העיר העתיקה, טבריה
טבריה — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים2.4/10
איכות חיים2.4/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪38
לדירת 90 מ״ר: ~₪285/חודש
ביטחון
1/10
55 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
50%
19 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
39 עסקאות על המפה
חציון: ₪12,316/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪12,316
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪14,760
🏠
חציון מחיר דירה
₪600,000
📑
עסקאות שנמצאו
39
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪8,256
רבעון תחתון
חציון
₪12,316
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪18,080
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — העיר העתיקה, טבריה
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q1 — 2026-Q1
1
1
1
1
1
5
1
2
2
1
2
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪616,000
70 מ"ר
₪862,000
90 מ"ר
₪1,108,000
120 מ"ר
₪1,478,000
מודיעין שוק — טבריה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.0%שנתי
156
מחוז הצפון
ירידה של 0.1%
רבעוני
עלייה של 16.8
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — טבריה
22/100
12
קווי אוטובוס
3
קווים תכופים
(<10 דק׳)
12
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — טבריה
➡️שוק מאוזן
בנייה מוגבלת
1,200
יח"ד מתוכננות
5
תמ"א 38
1
פינוי-בינוי
3/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
39
נתונים ישירות משע"מ(05/02/2001 — 12/01/2026)
null null
12/01/2026חדש
₪2,368,000
84 מ״ר₪28,190/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
24/11/2025חדש
₪1,628,000
56 מ״ר₪29,071/מ״ר2 חד׳קומה 5
הקישון 6
08/09/2025חדש
₪450,000
50 מ״ר₪9,000/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
11/03/2025
₪600,000
48 מ״ר₪12,500/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
28/01/2025
₪1,239,000
41 מ״ר₪30,220/מ״ר2 חד׳קומה 6
null null
04/08/2024
₪1,013,000
43 מ״ר₪23,558/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
28/11/2023
₪450,000
56 מ״ר₪8,036/מ״ר2 חד׳קומה 8
הקישון 3
15/11/2023
₪4,450,000
525 מ״ר₪8,476/מ״ר0
null null
09/07/2023
₪1,282,000
41 מ״ר₪31,268/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
09/07/2023
₪2,136,000
70 מ״ר₪30,514/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
28/06/2023
₪1,277,000
70 מ״ר₪18,243/מ״ר2 חד׳קומה 5
null null
26/03/2023
₪748,000
47 מ״ר₪15,915/מ״ר2 חד׳
הקישון 6
02/03/2023
₪430,000
24 מ״ר₪17,917/מ״ר1 חד׳קומה 3
הקישון 6
14/02/2023
₪200,000
25 מ״ר₪8,000/מ״ר1 חד׳קומה 1
null null
24/01/2023
₪833,000
55 מ״ר₪15,145/מ״ר2 חד׳
null null
05/01/2023
₪855,000
57 מ״ר₪15,000/מ״ר2 חד׳קומה 8
null null
03/10/2022
₪900,000
70 מ״ר₪12,857/מ״ר3 חד׳קומה 8
null null
14/07/2022
₪471,000
41 מ״ר₪11,488/מ״ר2 חד׳קומה 7
הקישון 3
07/02/2022
₪280,000
20 מ״ר₪14,000/מ״ר0קומה 1
null null
09/05/2021
₪485,000
44 מ״ר₪11,023/מ״ר2 חד׳קומה 5
null null
07/01/2021
₪1,888,000
78 מ״ר₪24,205/מ״ר
null null
31/12/2020
₪582,000
38 מ״ר₪15,316/מ״ר2 חד׳קומה 10
null null
25/12/2020
₪1,960,000
58 מ״ר₪33,793/מ״ר
null null
15/12/2020
₪772,000
78 מ״ר₪9,897/מ״ר
null null
13/12/2020
₪790,000
38 מ״ר₪20,789/מ״ר2 חד׳קומה 7
null null
10/12/2020
₪761,000
100 מ״ר₪7,610/מ״ר
null null
09/12/2020
₪468,000
38 מ״ר₪12,316/מ״ר2 חד׳קומה 6
null null
03/12/2020
₪370,000
38 מ״ר₪9,737/מ״ר2 חד׳קומה 9
הקישון 6
29/11/2020
₪460,000
38 מ״ר₪12,105/מ״ר1 חד׳קומה 1
null null
26/11/2020
₪745,000
100 מ״ר₪7,450/מ״ר
הקישון 3
26/10/2020
₪300,000
43 מ״ר₪6,977/מ״ר0קומה 1
הקישון 6
19/11/2019
₪137,000
25 מ״ר₪5,480/מ״ר2 חד׳
הקישון 6
01/07/2019
₪140,000
25 מ״ר₪5,600/מ״ר1 חד׳
null null
15/10/2017
₪555,000
50 מ״ר₪11,100/מ״ר0קומה 1
null null
17/05/2015
₪225,000
38 מ״ר₪5,921/מ״ר0
null null
17/05/2011
₪1,400,000
184 מ״ר₪7,609/מ״ר0
null null
12/12/2008
₪375,000
28 מ״ר₪13,393/מ״ר0קומה 1
null null
10/03/2006
₪348,000
39 מ״ר₪8,923/מ״ר0קומה 1
null null
05/02/2001
₪217,000
31 מ״ר₪7,000/מ״ר0קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | null null | ₪2,368,000 | 84 | ₪28,190 | 3 | 7 |
| 24/11/2025 | null null | ₪1,628,000 | 56 | ₪29,071 | 2 | 5 |
| 08/09/2025 | הקישון 6 | ₪450,000 | 50 | ₪9,000 | 2 | 1 |
| 11/03/2025 | null null | ₪600,000 | 48 | ₪12,500 | 2 | 3 |
| 28/01/2025 | null null | ₪1,239,000 | 41 | ₪30,220 | 2 | 6 |
| 04/08/2024 | null null | ₪1,013,000 | 43 | ₪23,558 | 2 | 3 |
| 28/11/2023 | null null | ₪450,000 | 56 | ₪8,036 | 2 | 8 |
| 15/11/2023 | הקישון 3 | ₪4,450,000 | 525 | ₪8,476 | 0 | — |
| 09/07/2023 | null null | ₪1,282,000 | 41 | ₪31,268 | 2 | 3 |
| 09/07/2023 | null null | ₪2,136,000 | 70 | ₪30,514 | 2 | 3 |
| 28/06/2023 | null null | ₪1,277,000 | 70 | ₪18,243 | 2 | 5 |
| 26/03/2023 | null null | ₪748,000 | 47 | ₪15,915 | 2 | — |
| 02/03/2023 | הקישון 6 | ₪430,000 | 24 | ₪17,917 | 1 | 3 |
| 14/02/2023 | הקישון 6 | ₪200,000 | 25 | ₪8,000 | 1 | 1 |
| 24/01/2023 | null null | ₪833,000 | 55 | ₪15,145 | 2 | — |
| 05/01/2023 | null null | ₪855,000 | 57 | ₪15,000 | 2 | 8 |
| 03/10/2022 | null null | ₪900,000 | 70 | ₪12,857 | 3 | 8 |
| 14/07/2022 | null null | ₪471,000 | 41 | ₪11,488 | 2 | 7 |
| 07/02/2022 | הקישון 3 | ₪280,000 | 20 | ₪14,000 | 0 | 1 |
| 09/05/2021 | null null | ₪485,000 | 44 | ₪11,023 | 2 | 5 |
| 07/01/2021 | null null | ₪1,888,000 | 78 | ₪24,205 | — | — |
| 31/12/2020 | null null | ₪582,000 | 38 | ₪15,316 | 2 | 10 |
| 25/12/2020 | null null | ₪1,960,000 | 58 | ₪33,793 | — | — |
| 15/12/2020 | null null | ₪772,000 | 78 | ₪9,897 | — | — |
| 13/12/2020 | null null | ₪790,000 | 38 | ₪20,789 | 2 | 7 |
| 10/12/2020 | null null | ₪761,000 | 100 | ₪7,610 | — | — |
| 09/12/2020 | null null | ₪468,000 | 38 | ₪12,316 | 2 | 6 |
| 03/12/2020 | null null | ₪370,000 | 38 | ₪9,737 | 2 | 9 |
| 29/11/2020 | הקישון 6 | ₪460,000 | 38 | ₪12,105 | 1 | 1 |
| 26/11/2020 | null null | ₪745,000 | 100 | ₪7,450 | — | — |
| 26/10/2020 | הקישון 3 | ₪300,000 | 43 | ₪6,977 | 0 | 1 |
| 19/11/2019 | הקישון 6 | ₪137,000 | 25 | ₪5,480 | 2 | — |
| 01/07/2019 | הקישון 6 | ₪140,000 | 25 | ₪5,600 | 1 | — |
| 15/10/2017 | null null | ₪555,000 | 50 | ₪11,100 | 0 | 1 |
| 17/05/2015 | null null | ₪225,000 | 38 | ₪5,921 | 0 | — |
| 17/05/2011 | null null | ₪1,400,000 | 184 | ₪7,609 | 0 | — |
| 12/12/2008 | null null | ₪375,000 | 28 | ₪13,393 | 0 | 1 |
| 10/03/2006 | null null | ₪348,000 | 39 | ₪8,923 | 0 | 1 |
| 05/02/2001 | null null | ₪217,000 | 31 | ₪7,000 | 0 | 1 |