ראשונים, ערד
ערד — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בראשונים (ערד) עומד על ₪15,299, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,340,000 — על בסיס 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▲5.9%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 60% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — ראשונים, ערד
נפח עסקאות רבעוני
2024-Q3 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — ערד
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — ערד
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ערד
שוק שקט
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(22/07/2024 — 04/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | null null | ₪1,260,000 | 82 | ₪15,366 | 3 | — |
| 13/07/2026 | null null | ₪2,050,000 | 134 | ₪15,299 | 5 | 8 |
| 09/07/2026 | null null | ₪1,340,000 | 82 | ₪16,341 | 3 | 1 |
| 04/06/2026 | null null | ₪1,220,000 | 84 | ₪14,524 | 3 | — |
| 27/05/2026 | null null | ₪1,680,000 | 102 | ₪16,471 | 4 | 5 |
| 27/05/2026 | null null | ₪1,450,000 | 101 | ₪14,356 | 4 | 5 |
| 26/05/2026 | null null | ₪1,200,000 | 82 | ₪14,634 | 3 | 4 |
| 15/05/2026 | null null | ₪1,450,000 | 100 | ₪14,500 | 4 | — |
| 06/05/2026 | null null | ₪1,210,000 | 82 | ₪14,756 | 3 | 4 |
| 30/04/2026 | null null | ₪1,200,000 | 82 | ₪14,634 | 3 | 5 |
| 21/04/2026 | null null | ₪1,680,000 | 101 | ₪16,634 | 4 | 6 |
| 21/04/2026 | null null | ₪1,480,000 | 101 | ₪14,653 | 4 | 6 |
| 31/03/2026 | null null | ₪1,400,000 | 104 | ₪13,462 | 4 | 3 |
| 24/03/2026 | null null | ₪1,440,000 | 104 | ₪13,846 | 4 | 3 |
| 12/03/2026 | null null | ₪1,350,000 | 82 | ₪16,463 | 3 | — |
| 04/03/2026 | null null | ₪2,080,000 | 134 | ₪15,522 | 5 | 8 |
| 04/03/2026 | null null | ₪1,250,000 | 82 | ₪15,244 | 3 | 5 |
| 27/02/2026 | null null | ₪1,250,000 | 75 | ₪16,667 | 3 | 1 |
| 25/02/2026 | null null | ₪1,620,000 | 128 | ₪12,656 | 5 | 5 |
| 25/02/2026 | null null | ₪1,350,000 | 75 | ₪18,000 | 3 | 5 |
| 25/02/2026 | null null | ₪1,550,000 | 101 | ₪15,347 | 4 | 5 |
| 22/02/2026 | null null | ₪1,400,000 | 104 | ₪13,462 | 3 | — |
| 12/02/2026 | null null | ₪1,610,000 | 117 | ₪13,761 | 5 | 3 |
| 04/02/2026 | null null | ₪1,370,000 | 82 | ₪16,707 | 3 | 1 |
| 04/02/2026 | null null | ₪1,900,000 | 127 | ₪14,961 | 5 | 1 |
| 28/01/2026 | null null | ₪1,460,000 | 100 | ₪14,600 | 4 | 3 |
| 20/01/2026 | null null | ₪1,250,000 | 78 | ₪16,026 | 3 | — |
| 19/01/2026 | null null | ₪1,926,000 | 127 | ₪15,165 | 5 | — |
| 02/01/2026 | null null | ₪1,200,000 | 82 | ₪14,634 | 3 | 5 |
| 28/12/2025 | null null | ₪1,400,000 | 104 | ₪13,462 | 4 | — |
| 19/11/2025 | null null | ₪1,859,000 | 125 | ₪14,872 | 5 | 4 |
| 09/10/2025 | null null | ₪1,926,000 | 136 | ₪14,162 | 5 | — |
| 25/09/2025 | null null | ₪1,250,000 | 78 | ₪16,026 | 3 | 3 |
| 09/09/2025 | null null | ₪1,950,000 | 128 | ₪15,234 | 5 | — |
| 07/09/2025 | null null | ₪1,470,000 | 101 | ₪14,554 | 4 | 5 |
| 04/09/2025 | null null | ₪1,440,000 | 100 | ₪14,400 | 4 | — |
| 31/08/2025 | null null | ₪1,430,000 | 100 | ₪14,300 | 4 | 1 |
| 25/08/2025 | null null | ₪1,250,000 | 82 | ₪15,244 | 3 | 3 |
| 19/08/2025 | null null | ₪563,000 | 82 | ₪6,866 | 3 | 4 |
| 18/08/2025 | null null | ₪563,000 | 82 | ₪6,866 | 3 | 3 |
| 04/08/2025 | null null | ₪1,850,000 | 128 | ₪14,453 | 5 | 4 |
| 31/07/2025 | null null | ₪1,230,000 | 78 | ₪15,769 | 3 | 1 |
| 29/07/2025 | null null | ₪711,000 | 101 | ₪7,040 | 4 | 1 |
| 23/07/2025 | null null | ₪562,000 | 82 | ₪6,854 | 3 | 3 |
| 22/07/2025 | null null | ₪1,480,000 | 84 | ₪17,619 | 3 | 1 |
| 20/07/2025 | null null | ₪1,460,000 | 85 | ₪17,176 | 3 | 1 |
| 09/07/2025 | null null | ₪1,853,000 | 127 | ₪14,591 | 5 | — |
| 10/06/2025 | null null | ₪1,230,000 | 82 | ₪15,000 | 3 | — |
| 10/06/2025 | null null | ₪605,000 | 85 | ₪7,118 | 3 | — |
| 10/06/2025 | null null | ₪576,000 | 82 | ₪7,024 | 3 | — |
על שוק הדירות בראשונים
בראשונים (ערד) נרשמו 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪15,299, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,340,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה עלה ב-5.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה גבוה בכ-48.5% מהחציון העירוני בערד — שכונה יקרה יחסית לעיר.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — ראשונים
מה המחיר החציוני למ"ר בראשונים, ערד?
המחיר החציוני למ"ר בראשונים, ערד עומד על ₪15,299, על בסיס 7 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בראשונים, ערד?
מחיר העסקה החציוני בראשונים, ערד הוא ₪1,340,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בראשונים, ערד בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בראשונים, ערד עלה בכ-5.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על ראשונים, ערד?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.