פרדס כץ, בני ברק
בני ברק — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בפרדס כץ (בני ברק) עומד על ₪25,874, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,449,000 — על בסיס 10 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▼3.0%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 62% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — פרדס כץ, בני ברק
נפח עסקאות רבעוני
2024-Q3 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — בני ברק
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — בני ברק
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — בני ברק
צפיפות גבוהה, ביקוש חרדי חזק
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(05/09/2024 — 17/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | המכבים 71 | ₪2,200,000 | 76 | ₪28,947 | 4 | 5 |
| 16/08/2026 | המכבים 59 | ₪2,625,000 | 97 | ₪27,062 | 4 | — |
| 29/07/2026 | null null | ₪2,345,000 | 100 | ₪23,450 | 4 | 3 |
| 22/07/2026 | הירקון 42 | ₪4,926,000 | 153 | ₪32,196 | 6 | 7 |
| 12/07/2026 | null null | ₪3,600,000 | 126 | ₪28,571 | 6 | — |
| 11/06/2026 | null null | ₪2,460,000 | 99 | ₪24,848 | 4 | 3 |
| 08/06/2026 | הירקון 42 | ₪2,015,000 | 77 | ₪26,169 | 3 | — |
| 31/05/2026 | הירקון 42 | ₪1,944,000 | 76 | ₪25,579 | 3 | 4 |
| 31/05/2026 | null null | ₪2,438,000 | 100 | ₪24,380 | 4 | 3 |
| 27/05/2026 | null null | ₪2,950,000 | 125 | ₪23,600 | 6 | — |
| 19/05/2026 | null null | ₪3,350,000 | 126 | ₪26,587 | 6 | — |
| 14/05/2026 | חיים לנדאו 12 | ₪2,200,000 | 67 | ₪32,836 | 3 | 1 |
| 14/05/2026 | הרצל 80 | ₪2,100,000 | 80 | ₪26,250 | 4 | 4 |
| 07/05/2026 | null null | ₪2,731,000 | 109 | ₪25,055 | 5 | 3 |
| 07/05/2026 | הרצל 95 | ₪1,700,000 | 59 | ₪28,814 | 3 | 1 |
| 06/05/2026 | null null | ₪3,210,000 | 123 | ₪26,098 | 6 | — |
| 05/05/2026 | null null | ₪4,100,000 | 160 | ₪25,625 | 5.5 | 7 |
| 30/04/2026 | null null | ₪2,448,000 | 108 | ₪22,667 | 4 | 3 |
| 26/04/2026 | הירקון 38 | ₪4,430,000 | 179 | ₪24,749 | 6.5 | 7 |
| 19/04/2026 | הירקון 46 | ₪2,700,000 | 94 | ₪28,723 | 4 | — |
| 16/04/2026 | המכבים 59 | ₪2,200,000 | 77 | ₪28,571 | 4 | — |
| 30/03/2026 | המכבים 69 | ₪1,980,000 | 58 | ₪34,138 | 3 | 4 |
| 30/03/2026 | הירקון 46 | ₪2,500,000 | 96 | ₪26,042 | 4 | 5 |
| 29/03/2026 | הירקון 38 | ₪4,400,000 | 179 | ₪24,581 | 6.5 | 7 |
| 24/03/2026 | הירקון 42 | ₪2,695,000 | 90 | ₪29,944 | 4 | 4 |
| 12/03/2026 | הירקון 42 | ₪1,915,000 | 72 | ₪26,597 | 3 | 5 |
| 01/03/2026 | null null | ₪2,235,000 | 100 | ₪22,350 | 4 | 5 |
| 26/02/2026 | null null | ₪2,477,000 | 104 | ₪23,817 | 4 | 3 |
| 15/02/2026 | הרצל 86 | ₪2,550,000 | 103 | ₪24,757 | 5 | — |
| 04/02/2026 | הירקון 42 | ₪2,163,000 | 78 | ₪27,731 | 3 | 3 |
| 04/02/2026 | הירקון 46 | ₪2,500,000 | 94 | ₪26,596 | 4 | 5 |
| 03/02/2026 | המכבים 68 | ₪1,550,000 | 72 | ₪21,528 | 3 | 4 |
| 27/01/2026 | הירקון 46 | ₪2,180,000 | 73 | ₪29,863 | 3 | — |
| 26/01/2026 | הירקון 46 | ₪4,751,000 | 148 | ₪32,101 | 6 | 7 |
| 25/01/2026 | הרצל 90 | ₪1,915,000 | 83 | ₪23,072 | 4 | 4 |
| 14/01/2026 | null null | ₪2,920,000 | 130 | ₪22,462 | 6 | — |
| 11/01/2026 | null null | ₪2,990,000 | 123 | ₪24,309 | 6 | — |
| 08/01/2026 | null null | ₪3,100,000 | 125 | ₪24,800 | 6 | — |
| 05/01/2026 | הירקון 42 | ₪2,414,000 | 80 | ₪30,175 | 3 | 1 |
| 01/01/2026 | חיים לנדאו 12 | ₪2,688,000 | 87 | ₪30,897 | 3 | 0 |
| 30/12/2025 | null null | ₪2,368,000 | 101 | ₪23,446 | 4 | 5 |
| 29/12/2025 | הרצל 89 | ₪1,690,000 | 66 | ₪25,606 | 3 | — |
| 28/12/2025 | הירקון 42 | ₪3,134,000 | 108 | ₪29,019 | 5 | — |
| 25/12/2025 | הרצל 75 | ₪1,350,000 | 98 | ₪13,776 | 2 | — |
| 23/12/2025 | הרצל 90 | ₪1,900,000 | 83 | ₪22,892 | 4 | — |
| 17/12/2025 | הירקון 46 | ₪2,100,000 | 76 | ₪27,632 | 3 | 6 |
| 15/12/2025 | הירקון 42 | ₪2,060,000 | 78 | ₪26,410 | 3 | 4 |
| 11/12/2025 | הירקון 38 | ₪3,000,000 | 112 | ₪26,786 | 5 | — |
| 11/12/2025 | null null | ₪4,200,000 | 160 | ₪26,250 | 5.5 | 7 |
| 09/12/2025 | הרצל 86 | ₪970,000 | 35 | ₪27,714 | 1 | 0 |
רחובות פעילים בפרדס כץ
על שוק הדירות בפרדס כץ
בפרדס כץ (בני ברק) נרשמו 10 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪25,874, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,449,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה ירד ב-3.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה נמוך בכ-5.1% מהחציון העירוני בבני ברק — נקודת כניסה משתלמת יחסית לעיר.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — פרדס כץ
מה המחיר החציוני למ"ר בפרדס כץ, בני ברק?
המחיר החציוני למ"ר בפרדס כץ, בני ברק עומד על ₪25,874, על בסיס 10 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בפרדס כץ, בני ברק?
מחיר העסקה החציוני בפרדס כץ, בני ברק הוא ₪2,449,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בפרדס כץ, בני ברק בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בפרדס כץ, בני ברק ירד בכ-3.0% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על פרדס כץ, בני ברק?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.