אהרונוביץ- סוקולוב, בני ברק
בני ברק — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.6/10
איכות חיים4.6/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪52
לדירת 90 מ״ר: ~₪390/חודש
ביטחון
4/10
35 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
45%
148 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
1 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
9 עסקאות על המפה
חציון: ₪11,653/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪11,653
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪16,927
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,030,000
📑
עסקאות שנמצאו
9
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪9,810
רבעון תחתון
חציון
₪11,653
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪23,482
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אהרונוביץ- סוקולוב, בני ברק
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q4 — 2025-Q4
1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪583,000
70 מ"ר
₪816,000
90 מ"ר
₪1,049,000
120 מ"ר
₪1,398,000
מודיעין שוק — בני ברק
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — בני ברק
82/100
תחנת רכבת
בני ברק
0.5 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
38
קווי אוטובוס
15
קווים תכופים
(<10 דק׳)
35
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — בני ברק
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
צפיפות גבוהה, ביקוש חרדי חזק
6,000
יח"ד מתוכננות
75
תמ"א 38
10
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
9
נתונים ישירות משע"מ(04/03/1999 — 13/11/2025)
האדמו"רים מספינקא 3
13/11/2025חדש
₪2,020,000
65 מ״ר₪31,077/מ״ר2.5 חד׳
האדמו"רים מספינקא 2
18/07/2025חדש
₪1,030,000
105 מ״ר₪9,810/מ״ר5 חד׳קומה 6
האדמו"רים מספינקא 5
22/06/2023
₪1,500,000
70 מ״ר₪21,429/מ״ר2.5 חד׳קומה 1
האדמו"רים מספינקא 3
20/11/2022
₪1,000,000
116 מ״ר₪8,621/מ״ר2 חד׳
האדמו"רים מספינקא 5
14/06/2016
₪1,315,000
56 מ״ר₪23,482/מ״ר3 חד׳קומה 1
האדמו"רים מספינקא 3
31/07/2012
₪1,250,000
50 מ״ר₪25,000/מ״ר2.5 חד׳
האדמו"רים מספינקא 3
01/07/2002
₪571,000
49 מ״ר₪11,653/מ״ר2 חד׳
האדמו"רים מספינקא 3
21/05/2001
₪476,000
49 מ״ר₪9,714/מ״ר2 חד׳
האדמו"רים מספינקא 5
04/03/1999
₪809,000
70 מ״ר₪11,557/מ״ר3.5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | האדמו"רים מספינקא 3 | ₪2,020,000 | 65 | ₪31,077 | 2.5 | — |
| 18/07/2025 | האדמו"רים מספינקא 2 | ₪1,030,000 | 105 | ₪9,810 | 5 | 6 |
| 22/06/2023 | האדמו"רים מספינקא 5 | ₪1,500,000 | 70 | ₪21,429 | 2.5 | 1 |
| 20/11/2022 | האדמו"רים מספינקא 3 | ₪1,000,000 | 116 | ₪8,621 | 2 | — |
| 14/06/2016 | האדמו"רים מספינקא 5 | ₪1,315,000 | 56 | ₪23,482 | 3 | 1 |
| 31/07/2012 | האדמו"רים מספינקא 3 | ₪1,250,000 | 50 | ₪25,000 | 2.5 | — |
| 01/07/2002 | האדמו"רים מספינקא 3 | ₪571,000 | 49 | ₪11,653 | 2 | — |
| 21/05/2001 | האדמו"רים מספינקא 3 | ₪476,000 | 49 | ₪9,714 | 2 | — |
| 04/03/1999 | האדמו"רים מספינקא 5 | ₪809,000 | 70 | ₪11,557 | 3.5 | — |