אלמוגים, קרית ים
קרית ים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים3.5/10
המחיר החציוני למ"ר באלמוגים (קרית ים) עומד על ₪15,292, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,350,000 — על בסיס 2 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים3.5/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪42
לדירת 90 מ״ר: ~₪315/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
58%
14 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
4/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
96 עסקאות על המפה
חציון: ₪9,434/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪9,434
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪9,779
🏠
חציון מחיר דירה
₪730,000
📑
עסקאות שנמצאו
96
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪6,676
רבעון תחתון
חציון
₪9,434
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪12,041
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אלמוגים, קרית ים
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
3
3
1
1
2
2
1
2
3
1
2
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪472,000
70 מ"ר
₪660,000
90 מ"ר
₪849,000
120 מ"ר
₪1,132,000
מודיעין שוק — קרית ים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 2.4%שנתי
149.5
מחוז חיפה
עלייה של 0.7%
רבעוני
עלייה של 10.3
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — קרית ים
30/100
תחנת רכבת
קרית חיים
3.5 ק"מ · 55 רכבות/יום
8
קווי אוטובוס
2
קווים תכופים
(<10 דק׳)
8
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — קרית ים
➡️שוק מאוזן
בנייה מינימלית
800
יח"ד מתוכננות
8
תמ"א 38
1
פינוי-בינוי
2/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
96
נתונים ישירות משע"מ(04/05/2000 — 11/08/2026)
לח"י 6
11/08/2026חדש
₪1,200,000
77 מ״ר₪15,584/מ״ר4 חד׳
לח"י 7
01/06/2026חדש
₪1,500,000
100 מ״ר₪15,000/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 10
12/03/2026חדש
₪1,270,000
96 מ״ר₪13,229/מ״ר4 חד׳
לח"י 10
11/12/2025
₪1,225,000
92 מ״ר₪13,315/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
לח"י 8
17/11/2025
₪1,150,000
74 מ״ר₪15,541/מ״ר4 חד׳
לח"י 7
02/03/2025
₪1,250,000
72 מ״ר₪17,361/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
לח"י 8
11/12/2024
₪1,880,000
77 מ״ר₪24,416/מ״ר3 חד׳קומה 0
לח"י 6
18/11/2024
₪1,130,000
89 מ״ר₪12,697/מ״ר3 חד׳קומה 1
לח"י 7
09/10/2024
₪1,717,100
84 מ״ר₪20,442/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 1
06/08/2024
₪1,100,000
98 מ״ר₪11,224/מ״ר3 חד׳
לח"י 6
25/07/2024
₪675,000
65 מ״ר₪10,385/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 6
06/06/2024
₪1,080,000
77 מ״ר₪14,026/מ״ר4 חד׳קומה 3
לח"י 28
20/09/2023
₪2,100,000
174 מ״ר₪12,069/מ״ר5 חד׳קומה 1
לח"י 1
03/07/2023
₪1,280,000
94 מ״ר₪13,617/מ״ר3 חד׳
לח"י 3
13/02/2023
₪1,466,000
99 מ״ר₪14,808/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 6
09/01/2023
₪930,000
81 מ״ר₪11,481/מ״ר4 חד׳קומה 3
לח"י 10
21/12/2022
₪850,000
90 מ״ר₪9,444/מ״ר4 חד׳קומה 3
לח"י 1
11/04/2022
₪1,572,000
137 מ״ר₪11,474/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 6
24/03/2022
₪910,000
86 מ״ר₪10,581/מ״ר3 חד׳קומה 1
לח"י 3
22/03/2022
₪985,000
92 מ״ר₪10,707/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 6
27/01/2022
₪800,000
81 מ״ר₪9,877/מ״ר4 חד׳קומה 3
לח"י 10
24/09/2021
₪820,000
83 מ״ר₪9,880/מ״ר3 חד׳קומה 3
לח"י 1
14/09/2021
₪900,000
92 מ״ר₪9,783/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 7
17/08/2021
₪1,142,000
120 מ״ר₪9,517/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 6
07/06/2021
₪850,000
77 מ״ר₪11,039/מ״ר4 חד׳
לח"י 8
23/03/2021
₪800,000
65 מ״ר₪12,308/מ״ר3 חד׳
לח"י 5
11/10/2020
₪1,200,000
98 מ״ר₪12,245/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 6
01/10/2020
₪850,000
95 מ״ר₪8,947/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 3
12/04/2020
₪990,000
74 מ״ר₪13,378/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 6
12/03/2020
₪850,000
72 מ״ר₪11,806/מ״ר4 חד׳קומה 3
לח"י 4
08/09/2019
₪770,000
64 מ״ר₪12,031/מ״ר3 חד׳קומה 3
לח"י 1
07/08/2019
₪820,000
80 מ״ר₪10,250/מ״ר3 חד׳
לח"י 3
07/07/2019
₪1,297,900
99 מ״ר₪13,110/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 2
27/05/2019
₪210,000
27 מ״ר₪7,778/מ״רקומה 0
לח"י 2
27/05/2019
₪190,000
21 מ״ר₪9,048/מ״רקומה 0
לח"י 2
27/05/2019
₪260,000
32 מ״ר₪8,125/מ״רקומה 0
לח"י 5
18/10/2018
₪790,000
74 מ״ר₪10,676/מ״ר4 חד׳קומה 1
לח"י 6
20/03/2018
₪1,280,000
100 מ״ר₪12,800/מ״ר4.5 חד׳קומה 0
לח"י 6
03/12/2017
₪870,000
78 מ״ר₪11,154/מ״ר4 חד׳
לח"י 2
22/10/2017
₪430,000
28 מ״ר₪15,357/מ״רקומה 0
לח"י 2
07/09/2017
₪815,000
67 מ״ר₪12,164/מ״ר3 חד׳קומה 1
לח"י 5
17/07/2017
₪1,200,000
81 מ״ר₪14,815/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 1
09/02/2017
₪1,185,000
82 מ״ר₪14,451/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 20
15/06/2016
₪1,055,000
120 מ״ר₪8,792/מ״ר4.5 חד׳
לח"י 1
24/11/2015
₪757,000
72 מ״ר₪10,514/מ״ר3 חד׳
לח"י 1
24/11/2015
₪550,000
82 מ״ר₪6,707/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 8
19/04/2015
₪760,000
65 מ״ר₪11,692/מ״ר4 חד׳קומה 3
לח"י 3
09/03/2015
₪1,099,000
84 מ״ר₪13,083/מ״ר4 חד׳קומה 0
לח"י 1
29/12/2014
₪720,000
72 מ״ר₪10,000/מ״ר3 חד׳
לח"י 1
09/09/2014
₪725,000
83 מ״ר₪8,735/מ״ר4 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | לח"י 6 | ₪1,200,000 | 77 | ₪15,584 | 4 | — |
| 01/06/2026 | לח"י 7 | ₪1,500,000 | 100 | ₪15,000 | 4 | 1 |
| 12/03/2026 | לח"י 10 | ₪1,270,000 | 96 | ₪13,229 | 4 | — |
| 11/12/2025 | לח"י 10 | ₪1,225,000 | 92 | ₪13,315 | 3.5 | 1 |
| 17/11/2025 | לח"י 8 | ₪1,150,000 | 74 | ₪15,541 | 4 | — |
| 02/03/2025 | לח"י 7 | ₪1,250,000 | 72 | ₪17,361 | 3.5 | 1 |
| 11/12/2024 | לח"י 8 | ₪1,880,000 | 77 | ₪24,416 | 3 | 0 |
| 18/11/2024 | לח"י 6 | ₪1,130,000 | 89 | ₪12,697 | 3 | 1 |
| 09/10/2024 | לח"י 7 | ₪1,717,100 | 84 | ₪20,442 | 4 | 0 |
| 06/08/2024 | לח"י 1 | ₪1,100,000 | 98 | ₪11,224 | 3 | — |
| 25/07/2024 | לח"י 6 | ₪675,000 | 65 | ₪10,385 | 4 | 1 |
| 06/06/2024 | לח"י 6 | ₪1,080,000 | 77 | ₪14,026 | 4 | 3 |
| 20/09/2023 | לח"י 28 | ₪2,100,000 | 174 | ₪12,069 | 5 | 1 |
| 03/07/2023 | לח"י 1 | ₪1,280,000 | 94 | ₪13,617 | 3 | — |
| 13/02/2023 | לח"י 3 | ₪1,466,000 | 99 | ₪14,808 | 4 | 1 |
| 09/01/2023 | לח"י 6 | ₪930,000 | 81 | ₪11,481 | 4 | 3 |
| 21/12/2022 | לח"י 10 | ₪850,000 | 90 | ₪9,444 | 4 | 3 |
| 11/04/2022 | לח"י 1 | ₪1,572,000 | 137 | ₪11,474 | 4 | 0 |
| 24/03/2022 | לח"י 6 | ₪910,000 | 86 | ₪10,581 | 3 | 1 |
| 22/03/2022 | לח"י 3 | ₪985,000 | 92 | ₪10,707 | 4 | 1 |
| 27/01/2022 | לח"י 6 | ₪800,000 | 81 | ₪9,877 | 4 | 3 |
| 24/09/2021 | לח"י 10 | ₪820,000 | 83 | ₪9,880 | 3 | 3 |
| 14/09/2021 | לח"י 1 | ₪900,000 | 92 | ₪9,783 | 4 | 1 |
| 17/08/2021 | לח"י 7 | ₪1,142,000 | 120 | ₪9,517 | 4 | 1 |
| 07/06/2021 | לח"י 6 | ₪850,000 | 77 | ₪11,039 | 4 | — |
| 23/03/2021 | לח"י 8 | ₪800,000 | 65 | ₪12,308 | 3 | — |
| 11/10/2020 | לח"י 5 | ₪1,200,000 | 98 | ₪12,245 | 4 | 0 |
| 01/10/2020 | לח"י 6 | ₪850,000 | 95 | ₪8,947 | 4 | 1 |
| 12/04/2020 | לח"י 3 | ₪990,000 | 74 | ₪13,378 | 4 | 1 |
| 12/03/2020 | לח"י 6 | ₪850,000 | 72 | ₪11,806 | 4 | 3 |
| 08/09/2019 | לח"י 4 | ₪770,000 | 64 | ₪12,031 | 3 | 3 |
| 07/08/2019 | לח"י 1 | ₪820,000 | 80 | ₪10,250 | 3 | — |
| 07/07/2019 | לח"י 3 | ₪1,297,900 | 99 | ₪13,110 | 4 | 0 |
| 27/05/2019 | לח"י 2 | ₪210,000 | 27 | ₪7,778 | — | 0 |
| 27/05/2019 | לח"י 2 | ₪190,000 | 21 | ₪9,048 | — | 0 |
| 27/05/2019 | לח"י 2 | ₪260,000 | 32 | ₪8,125 | — | 0 |
| 18/10/2018 | לח"י 5 | ₪790,000 | 74 | ₪10,676 | 4 | 1 |
| 20/03/2018 | לח"י 6 | ₪1,280,000 | 100 | ₪12,800 | 4.5 | 0 |
| 03/12/2017 | לח"י 6 | ₪870,000 | 78 | ₪11,154 | 4 | — |
| 22/10/2017 | לח"י 2 | ₪430,000 | 28 | ₪15,357 | — | 0 |
| 07/09/2017 | לח"י 2 | ₪815,000 | 67 | ₪12,164 | 3 | 1 |
| 17/07/2017 | לח"י 5 | ₪1,200,000 | 81 | ₪14,815 | 4 | 0 |
| 09/02/2017 | לח"י 1 | ₪1,185,000 | 82 | ₪14,451 | 4 | 0 |
| 15/06/2016 | לח"י 20 | ₪1,055,000 | 120 | ₪8,792 | 4.5 | — |
| 24/11/2015 | לח"י 1 | ₪757,000 | 72 | ₪10,514 | 3 | — |
| 24/11/2015 | לח"י 1 | ₪550,000 | 82 | ₪6,707 | 4 | 0 |
| 19/04/2015 | לח"י 8 | ₪760,000 | 65 | ₪11,692 | 4 | 3 |
| 09/03/2015 | לח"י 3 | ₪1,099,000 | 84 | ₪13,083 | 4 | 0 |
| 29/12/2014 | לח"י 1 | ₪720,000 | 72 | ₪10,000 | 3 | — |
| 09/09/2014 | לח"י 1 | ₪725,000 | 83 | ₪8,735 | 4 | 1 |