ח-501 - שדרת המגדלים, חולון
חולון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.1/10
המחיר החציוני למ"ר בח-501 - שדרת המגדלים (חולון) עומד על ₪29,586, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,490,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪70
לדירת 90 מ״ר: ~₪525/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
68%
75 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪22,1253 עסקאות · רבעון 2020-Q2
5+ חדרים₪27,7103 עסקאות · רבעון 2026-Q2
טוען מפה...
178 עסקאות על המפה
חציון: ₪22,624/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪22,624
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪23,006
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,802,500
📑
עסקאות שנמצאו
178
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪19,446
רבעון תחתון
חציון
₪22,624
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪26,390
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — ח-501 - שדרת המגדלים, חולון
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
3
4
10
3
3
8
1
4
8
2
1
2
4
4
3
1
3
1
2
5
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,131,000
70 מ"ר
₪1,584,000
90 מ"ר
₪2,036,000
120 מ"ר
₪2,715,000
מודיעין שוק — חולון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — חולון
60/100
תחנת רכבת
חולון - וולפסון
2.5 ק"מ · 90 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
2 ק"מ
28
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
25
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — חולון
➡️שוק מאוזן
התחדשות עירונית — תמ"א 38 דומיננטית
5,500
יח"ד מתוכננות
110
תמ"א 38
15
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבתכנון
רכבת קלה — קו שלישי
צפוי 2032
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
178
נתונים ישירות משע"מ(26/04/2015 — 08/07/2026)
דגניה 10
08/07/2026חדש
₪5,000,000
169 מ״ר₪29,586/מ״ר6 חד׳
null null
17/06/2026חדש
₪3,180,000
107 מ״ר₪29,720/מ״ר4 חד׳
דגניה 2
04/06/2026חדש
₪3,490,000
123 מ״ר₪28,374/מ״ר5 חד׳
דגניה 2
30/04/2026חדש
₪3,630,000
131 מ״ר₪27,710/מ״ר5 חד׳
null null
29/04/2026חדש
₪3,150,000
112 מ״ר₪28,125/מ״ר4 חד׳
null null
26/04/2026חדש
₪1,650,000
128 מ״ר₪12,891/מ״ר5 חד׳
null null
05/02/2026חדש
₪3,690,000
130 מ״ר₪28,385/מ״ר5 חד׳
דגניה 6
29/01/2026חדש
₪3,550,000
121 מ״ר₪29,339/מ״ר5 חד׳קומה 5
דגניה 2
07/12/2025
₪6,440,900
187 מ״ר₪34,443/מ״ר6 חד׳
דגניה 6
16/09/2025
₪3,450,000
120 מ״ר₪28,750/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
24/07/2025
₪1,000,000
80 מ״ר₪12,500/מ״ר3 חד׳
דגניה 4
15/07/2025
₪2,580,000
79 מ״ר₪32,658/מ״ר3 חד׳
דגניה 2
30/06/2025
₪3,700,000
122 מ״ר₪30,328/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
27/03/2025
₪5,800,000
182 מ״ר₪31,868/מ״ר5 חד׳
דגניה 6
15/01/2025
₪3,600,000
105 מ״ר₪34,286/מ״ר5 חד׳קומה 9
דגניה 8
01/01/2025
₪3,375,000
117 מ״ר₪28,846/מ״ר5 חד׳
דגניה 2
04/12/2024
₪3,750,000
124 מ״ר₪30,242/מ״ר5 חד׳
דגניה 2
18/11/2024
₪3,400,000
121 מ״ר₪28,099/מ״ר5 חד׳
null null
18/11/2024
₪3,975,000
129 מ״ר₪30,814/מ״ר5 חד׳
דגניה 8
04/11/2024
₪3,400,000
121 מ״ר₪28,099/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
04/08/2024
₪3,300,000
130 מ״ר₪25,385/מ״ר5 חד׳קומה 5
דגניה 4
21/07/2024
₪98,000
15 מ״ר₪6,533/מ״ר1 חד׳קומה 1
דגניה 6
18/07/2024
₪3,400,000
121 מ״ר₪28,099/מ״ר5 חד׳קומה 4
דגניה 2
18/07/2024
₪3,420,000
124 מ״ר₪27,581/מ״ר5 חד׳
null null
18/04/2024
₪3,900,000
130 מ״ר₪30,000/מ״ר5 חד׳
דגניה 6
16/04/2024
₪3,250,000
105 מ״ר₪30,952/מ״ר5 חד׳
null null
26/02/2024
₪3,185,000
106 מ״ר₪30,047/מ״ר4 חד׳
null null
19/12/2023
₪3,520,000
129 מ״ר₪27,287/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
11/12/2023
₪3,250,000
130 מ״ר₪25,000/מ״ר5 חד׳קומה 8
דגניה 4
19/09/2023
₪3,320,000
130 מ״ר₪25,538/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
19/09/2023
₪3,400,000
130 מ״ר₪26,154/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
19/09/2023
₪3,250,000
130 מ״ר₪25,000/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
19/09/2023
₪3,450,000
130 מ״ר₪26,538/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
19/09/2023
₪3,550,000
130 מ״ר₪27,308/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
11/09/2023
₪3,365,000
130 מ״ר₪25,885/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
05/09/2023
₪3,300,000
130 מ״ר₪25,385/מ״ר5 חד׳קומה 10
דגניה 6
10/07/2023
₪2,950,000
105 מ״ר₪28,095/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
13/06/2023
₪3,410,000
130 מ״ר₪26,231/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
30/05/2023
₪3,300,000
130 מ״ר₪25,385/מ״ר5 חד׳קומה 9
דגניה 4
25/04/2023
₪3,660,000
130 מ״ר₪28,154/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
03/04/2023
₪3,220,000
130 מ״ר₪24,769/מ״ר5 חד׳קומה 5
דגניה 4
12/01/2023
₪3,250,000
130 מ״ר₪25,000/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
08/12/2022
₪3,900,000
130 מ״ר₪30,000/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
04/12/2022
₪3,280,000
130 מ״ר₪25,231/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
01/12/2022
₪3,260,000
130 מ״ר₪25,077/מ״ר5 חד׳קומה 4
דגניה 12
01/12/2022
₪3,650,000
122 מ״ר₪29,918/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
08/11/2022
₪3,570,000
130 מ״ר₪27,462/מ״ר5 חד׳
דגניה 4
25/10/2022
₪3,200,000
130 מ״ר₪24,615/מ״ר5 חד׳קומה 3
דגניה 4
25/10/2022
₪3,650,000
130 מ״ר₪28,077/מ״ר5 חד׳קומה 3
דגניה 4
24/10/2022
₪3,550,000
130 מ״ר₪27,308/מ״ר5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | דגניה 10 | ₪5,000,000 | 169 | ₪29,586 | 6 | — |
| 17/06/2026 | null null | ₪3,180,000 | 107 | ₪29,720 | 4 | — |
| 04/06/2026 | דגניה 2 | ₪3,490,000 | 123 | ₪28,374 | 5 | — |
| 30/04/2026 | דגניה 2 | ₪3,630,000 | 131 | ₪27,710 | 5 | — |
| 29/04/2026 | null null | ₪3,150,000 | 112 | ₪28,125 | 4 | — |
| 26/04/2026 | null null | ₪1,650,000 | 128 | ₪12,891 | 5 | — |
| 05/02/2026 | null null | ₪3,690,000 | 130 | ₪28,385 | 5 | — |
| 29/01/2026 | דגניה 6 | ₪3,550,000 | 121 | ₪29,339 | 5 | 5 |
| 07/12/2025 | דגניה 2 | ₪6,440,900 | 187 | ₪34,443 | 6 | — |
| 16/09/2025 | דגניה 6 | ₪3,450,000 | 120 | ₪28,750 | 5 | — |
| 24/07/2025 | דגניה 4 | ₪1,000,000 | 80 | ₪12,500 | 3 | — |
| 15/07/2025 | דגניה 4 | ₪2,580,000 | 79 | ₪32,658 | 3 | — |
| 30/06/2025 | דגניה 2 | ₪3,700,000 | 122 | ₪30,328 | 5 | — |
| 27/03/2025 | דגניה 4 | ₪5,800,000 | 182 | ₪31,868 | 5 | — |
| 15/01/2025 | דגניה 6 | ₪3,600,000 | 105 | ₪34,286 | 5 | 9 |
| 01/01/2025 | דגניה 8 | ₪3,375,000 | 117 | ₪28,846 | 5 | — |
| 04/12/2024 | דגניה 2 | ₪3,750,000 | 124 | ₪30,242 | 5 | — |
| 18/11/2024 | דגניה 2 | ₪3,400,000 | 121 | ₪28,099 | 5 | — |
| 18/11/2024 | null null | ₪3,975,000 | 129 | ₪30,814 | 5 | — |
| 04/11/2024 | דגניה 8 | ₪3,400,000 | 121 | ₪28,099 | 5 | — |
| 04/08/2024 | דגניה 4 | ₪3,300,000 | 130 | ₪25,385 | 5 | 5 |
| 21/07/2024 | דגניה 4 | ₪98,000 | 15 | ₪6,533 | 1 | 1 |
| 18/07/2024 | דגניה 6 | ₪3,400,000 | 121 | ₪28,099 | 5 | 4 |
| 18/07/2024 | דגניה 2 | ₪3,420,000 | 124 | ₪27,581 | 5 | — |
| 18/04/2024 | null null | ₪3,900,000 | 130 | ₪30,000 | 5 | — |
| 16/04/2024 | דגניה 6 | ₪3,250,000 | 105 | ₪30,952 | 5 | — |
| 26/02/2024 | null null | ₪3,185,000 | 106 | ₪30,047 | 4 | — |
| 19/12/2023 | null null | ₪3,520,000 | 129 | ₪27,287 | 5 | — |
| 11/12/2023 | דגניה 4 | ₪3,250,000 | 130 | ₪25,000 | 5 | 8 |
| 19/09/2023 | דגניה 4 | ₪3,320,000 | 130 | ₪25,538 | 5 | — |
| 19/09/2023 | דגניה 4 | ₪3,400,000 | 130 | ₪26,154 | 5 | — |
| 19/09/2023 | דגניה 4 | ₪3,250,000 | 130 | ₪25,000 | 5 | — |
| 19/09/2023 | דגניה 4 | ₪3,450,000 | 130 | ₪26,538 | 5 | — |
| 19/09/2023 | דגניה 4 | ₪3,550,000 | 130 | ₪27,308 | 5 | — |
| 11/09/2023 | דגניה 4 | ₪3,365,000 | 130 | ₪25,885 | 5 | — |
| 05/09/2023 | דגניה 4 | ₪3,300,000 | 130 | ₪25,385 | 5 | 10 |
| 10/07/2023 | דגניה 6 | ₪2,950,000 | 105 | ₪28,095 | 5 | — |
| 13/06/2023 | דגניה 4 | ₪3,410,000 | 130 | ₪26,231 | 5 | — |
| 30/05/2023 | דגניה 4 | ₪3,300,000 | 130 | ₪25,385 | 5 | 9 |
| 25/04/2023 | דגניה 4 | ₪3,660,000 | 130 | ₪28,154 | 5 | — |
| 03/04/2023 | דגניה 4 | ₪3,220,000 | 130 | ₪24,769 | 5 | 5 |
| 12/01/2023 | דגניה 4 | ₪3,250,000 | 130 | ₪25,000 | 5 | 1 |
| 08/12/2022 | null null | ₪3,900,000 | 130 | ₪30,000 | 5 | — |
| 04/12/2022 | דגניה 4 | ₪3,280,000 | 130 | ₪25,231 | 5 | — |
| 01/12/2022 | דגניה 4 | ₪3,260,000 | 130 | ₪25,077 | 5 | 4 |
| 01/12/2022 | דגניה 12 | ₪3,650,000 | 122 | ₪29,918 | 5 | — |
| 08/11/2022 | דגניה 4 | ₪3,570,000 | 130 | ₪27,462 | 5 | — |
| 25/10/2022 | דגניה 4 | ₪3,200,000 | 130 | ₪24,615 | 5 | 3 |
| 25/10/2022 | דגניה 4 | ₪3,650,000 | 130 | ₪28,077 | 5 | 3 |
| 24/10/2022 | דגניה 4 | ₪3,550,000 | 130 | ₪27,308 | 5 | — |