נווה סביון, אור יהודה
אור יהודה — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.2/10
איכות חיים4.2/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪55
לדירת 90 מ״ר: ~₪413/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
60%
17 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪17,191/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪17,191
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪17,976
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,865,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪15,686
רבעון תחתון
חציון
₪17,191
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪19,357
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה סביון, אור יהודה
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
4
7
11
5
2
2
2
3
2
4
1
2
2
3
1
1
2
5
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪860,000
70 מ"ר
₪1,203,000
90 מ"ר
₪1,547,000
120 מ"ר
₪2,063,000
מודיעין שוק — אור יהודה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — אור יהודה
48/100
תחנת רכבת
תל אביב - ההגנה
3 ק"מ · 130 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
2.5 ק"מ
14
קווי אוטובוס
4
קווים תכופים
(<10 דק׳)
12
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — אור יהודה
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
קרבה לת"א + התחדשות — מחירים עולים
2,000
יח"ד מתוכננות
20
תמ"א 38
3
פינוי-בינוי
5/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(20/02/2012 — 26/05/2026)
בן גוריון 29
26/05/2026חדש
₪2,600,000
108 מ״ר₪24,074/מ״ר4 חד׳קומה 5
משה דיין 7
24/05/2026חדש
₪2,200,000
110 מ״ר₪20,000/מ״ר4 חד׳קומה 7
משה דיין 7
20/05/2026חדש
₪2,323,200
142 מ״ר₪16,361/מ״ר4 חד׳
משה דיין 3
18/05/2026חדש
₪2,500,000
130 מ״ר₪19,231/מ״ר4 חד׳קומה 9
משה דיין 7
10/05/2026חדש
₪2,340,000
100 מ״ר₪23,400/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
משה דיין 7
16/03/2026חדש
₪2,850,000
162 מ״ר₪17,593/מ״ר5 חד׳קומה 3
משה דיין 16
04/02/2026חדש
₪2,400,000
111 מ״ר₪21,622/מ״ר4 חד׳קומה 1
משה דיין 8
08/12/2025חדש
₪3,200,000
145 מ״ר₪22,069/מ״ר5 חד׳
משה דיין 3
18/09/2025
₪2,600,000
88 מ״ר₪29,545/מ״ר4 חד׳
משה דיין 7
28/05/2025
₪2,480,000
123 מ״ר₪20,163/מ״ר4 חד׳קומה 9
בן גוריון 27
19/05/2025
₪2,270,000
133 מ״ר₪17,068/מ״ר3.5 חד׳קומה 10
בן גוריון 54
11/05/2025
₪3,650,000
117 מ״ר₪31,197/מ״ר5 חד׳
בן גוריון 44
20/02/2025
₪3,900,000
114 מ״ר₪34,211/מ״ר5 חד׳קומה 0
בן גוריון 27
23/01/2025
₪2,950,000
104 מ״ר₪28,365/מ״ר4 חד׳קומה 1
משה דיין 3
30/12/2024
₪2,500,000
123 מ״ר₪20,325/מ״ר4 חד׳קומה 9
בן גוריון 54
07/10/2024
₪3,650,000
109 מ״ר₪33,486/מ״ר5 חד׳קומה 0
משה דיין 1
26/09/2024
₪2,550,000
125 מ״ר₪20,400/מ״ר4 חד׳קומה 10
משה דיין 7
23/06/2024
₪3,250,000
142 מ״ר₪22,887/מ״ר4 חד׳קומה 0
משה דיין 7
04/06/2024
₪2,470,000
88 מ״ר₪28,068/מ״ר4 חד׳קומה 7
משה דיין 2
28/05/2024
₪2,250,000
112 מ״ר₪20,089/מ״ר4 חד׳קומה 7
משה דיין 2
07/05/2024
₪2,700,000
100 מ״ר₪27,000/מ״ר4 חד׳
משה דיין 7
31/03/2024
₪2,280,000
105 מ״ר₪21,714/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
בן גוריון 29
26/03/2024
₪2,300,000
109 מ״ר₪21,101/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
משה דיין 7
04/09/2023
₪2,340,000
109 מ״ר₪21,468/מ״ר4 חד׳
משה דיין 7
10/07/2023
₪2,325,000
105 מ״ר₪22,143/מ״ר3.5 חד׳קומה 5
משה דיין 7
06/07/2023
₪2,340,000
121 מ״ר₪19,339/מ״ר4 חד׳
משה דיין 6
17/05/2023
₪2,950,000
176 מ״ר₪16,761/מ״ר5 חד׳
משה דיין 3
19/04/2023
₪2,400,000
126 מ״ר₪19,048/מ״ר4 חד׳קומה 4
משה דיין 4
13/09/2022
₪2,470,000
105 מ״ר₪23,524/מ״ר4 חד׳קומה 6
בן גוריון 27
11/07/2022
₪2,815,000
117 מ״ר₪24,060/מ״ר5 חד׳
משה דיין 7
07/06/2022
₪2,430,000
135 מ״ר₪18,000/מ״ר4 חד׳קומה 9
משה דיין 7
13/05/2022
₪2,500,000
142 מ״ר₪17,606/מ״ר5 חד׳קומה 4
משה דיין 3
03/03/2022
₪2,140,000
127 מ״ר₪16,850/מ״ר4 חד׳
משה דיין 6
27/02/2022
₪2,225,000
84 מ״ר₪26,488/מ״ר4 חד׳קומה 10
משה דיין 7
27/02/2022
₪2,150,000
114 מ״ר₪18,860/מ״ר4 חד׳קומה 9
בן גוריון 27
13/02/2022
₪2,250,000
108 מ״ר₪20,833/מ״ר4 חד׳קומה 8
משה דיין 6
09/02/2022
₪2,050,000
85 מ״ר₪24,118/מ״ר4 חד׳קומה 8
משה דיין 7
30/12/2021
₪2,140,000
125 מ״ר₪17,120/מ״ר4 חד׳קומה 7
בן גוריון 44
26/12/2021
₪2,850,000
117 מ״ר₪24,359/מ״ר4 חד׳
משה דיין 6
22/12/2021
₪2,220,000
132 מ״ר₪16,818/מ״ר4 חד׳
משה דיין 7
19/12/2021
₪2,130,000
121 מ״ר₪17,603/מ״ר4 חד׳
בן גוריון 29
16/12/2021
₪2,020,000
108 מ״ר₪18,704/מ״ר4 חד׳קומה 8
משה דיין 7
13/12/2021
₪2,150,000
123 מ״ר₪17,480/מ״ר4 חד׳קומה 10
משה דיין 7
05/12/2021
₪2,130,000
124 מ״ר₪17,177/מ״ר4 חד׳קומה 10
משה דיין 4
05/12/2021
₪2,174,000
124 מ״ר₪17,532/מ״ר4 חד׳קומה 10
משה דיין 7
25/11/2021
₪3,025,000
183 מ״ר₪16,530/מ״ר5 חד׳
משה דיין 4
02/11/2021
₪2,030,000
125 מ״ר₪16,240/מ״ר4 חד׳
בן גוריון 27
28/10/2021
₪2,015,000
102 מ״ר₪19,755/מ״ר4 חד׳קומה 7
משה דיין 7
19/09/2021
₪1,790,000
105 מ״ר₪17,048/מ״ר4 חד׳קומה 3
בן גוריון 27
02/09/2021
₪2,020,000
121 מ״ר₪16,694/מ״ר4 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | בן גוריון 29 | ₪2,600,000 | 108 | ₪24,074 | 4 | 5 |
| 24/05/2026 | משה דיין 7 | ₪2,200,000 | 110 | ₪20,000 | 4 | 7 |
| 20/05/2026 | משה דיין 7 | ₪2,323,200 | 142 | ₪16,361 | 4 | — |
| 18/05/2026 | משה דיין 3 | ₪2,500,000 | 130 | ₪19,231 | 4 | 9 |
| 10/05/2026 | משה דיין 7 | ₪2,340,000 | 100 | ₪23,400 | 3.5 | 1 |
| 16/03/2026 | משה דיין 7 | ₪2,850,000 | 162 | ₪17,593 | 5 | 3 |
| 04/02/2026 | משה דיין 16 | ₪2,400,000 | 111 | ₪21,622 | 4 | 1 |
| 08/12/2025 | משה דיין 8 | ₪3,200,000 | 145 | ₪22,069 | 5 | — |
| 18/09/2025 | משה דיין 3 | ₪2,600,000 | 88 | ₪29,545 | 4 | — |
| 28/05/2025 | משה דיין 7 | ₪2,480,000 | 123 | ₪20,163 | 4 | 9 |
| 19/05/2025 | בן גוריון 27 | ₪2,270,000 | 133 | ₪17,068 | 3.5 | 10 |
| 11/05/2025 | בן גוריון 54 | ₪3,650,000 | 117 | ₪31,197 | 5 | — |
| 20/02/2025 | בן גוריון 44 | ₪3,900,000 | 114 | ₪34,211 | 5 | 0 |
| 23/01/2025 | בן גוריון 27 | ₪2,950,000 | 104 | ₪28,365 | 4 | 1 |
| 30/12/2024 | משה דיין 3 | ₪2,500,000 | 123 | ₪20,325 | 4 | 9 |
| 07/10/2024 | בן גוריון 54 | ₪3,650,000 | 109 | ₪33,486 | 5 | 0 |
| 26/09/2024 | משה דיין 1 | ₪2,550,000 | 125 | ₪20,400 | 4 | 10 |
| 23/06/2024 | משה דיין 7 | ₪3,250,000 | 142 | ₪22,887 | 4 | 0 |
| 04/06/2024 | משה דיין 7 | ₪2,470,000 | 88 | ₪28,068 | 4 | 7 |
| 28/05/2024 | משה דיין 2 | ₪2,250,000 | 112 | ₪20,089 | 4 | 7 |
| 07/05/2024 | משה דיין 2 | ₪2,700,000 | 100 | ₪27,000 | 4 | — |
| 31/03/2024 | משה דיין 7 | ₪2,280,000 | 105 | ₪21,714 | 3.5 | 1 |
| 26/03/2024 | בן גוריון 29 | ₪2,300,000 | 109 | ₪21,101 | 3.5 | 4 |
| 04/09/2023 | משה דיין 7 | ₪2,340,000 | 109 | ₪21,468 | 4 | — |
| 10/07/2023 | משה דיין 7 | ₪2,325,000 | 105 | ₪22,143 | 3.5 | 5 |
| 06/07/2023 | משה דיין 7 | ₪2,340,000 | 121 | ₪19,339 | 4 | — |
| 17/05/2023 | משה דיין 6 | ₪2,950,000 | 176 | ₪16,761 | 5 | — |
| 19/04/2023 | משה דיין 3 | ₪2,400,000 | 126 | ₪19,048 | 4 | 4 |
| 13/09/2022 | משה דיין 4 | ₪2,470,000 | 105 | ₪23,524 | 4 | 6 |
| 11/07/2022 | בן גוריון 27 | ₪2,815,000 | 117 | ₪24,060 | 5 | — |
| 07/06/2022 | משה דיין 7 | ₪2,430,000 | 135 | ₪18,000 | 4 | 9 |
| 13/05/2022 | משה דיין 7 | ₪2,500,000 | 142 | ₪17,606 | 5 | 4 |
| 03/03/2022 | משה דיין 3 | ₪2,140,000 | 127 | ₪16,850 | 4 | — |
| 27/02/2022 | משה דיין 6 | ₪2,225,000 | 84 | ₪26,488 | 4 | 10 |
| 27/02/2022 | משה דיין 7 | ₪2,150,000 | 114 | ₪18,860 | 4 | 9 |
| 13/02/2022 | בן גוריון 27 | ₪2,250,000 | 108 | ₪20,833 | 4 | 8 |
| 09/02/2022 | משה דיין 6 | ₪2,050,000 | 85 | ₪24,118 | 4 | 8 |
| 30/12/2021 | משה דיין 7 | ₪2,140,000 | 125 | ₪17,120 | 4 | 7 |
| 26/12/2021 | בן גוריון 44 | ₪2,850,000 | 117 | ₪24,359 | 4 | — |
| 22/12/2021 | משה דיין 6 | ₪2,220,000 | 132 | ₪16,818 | 4 | — |
| 19/12/2021 | משה דיין 7 | ₪2,130,000 | 121 | ₪17,603 | 4 | — |
| 16/12/2021 | בן גוריון 29 | ₪2,020,000 | 108 | ₪18,704 | 4 | 8 |
| 13/12/2021 | משה דיין 7 | ₪2,150,000 | 123 | ₪17,480 | 4 | 10 |
| 05/12/2021 | משה דיין 7 | ₪2,130,000 | 124 | ₪17,177 | 4 | 10 |
| 05/12/2021 | משה דיין 4 | ₪2,174,000 | 124 | ₪17,532 | 4 | 10 |
| 25/11/2021 | משה דיין 7 | ₪3,025,000 | 183 | ₪16,530 | 5 | — |
| 02/11/2021 | משה דיין 4 | ₪2,030,000 | 125 | ₪16,240 | 4 | — |
| 28/10/2021 | בן גוריון 27 | ₪2,015,000 | 102 | ₪19,755 | 4 | 7 |
| 19/09/2021 | משה דיין 7 | ₪1,790,000 | 105 | ₪17,048 | 4 | 3 |
| 02/09/2021 | בן גוריון 27 | ₪2,020,000 | 121 | ₪16,694 | 4 | — |