צפון-מערב, בת ים
בת ים — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בצפון-מערב (בת ים) עומד על ₪25,595, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,140,000 — על בסיס 11 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▼3.7%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 69% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — צפון-מערב, בת ים
נפח עסקאות רבעוני
2024-Q2 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — בת ים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — בת ים
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — בת ים
קרבה לתל אביב + התחדשות — מחירים עולים
מתחם מגורים ליד הים
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(26/06/2024 — 02/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | הרצל 21 | ₪2,200,000 | 93 | ₪23,656 | 3.5 | — |
| 28/07/2026 | בלפור 25 | ₪1,630,000 | 78 | ₪20,897 | 3 | 3 |
| 26/07/2026 | בלפור 7 | ₪2,140,000 | 45 | ₪47,556 | 2 | — |
| 26/07/2026 | ארלוזורוב 13 | ₪2,650,000 | 94 | ₪28,191 | 4 | 3 |
| 16/07/2026 | בלפור 7 | ₪2,100,000 | 45 | ₪46,667 | 2 | 4 |
| 30/06/2026 | הרצל 28 | ₪1,780,000 | 77 | ₪23,117 | 3 | 1 |
| 24/06/2026 | הרצל 1 | ₪1,560,000 | 77 | ₪20,260 | 3 | 3 |
| 19/06/2026 | בלפור 28 | ₪1,680,000 | 68 | ₪24,706 | 2 | 1 |
| 17/06/2026 | ארלוזורוב 21 | ₪3,050,000 | 89 | ₪34,270 | 4 | 6 |
| 15/06/2026 | הלפר 12 | ₪2,150,000 | 84 | ₪25,595 | 4 | — |
| 04/06/2026 | בלפור 7 | ₪4,864,000 | 120 | ₪40,533 | 3.5 | — |
| 31/05/2026 | בלפור 7 | ₪2,297,000 | 51 | ₪45,039 | 2 | 3 |
| 06/05/2026 | בלפור 37 | ₪1,815,000 | 62 | ₪29,274 | 3 | 1 |
| 05/05/2026 | ארלוזורוב 16 | ₪3,109,000 | 87 | ₪35,736 | 4 | — |
| 03/05/2026 | בלפור 7 | ₪1,934,000 | 44 | ₪43,955 | 2 | — |
| 23/04/2026 | בלפור 7 | ₪1,895,000 | 44 | ₪43,068 | 2 | 4 |
| 20/04/2026 | הלפר 12 | ₪1,990,000 | 78 | ₪25,513 | 4 | 3 |
| 30/03/2026 | הרצל 10 | ₪1,870,000 | 71 | ₪26,338 | 2 | 4 |
| 29/03/2026 | בלפור 7 | ₪1,870,000 | 50 | ₪37,400 | 2 | 1 |
| 29/03/2026 | הרצל 48 | ₪1,640,000 | 55 | ₪29,818 | 2 | 3 |
| 26/03/2026 | רוטשילד 10 | ₪1,850,000 | 54 | ₪34,259 | 2 | — |
| 24/03/2026 | בלפור 7 | ₪1,900,000 | 50 | ₪38,000 | 2 | — |
| 19/03/2026 | רוטשילד 2 | ₪2,300,000 | 75 | ₪30,667 | 3 | 8 |
| 16/03/2026 | בלפור 7 | ₪2,100,000 | 66 | ₪31,818 | 2 | 1 |
| 16/03/2026 | בלפור 7 | ₪1,880,000 | 55 | ₪34,182 | 2 | 1 |
| 13/03/2026 | ארלוזורוב 26 | ₪890,000 | 75 | ₪11,867 | 3 | 3 |
| 27/02/2026 | בלפור 13 | ₪2,000,000 | 75 | ₪26,667 | 3 | 4 |
| 25/02/2026 | הלפר 37 | ₪1,580,000 | 76 | ₪20,789 | 3 | 4 |
| 19/02/2026 | בן גוריון 41 | ₪2,100,000 | 84 | ₪25,000 | 3 | 4 |
| 16/02/2026 | ארלוזורוב 30 | ₪1,822,000 | 109 | ₪16,716 | 4 | 4 |
| 16/02/2026 | רוטשילד 27 | ₪1,730,000 | 69 | ₪25,072 | 4 | 3 |
| 15/02/2026 | הלפר 2 | ₪3,750,000 | 86 | ₪43,605 | 4 | 1 |
| 10/02/2026 | בלפור 7 | ₪2,257,000 | 67 | ₪33,687 | 2 | 4 |
| 10/02/2026 | בלפור 7 | ₪1,975,000 | 50 | ₪39,500 | 2 | 4 |
| 04/02/2026 | ארלוזורוב 16 | ₪3,050,000 | 100 | ₪30,500 | 4 | — |
| 03/02/2026 | בלפור 25 | ₪1,700,000 | 78 | ₪21,795 | 3 | 1 |
| 01/02/2026 | רוטשילד 10 | ₪236,000 | 18 | ₪13,111 | — | -1 |
| 28/01/2026 | הרצל 44 | ₪800,000 | 63 | ₪12,698 | 3 | — |
| 22/01/2026 | בלפור 44 | ₪2,000,000 | 100 | ₪20,000 | 4 | — |
| 21/01/2026 | סוקולוב 10 | ₪3,626,000 | 126 | ₪28,778 | 4 | 0 |
| 20/01/2026 | ארלוזורוב 21 | ₪4,000,000 | 120 | ₪33,333 | 5 | 8 |
| 20/01/2026 | רוטשילד 4 | ₪2,000,000 | 88 | ₪22,727 | 4 | — |
| 15/01/2026 | ירושלים 1 | ₪2,966,000 | 87 | ₪34,092 | 3 | — |
| 13/01/2026 | בלפור 7 | ₪2,190,000 | 61 | ₪35,902 | 2 | — |
| 11/01/2026 | הלפר 44 | ₪1,694,000 | 67 | ₪25,284 | 2.5 | 3 |
| 07/01/2026 | בלפור 7 | ₪3,700,000 | 121 | ₪30,579 | 4 | — |
| 05/01/2026 | בלפור 31 | ₪1,500,000 | 45 | ₪33,333 | 2 | 1 |
| 30/12/2025 | העצמאות 67 | ₪1,560,000 | 101 | ₪15,446 | 3 | — |
| 30/12/2025 | רוטשילד 31 | ₪1,200,000 | 56 | ₪21,429 | 2 | — |
| 24/12/2025 | רוטשילד 4 | ₪2,400,000 | 93 | ₪25,806 | 3 | 3 |
רחובות פעילים בצפון-מערב
על שוק הדירות בצפון-מערב
בצפון-מערב (בת ים) נרשמו 11 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪25,595, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,140,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה ירד ב-3.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה קרוב לחציון העירוני בבת ים.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — צפון-מערב
מה המחיר החציוני למ"ר בצפון-מערב, בת ים?
המחיר החציוני למ"ר בצפון-מערב, בת ים עומד על ₪25,595, על בסיס 11 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בצפון-מערב, בת ים?
מחיר העסקה החציוני בצפון-מערב, בת ים הוא ₪2,140,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בצפון-מערב, בת ים בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בצפון-מערב, בת ים ירד בכ-3.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על צפון-מערב, בת ים?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.