דרום-מערב, בת ים
בת ים — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בדרום-מערב (בת ים) עומד על ₪24,861, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,650,000 — על בסיס 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▼13.5%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 85% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — דרום-מערב, בת ים
נפח עסקאות רבעוני
2024-Q3 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — בת ים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — בת ים
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — בת ים
קרבה לתל אביב + התחדשות — מחירים עולים
מתחם מגורים ליד הים
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(19/09/2024 — 20/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | בר יהודה 52 | ₪1,790,000 | 72 | ₪24,861 | 3 | — |
| 06/08/2026 | בר יהודה 4 | ₪1,500,000 | 73 | ₪20,548 | 3 | 4 |
| 04/08/2026 | בר יהודה 34 | ₪1,650,000 | 69 | ₪23,913 | 2.5 | 1 |
| 15/07/2026 | נעמי שמר 7 | ₪4,800,000 | 132 | ₪36,364 | 5 | — |
| 28/06/2026 | בר יהודה 31 | ₪1,510,000 | 57 | ₪26,491 | 3 | 1 |
| 22/06/2026 | יוספטל גיורא 68 | ₪1,880,000 | 80 | ₪23,500 | 3 | 7 |
| 18/06/2026 | בלפור 151 | ₪1,450,000 | 46 | ₪31,522 | 2.5 | 1 |
| 24/05/2026 | בר יהודה 11 | ₪1,570,000 | 69 | ₪22,754 | 2.5 | 3 |
| 20/05/2026 | בן גוריון 113 | ₪4,342,000 | 111 | ₪39,117 | 4 | — |
| 05/05/2026 | יוספטל גיורא 68 | ₪1,470,000 | 59 | ₪24,915 | 2 | 7 |
| 04/05/2026 | בן גוריון 89 | ₪4,400,000 | 111 | ₪39,640 | 4 | — |
| 01/05/2026 | בלפור 96 | ₪1,790,000 | 88 | ₪20,341 | 3 | 4 |
| 20/04/2026 | יוספטל גיורא 70 | ₪1,620,000 | 83 | ₪19,518 | 3 | 1 |
| 29/03/2026 | בר יהודה 44 | ₪2,470,000 | 92 | ₪26,848 | 4 | 0 |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪4,576,000 | 169 | ₪27,077 | 5 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪2,822,000 | 98 | ₪28,796 | 3 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪2,500,000 | 83 | ₪30,120 | 3 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪3,330,000 | 107 | ₪31,121 | 4 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪3,474,000 | 107 | ₪32,467 | 4 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪3,991,000 | 169 | ₪23,615 | 5 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪3,271,000 | 122 | ₪26,811 | 4 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪2,237,000 | 63 | ₪35,508 | 2 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪3,152,000 | 114 | ₪27,649 | 4 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪3,525,000 | 131 | ₪26,908 | 5 | — |
| 16/03/2026 | נעמי שמר 8 | ₪2,483,000 | 83 | ₪29,916 | 3 | — |
| 09/03/2026 | בלפור 98 | ₪1,830,000 | 64 | ₪28,594 | 3 | — |
| 03/03/2026 | נעמי שמר 7 | ₪2,055,000 | 53 | ₪38,774 | 2 | — |
| 02/02/2026 | בלפור 111 | ₪1,664,000 | 70 | ₪23,771 | 2.5 | 4 |
| 28/01/2026 | הקוממיות 10 | ₪4,700,000 | 154 | ₪30,519 | 5 | — |
| 25/01/2026 | בלפור 115 | ₪1,440,000 | 72 | ₪20,000 | 2 | 5 |
| 21/01/2026 | בר יהודה 34 | ₪1,620,000 | 69 | ₪23,478 | 2.5 | 4 |
| 20/01/2026 | בן גוריון 138 | ₪1,030,000 | 32 | ₪32,188 | 0 | 5 |
| 20/01/2026 | בלפור 98 | ₪2,110,000 | 113 | ₪18,673 | 4 | — |
| 19/01/2026 | בר יהודה 18 | ₪1,660,000 | 61 | ₪27,213 | 3 | 1 |
| 15/01/2026 | בלפור 157 | ₪1,780,000 | 80 | ₪22,250 | 3 | 4 |
| 12/01/2026 | בלפור 119 | ₪1,520,000 | 72 | ₪21,111 | 3 | 3 |
| 11/01/2026 | בלפור 124 | ₪1,750,000 | 67 | ₪26,119 | 3 | 5 |
| 07/01/2026 | יוספטל גיורא 38 | ₪1,850,000 | 87 | ₪21,264 | 4 | 1 |
| 07/01/2026 | בן גוריון 138 | ₪1,606,000 | 36 | ₪44,611 | 1 | — |
| 01/01/2026 | בן גוריון 138 | ₪875,000 | 35 | ₪25,000 | 2 | — |
| 31/12/2025 | החשמונאים 74 | ₪3,730,000 | 126 | ₪29,603 | 5 | — |
| 23/12/2025 | בלפור 114 | ₪1,520,000 | 48 | ₪31,667 | 2 | — |
| 22/12/2025 | יוספטל גיורא 54 | ₪1,650,000 | 56 | ₪29,464 | 2 | 5 |
| 22/12/2025 | בלפור 129 | ₪1,870,000 | 98 | ₪19,082 | 4 | 1 |
| 21/12/2025 | בן גוריון 138 | ₪645,000 | 36 | ₪17,917 | 2 | — |
| 18/12/2025 | החשמונאים 74 | ₪3,660,000 | 126 | ₪29,048 | 5 | — |
| 11/12/2025 | בלפור 96 | ₪1,500,000 | 90 | ₪16,667 | 3 | 4 |
| 07/12/2025 | בן גוריון 113 | ₪3,950,000 | 96 | ₪41,146 | 4 | — |
| 04/12/2025 | בן גוריון 139 | ₪2,800,000 | 95 | ₪29,474 | 4 | — |
| 30/11/2025 | בלפור 115 | ₪1,700,000 | 78 | ₪21,795 | 3 | 4 |
רחובות פעילים בדרום-מערב
על שוק הדירות בדרום-מערב
בדרום-מערב (בת ים) נרשמו 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪24,861, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,650,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה ירד ב-13.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה קרוב לחציון העירוני בבת ים.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — דרום-מערב
מה המחיר החציוני למ"ר בדרום-מערב, בת ים?
המחיר החציוני למ"ר בדרום-מערב, בת ים עומד על ₪24,861, על בסיס 7 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בדרום-מערב, בת ים?
מחיר העסקה החציוני בדרום-מערב, בת ים הוא ₪1,650,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בדרום-מערב, בת ים בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בדרום-מערב, בת ים ירד בכ-13.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על דרום-מערב, בת ים?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.