ארנונה, ירושלים
ירושלים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.5/10
המחיר החציוני למ"ר בארנונה (ירושלים) עומד על ₪36,111, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,250,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.5/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪75
לדירת 90 מ״ר: ~₪563/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
62%
437 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
25 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
45 עסקאות על המפה
חציון: ₪23,284/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪23,284
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪24,629
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,300,000
📑
עסקאות שנמצאו
45
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪17,835
רבעון תחתון
חציון
₪23,284
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪29,412
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — ארנונה, ירושלים
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
1
1
1
4
1
2
1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,164,000
70 מ"ר
₪1,630,000
90 מ"ר
₪2,096,000
120 מ"ר
₪2,794,000
מודיעין שוק — ירושלים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.1%שנתי
141.6
מחוז ירושלים
עלייה של 0.2%
רבעוני
עלייה של 2.4
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — ירושלים
78/100
תחנת רכבת
ירושלים - יצחק נבון
2 ק"מ · 45 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.4 ק"מ
62
קווי אוטובוס
18
קווים תכופים
(<10 דק׳)
35
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בבנייה)הקו הכחול (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ירושלים
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
היצע גבוה של דירות חדשות צפוי למתן מחירים
28,000
יח"ד מתוכננות
180
תמ"א 38
25
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2028
רמות Cבתכנון
הרחבת שכונת רמות
3,500 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
45
נתונים ישירות משע"מ(11/06/2008 — 08/06/2026)
קורא הדורות 39
08/06/2026חדש
₪3,250,000
90 מ״ר₪36,111/מ״ר4 חד׳קומה 1
קורא הדורות 58
25/01/2026חדש
₪2,800,000
77 מ״ר₪36,364/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 38
02/01/2024
₪3,004,000
106 מ״ר₪28,340/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 36
10/01/2023
₪1,042,000
74 מ״ר₪14,081/מ״ר4 חד׳קומה 0
קורא הדורות 60
29/12/2022
₪6,500,000
121 מ״ר₪53,719/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 38
20/11/2022
₪4,200,000
96 מ״ר₪43,750/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 58
10/04/2022
₪2,800,000
78 מ״ר₪35,897/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 38
22/02/2022
₪2,500,000
85 מ״ר₪29,412/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 38
22/02/2022
₪2,900,000
100 מ״ר₪29,000/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 38
22/02/2022
₪2,000,000
55 מ״ר₪36,364/מ״ר2 חד׳
קורא הדורות 38
03/01/2022
₪5,630,000
141 מ״ר₪39,929/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 40
07/10/2021
₪2,450,000
90 מ״ר₪27,222/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 40
04/07/2021
₪2,707,000
75 מ״ר₪36,093/מ״ר4 חד׳קומה 1
קורא הדורות 54
16/06/2021
₪2,300,000
94 מ״ר₪24,468/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 39
16/03/2021
₪783,000
96 מ״ר₪8,156/מ״ר4 חד׳קומה 1
קורא הדורות 42
08/03/2021
₪515,000
76 מ״ר₪6,776/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 42
26/01/2021
₪1,150,000
91 מ״ר₪12,637/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 60
22/11/2020
₪133,000
18 מ״ר₪7,389/מ״ר
קורא הדורות 41
29/10/2020
₪1,170,000
54 מ״ר₪21,667/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 55
22/09/2020
₪4,100,000
133 מ״ר₪30,827/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 38
19/08/2020
₪2,800,000
140 מ״ר₪20,000/מ״ר
קורא הדורות 41
28/07/2020
₪1,759,000
46 מ״ר₪38,239/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 41
16/06/2020
₪2,700,000
97 מ״ר₪27,835/מ״ר4 חד׳קומה 1
קורא הדורות 40
14/11/2019
₪1,950,000
87 מ״ר₪22,414/מ״ר3 חד׳קומה 0
קורא הדורות 54
30/06/2019
₪3,500,000
130 מ״ר₪26,923/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 42
20/01/2019
₪1,723,000
74 מ״ר₪23,284/מ״ר3 חד׳קומה 3
קורא הדורות 40
27/08/2018
₪900,000
82 מ״ר₪10,976/מ״ר4 חד׳קומה 1
קורא הדורות 38
14/05/2018
₪2,100,000
98 מ״ר₪21,429/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 43
12/02/2017
₪4,850,000
141 מ״ר₪34,397/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 41
03/04/2016
₪3,150,000
154 מ״ר₪20,455/מ״ר6 חד׳
קורא הדורות 41
12/03/2015
₪1,459,000
54 מ״ר₪27,019/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 39
22/01/2014
₪1,650,000
80 מ״ר₪20,625/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 39
20/01/2013
₪3,586,000
140 מ״ר₪25,614/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 41
14/03/2012
₪1,285,000
54 מ״ר₪23,796/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 39
13/02/2012
₪3,500,000
160 מ״ר₪21,875/מ״ר6 חד׳
קורא הדורות 36
04/01/2012
₪1,500,000
74 מ״ר₪20,270/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 41
14/04/2011
₪2,218,000
102 מ״ר₪21,745/מ״ר4 חד׳קומה 1
קורא הדורות 38
28/03/2011
₪1,980,000
76 מ״ר₪26,053/מ״ר4 חד׳
קורא הדורות 41
22/06/2010
₪1,220,000
54 מ״ר₪22,593/מ״ר3 חד׳קומה 1
קורא הדורות 42
10/05/2010
₪1,400,000
90 מ״ר₪15,556/מ״ר4 חד׳קומה 3
קורא הדורות 41
19/04/2010
₪2,600,000
154 מ״ר₪16,883/מ״ר5 חד׳
קורא הדורות 45
08/03/2010
₪3,350,000
290 מ״ר₪11,552/מ״ר1 חד׳
קורא הדורות 42
05/01/2010
₪1,260,000
74 מ״ר₪17,027/מ״ר3 חד׳קומה 3
קורא הדורות 55
19/11/2008
₪2,040,000
130 מ״ר₪15,692/מ״ר5 חד׳קומה 3
קורא הדורות 47
11/06/2008
₪2,925,000
164 מ״ר₪17,835/מ״ר6 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | קורא הדורות 39 | ₪3,250,000 | 90 | ₪36,111 | 4 | 1 |
| 25/01/2026 | קורא הדורות 58 | ₪2,800,000 | 77 | ₪36,364 | 3 | 1 |
| 02/01/2024 | קורא הדורות 38 | ₪3,004,000 | 106 | ₪28,340 | 4 | — |
| 10/01/2023 | קורא הדורות 36 | ₪1,042,000 | 74 | ₪14,081 | 4 | 0 |
| 29/12/2022 | קורא הדורות 60 | ₪6,500,000 | 121 | ₪53,719 | 5 | — |
| 20/11/2022 | קורא הדורות 38 | ₪4,200,000 | 96 | ₪43,750 | 5 | — |
| 10/04/2022 | קורא הדורות 58 | ₪2,800,000 | 78 | ₪35,897 | 3 | 1 |
| 22/02/2022 | קורא הדורות 38 | ₪2,500,000 | 85 | ₪29,412 | 4 | — |
| 22/02/2022 | קורא הדורות 38 | ₪2,900,000 | 100 | ₪29,000 | 4 | — |
| 22/02/2022 | קורא הדורות 38 | ₪2,000,000 | 55 | ₪36,364 | 2 | — |
| 03/01/2022 | קורא הדורות 38 | ₪5,630,000 | 141 | ₪39,929 | 5 | — |
| 07/10/2021 | קורא הדורות 40 | ₪2,450,000 | 90 | ₪27,222 | 4 | — |
| 04/07/2021 | קורא הדורות 40 | ₪2,707,000 | 75 | ₪36,093 | 4 | 1 |
| 16/06/2021 | קורא הדורות 54 | ₪2,300,000 | 94 | ₪24,468 | 3 | 1 |
| 16/03/2021 | קורא הדורות 39 | ₪783,000 | 96 | ₪8,156 | 4 | 1 |
| 08/03/2021 | קורא הדורות 42 | ₪515,000 | 76 | ₪6,776 | 3 | 1 |
| 26/01/2021 | קורא הדורות 42 | ₪1,150,000 | 91 | ₪12,637 | 4 | — |
| 22/11/2020 | קורא הדורות 60 | ₪133,000 | 18 | ₪7,389 | — | — |
| 29/10/2020 | קורא הדורות 41 | ₪1,170,000 | 54 | ₪21,667 | 3 | 1 |
| 22/09/2020 | קורא הדורות 55 | ₪4,100,000 | 133 | ₪30,827 | 5 | — |
| 19/08/2020 | קורא הדורות 38 | ₪2,800,000 | 140 | ₪20,000 | — | — |
| 28/07/2020 | קורא הדורות 41 | ₪1,759,000 | 46 | ₪38,239 | 3 | 1 |
| 16/06/2020 | קורא הדורות 41 | ₪2,700,000 | 97 | ₪27,835 | 4 | 1 |
| 14/11/2019 | קורא הדורות 40 | ₪1,950,000 | 87 | ₪22,414 | 3 | 0 |
| 30/06/2019 | קורא הדורות 54 | ₪3,500,000 | 130 | ₪26,923 | 5 | — |
| 20/01/2019 | קורא הדורות 42 | ₪1,723,000 | 74 | ₪23,284 | 3 | 3 |
| 27/08/2018 | קורא הדורות 40 | ₪900,000 | 82 | ₪10,976 | 4 | 1 |
| 14/05/2018 | קורא הדורות 38 | ₪2,100,000 | 98 | ₪21,429 | 4 | — |
| 12/02/2017 | קורא הדורות 43 | ₪4,850,000 | 141 | ₪34,397 | 5 | — |
| 03/04/2016 | קורא הדורות 41 | ₪3,150,000 | 154 | ₪20,455 | 6 | — |
| 12/03/2015 | קורא הדורות 41 | ₪1,459,000 | 54 | ₪27,019 | 3 | 1 |
| 22/01/2014 | קורא הדורות 39 | ₪1,650,000 | 80 | ₪20,625 | 3 | 1 |
| 20/01/2013 | קורא הדורות 39 | ₪3,586,000 | 140 | ₪25,614 | 5 | — |
| 14/03/2012 | קורא הדורות 41 | ₪1,285,000 | 54 | ₪23,796 | 3 | 1 |
| 13/02/2012 | קורא הדורות 39 | ₪3,500,000 | 160 | ₪21,875 | 6 | — |
| 04/01/2012 | קורא הדורות 36 | ₪1,500,000 | 74 | ₪20,270 | 4 | — |
| 14/04/2011 | קורא הדורות 41 | ₪2,218,000 | 102 | ₪21,745 | 4 | 1 |
| 28/03/2011 | קורא הדורות 38 | ₪1,980,000 | 76 | ₪26,053 | 4 | — |
| 22/06/2010 | קורא הדורות 41 | ₪1,220,000 | 54 | ₪22,593 | 3 | 1 |
| 10/05/2010 | קורא הדורות 42 | ₪1,400,000 | 90 | ₪15,556 | 4 | 3 |
| 19/04/2010 | קורא הדורות 41 | ₪2,600,000 | 154 | ₪16,883 | 5 | — |
| 08/03/2010 | קורא הדורות 45 | ₪3,350,000 | 290 | ₪11,552 | 1 | — |
| 05/01/2010 | קורא הדורות 42 | ₪1,260,000 | 74 | ₪17,027 | 3 | 3 |
| 19/11/2008 | קורא הדורות 55 | ₪2,040,000 | 130 | ₪15,692 | 5 | 3 |
| 11/06/2008 | קורא הדורות 47 | ₪2,925,000 | 164 | ₪17,835 | 6 | — |