קרית פנחס איילון, חולון
חולון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.1/10
המחיר החציוני למ"ר בקרית פנחס איילון (חולון) עומד על ₪28,125, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,150,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪70
לדירת 90 מ״ר: ~₪525/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
68%
75 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
2 חדרים₪36,1825 עסקאות · רבעון 2025-Q2
3 חדרים₪37,8793 עסקאות · רבעון 2025-Q4
4 חדרים₪33,13920 עסקאות · רבעון 2025-Q2
5+ חדרים₪29,1345 עסקאות · רבעון 2025-Q4
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪26,918/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪26,918
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪26,637
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,700,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 90%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
39 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
4 עסקאות
נרשמה ירידה של 90% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪21,743
רבעון תחתון
חציון
₪26,918
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪32,208
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — קרית פנחס איילון, חולון
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
5
8
3
6
3
3
2
4
2
1
4
4
6
7
6
36
3
9
3
3
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,346,000
70 מ"ר
₪1,884,000
90 מ"ר
₪2,423,000
120 מ"ר
₪3,230,000
מודיעין שוק — חולון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — חולון
60/100
תחנת רכבת
חולון - וולפסון
2.5 ק"מ · 90 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
2 ק"מ
28
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
25
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — חולון
➡️שוק מאוזן
התחדשות עירונית — תמ"א 38 דומיננטית
5,500
יח"ד מתוכננות
110
תמ"א 38
15
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבתכנון
רכבת קלה — קו שלישי
צפוי 2032
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(02/07/2018 — 24/08/2026)
החרצית 4
24/08/2026חדש
₪3,150,000
112 מ״ר₪28,125/מ״ר5 חד׳
null null
24/05/2026חדש
₪2,430,000
67 מ״ר₪36,269/מ״ר3 חד׳קומה 9
null null
29/04/2026חדש
₪3,350,000
112 מ״ר₪29,911/מ״ר4 חד׳קומה 9
החרצית 2
06/04/2026חדש
₪3,060,000
105 מ״ר₪29,143/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
01/02/2026
₪3,710,000
113 מ״ר₪32,832/מ״ר4 חד׳
null null
14/01/2026
₪2,710,000
66 מ״ר₪41,061/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
01/01/2026
₪3,300,000
112 מ״ר₪29,464/מ״ר4 חד׳
null null
31/12/2025
₪2,500,000
66 מ״ר₪37,879/מ״ר3 חד׳קומה 7
החרצית 12
31/12/2025
₪3,280,000
119 מ״ר₪27,563/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
31/12/2025
₪3,700,000
127 מ״ר₪29,134/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
28/12/2025
₪2,400,000
66 מ״ר₪36,364/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
25/12/2025
₪2,500,000
66 מ״ר₪37,879/מ״ר3 חד׳קומה 6
החרצית 4
26/11/2025
₪4,680,000
166 מ״ר₪28,193/מ״ר6 חד׳
החרצית 2
25/11/2025
₪3,200,000
106 מ״ר₪30,189/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
09/11/2025
₪5,650,000
132 מ״ר₪42,803/מ״ר5 חד׳
חנקין 100
24/10/2025
₪1,620,000
42 מ״ר₪38,571/מ״ר2 חד׳
החרצית 2
03/09/2025
₪3,150,000
106 מ״ר₪29,717/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
15/07/2025
₪2,800,000
319 מ״ר₪8,777/מ״ר
null null
06/07/2025
₪6,230,000
139 מ״ר₪44,820/מ״ר5 חד׳
null null
21/05/2025
₪2,670,000
68 מ״ר₪39,265/מ״ר3 חד׳קומה 5
איתן רפאל 3
19/05/2025
₪3,270,000
95 מ״ר₪34,421/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
05/05/2025
₪20,000,000
900 מ״ר₪22,222/מ״ר0קומה 1
חנקין 96
06/04/2025
₪2,670,000
81 מ״ר₪32,963/מ״ר4 חד׳קומה 3
חנקין 96
06/04/2025
₪2,740,000
80 מ״ר₪34,250/מ״ר4 חד׳קומה 1
חנקין 96
06/04/2025
₪2,680,000
79 מ״ר₪33,924/מ״ר4 חד׳קומה 3
חנקין 96
06/04/2025
₪2,100,000
55 מ״ר₪38,182/מ״ר2 חד׳
חנקין 96
06/04/2025
₪2,720,000
81 מ״ר₪33,580/מ״ר4 חד׳
חנקין 96
06/04/2025
₪2,920,000
88 מ״ר₪33,182/מ״ר4 חד׳
חנקין 96
06/04/2025
₪2,760,000
84 מ״ר₪32,857/מ״ר4 חד׳
חנקין 96
06/04/2025
₪1,109,000
28 מ״ר₪39,607/מ״ר1 חד׳קומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,780,000
84 מ״ר₪33,095/מ״ר4 חד׳קומה 1
חנקין 96
06/04/2025
₪2,670,000
79 מ״ר₪33,797/מ״ר4 חד׳
חנקין 96
06/04/2025
₪2,000,000
55 מ״ר₪36,364/מ״ר2 חד׳קומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,710,000
81 מ״ר₪33,457/מ״ר4 חד׳
חנקין 96
06/04/2025
₪2,830,000
89 מ״ר₪31,798/מ״ר4 חד׳קומה 3
חנקין 96
06/04/2025
₪827,000
29 מ״ר₪28,517/מ״רקומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,650,000
81 מ״ר₪32,716/מ״ר4 חד׳
חנקין 96
06/04/2025
₪2,840,000
89 מ״ר₪31,910/מ״ר4 חד׳קומה 1
חנקין 96
06/04/2025
₪2,237,000
76 מ״ר₪29,434/מ״רקומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,660,000
81 מ״ר₪32,840/מ״ר4 חד׳קומה 3
חנקין 96
06/04/2025
₪400,000
54 מ״ר₪7,407/מ״ר2 חד׳קומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,900,000
87 מ״ר₪33,333/מ״ר4 חד׳קומה 1
חנקין 96
06/04/2025
₪816,000
23 מ״ר₪35,478/מ״רקומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,730,000
81 מ״ר₪33,704/מ״ר4 חד׳קומה 1
חנקין 96
06/04/2025
₪853,000
23 מ״ר₪37,087/מ״רקומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,460,000
68 מ״ר₪36,176/מ״ר3 חד׳קומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,690,000
79 מ״ר₪34,051/מ״ר4 חד׳קומה 3
חנקין 96
06/04/2025
₪974,000
33 מ״ר₪29,515/מ״ר1 חד׳קומה 0
חנקין 96
06/04/2025
₪2,910,000
88 מ״ר₪33,068/מ״ר4 חד׳קומה 3
חנקין 96
06/04/2025
₪1,250,000
31 מ״ר₪40,323/מ״רקומה 0
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | החרצית 4 | ₪3,150,000 | 112 | ₪28,125 | 5 | — |
| 24/05/2026 | null null | ₪2,430,000 | 67 | ₪36,269 | 3 | 9 |
| 29/04/2026 | null null | ₪3,350,000 | 112 | ₪29,911 | 4 | 9 |
| 06/04/2026 | החרצית 2 | ₪3,060,000 | 105 | ₪29,143 | 5 | 5 |
| 01/02/2026 | null null | ₪3,710,000 | 113 | ₪32,832 | 4 | — |
| 14/01/2026 | null null | ₪2,710,000 | 66 | ₪41,061 | 3 | 7 |
| 01/01/2026 | null null | ₪3,300,000 | 112 | ₪29,464 | 4 | — |
| 31/12/2025 | null null | ₪2,500,000 | 66 | ₪37,879 | 3 | 7 |
| 31/12/2025 | החרצית 12 | ₪3,280,000 | 119 | ₪27,563 | 5 | 3 |
| 31/12/2025 | null null | ₪3,700,000 | 127 | ₪29,134 | 5 | 7 |
| 28/12/2025 | null null | ₪2,400,000 | 66 | ₪36,364 | 3 | 4 |
| 25/12/2025 | null null | ₪2,500,000 | 66 | ₪37,879 | 3 | 6 |
| 26/11/2025 | החרצית 4 | ₪4,680,000 | 166 | ₪28,193 | 6 | — |
| 25/11/2025 | החרצית 2 | ₪3,200,000 | 106 | ₪30,189 | 5 | 4 |
| 09/11/2025 | null null | ₪5,650,000 | 132 | ₪42,803 | 5 | — |
| 24/10/2025 | חנקין 100 | ₪1,620,000 | 42 | ₪38,571 | 2 | — |
| 03/09/2025 | החרצית 2 | ₪3,150,000 | 106 | ₪29,717 | 4 | 1 |
| 15/07/2025 | null null | ₪2,800,000 | 319 | ₪8,777 | — | — |
| 06/07/2025 | null null | ₪6,230,000 | 139 | ₪44,820 | 5 | — |
| 21/05/2025 | null null | ₪2,670,000 | 68 | ₪39,265 | 3 | 5 |
| 19/05/2025 | איתן רפאל 3 | ₪3,270,000 | 95 | ₪34,421 | 5 | 7 |
| 05/05/2025 | null null | ₪20,000,000 | 900 | ₪22,222 | 0 | 1 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,670,000 | 81 | ₪32,963 | 4 | 3 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,740,000 | 80 | ₪34,250 | 4 | 1 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,680,000 | 79 | ₪33,924 | 4 | 3 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,100,000 | 55 | ₪38,182 | 2 | — |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,720,000 | 81 | ₪33,580 | 4 | — |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,920,000 | 88 | ₪33,182 | 4 | — |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,760,000 | 84 | ₪32,857 | 4 | — |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪1,109,000 | 28 | ₪39,607 | 1 | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,780,000 | 84 | ₪33,095 | 4 | 1 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,670,000 | 79 | ₪33,797 | 4 | — |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,000,000 | 55 | ₪36,364 | 2 | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,710,000 | 81 | ₪33,457 | 4 | — |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,830,000 | 89 | ₪31,798 | 4 | 3 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪827,000 | 29 | ₪28,517 | — | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,650,000 | 81 | ₪32,716 | 4 | — |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,840,000 | 89 | ₪31,910 | 4 | 1 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,237,000 | 76 | ₪29,434 | — | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,660,000 | 81 | ₪32,840 | 4 | 3 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪400,000 | 54 | ₪7,407 | 2 | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,900,000 | 87 | ₪33,333 | 4 | 1 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪816,000 | 23 | ₪35,478 | — | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,730,000 | 81 | ₪33,704 | 4 | 1 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪853,000 | 23 | ₪37,087 | — | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,460,000 | 68 | ₪36,176 | 3 | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,690,000 | 79 | ₪34,051 | 4 | 3 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪974,000 | 33 | ₪29,515 | 1 | 0 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪2,910,000 | 88 | ₪33,068 | 4 | 3 |
| 06/04/2025 | חנקין 96 | ₪1,250,000 | 31 | ₪40,323 | — | 0 |