רמות, באר שבע
באר שבע — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים2.9/10
המחיר החציוני למ"ר ברמות (באר שבע) עומד על ₪12,921, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,605,000 — על בסיס 4 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים2.9/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪48
לדירת 90 מ״ר: ~₪360/חודש
ביטחון
1/10
55 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
58%
95 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
4/10
2 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪12,3893 עסקאות · רבעון 2024-Q4
5+ חדרים₪12,4813 עסקאות · רבעון 2026-Q3
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪9,899/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪9,899
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪10,178
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,185,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪8,158
רבעון תחתון
חציון
₪9,899
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪12,073
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — רמות, באר שבע
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
1
6
4
3
3
1
4
1
2
1
3
3
3
1
1
2
3
3
2
3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪495,000
70 מ"ר
₪693,000
90 מ"ר
₪891,000
120 מ"ר
₪1,188,000
מודיעין שוק — באר שבע
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.7%שנתי
135.7
מחוז הדרום
עלייה של 0.3%
רבעוני
ירידה של 3.5
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — באר שבע
45/100
תחנת רכבת
באר שבע מרכז
1 ק"מ · 65 רכבות/יום
28
קווי אוטובוס
8
קווים תכופים
(<10 דק׳)
22
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
קו מהיר לערד (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — באר שבע
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
בנייה מסיבית בפריפריה — מחירים צפויים לעלות בהדרגה
15,000
יח"ד מתוכננות
45
תמ"א 38
8
פינוי-בינוי
7/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
רמות הנשיאבבנייה
שכונה חדשה צפון-מזרח
4,000 יח"דצפוי 2028
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(30/06/2009 — 03/08/2026)
אהרון קציר 2
03/08/2026חדש
₪1,600,000
207 מ״ר₪7,729/מ״ר6 חד׳
אהרון קציר 36
02/07/2026חדש
₪1,610,000
129 מ״ר₪12,481/מ״ר5 חד׳
ברוור אברהם 51
01/07/2026חדש
₪1,670,000
125 מ״ר₪13,360/מ״ר5 חד׳
ילין-מור 19
22/06/2026חדש
₪1,300,000
88 מ״ר₪14,773/מ״ר4 חד׳קומה 1
אהרון קציר 6
17/04/2026חדש
₪2,200,000
157 מ״ר₪14,013/מ״ר6 חד׳
ילין-מור 17
24/03/2026חדש
₪1,350,000
109 מ״ר₪12,385/מ״ר4 חד׳קומה 1
ילין-מור 12
18/03/2026חדש
₪1,980,000
95 מ״ר₪20,842/מ״ר4 חד׳קומה 0
ראובן הכט 28
16/02/2026חדש
₪3,450,000
247 מ״ר₪13,968/מ״ר8 חד׳
אברהם ברוור 61
31/12/2025
₪1,720,000
145 מ״ר₪11,862/מ״ר4 חד׳
ילין-מור 13
13/11/2025
₪1,250,000
107 מ״ר₪11,682/מ״ר3.5 חד׳קומה 3
אברהם ברוור 59
08/10/2025
₪1,600,000
125 מ״ר₪12,800/מ״ר4 חד׳
ברנרד והרמן צונדק 29
21/09/2025
₪1,700,000
223 מ״ר₪7,623/מ״ר5 חד׳
אהרון קציר 4
12/08/2025
₪1,400,000
114 מ״ר₪12,281/מ״ר5 חד׳קומה 1
אהרון קציר 29
27/04/2025
₪2,440,000
150 מ״ר₪16,267/מ״ר5 חד׳
ילין-מור 19
23/03/2025
₪1,350,000
108 מ״ר₪12,500/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
ברנרד והרמן צונדק 36
25/12/2024
₪1,580,000
147 מ״ר₪10,748/מ״ר4 חד׳קומה 1
ילין-מור 10
09/10/2024
₪1,490,000
111 מ״ר₪13,423/מ״ר4 חד׳קומה 1
ילין-מור 19
09/10/2024
₪1,400,000
113 מ״ר₪12,389/מ״ר4 חד׳קומה 1
ילין-מור 15
23/09/2024
₪1,260,000
102 מ״ר₪12,353/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
אהרון קציר 11
17/09/2024
₪2,270,000
153 מ״ר₪14,837/מ״ר6 חד׳קומה 1
אהרון קציר 6
01/08/2024
₪1,790,000
125 מ״ר₪14,320/מ״ר5 חד׳קומה 0
ילין-מור 21
07/02/2024
₪1,100,000
102 מ״ר₪10,784/מ״ר3 חד׳קומה 5
אהרון קציר 12
31/01/2024
₪1,350,000
140 מ״ר₪9,643/מ״ר5 חד׳קומה 1
אהרון קציר 43
25/01/2024
₪1,190,000
63 מ״ר₪18,889/מ״ר3 חד׳קומה 1
ברוור אברהם 51
25/12/2023
₪1,650,000
135 מ״ר₪12,222/מ״ר5 חד׳
ילין-מור 12
11/09/2023
₪1,440,000
112 מ״ר₪12,857/מ״ר4 חד׳קומה 1
ברנרד והרמן צונדק 16
17/07/2023
₪1,800,000
148 מ״ר₪12,162/מ״ר6 חד׳קומה 1
ברנרד והרמן צונדק 40
28/06/2023
₪1,865,000
125 מ״ר₪14,920/מ״ר5 חד׳קומה 0
ראובן הכט 50
28/02/2023
₪700,000
70 מ״ר₪10,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
ילין-מור 10
01/02/2023
₪1,430,000
113 מ״ר₪12,655/מ״ר4 חד׳קומה 1
אהרון קציר 6
15/01/2023
₪1,865,000
138 מ״ר₪13,514/מ״ר5 חד׳קומה 0
אהרון קציר 35
05/01/2023
₪1,900,000
168 מ״ר₪11,310/מ״ר5 חד׳קומה 1
ברנרד והרמן צונדק 33
31/10/2022
₪1,950,000
138 מ״ר₪14,130/מ״ר6 חד׳קומה 1
ילין-מור 19
08/08/2022
₪1,300,000
113 מ״ר₪11,504/מ״ר4 חד׳קומה 1
אהרון קציר 18
02/08/2022
₪1,845,000
233 מ״ר₪7,918/מ״ר5 חד׳קומה 1
ילין-מור 21
12/07/2022
₪1,100,000
108 מ״ר₪10,185/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
אהרון קציר 6
30/05/2022
₪1,880,000
149 מ״ר₪12,617/מ״ר6 חד׳
ברנרד והרמן צונדק 40
26/05/2022
₪1,660,000
207 מ״ר₪8,019/מ״ר6 חד׳
אהרון קציר 25
27/04/2022
₪1,600,000
139 מ״ר₪11,511/מ״ר6 חד׳קומה 1
אהרון קציר 6
02/03/2022
₪1,730,000
160 מ״ר₪10,813/מ״ר6 חד׳
ברוור אברהם 51
10/02/2022
₪1,350,000
135 מ״ר₪10,000/מ״ר5 חד׳
ילין-מור 13
10/02/2022
₪1,620,000
112 מ״ר₪14,464/מ״ר5 חד׳קומה 0
ילין-מור 19
11/01/2022
₪1,080,000
108 מ״ר₪10,000/מ״ר4 חד׳קומה 4
ראובן הכט 46
26/12/2021
₪3,130,000
499 מ״ר₪6,273/מ״ר5 חד׳קומה 1
אהרון קציר 6
13/12/2021
₪1,655,000
208 מ״ר₪7,957/מ״ר6 חד׳
ילין-מור 13
02/12/2021
₪1,130,000
86 מ״ר₪13,140/מ״ר4 חד׳
אברהם ברוור 121
28/11/2021
₪1,555,000
127 מ״ר₪12,244/מ״ר6 חד׳
אהרון קציר 12
18/11/2021
₪1,270,000
147 מ״ר₪8,639/מ״ר4 חד׳קומה 1
ברוור אברהם 7
10/10/2021
₪1,400,000
133 מ״ר₪10,526/מ״ר5 חד׳
ברנרד והרמן צונדק 44
03/08/2021
₪1,520,000
149 מ״ר₪10,201/מ״ר6 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | אהרון קציר 2 | ₪1,600,000 | 207 | ₪7,729 | 6 | — |
| 02/07/2026 | אהרון קציר 36 | ₪1,610,000 | 129 | ₪12,481 | 5 | — |
| 01/07/2026 | ברוור אברהם 51 | ₪1,670,000 | 125 | ₪13,360 | 5 | — |
| 22/06/2026 | ילין-מור 19 | ₪1,300,000 | 88 | ₪14,773 | 4 | 1 |
| 17/04/2026 | אהרון קציר 6 | ₪2,200,000 | 157 | ₪14,013 | 6 | — |
| 24/03/2026 | ילין-מור 17 | ₪1,350,000 | 109 | ₪12,385 | 4 | 1 |
| 18/03/2026 | ילין-מור 12 | ₪1,980,000 | 95 | ₪20,842 | 4 | 0 |
| 16/02/2026 | ראובן הכט 28 | ₪3,450,000 | 247 | ₪13,968 | 8 | — |
| 31/12/2025 | אברהם ברוור 61 | ₪1,720,000 | 145 | ₪11,862 | 4 | — |
| 13/11/2025 | ילין-מור 13 | ₪1,250,000 | 107 | ₪11,682 | 3.5 | 3 |
| 08/10/2025 | אברהם ברוור 59 | ₪1,600,000 | 125 | ₪12,800 | 4 | — |
| 21/09/2025 | ברנרד והרמן צונדק 29 | ₪1,700,000 | 223 | ₪7,623 | 5 | — |
| 12/08/2025 | אהרון קציר 4 | ₪1,400,000 | 114 | ₪12,281 | 5 | 1 |
| 27/04/2025 | אהרון קציר 29 | ₪2,440,000 | 150 | ₪16,267 | 5 | — |
| 23/03/2025 | ילין-מור 19 | ₪1,350,000 | 108 | ₪12,500 | 3.5 | 4 |
| 25/12/2024 | ברנרד והרמן צונדק 36 | ₪1,580,000 | 147 | ₪10,748 | 4 | 1 |
| 09/10/2024 | ילין-מור 10 | ₪1,490,000 | 111 | ₪13,423 | 4 | 1 |
| 09/10/2024 | ילין-מור 19 | ₪1,400,000 | 113 | ₪12,389 | 4 | 1 |
| 23/09/2024 | ילין-מור 15 | ₪1,260,000 | 102 | ₪12,353 | 3.5 | 4 |
| 17/09/2024 | אהרון קציר 11 | ₪2,270,000 | 153 | ₪14,837 | 6 | 1 |
| 01/08/2024 | אהרון קציר 6 | ₪1,790,000 | 125 | ₪14,320 | 5 | 0 |
| 07/02/2024 | ילין-מור 21 | ₪1,100,000 | 102 | ₪10,784 | 3 | 5 |
| 31/01/2024 | אהרון קציר 12 | ₪1,350,000 | 140 | ₪9,643 | 5 | 1 |
| 25/01/2024 | אהרון קציר 43 | ₪1,190,000 | 63 | ₪18,889 | 3 | 1 |
| 25/12/2023 | ברוור אברהם 51 | ₪1,650,000 | 135 | ₪12,222 | 5 | — |
| 11/09/2023 | ילין-מור 12 | ₪1,440,000 | 112 | ₪12,857 | 4 | 1 |
| 17/07/2023 | ברנרד והרמן צונדק 16 | ₪1,800,000 | 148 | ₪12,162 | 6 | 1 |
| 28/06/2023 | ברנרד והרמן צונדק 40 | ₪1,865,000 | 125 | ₪14,920 | 5 | 0 |
| 28/02/2023 | ראובן הכט 50 | ₪700,000 | 70 | ₪10,000 | 3 | 3 |
| 01/02/2023 | ילין-מור 10 | ₪1,430,000 | 113 | ₪12,655 | 4 | 1 |
| 15/01/2023 | אהרון קציר 6 | ₪1,865,000 | 138 | ₪13,514 | 5 | 0 |
| 05/01/2023 | אהרון קציר 35 | ₪1,900,000 | 168 | ₪11,310 | 5 | 1 |
| 31/10/2022 | ברנרד והרמן צונדק 33 | ₪1,950,000 | 138 | ₪14,130 | 6 | 1 |
| 08/08/2022 | ילין-מור 19 | ₪1,300,000 | 113 | ₪11,504 | 4 | 1 |
| 02/08/2022 | אהרון קציר 18 | ₪1,845,000 | 233 | ₪7,918 | 5 | 1 |
| 12/07/2022 | ילין-מור 21 | ₪1,100,000 | 108 | ₪10,185 | 3.5 | 4 |
| 30/05/2022 | אהרון קציר 6 | ₪1,880,000 | 149 | ₪12,617 | 6 | — |
| 26/05/2022 | ברנרד והרמן צונדק 40 | ₪1,660,000 | 207 | ₪8,019 | 6 | — |
| 27/04/2022 | אהרון קציר 25 | ₪1,600,000 | 139 | ₪11,511 | 6 | 1 |
| 02/03/2022 | אהרון קציר 6 | ₪1,730,000 | 160 | ₪10,813 | 6 | — |
| 10/02/2022 | ברוור אברהם 51 | ₪1,350,000 | 135 | ₪10,000 | 5 | — |
| 10/02/2022 | ילין-מור 13 | ₪1,620,000 | 112 | ₪14,464 | 5 | 0 |
| 11/01/2022 | ילין-מור 19 | ₪1,080,000 | 108 | ₪10,000 | 4 | 4 |
| 26/12/2021 | ראובן הכט 46 | ₪3,130,000 | 499 | ₪6,273 | 5 | 1 |
| 13/12/2021 | אהרון קציר 6 | ₪1,655,000 | 208 | ₪7,957 | 6 | — |
| 02/12/2021 | ילין-מור 13 | ₪1,130,000 | 86 | ₪13,140 | 4 | — |
| 28/11/2021 | אברהם ברוור 121 | ₪1,555,000 | 127 | ₪12,244 | 6 | — |
| 18/11/2021 | אהרון קציר 12 | ₪1,270,000 | 147 | ₪8,639 | 4 | 1 |
| 10/10/2021 | ברוור אברהם 7 | ₪1,400,000 | 133 | ₪10,526 | 5 | — |
| 03/08/2021 | ברנרד והרמן צונדק 44 | ₪1,520,000 | 149 | ₪10,201 | 6 | — |