אשכול, כרמיאל
כרמיאל — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר באשכול (כרמיאל) עומד על ₪12,346, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,030,000 — על בסיס 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▼13.5%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 58% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אשכול, כרמיאל
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q4 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — כרמיאל
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — כרמיאל
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — כרמיאל
בנייה מתונה
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(03/10/2022 — 31/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | הפרחים 50 | ₪930,000 | 79 | ₪11,772 | 3.5 | 3 |
| 28/08/2026 | null null | ₪2,893,000 | 120 | ₪24,108 | 5 | 4 |
| 21/07/2026 | הגיא 81 | ₪960,000 | 78 | ₪12,308 | 3 | 3 |
| 01/07/2026 | הגיא 19 | ₪1,030,000 | 90 | ₪11,444 | 4 | 0 |
| 25/06/2026 | הגיא 25 | ₪1,215,000 | 87 | ₪13,966 | 4 | — |
| 25/06/2026 | הגיא 30 | ₪1,000,000 | 81 | ₪12,346 | 4 | 1 |
| 25/06/2026 | הלוטוס 13 | ₪1,040,000 | 76 | ₪13,684 | 4 | 5 |
| 31/05/2026 | null null | ₪1,680,000 | 76 | ₪22,105 | 2.5 | — |
| 28/05/2026 | הגיא 19 | ₪530,000 | 72 | ₪7,361 | 3 | 1 |
| 27/05/2026 | הגיא 103 | ₪1,100,000 | 81 | ₪13,580 | 4 | 1 |
| 14/05/2026 | הגיא 49 | ₪1,000,000 | 70 | ₪14,286 | 3 | — |
| 11/05/2026 | null null | ₪1,685,000 | 76 | ₪22,171 | 2.5 | 3 |
| 03/05/2026 | הפרחים 50 | ₪1,085,000 | 69 | ₪15,725 | 4 | 1 |
| 01/05/2026 | הגיא 71 | ₪1,600,000 | 105 | ₪15,238 | 4 | 0 |
| 30/04/2026 | הסייפן 6 | ₪1,050,000 | 76 | ₪13,816 | 4 | — |
| 20/04/2026 | הגיא 101 | ₪390,000 | 72 | ₪5,417 | 3 | 3 |
| 19/04/2026 | הלוטוס 1 | ₪2,150,000 | 90 | ₪23,889 | 4 | 1 |
| 17/04/2026 | הגיא 41 | ₪925,000 | 93 | ₪9,946 | 4 | 5 |
| 19/03/2026 | הפרחים 7 | ₪1,380,000 | 91 | ₪15,165 | 4.5 | — |
| 10/02/2026 | הפרחים 24 | ₪1,120,000 | 69 | ₪16,232 | 3 | 1 |
| 16/01/2026 | null null | ₪3,520,000 | 150 | ₪23,467 | 5.5 | 4 |
| 14/01/2026 | הגיא 21 | ₪900,000 | 67 | ₪13,433 | 3 | 1 |
| 11/01/2026 | הגיא 99 | ₪380,000 | 73 | ₪5,205 | 3 | 4 |
| 09/01/2026 | null null | ₪3,640,000 | 154 | ₪23,636 | 6 | — |
| 23/12/2025 | הגיא 85 | ₪1,350,000 | 90 | ₪15,000 | 4 | 1 |
| 21/12/2025 | הלוטוס 1 | ₪1,030,000 | 82 | ₪12,561 | 4 | — |
| 14/12/2025 | הפרחים 6 | ₪1,195,000 | 87 | ₪13,736 | 4 | 3 |
| 11/12/2025 | הגיא 25 | ₪780,000 | 54 | ₪14,444 | 2 | 1 |
| 30/11/2025 | הגיא 65 | ₪1,025,000 | 75 | ₪13,667 | 3 | 1 |
| 27/11/2025 | הפרחים 22 | ₪1,040,000 | 87 | ₪11,954 | 3.5 | 3 |
| 26/11/2025 | הלוטוס 4 | ₪910,000 | 63 | ₪14,444 | 2.5 | 0 |
| 20/11/2025 | הלוטוס 6 | ₪875,000 | 71 | ₪12,324 | 3 | 3 |
| 17/11/2025 | הפרחים 64 | ₪785,000 | 40 | ₪19,625 | 3 | 1 |
| 14/11/2025 | הגיא 81 | ₪1,150,000 | 70 | ₪16,429 | 3 | 5 |
| 11/11/2025 | הגיא 26 | ₪950,000 | 69 | ₪13,768 | 4 | 3 |
| 07/11/2025 | null null | ₪962,000 | 102 | ₪9,431 | 4 | — |
| 27/10/2025 | הלוטוס 13 | ₪900,000 | 98 | ₪9,184 | 4 | 5 |
| 15/10/2025 | null null | ₪843,000 | 90 | ₪9,367 | 3 | 1 |
| 15/10/2025 | null null | ₪977,000 | 108 | ₪9,046 | 4 | 1 |
| 15/10/2025 | null null | ₪880,000 | 95 | ₪9,263 | 4 | 1 |
| 15/10/2025 | null null | ₪1,182,000 | 127 | ₪9,307 | 5 | 1 |
| 15/10/2025 | הלוטוס 9 | ₪1,060,000 | 76 | ₪13,947 | 4 | 8 |
| 03/10/2025 | הלוטוס 5 | ₪1,025,000 | 76 | ₪13,487 | 4 | 1 |
| 25/09/2025 | null null | ₪1,224,000 | 127 | ₪9,638 | 5 | 1 |
| 25/09/2025 | null null | ₪1,083,000 | 120 | ₪9,025 | 5 | 1 |
| 25/09/2025 | null null | ₪1,129,000 | 128 | ₪8,820 | 5 | 1 |
| 25/09/2025 | null null | ₪1,220,000 | 128 | ₪9,531 | 5 | 1 |
| 25/09/2025 | null null | ₪1,104,000 | 110 | ₪10,036 | 4 | 1 |
| 18/09/2025 | הגיא 101 | ₪1,100,000 | 75 | ₪14,667 | 3 | 3 |
| 17/09/2025 | null null | ₪877,000 | 93 | ₪9,430 | 4 | — |
רחובות פעילים באשכול
על שוק הדירות באשכול
באשכול (כרמיאל) נרשמו 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪12,346, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,030,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה ירד ב-13.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה נמוך בכ-11.6% מהחציון העירוני בכרמיאל — נקודת כניסה משתלמת יחסית לעיר.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — אשכול
מה המחיר החציוני למ"ר באשכול, כרמיאל?
המחיר החציוני למ"ר באשכול, כרמיאל עומד על ₪12,346, על בסיס 7 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה באשכול, כרמיאל?
מחיר העסקה החציוני באשכול, כרמיאל הוא ₪1,030,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות באשכול, כרמיאל בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר באשכול, כרמיאל ירד בכ-13.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על אשכול, כרמיאל?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.