נדל"ן חולון
16 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בחולון עומד על ₪25,800, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪22,100 ל-₪29,257 למ"ר — על בסיס 40 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-24/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בחולון
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בחולון
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש בחולון
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — חולון
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בחולון
56 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בחולון
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש3,198 · 39%
- 🚨סדר ציבורי2,407 · 30%
- ⚠️עבירות אלימות1,201 · 15%
- 💳מרמה429 · 5%
- 🧭כלפי המוסר358 · 4%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בחולון
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
רכבת קלה / מטרו
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בחולון
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בחולון 40 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪25,800, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,060,500.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪22,100 ל-₪29,257 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-2.7%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.
השכונות הפעילות ביותר בעסקאות בתקופה זו: תל גיבורים, נאות רחל, קרית בן גוריון.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — חולון
מה המחיר החציוני למ"ר בחולון?
המחיר החציוני למ"ר בחולון עומד על ₪25,800, על בסיס 40 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בחולון עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בחולון ירד בכ-2.7% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בחולון?
מחצית מהעסקאות בחולון נסגרו בטווח שבין ₪22,100 ל-₪29,257 למ"ר (אחוזונים 25–75).
אילו שכונות בחולון הכי פעילות בעסקאות?
השכונות עם מספר העסקאות הגבוה ביותר בחולון בתקופה האחרונה: תל גיבורים, נאות רחל, קרית בן גוריון.
מאיפה מגיעים הנתונים על חולון?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בחולון
שכונות בחולון
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות