מחירי דירות ברחוב מנחם בגין, פתח תקווה
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב מנחם בגין עומד על ₪24,468, ומחיר עסקה חציוני של ₪2,200,000 — על בסיס 95 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪21,666 ל-₪27,335 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▼0.1% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪24,468
מחיר עסקה חציוני
₪2,200,000
עסקאות (5 שנים)
95
שינוי שנתי
▼0.1%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | מנחם בגין 38, פתח תקווה | ₪2,410,000 | 95 | ₪25,368 | 4 |
| 26/07/2026 | מנחם בגין 71, פתח תקווה | ₪2,000,000 | 85 | ₪23,529 | 4 |
| 07/07/2026 | בגין מנחם 9, פתח תקווה | ₪1,880,000 | 75 | ₪25,067 | 4 |
| 21/06/2026 | מנחם בגין 46, פתח תקווה | ₪2,890,000 | 120 | ₪24,083 | 4 |
| 17/06/2026 | מנחם בגין 54, פתח תקווה | ₪2,350,000 | 98 | ₪23,980 | 4.5 |
| 11/06/2026 | מנחם בגין 65, פתח תקווה | ₪3,500,000 | 118 | ₪29,661 | 5 |
| 09/06/2026 | מנחם בגין 82, פתח תקווה | ₪2,480,000 | 101 | ₪24,554 | 4 |
| 01/06/2026 | מנחם בגין 77, פתח תקווה | ₪2,260,000 | 90 | ₪25,111 | 4 |
| 14/05/2026 | בגין מנחם 14, פתח תקווה | ₪1,860,000 | 80 | ₪23,250 | 4 |
| 11/05/2026 | בגין מנחם 14, פתח תקווה | ₪1,850,000 | 89 | ₪20,787 | 4 |
| 20/04/2026 | מנחם בגין 82, פתח תקווה | ₪2,600,000 | 75 | ₪34,667 | 4 |
| 08/03/2026 | בגין מנחם 22, פתח תקווה | ₪1,900,000 | 92 | ₪20,652 | 4 |
| 05/03/2026 | מנחם בגין 67, פתח תקווה | ₪4,070,000 | 133 | ₪30,602 | 5 |
| 10/02/2026 | מנחם בגין 73, פתח תקווה | ₪2,140,000 | 89 | ₪24,045 | 4.5 |
| 08/02/2026 | מנחם בגין 25, פתח תקווה | ₪3,450,000 | 129 | ₪26,744 | 5 |
| 08/01/2026 | מנחם בגין 38, פתח תקווה | ₪3,340,000 | 110 | ₪30,364 | 5 |
| 29/12/2025 | מנחם בגין 25, פתח תקווה | ₪2,030,000 | 85 | ₪23,882 | 4 |
| 15/12/2025 | מנחם בגין 96, פתח תקווה | ₪2,500,000 | 88 | ₪28,409 | 4 |
| 14/12/2025 | מנחם בגין 27, פתח תקווה | ₪1,870,000 | 85 | ₪22,000 | 3 |
| 19/11/2025 | מנחם בגין 28, פתח תקווה | ₪1,765,000 | 67 | ₪26,343 | 3 |
| 27/10/2025 | מנחם בגין 74, פתח תקווה | ₪2,900,000 | 103 | ₪28,155 | 5 |
| 06/10/2025 | מנחם בגין 74, פתח תקווה | ₪2,115,000 | 83 | ₪25,482 | 4 |
| 21/09/2025 | מנחם בגין 65, פתח תקווה | ₪4,280,000 | 149 | ₪28,725 | 5 |
| 12/09/2025 | מנחם בגין 73, פתח תקווה | ₪2,200,000 | 93 | ₪23,656 | 4.5 |
| 12/08/2025 | מנחם בגין 71, פתח תקווה | ₪2,310,000 | 82 | ₪28,171 | 4 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
מנחם בגין 38, פתח תקווה
3 מכירות▼7.4%
- 08/04/2025₪2,630,000₪27,396 ₪ למ"ר
- 08/01/2026₪3,340,000₪30,364 ₪ למ"ר
- 05/08/2026₪2,410,000₪25,368 ₪ למ"ר
מנחם בגין 71, פתח תקווה
3 מכירות▲2.1%
- 18/06/2025₪2,650,000₪23,043 ₪ למ"ר
- 12/08/2025₪2,310,000₪28,171 ₪ למ"ר
- 26/07/2026₪2,000,000₪23,529 ₪ למ"ר
מנחם בגין 65, פתח תקווה
3 מכירות▼5.6%
- 03/04/2025₪3,800,000₪31,405 ₪ למ"ר
- 21/09/2025₪4,280,000₪28,725 ₪ למ"ר
- 11/06/2026₪3,500,000₪29,661 ₪ למ"ר
מנחם בגין 73, פתח תקווה
3 מכירות▼3.8%
- 15/05/2025₪2,050,000₪25,000 ₪ למ"ר
- 12/09/2025₪2,200,000₪23,656 ₪ למ"ר
- 10/02/2026₪2,140,000₪24,045 ₪ למ"ר
מנחם בגין 25, פתח תקווה
3 מכירות▲3.3%
- 28/05/2025₪2,200,000₪25,882 ₪ למ"ר
- 29/12/2025₪2,030,000₪23,882 ₪ למ"ר
- 08/02/2026₪3,450,000₪26,744 ₪ למ"ר
מנחם בגין 78, פתח תקווה
3 מכירות▼20.0%
- 29/05/2025₪2,430,000₪24,059 ₪ למ"ר
- 18/06/2025₪2,200,000₪21,782 ₪ למ"ר
- 18/06/2025₪2,270,000₪19,237 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב מנחם בגין
מה המחיר למ"ר ברחוב מנחם בגין בפתח תקווה?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב מנחם בגין הוא ₪24,468, על בסיס 95 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב מנחם בגין?
מחיר העסקה החציוני ברחוב מנחם בגין הוא ₪2,200,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪21,666 ל-₪27,335 למ"ר.
האם רחוב מנחם בגין יקר מהממוצע בפתח תקווה?
לא — המחיר החציוני למ"ר ברחוב מנחם בגין נמוך בכ-10.0% מהחציון בכל פתח תקווה (₪27,195).