נדל"ן כרמיאל
10 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בכרמיאל עומד על ₪13,966, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪12,308 ל-₪16,200 למ"ר — על בסיס 25 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-31/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בכרמיאל
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בכרמיאל
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
פרופיל העיר — כרמיאל
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בכרמיאל
21 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בכרמיאל
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש457 · 32%
- 🚨סדר ציבורי456 · 32%
- ⚠️עבירות אלימות279 · 20%
- 💳מרמה106 · 7%
- 🧭כלפי המוסר37 · 3%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בכרמיאל
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בכרמיאל
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בכרמיאל 25 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪13,966, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,040,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪12,308 ל-₪16,200 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-1.1%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.
השכונות הפעילות ביותר בעסקאות בתקופה זו: אשכול, טנא.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — כרמיאל
מה המחיר החציוני למ"ר בכרמיאל?
המחיר החציוני למ"ר בכרמיאל עומד על ₪13,966, על בסיס 25 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בכרמיאל עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בכרמיאל ירד בכ-1.1% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בכרמיאל?
מחצית מהעסקאות בכרמיאל נסגרו בטווח שבין ₪12,308 ל-₪16,200 למ"ר (אחוזונים 25–75).
אילו שכונות בכרמיאל הכי פעילות בעסקאות?
השכונות עם מספר העסקאות הגבוה ביותר בכרמיאל בתקופה האחרונה: אשכול, טנא.
מאיפה מגיעים הנתונים על כרמיאל?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בכרמיאל
שכונות בכרמיאל
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות