רוממה, חיפה
חיפה — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.3/10
איכות חיים5.3/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪68
לדירת 90 מ״ר: ~₪510/חודש
ביטחון
3/10
45 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
72%
120 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
3 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪10,2673 עסקאות · רבעון 2001-Q1
5+ חדרים₪9,2034 עסקאות · רבעון 1998-Q4
טוען מפה...
44 עסקאות על המפה
חציון: ₪10,005/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪10,005
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪10,027
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,000,000
📑
עסקאות שנמצאו
44
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪9,309
רבעון תחתון
חציון
₪10,005
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪11,063
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — רוממה, חיפה
נפח עסקאות רבעוני
1999-Q3 — 2004-Q3
2
5
2
1
2
3
1
1
1
1
2
1
2
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪500,000
70 מ"ר
₪700,000
90 מ"ר
₪900,000
120 מ"ר
₪1,201,000
מודיעין שוק — חיפה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 2.4%שנתי
149.5
מחוז חיפה
עלייה של 0.7%
רבעוני
עלייה של 10.3
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — חיפה
68/100
תחנת רכבת
חיפה מרכז - השמונה
0.8 ק"מ · 95 רכבות/יום
42
קווי אוטובוס
12
קווים תכופים
(<10 דק׳)
28
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
מטרונית (בהרחבה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — חיפה
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
היצע חדש יחסית לביקוש מתון — מחירים צפויים להתמתן
12,000
יח"ד מתוכננות
150
תמ"א 38
18
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
מטרונית — שלב ב׳בבנייה
הרחבת מערך מטרונית
צפוי 2027
הכניסה לעירמאושר
מתחם מגורים חדש
2,200 יח"דצפוי 2029
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
44
נתונים ישירות משע"מ(06/04/1998 — 04/07/2004)
null null
04/07/2004חדש
₪950,000
86 מ״ר₪11,047/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
17/12/2003
₪1,056,000
110 מ״ר₪9,600/מ״ר4.5 חד׳קומה 5
null null
01/12/2003
₪1,119,000
120 מ״ר₪9,325/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
14/07/2003
₪1,182,000
100 מ״ר₪11,820/מ״ר6 חד׳קומה 5
null null
21/03/2003
₪959,000
120 מ״ר₪7,992/מ״ר4 חד׳
null null
04/02/2003
₪1,280,000
130 מ״ר₪9,846/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
04/11/2002
₪870,000
85 מ״ר₪10,235/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
null null
15/08/2002
₪1,000,000
135 מ״ר₪7,407/מ״ר4.5 חד׳קומה 3
null null
24/01/2002
₪1,000,000
90 מ״ר₪11,111/מ״ר4.5 חד׳קומה 3
null null
04/04/2001
₪1,115,000
100 מ״ר₪11,150/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
26/02/2001
₪1,060,000
100 מ״ר₪10,600/מ״ר4.5 חד׳קומה 5
null null
09/02/2001
₪909,000
100 מ״ר₪9,090/מ״ר4 חד׳
null null
18/01/2001
₪924,000
90 מ״ר₪10,267/מ״ר4 חד׳
null null
26/12/2000
₪990,000
75 מ״ר₪13,200/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
21/11/2000
₪906,000
80 מ״ר₪11,325/מ״ר4 חד׳
null null
16/07/2000
₪897,000
90 מ״ר₪9,967/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
27/02/2000
₪973,000
80 מ״ר₪12,163/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
30/01/2000
₪1,142,000
90 מ״ר₪12,689/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
28/12/1999
₪1,134,000
100 מ״ר₪11,340/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
24/12/1999
₪1,001,000
100 מ״ר₪10,010/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
23/12/1999
₪1,014,000
100 מ״ר₪10,140/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
08/10/1999
₪978,000
90 מ״ר₪10,867/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
null null
07/10/1999
₪1,015,000
100 מ״ר₪10,150/מ״ר4 חד׳
null null
26/09/1999
₪1,088,000
120 מ״ר₪9,067/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
10/08/1999
₪1,007,000
100 מ״ר₪10,070/מ״ר4 חד׳
null null
29/06/1999
₪1,019,000
100 מ״ר₪10,190/מ״ר4 חד׳
null null
16/06/1999
₪939,000
80 מ״ר₪11,738/מ״ר4 חד׳
null null
03/05/1999
₪1,012,000
120 מ״ר₪8,433/מ״ר4 חד׳
null null
07/03/1999
₪1,000,000
100 מ״ר₪10,000/מ״ר4.5 חד׳
null null
01/02/1999
₪943,000
100 מ״ר₪9,430/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
15/01/1999
₪1,250,000
130 מ״ר₪9,615/מ״ר5.5 חד׳קומה 5
null null
15/12/1998
₪1,204,000
130 מ״ר₪9,262/מ״ר5 חד׳
null null
11/12/1998
₪943,000
93 מ״ר₪10,140/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
07/12/1998
₪965,000
100 מ״ר₪9,650/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
06/11/1998
₪1,165,000
120 מ״ר₪9,708/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
25/10/1998
₪1,280,000
140 מ״ר₪9,143/מ״ר5.5 חד׳קומה 5
null null
14/10/1998
₪1,187,000
140 מ״ר₪8,479/מ״ר6 חד׳קומה 5
null null
04/08/1998
₪874,000
100 מ״ר₪8,740/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
18/06/1998
₪124,000
24 מ״ר₪5,167/מ״ר0
null null
14/06/1998
₪979,000
120 מ״ר₪8,158/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
03/05/1998
₪969,000
100 מ״ר₪9,690/מ״ר4 חד׳
null null
08/04/1998
₪880,000
75 מ״ר₪11,733/מ״ר4 חד׳
null null
08/04/1998
₪887,000
75 מ״ר₪11,827/מ״ר4 חד׳
null null
06/04/1998
₪1,059,000
110 מ״ר₪9,627/מ״ר4.5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2004 | null null | ₪950,000 | 86 | ₪11,047 | 4 | 1 |
| 17/12/2003 | null null | ₪1,056,000 | 110 | ₪9,600 | 4.5 | 5 |
| 01/12/2003 | null null | ₪1,119,000 | 120 | ₪9,325 | 4 | 5 |
| 14/07/2003 | null null | ₪1,182,000 | 100 | ₪11,820 | 6 | 5 |
| 21/03/2003 | null null | ₪959,000 | 120 | ₪7,992 | 4 | — |
| 04/02/2003 | null null | ₪1,280,000 | 130 | ₪9,846 | 5 | 5 |
| 04/11/2002 | null null | ₪870,000 | 85 | ₪10,235 | 3.5 | 1 |
| 15/08/2002 | null null | ₪1,000,000 | 135 | ₪7,407 | 4.5 | 3 |
| 24/01/2002 | null null | ₪1,000,000 | 90 | ₪11,111 | 4.5 | 3 |
| 04/04/2001 | null null | ₪1,115,000 | 100 | ₪11,150 | 4 | 4 |
| 26/02/2001 | null null | ₪1,060,000 | 100 | ₪10,600 | 4.5 | 5 |
| 09/02/2001 | null null | ₪909,000 | 100 | ₪9,090 | 4 | — |
| 18/01/2001 | null null | ₪924,000 | 90 | ₪10,267 | 4 | — |
| 26/12/2000 | null null | ₪990,000 | 75 | ₪13,200 | 4 | 1 |
| 21/11/2000 | null null | ₪906,000 | 80 | ₪11,325 | 4 | — |
| 16/07/2000 | null null | ₪897,000 | 90 | ₪9,967 | 4 | 1 |
| 27/02/2000 | null null | ₪973,000 | 80 | ₪12,163 | 4 | 4 |
| 30/01/2000 | null null | ₪1,142,000 | 90 | ₪12,689 | 4 | 1 |
| 28/12/1999 | null null | ₪1,134,000 | 100 | ₪11,340 | 4 | 1 |
| 24/12/1999 | null null | ₪1,001,000 | 100 | ₪10,010 | 4 | 3 |
| 23/12/1999 | null null | ₪1,014,000 | 100 | ₪10,140 | 4 | 3 |
| 08/10/1999 | null null | ₪978,000 | 90 | ₪10,867 | 3.5 | 1 |
| 07/10/1999 | null null | ₪1,015,000 | 100 | ₪10,150 | 4 | — |
| 26/09/1999 | null null | ₪1,088,000 | 120 | ₪9,067 | 4 | 4 |
| 10/08/1999 | null null | ₪1,007,000 | 100 | ₪10,070 | 4 | — |
| 29/06/1999 | null null | ₪1,019,000 | 100 | ₪10,190 | 4 | — |
| 16/06/1999 | null null | ₪939,000 | 80 | ₪11,738 | 4 | — |
| 03/05/1999 | null null | ₪1,012,000 | 120 | ₪8,433 | 4 | — |
| 07/03/1999 | null null | ₪1,000,000 | 100 | ₪10,000 | 4.5 | — |
| 01/02/1999 | null null | ₪943,000 | 100 | ₪9,430 | 4 | 3 |
| 15/01/1999 | null null | ₪1,250,000 | 130 | ₪9,615 | 5.5 | 5 |
| 15/12/1998 | null null | ₪1,204,000 | 130 | ₪9,262 | 5 | — |
| 11/12/1998 | null null | ₪943,000 | 93 | ₪10,140 | 4 | 3 |
| 07/12/1998 | null null | ₪965,000 | 100 | ₪9,650 | 4 | 4 |
| 06/11/1998 | null null | ₪1,165,000 | 120 | ₪9,708 | 5 | 5 |
| 25/10/1998 | null null | ₪1,280,000 | 140 | ₪9,143 | 5.5 | 5 |
| 14/10/1998 | null null | ₪1,187,000 | 140 | ₪8,479 | 6 | 5 |
| 04/08/1998 | null null | ₪874,000 | 100 | ₪8,740 | 4 | 4 |
| 18/06/1998 | null null | ₪124,000 | 24 | ₪5,167 | 0 | — |
| 14/06/1998 | null null | ₪979,000 | 120 | ₪8,158 | 4 | 4 |
| 03/05/1998 | null null | ₪969,000 | 100 | ₪9,690 | 4 | — |
| 08/04/1998 | null null | ₪880,000 | 75 | ₪11,733 | 4 | — |
| 08/04/1998 | null null | ₪887,000 | 75 | ₪11,827 | 4 | — |
| 06/04/1998 | null null | ₪1,059,000 | 110 | ₪9,627 | 4.5 | — |