 | ₪24,624 | — | — |