גילה, ירושלים
ירושלים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.5/10
המחיר החציוני למ"ר בגילה (ירושלים) עומד על ₪29,412, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,000,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.5/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪75
לדירת 90 מ״ר: ~₪563/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
62%
437 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
25 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
2 חדרים₪39,4293 עסקאות · רבעון 2023-Q2
3 חדרים₪28,9594 עסקאות · רבעון 2026-Q2
4 חדרים₪29,5735 עסקאות · רבעון 2026-Q1
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪28,147/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪28,147
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪27,571
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,880,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 43%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
14 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
8 עסקאות
נרשמה ירידה של 43% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪24,905
רבעון תחתון
חציון
₪28,147
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪30,175
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — גילה, ירושלים
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
4
15
11
7
7
2
6
14
11
4
23
28
10
10
8
7
7
6
12
7
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,407,000
70 מ"ר
₪1,970,000
90 מ"ר
₪2,533,000
120 מ"ר
₪3,378,000
מודיעין שוק — ירושלים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.1%שנתי
141.6
מחוז ירושלים
עלייה של 0.2%
רבעוני
עלייה של 2.4
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — ירושלים
78/100
תחנת רכבת
ירושלים - יצחק נבון
2 ק"מ · 45 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.4 ק"מ
62
קווי אוטובוס
18
קווים תכופים
(<10 דק׳)
35
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בבנייה)הקו הכחול (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ירושלים
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
היצע גבוה של דירות חדשות צפוי למתן מחירים
28,000
יח"ד מתוכננות
180
תמ"א 38
25
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2028
רמות Cבתכנון
הרחבת שכונת רמות
3,500 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(01/09/2021 — 07/07/2026)
אודם 30
07/07/2026חדש
₪1,795,000
57 מ״ר₪31,491/מ״ר3 חד׳קומה 3
נופך 243
19/06/2026חדש
₪2,000,000
90 מ״ר₪22,222/מ״ר4 חד׳קומה 1
הגומא 451
29/05/2026חדש
₪2,000,000
68 מ״ר₪29,412/מ״ר3 חד׳
הגומא 451
27/05/2026חדש
₪3,650,000
131 מ״ר₪27,863/מ״ר5 חד׳
נופך 243
30/04/2026חדש
₪1,840,000
68 מ״ר₪27,059/מ״ר3 חד׳
אודם 30
29/04/2026חדש
₪2,300,000
80 מ״ר₪28,750/מ״ר3 חד׳קומה 1
תירוש 2
27/04/2026חדש
₪1,750,000
60 מ״ר₪29,167/מ״ר3 חד׳קומה 4
האנפה 4
14/04/2026חדש
₪2,100,000
71 מ״ר₪29,577/מ״ר4 חד׳
נופך 243
30/03/2026חדש
₪2,120,000
64 מ״ר₪33,125/מ״ר3 חד׳קומה 0
תירוש 17
24/03/2026חדש
₪2,440,000
88 מ״ר₪27,727/מ״ר4 חד׳
נופך 243
12/03/2026חדש
₪1,608,000
66 מ״ר₪24,364/מ״ר3 חד׳קומה 0
שבו 1
05/03/2026חדש
₪1,860,000
62 מ״ר₪30,000/מ״ר3 חד׳
אודם 1
01/03/2026חדש
₪1,980,000
60 מ״ר₪33,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
נופך 241
23/02/2026חדש
₪2,150,000
79 מ״ר₪27,215/מ״ר4 חד׳
תירוש 2
19/02/2026חדש
₪1,830,000
55 מ״ר₪33,273/מ״ר3 חד׳קומה 3
נופך 241
04/02/2026חדש
₪2,500,000
79 מ״ר₪31,646/מ״ר4 חד׳קומה 3
השיש 236
03/02/2026חדש
₪1,866,000
59 מ״ר₪31,627/מ״ר3 חד׳
תירוש 2
22/01/2026חדש
₪1,896,000
55 מ״ר₪34,473/מ״ר3 חד׳קומה 1
הגומא 1
18/01/2026חדש
₪2,440,000
77 מ״ר₪31,688/מ״ר4 חד׳
תירוש 6
05/01/2026
₪2,425,000
82 מ״ר₪29,573/מ״ר4 חד׳קומה 1
השיש 236
29/12/2025
₪1,800,000
59 מ״ר₪30,508/מ״ר3 חד׳קומה 3
תירוש 2
09/12/2025
₪1,800,000
64 מ״ר₪28,125/מ״ר3 חד׳
תירוש 559
17/11/2025
₪1,850,000
58 מ״ר₪31,897/מ״ר3 חד׳קומה 4
נופך 242
16/11/2025
₪1,970,000
72 מ״ר₪27,361/מ״ר3 חד׳
נופך 243
11/11/2025
₪1,990,000
80 מ״ר₪24,875/מ״ר3 חד׳קומה 3
האנפה 4
11/11/2025
₪1,750,000
64 מ״ר₪27,344/מ״ר3 חד׳קומה 4
האנפה 10
30/09/2025
₪2,030,000
62 מ״ר₪32,742/מ״ר3 חד׳קומה 1
הגומא 451
17/09/2025
₪1,830,000
63 מ״ר₪29,048/מ״ר3 חד׳
הגומא 451
27/08/2025
₪1,900,000
59 מ״ר₪32,203/מ״ר3 חד׳קומה 0
תירוש 11
07/08/2025
₪2,080,000
62 מ״ר₪33,548/מ״ר3 חד׳קומה 1
האנפה 10
24/07/2025
₪2,230,000
70 מ״ר₪31,857/מ״ר4 חד׳קומה 3
הגומא 1
10/07/2025
₪1,870,000
67 מ״ר₪27,910/מ״ר3 חד׳קומה 4
נופך 243
06/07/2025
₪1,750,000
65 מ״ר₪26,923/מ״ר2.5 חד׳קומה 0
נופך 241
26/06/2025
₪1,785,000
64 מ״ר₪27,891/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
11/06/2025
₪2,206,000
75 מ״ר₪29,413/מ״ר3 חד׳קומה 4
הגומא 451
10/06/2025
₪2,000,000
71 מ״ר₪28,169/מ״ר3 חד׳קומה 1
הגומא 451
15/05/2025
₪1,939,300
66 מ״ר₪29,383/מ״ר3 חד׳
האנפה 4
07/05/2025
₪1,880,000
63 מ״ר₪29,841/מ״ר4 חד׳קומה 3
נופך 241
08/04/2025
₪2,280,000
100 מ״ר₪22,800/מ״ר4 חד׳קומה 1
נופך 241
03/04/2025
₪1,830,000
67 מ״ר₪27,313/מ״ר3 חד׳קומה 1
נופך 243
27/03/2025
₪1,960,000
88 מ״ר₪22,273/מ״ר4 חד׳
השיש 236
04/03/2025
₪1,850,000
59 מ״ר₪31,356/מ״ר3 חד׳קומה 4
אודם 30
04/03/2025
₪2,030,000
61 מ״ר₪33,279/מ״ר3 חד׳קומה 3
נופך 242
26/02/2025
₪1,920,000
76 מ״ר₪25,263/מ״ר3 חד׳קומה 1
אודם 30
13/02/2025
₪2,500,000
82 מ״ר₪30,488/מ״ר4 חד׳קומה 0
השיש 236
14/01/2025
₪1,855,000
57 מ״ר₪32,544/מ״ר3 חד׳קומה 3
נופך 241
06/01/2025
₪1,850,000
58 מ״ר₪31,897/מ״ר3 חד׳קומה 0
נופך 241
02/01/2025
₪1,850,000
64 מ״ר₪28,906/מ״ר3 חד׳קומה 3
אודם 1
26/12/2024
₪1,600,000
56 מ״ר₪28,571/מ״ר3 חד׳קומה 3
השיש 236
22/12/2024
₪1,760,000
59 מ״ר₪29,831/מ״ר3.5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | אודם 30 | ₪1,795,000 | 57 | ₪31,491 | 3 | 3 |
| 19/06/2026 | נופך 243 | ₪2,000,000 | 90 | ₪22,222 | 4 | 1 |
| 29/05/2026 | הגומא 451 | ₪2,000,000 | 68 | ₪29,412 | 3 | — |
| 27/05/2026 | הגומא 451 | ₪3,650,000 | 131 | ₪27,863 | 5 | — |
| 30/04/2026 | נופך 243 | ₪1,840,000 | 68 | ₪27,059 | 3 | — |
| 29/04/2026 | אודם 30 | ₪2,300,000 | 80 | ₪28,750 | 3 | 1 |
| 27/04/2026 | תירוש 2 | ₪1,750,000 | 60 | ₪29,167 | 3 | 4 |
| 14/04/2026 | האנפה 4 | ₪2,100,000 | 71 | ₪29,577 | 4 | — |
| 30/03/2026 | נופך 243 | ₪2,120,000 | 64 | ₪33,125 | 3 | 0 |
| 24/03/2026 | תירוש 17 | ₪2,440,000 | 88 | ₪27,727 | 4 | — |
| 12/03/2026 | נופך 243 | ₪1,608,000 | 66 | ₪24,364 | 3 | 0 |
| 05/03/2026 | שבו 1 | ₪1,860,000 | 62 | ₪30,000 | 3 | — |
| 01/03/2026 | אודם 1 | ₪1,980,000 | 60 | ₪33,000 | 3 | 3 |
| 23/02/2026 | נופך 241 | ₪2,150,000 | 79 | ₪27,215 | 4 | — |
| 19/02/2026 | תירוש 2 | ₪1,830,000 | 55 | ₪33,273 | 3 | 3 |
| 04/02/2026 | נופך 241 | ₪2,500,000 | 79 | ₪31,646 | 4 | 3 |
| 03/02/2026 | השיש 236 | ₪1,866,000 | 59 | ₪31,627 | 3 | — |
| 22/01/2026 | תירוש 2 | ₪1,896,000 | 55 | ₪34,473 | 3 | 1 |
| 18/01/2026 | הגומא 1 | ₪2,440,000 | 77 | ₪31,688 | 4 | — |
| 05/01/2026 | תירוש 6 | ₪2,425,000 | 82 | ₪29,573 | 4 | 1 |
| 29/12/2025 | השיש 236 | ₪1,800,000 | 59 | ₪30,508 | 3 | 3 |
| 09/12/2025 | תירוש 2 | ₪1,800,000 | 64 | ₪28,125 | 3 | — |
| 17/11/2025 | תירוש 559 | ₪1,850,000 | 58 | ₪31,897 | 3 | 4 |
| 16/11/2025 | נופך 242 | ₪1,970,000 | 72 | ₪27,361 | 3 | — |
| 11/11/2025 | נופך 243 | ₪1,990,000 | 80 | ₪24,875 | 3 | 3 |
| 11/11/2025 | האנפה 4 | ₪1,750,000 | 64 | ₪27,344 | 3 | 4 |
| 30/09/2025 | האנפה 10 | ₪2,030,000 | 62 | ₪32,742 | 3 | 1 |
| 17/09/2025 | הגומא 451 | ₪1,830,000 | 63 | ₪29,048 | 3 | — |
| 27/08/2025 | הגומא 451 | ₪1,900,000 | 59 | ₪32,203 | 3 | 0 |
| 07/08/2025 | תירוש 11 | ₪2,080,000 | 62 | ₪33,548 | 3 | 1 |
| 24/07/2025 | האנפה 10 | ₪2,230,000 | 70 | ₪31,857 | 4 | 3 |
| 10/07/2025 | הגומא 1 | ₪1,870,000 | 67 | ₪27,910 | 3 | 4 |
| 06/07/2025 | נופך 243 | ₪1,750,000 | 65 | ₪26,923 | 2.5 | 0 |
| 26/06/2025 | נופך 241 | ₪1,785,000 | 64 | ₪27,891 | 3 | 3 |
| 11/06/2025 | null null | ₪2,206,000 | 75 | ₪29,413 | 3 | 4 |
| 10/06/2025 | הגומא 451 | ₪2,000,000 | 71 | ₪28,169 | 3 | 1 |
| 15/05/2025 | הגומא 451 | ₪1,939,300 | 66 | ₪29,383 | 3 | — |
| 07/05/2025 | האנפה 4 | ₪1,880,000 | 63 | ₪29,841 | 4 | 3 |
| 08/04/2025 | נופך 241 | ₪2,280,000 | 100 | ₪22,800 | 4 | 1 |
| 03/04/2025 | נופך 241 | ₪1,830,000 | 67 | ₪27,313 | 3 | 1 |
| 27/03/2025 | נופך 243 | ₪1,960,000 | 88 | ₪22,273 | 4 | — |
| 04/03/2025 | השיש 236 | ₪1,850,000 | 59 | ₪31,356 | 3 | 4 |
| 04/03/2025 | אודם 30 | ₪2,030,000 | 61 | ₪33,279 | 3 | 3 |
| 26/02/2025 | נופך 242 | ₪1,920,000 | 76 | ₪25,263 | 3 | 1 |
| 13/02/2025 | אודם 30 | ₪2,500,000 | 82 | ₪30,488 | 4 | 0 |
| 14/01/2025 | השיש 236 | ₪1,855,000 | 57 | ₪32,544 | 3 | 3 |
| 06/01/2025 | נופך 241 | ₪1,850,000 | 58 | ₪31,897 | 3 | 0 |
| 02/01/2025 | נופך 241 | ₪1,850,000 | 64 | ₪28,906 | 3 | 3 |
| 26/12/2024 | אודם 1 | ₪1,600,000 | 56 | ₪28,571 | 3 | 3 |
| 22/12/2024 | השיש 236 | ₪1,760,000 | 59 | ₪29,831 | 3.5 | — |