מגדיאל, הוד השרון
הוד השרון — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר במגדיאל (הוד השרון) עומד על ₪27,834, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,260,000 — על בסיס 8 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▲6.4%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 50% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — מגדיאל, הוד השרון
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q1 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — הוד השרון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — הוד השרון
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — הוד השרון
ביקוש גבוה, בנייה מוגבלת
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(04/01/2022 — 02/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | סוקולוב 11 | ₪2,570,000 | 103 | ₪24,951 | 4 | 5 |
| 26/07/2026 | סוקולוב 12 | ₪3,500,000 | 137 | ₪25,547 | 5 | 1 |
| 16/07/2026 | סוקולוב 24 | ₪3,020,000 | 124 | ₪24,355 | 4 | 3 |
| 25/06/2026 | הסרגל 9 | ₪4,996,000 | 144 | ₪34,694 | 6 | — |
| 25/06/2026 | עזר ויצמן 18 | ₪3,570,000 | 110 | ₪32,455 | 4 | — |
| 21/06/2026 | סוקולוב 14 | ₪2,500,000 | 83 | ₪30,120 | 3.5 | 4 |
| 11/06/2026 | הסרגל 9 | ₪4,886,000 | 144 | ₪33,931 | 6 | 3 |
| 20/05/2026 | סוקולוב 24 | ₪2,875,000 | 123 | ₪23,374 | 4 | 9 |
| 29/03/2026 | הסרגל 9 | ₪3,413,000 | 100 | ₪34,130 | 4 | 4 |
| 06/03/2026 | פדויים 14 | ₪2,300,000 | 101 | ₪22,772 | 4 | 1 |
| 26/02/2026 | הסרגל 9 | ₪5,191,000 | 149 | ₪34,839 | 6 | 6 |
| 25/02/2026 | סוקולוב 9 | ₪2,675,000 | 99 | ₪27,020 | 3 | 1 |
| 15/02/2026 | סוקולוב 24 | ₪3,090,000 | 101 | ₪30,594 | 4 | 5 |
| 25/01/2026 | חנקין 14 | ₪2,855,000 | 115 | ₪24,826 | 4 | 6 |
| 16/01/2026 | סוקולוב 7 | ₪2,850,000 | 85 | ₪33,529 | 3.5 | 5 |
| 31/12/2025 | פדויים 27 | ₪992,000 | 198 | ₪5,010 | 6 | — |
| 22/12/2025 | null null | ₪6,041,000 | 142 | ₪42,542 | 5 | — |
| 09/12/2025 | null null | ₪4,200,000 | 124 | ₪33,871 | 5 | — |
| 03/12/2025 | סוקולוב 24 | ₪3,200,000 | 109 | ₪29,358 | 4 | 4 |
| 27/11/2025 | חנקין 14 | ₪3,145,000 | 115 | ₪27,348 | 4 | 5 |
| 27/11/2025 | null null | ₪3,751,000 | 100 | ₪37,510 | 4 | 4 |
| 20/11/2025 | סוקולוב 3 | ₪2,300,000 | 120 | ₪19,167 | 4 | — |
| 17/11/2025 | סוקולוב 14 | ₪2,450,000 | 106 | ₪23,113 | 3 | 6 |
| 11/11/2025 | הסרגל 9 | ₪5,176,000 | 148 | ₪34,973 | 6 | 7 |
| 15/10/2025 | סוקולוב 4 | ₪2,200,000 | 68 | ₪32,353 | 3 | 5 |
| 15/10/2025 | null null | ₪3,736,000 | 100 | ₪37,360 | 4 | — |
| 05/10/2025 | הסרגל 9 | ₪3,106,000 | 78 | ₪39,821 | 3 | 6 |
| 14/09/2025 | null null | ₪6,585,000 | 162 | ₪40,648 | 6 | — |
| 14/09/2025 | null null | ₪3,486,000 | 79 | ₪44,127 | 3 | 5 |
| 09/09/2025 | מולדת 4 | ₪2,775,000 | 92 | ₪30,163 | 4 | — |
| 27/08/2025 | null null | ₪6,500,000 | 167 | ₪38,922 | 6 | — |
| 24/08/2025 | הסרגל 9 | ₪3,586,000 | 100 | ₪35,860 | 4 | — |
| 15/07/2025 | הסרגל 9 | ₪5,066,000 | 148 | ₪34,230 | 6 | 8 |
| 02/07/2025 | סוקולוב 15 | ₪2,305,000 | 70 | ₪32,929 | 3 | 4 |
| 26/06/2025 | פדויים 3 | ₪2,250,000 | 86 | ₪26,163 | 4 | 1 |
| 22/05/2025 | חנקין 39 | ₪2,879,000 | 186 | ₪15,478 | — | — |
| 19/05/2025 | סוקולוב 4 | ₪2,720,000 | 139 | ₪19,568 | 4 | 4 |
| 18/05/2025 | חנקין 11 | ₪3,250,000 | 125 | ₪26,000 | 4.5 | 3 |
| 08/05/2025 | סוקולוב 24 | ₪3,150,000 | 108 | ₪29,167 | 4 | — |
| 24/04/2025 | הסרגל 9 | ₪3,796,000 | 101 | ₪37,584 | 4 | 3 |
| 03/04/2025 | null null | ₪4,136,000 | 101 | ₪40,950 | 4 | 6 |
| 02/04/2025 | הסרגל 9 | ₪5,156,000 | 148 | ₪34,838 | 6 | 5 |
| 02/04/2025 | הסרגל 9 | ₪4,928,000 | 133 | ₪37,053 | 5 | 5 |
| 27/03/2025 | חנקין 14 | ₪2,720,000 | 96 | ₪28,333 | 4 | 5 |
| 18/03/2025 | הסרגל 9 | ₪3,108,000 | 78 | ₪39,846 | 3 | 3 |
| 18/03/2025 | null null | ₪3,184,000 | 79 | ₪40,304 | 3 | 6 |
| 05/02/2025 | null null | ₪3,612,000 | 100 | ₪36,120 | 4 | 1 |
| 29/01/2025 | סוקולוב 9 | ₪3,250,000 | 165 | ₪19,697 | 5.5 | — |
| 23/01/2025 | null null | ₪3,763,000 | 101 | ₪37,257 | 4 | 4 |
| 22/01/2025 | סוקולוב 13 | ₪2,900,000 | 111 | ₪26,126 | 4 | 7 |
רחובות פעילים במגדיאל
על שוק הדירות במגדיאל
במגדיאל (הוד השרון) נרשמו 8 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪27,834, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,260,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה עלה ב-6.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה נמוך בכ-13.7% מהחציון העירוני בהוד השרון — נקודת כניסה משתלמת יחסית לעיר.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — מגדיאל
מה המחיר החציוני למ"ר במגדיאל, הוד השרון?
המחיר החציוני למ"ר במגדיאל, הוד השרון עומד על ₪27,834, על בסיס 8 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה במגדיאל, הוד השרון?
מחיר העסקה החציוני במגדיאל, הוד השרון הוא ₪3,260,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות במגדיאל, הוד השרון בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר במגדיאל, הוד השרון עלה בכ-6.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על מגדיאל, הוד השרון?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.