נעורים, ערד
ערד — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים3.2/10
המחיר החציוני למ"ר בנעורים (ערד) עומד על ₪8,770, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪535,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים3.2/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪35
לדירת 90 מ״ר: ~₪263/חודש
ביטחון
4/10
35 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
58%
11 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
2/10
0 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪8,7017 עסקאות · רבעון 2026-Q1
4 חדרים₪11,3505 עסקאות · רבעון 2023-Q1
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪7,920/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪7,920
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪8,279
🏠
חציון מחיר דירה
₪550,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 67%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
15 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
5 עסקאות
נרשמה ירידה של 67% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪6,637
רבעון תחתון
חציון
₪7,920
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪9,451
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נעורים, ערד
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
9
8
4
6
6
4
10
6
2
2
9
8
5
9
2
10
5
4
10
4
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪396,000
70 מ"ר
₪554,000
90 מ"ר
₪713,000
120 מ"ר
₪950,000
מודיעין שוק — ערד
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.7%שנתי
135.7
מחוז הדרום
עלייה של 0.3%
רבעוני
ירידה של 3.5
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — ערד
12/100
5
קווי אוטובוס
1
קווים תכופים
(<10 דק׳)
5
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ערד
➡️שוק מאוזן
שוק שקט
800
יח"ד מתוכננות
3
תמ"א 38
0
פינוי-בינוי
2/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(23/01/2018 — 14/07/2026)
צבר 3
14/07/2026חדש
₪535,000
61 מ״ר₪8,770/מ״ר3 חד׳קומה 4
אופק 10
17/06/2026חדש
₪485,000
47 מ״ר₪10,319/מ״ר2 חד׳
אופק 10
19/05/2026חדש
₪610,000
70 מ״ר₪8,714/מ״ר3 חד׳
צבר 5
10/05/2026חדש
₪695,000
78 מ״ר₪8,910/מ״ר3 חד׳קומה 3
אופק 8
26/04/2026חדש
₪475,000
47 מ״ר₪10,106/מ״ר2 חד׳קומה 3
צבר 1
16/03/2026חדש
₪665,000
60 מ״ר₪11,083/מ״ר3 חד׳קומה 4
צבר 3
25/02/2026חדש
₪670,000
77 מ״ר₪8,701/מ״ר3 חד׳קומה 3
שלווה 3
17/02/2026חדש
₪980,000
64 מ״ר₪15,313/מ״ר3 חד׳קומה 0
שלווה 7
15/02/2026חדש
₪1,100,000
102 מ״ר₪10,784/מ״ר4 חד׳קומה 0
null null
08/02/2026חדש
₪1,850,000
140 מ״ר₪13,214/מ״ר5 חד׳
ערבה 20
02/02/2026חדש
₪500,000
82 מ״ר₪6,098/מ״ר3 חד׳קומה 3
צבר 1
27/01/2026חדש
₪650,000
60 מ״ר₪10,833/מ״ר3 חד׳קומה 2
צבר 7
20/01/2026חדש
₪645,000
77 מ״ר₪8,377/מ״ר3 חד׳
אופק 4
14/01/2026
₪1,250,000
87 מ״ר₪14,368/מ״ר4 חד׳
ערבה 20
07/01/2026
₪585,000
82 מ״ר₪7,134/מ״ר3 חד׳קומה 3
צבר 7
11/12/2025
₪630,000
77 מ״ר₪8,182/מ״ר3 חד׳קומה 3
צבר 7
18/11/2025
₪605,000
60 מ״ר₪10,083/מ״ר3 חד׳קומה 3
צבר 5
24/10/2025
₪600,000
77 מ״ר₪7,792/מ״ר3 חד׳
ערבה 22
22/10/2025
₪520,000
84 מ״ר₪6,190/מ״ר3 חד׳קומה 4
צבר 7
14/09/2025
₪642,000
77 מ״ר₪8,338/מ״ר3 חד׳קומה 3
צבר 5
28/08/2025
₪465,000
77 מ״ר₪6,039/מ״ר3 חד׳קומה 3
אופק 7
14/08/2025
₪1,600,000
110 מ״ר₪14,545/מ״ר5 חד׳
צבר 1
09/07/2025
₪595,000
76 מ״ר₪7,829/מ״ר3 חד׳קומה 3
ערבה 18
04/07/2025
₪640,000
54 מ״ר₪11,852/מ״ר3 חד׳קומה 1
ערבה 22
24/06/2025
₪625,000
66 מ״ר₪9,470/מ״ר3 חד׳
צבר 3
20/06/2025
₪510,000
78 מ״ר₪6,538/מ״ר3 חד׳קומה 4
צבר 1
27/05/2025
₪605,000
76 מ״ר₪7,961/מ״ר3 חד׳קומה 4
אופק 10
22/05/2025
₪460,000
47 מ״ר₪9,787/מ״ר2 חד׳קומה 3
ערבה 18
16/05/2025
₪570,000
83 מ״ר₪6,867/מ״ר3 חד׳קומה 3
צבר 3
11/05/2025
₪600,000
77 מ״ר₪7,792/מ״ר3 חד׳קומה 4
צבר 5
04/05/2025
₪635,000
78 מ״ר₪8,141/מ״ר3 חד׳קומה 3
שלווה 3
30/04/2025
₪1,350,000
96 מ״ר₪14,063/מ״ר5 חד׳קומה 0
אופק 10
03/04/2025
₪610,000
75 מ״ר₪8,133/מ״ר3 חד׳קומה 3
אופק 9
02/04/2025
₪1,500,000
109 מ״ר₪13,761/מ״ר4 חד׳
צבר 5
12/02/2025
₪560,000
60 מ״ר₪9,333/מ״ר3 חד׳קומה 4
צבר 1
26/01/2025
₪605,000
72 מ״ר₪8,403/מ״ר3 חד׳
ערבה 22
31/12/2024
₪610,000
66 מ״ר₪9,242/מ״ר3 חד׳קומה 1
ערבה 22
12/12/2024
₪580,000
84 מ״ר₪6,905/מ״ר3 חד׳קומה 3
ערבה 22
20/11/2024
₪560,000
66 מ״ר₪8,485/מ״ר3 חד׳קומה 3
צבר 1
19/11/2024
₪655,000
76 מ״ר₪8,618/מ״ר3 חד׳קומה 2
ערבה 39
14/11/2024
₪1,615,000
135 מ״ר₪11,963/מ״ר5 חד׳קומה 0
צבר 1
13/11/2024
₪450,000
61 מ״ר₪7,377/מ״ר3 חד׳קומה 1
צבר 5
06/11/2024
₪800,000
80 מ״ר₪10,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
ערבה 9
06/11/2024
₪1,240,000
120 מ״ר₪10,333/מ״ר5 חד׳קומה 1
ערבה 2
08/10/2024
₪1,150,000
99 מ״ר₪11,616/מ״ר3 חד׳קומה 1
צבר 5
30/09/2024
₪600,000
60 מ״ר₪10,000/מ״ר3 חד׳קומה 1
צבר 1
21/08/2024
₪765,000
76 מ״ר₪10,066/מ״ר3 חד׳קומה 1
צבר 9
18/08/2024
₪565,000
60 מ״ר₪9,417/מ״ר3 חד׳קומה 3
ערבה 20
04/08/2024
₪625,000
66 מ״ר₪9,470/מ״ר3 חד׳קומה 1
ערבה 20
10/07/2024
₪465,000
82 מ״ר₪5,671/מ״ר3 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | צבר 3 | ₪535,000 | 61 | ₪8,770 | 3 | 4 |
| 17/06/2026 | אופק 10 | ₪485,000 | 47 | ₪10,319 | 2 | — |
| 19/05/2026 | אופק 10 | ₪610,000 | 70 | ₪8,714 | 3 | — |
| 10/05/2026 | צבר 5 | ₪695,000 | 78 | ₪8,910 | 3 | 3 |
| 26/04/2026 | אופק 8 | ₪475,000 | 47 | ₪10,106 | 2 | 3 |
| 16/03/2026 | צבר 1 | ₪665,000 | 60 | ₪11,083 | 3 | 4 |
| 25/02/2026 | צבר 3 | ₪670,000 | 77 | ₪8,701 | 3 | 3 |
| 17/02/2026 | שלווה 3 | ₪980,000 | 64 | ₪15,313 | 3 | 0 |
| 15/02/2026 | שלווה 7 | ₪1,100,000 | 102 | ₪10,784 | 4 | 0 |
| 08/02/2026 | null null | ₪1,850,000 | 140 | ₪13,214 | 5 | — |
| 02/02/2026 | ערבה 20 | ₪500,000 | 82 | ₪6,098 | 3 | 3 |
| 27/01/2026 | צבר 1 | ₪650,000 | 60 | ₪10,833 | 3 | 2 |
| 20/01/2026 | צבר 7 | ₪645,000 | 77 | ₪8,377 | 3 | — |
| 14/01/2026 | אופק 4 | ₪1,250,000 | 87 | ₪14,368 | 4 | — |
| 07/01/2026 | ערבה 20 | ₪585,000 | 82 | ₪7,134 | 3 | 3 |
| 11/12/2025 | צבר 7 | ₪630,000 | 77 | ₪8,182 | 3 | 3 |
| 18/11/2025 | צבר 7 | ₪605,000 | 60 | ₪10,083 | 3 | 3 |
| 24/10/2025 | צבר 5 | ₪600,000 | 77 | ₪7,792 | 3 | — |
| 22/10/2025 | ערבה 22 | ₪520,000 | 84 | ₪6,190 | 3 | 4 |
| 14/09/2025 | צבר 7 | ₪642,000 | 77 | ₪8,338 | 3 | 3 |
| 28/08/2025 | צבר 5 | ₪465,000 | 77 | ₪6,039 | 3 | 3 |
| 14/08/2025 | אופק 7 | ₪1,600,000 | 110 | ₪14,545 | 5 | — |
| 09/07/2025 | צבר 1 | ₪595,000 | 76 | ₪7,829 | 3 | 3 |
| 04/07/2025 | ערבה 18 | ₪640,000 | 54 | ₪11,852 | 3 | 1 |
| 24/06/2025 | ערבה 22 | ₪625,000 | 66 | ₪9,470 | 3 | — |
| 20/06/2025 | צבר 3 | ₪510,000 | 78 | ₪6,538 | 3 | 4 |
| 27/05/2025 | צבר 1 | ₪605,000 | 76 | ₪7,961 | 3 | 4 |
| 22/05/2025 | אופק 10 | ₪460,000 | 47 | ₪9,787 | 2 | 3 |
| 16/05/2025 | ערבה 18 | ₪570,000 | 83 | ₪6,867 | 3 | 3 |
| 11/05/2025 | צבר 3 | ₪600,000 | 77 | ₪7,792 | 3 | 4 |
| 04/05/2025 | צבר 5 | ₪635,000 | 78 | ₪8,141 | 3 | 3 |
| 30/04/2025 | שלווה 3 | ₪1,350,000 | 96 | ₪14,063 | 5 | 0 |
| 03/04/2025 | אופק 10 | ₪610,000 | 75 | ₪8,133 | 3 | 3 |
| 02/04/2025 | אופק 9 | ₪1,500,000 | 109 | ₪13,761 | 4 | — |
| 12/02/2025 | צבר 5 | ₪560,000 | 60 | ₪9,333 | 3 | 4 |
| 26/01/2025 | צבר 1 | ₪605,000 | 72 | ₪8,403 | 3 | — |
| 31/12/2024 | ערבה 22 | ₪610,000 | 66 | ₪9,242 | 3 | 1 |
| 12/12/2024 | ערבה 22 | ₪580,000 | 84 | ₪6,905 | 3 | 3 |
| 20/11/2024 | ערבה 22 | ₪560,000 | 66 | ₪8,485 | 3 | 3 |
| 19/11/2024 | צבר 1 | ₪655,000 | 76 | ₪8,618 | 3 | 2 |
| 14/11/2024 | ערבה 39 | ₪1,615,000 | 135 | ₪11,963 | 5 | 0 |
| 13/11/2024 | צבר 1 | ₪450,000 | 61 | ₪7,377 | 3 | 1 |
| 06/11/2024 | צבר 5 | ₪800,000 | 80 | ₪10,000 | 3 | 3 |
| 06/11/2024 | ערבה 9 | ₪1,240,000 | 120 | ₪10,333 | 5 | 1 |
| 08/10/2024 | ערבה 2 | ₪1,150,000 | 99 | ₪11,616 | 3 | 1 |
| 30/09/2024 | צבר 5 | ₪600,000 | 60 | ₪10,000 | 3 | 1 |
| 21/08/2024 | צבר 1 | ₪765,000 | 76 | ₪10,066 | 3 | 1 |
| 18/08/2024 | צבר 9 | ₪565,000 | 60 | ₪9,417 | 3 | 3 |
| 04/08/2024 | ערבה 20 | ₪625,000 | 66 | ₪9,470 | 3 | 1 |
| 10/07/2024 | ערבה 20 | ₪465,000 | 82 | ₪5,671 | 3 | 3 |