מחירי דירות ברחוב נחל לבן, באר שבע
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל לבן עומד על ₪13,333, ומחיר עסקה חציוני של ₪1,455,000 — על בסיס 77 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪9,651 ל-₪14,785 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▼13.8% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪13,333
מחיר עסקה חציוני
₪1,455,000
עסקאות (5 שנים)
77
שינוי שנתי
▼13.8%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | נחל לבן 12, באר שבע | ₪1,180,000 | 105 | ₪11,238 | 4 |
| 28/01/2026 | נחל חבר 15, באר שבע | ₪1,230,000 | 85 | ₪14,471 | 3 |
| 19/12/2025 | נחל לבן 12, באר שבע | ₪1,630,000 | 123 | ₪13,252 | 5 |
| 03/12/2025 | נחל לבן 1, באר שבע | ₪1,850,000 | 241 | ₪7,676 | 5 |
| 19/11/2025 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,430,000 | 128 | ₪11,172 | 4 |
| 26/06/2025 | נחל לבן 9, באר שבע | ₪1,800,000 | 82 | ₪21,951 | 3 |
| 31/03/2025 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,235,000 | 99 | ₪12,475 | 3 |
| 06/03/2025 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,350,000 | 105 | ₪12,857 | 4 |
| 26/02/2025 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,320,000 | 99 | ₪13,333 | 3 |
| 13/02/2025 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,900,000 | 178 | ₪10,674 | 6 |
| 28/11/2024 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪2,100,000 | 159 | ₪13,208 | 5 |
| 20/05/2024 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,602,000 | 166 | ₪9,651 | 5 |
| 06/02/2024 | נחל דליות 18, באר שבע | ₪1,666,000 | 119 | ₪14,000 | 5 |
| 05/02/2024 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,600,000 | 165 | ₪9,697 | 5 |
| 01/12/2023 | נחל לבן 1, באר שבע | ₪2,406,000 | 152 | ₪15,829 | 6 |
| 30/11/2023 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,410,000 | 109 | ₪12,936 | 4 |
| 21/09/2023 | נחל לבן 11, באר שבע | ₪1,400,000 | 109 | ₪12,844 | 3 |
| 20/09/2023 | נחל לבן 1, באר שבע | ₪2,406,000 | 152 | ₪15,829 | 6 |
| 21/08/2023 | נחל דליות 20, באר שבע | ₪1,996,000 | 135 | ₪14,785 | 5 |
| 16/08/2023 | נחל דליות 20, באר שבע | ₪2,026,000 | 135 | ₪15,007 | 5 |
| 13/08/2023 | נחל דליות 20, באר שבע | ₪2,036,000 | 138 | ₪14,754 | 5 |
| 10/07/2023 | נחל לבן 1, באר שבע | ₪2,016,000 | 135 | ₪14,933 | 5 |
| 29/05/2023 | נחל לבן 1, באר שבע | ₪1,696,000 | 119 | ₪14,252 | 5 |
| 01/05/2023 | נחל לבן 1, באר שבע | ₪2,046,000 | 135 | ₪15,156 | 5 |
| 18/01/2023 | נחל לבן 1, באר שבע | ₪1,742,000 | 121 | ₪14,397 | 5 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
נחל לבן 1, באר שבע
17 מכירות▼46.2%
- 16/08/2022₪1,955,000₪14,270 ₪ למ"ר
- 25/08/2022₪1,740,000₪14,380 ₪ למ"ר
- 25/08/2022₪1,746,000₪14,550 ₪ למ"ר
- 25/08/2022₪1,495,000₪14,802 ₪ למ"ר
- 05/09/2022₪1,455,000₪14,847 ₪ למ"ר
- 14/09/2022₪2,115,000₪15,438 ₪ למ"ר
- 14/09/2022₪2,105,000₪17,542 ₪ למ"ר
- 19/09/2022₪1,111,000₪9,578 ₪ למ"ר
- 19/10/2022₪1,635,000₪13,625 ₪ למ"ר
- 23/10/2022₪1,365,000₪16,852 ₪ למ"ר
- 18/01/2023₪1,742,000₪14,397 ₪ למ"ר
- 01/05/2023₪2,046,000₪15,156 ₪ למ"ר
- 29/05/2023₪1,696,000₪14,252 ₪ למ"ר
- 10/07/2023₪2,016,000₪14,933 ₪ למ"ר
- 20/09/2023₪2,406,000₪15,829 ₪ למ"ר
- 01/12/2023₪2,406,000₪15,829 ₪ למ"ר
- 03/12/2025₪1,850,000₪7,676 ₪ למ"ר
נחל לבן 11, באר שבע
10 מכירות▼13.0%
- 21/09/2023₪1,400,000₪12,844 ₪ למ"ר
- 30/11/2023₪1,410,000₪12,936 ₪ למ"ר
- 05/02/2024₪1,600,000₪9,697 ₪ למ"ר
- 20/05/2024₪1,602,000₪9,651 ₪ למ"ר
- 28/11/2024₪2,100,000₪13,208 ₪ למ"ר
- 13/02/2025₪1,900,000₪10,674 ₪ למ"ר
- 26/02/2025₪1,320,000₪13,333 ₪ למ"ר
- 06/03/2025₪1,350,000₪12,857 ₪ למ"ר
- 31/03/2025₪1,235,000₪12,475 ₪ למ"ר
- 19/11/2025₪1,430,000₪11,172 ₪ למ"ר
נחל דליות 20, באר שבע
5 מכירות▼2.7%
- 16/08/2022₪1,535,000₪15,198 ₪ למ"ר
- 30/11/2022₪1,520,000₪15,050 ₪ למ"ר
- 13/08/2023₪2,036,000₪14,754 ₪ למ"ר
- 16/08/2023₪2,026,000₪15,007 ₪ למ"ר
- 21/08/2023₪1,996,000₪14,785 ₪ למ"ר
נחל לבן 12, באר שבע
3 מכירות▼32.3%
- 30/10/2022₪1,345,000₪16,605 ₪ למ"ר
- 19/12/2025₪1,630,000₪13,252 ₪ למ"ר
- 10/08/2026₪1,180,000₪11,238 ₪ למ"ר
נחל דליות 18, באר שבע
3 מכירות▼9.4%
- 16/08/2022₪1,855,000₪15,458 ₪ למ"ר
- 22/09/2022₪2,185,000₪18,208 ₪ למ"ר
- 06/02/2024₪1,666,000₪14,000 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב נחל לבן
מה המחיר למ"ר ברחוב נחל לבן בבאר שבע?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל לבן הוא ₪13,333, על בסיס 77 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב נחל לבן?
מחיר העסקה החציוני ברחוב נחל לבן הוא ₪1,455,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪9,651 ל-₪14,785 למ"ר.
האם רחוב נחל לבן יקר מהממוצע בבאר שבע?
כן — המחיר החציוני למ"ר ברחוב נחל לבן גבוה בכ-23.6% מהחציון בכל באר שבע (₪10,788).