שעריים, רחובות
רחובות — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.2/10
איכות חיים5.2/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪75
לדירת 90 מ״ר: ~₪563/חודש
ביטחון
5/10
32 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
75%
58 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪17,6193 עסקאות · רבעון 2022-Q2
5+ חדרים₪21,5228 עסקאות · רבעון 2022-Q2
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪16,526/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪16,526
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪17,225
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,760,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪14,989
רבעון תחתון
חציון
₪16,526
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪18,478
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — שעריים, רחובות
נפח עסקאות רבעוני
2020-Q4 — 2025-Q4
6
9
10
10
6
7
11
1
2
2
1
1
3
1
2
2
2
1
2
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪826,000
70 מ"ר
₪1,157,000
90 מ"ר
₪1,487,000
120 מ"ר
₪1,983,000
מודיעין שוק — רחובות
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — רחובות
48/100
תחנת רכבת
רחובות
1 ק"מ · 65 רכבות/יום
20
קווי אוטובוס
5
קווים תכופים
(<10 דק׳)
16
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — רחובות
➡️שוק מאוזן
בנייה סבירה ביחס לביקוש
5,500
יח"ד מתוכננות
55
תמ"א 38
8
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(13/04/2016 — 21/11/2025)
טשרניחובסקי 58
21/11/2025חדש
₪830,000
27 מ״ר₪30,741/מ״ר2 חד׳קומה 1
טשרניחובסקי 60
24/07/2025חדש
₪4,700,000
153 מ״ר₪30,719/מ״ר5 חד׳קומה 7
יעקב מדהלה 16
07/07/2025חדש
₪4,100,000
220 מ״ר₪18,636/מ״ר6 חד׳קומה 1
טשרניחובסקי 22
11/06/2025חדש
₪2,825,000
120 מ״ר₪23,542/מ״ר5 חד׳
יעקב מדהלה 3
19/03/2025
₪4,540,000
150 מ״ר₪30,267/מ״ר5 חד׳
null null
24/02/2025
₪3,360,000
160 מ״ר₪21,000/מ״ר5 חד׳
טשרניחובסקי 40
19/12/2024
₪826,000
105 מ״ר₪7,867/מ״ר4 חד׳קומה 0
null null
10/11/2024
₪2,315,000
78 מ״ר₪29,679/מ״ר3 חד׳
טשרניחובסקי 36
11/09/2024
₪2,900,000
116 מ״ר₪25,000/מ״ר5 חד׳קומה 4
יעקב מדהלה 3
14/08/2024
₪4,000,000
149 מ״ר₪26,846/מ״ר5 חד׳
null null
15/04/2024
₪2,540,000
108 מ״ר₪23,519/מ״ר4 חד׳קומה 9
null null
21/03/2024
₪2,165,000
83 מ״ר₪26,084/מ״ר3 חד׳
טשרניחובסקי 36
28/02/2024
₪2,800,000
115 מ״ר₪24,348/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
29/01/2024
₪2,370,000
111 מ״ר₪21,351/מ״ר4 חד׳קומה 8
null null
27/12/2023
₪2,560,000
109 מ״ר₪23,486/מ״ר4 חד׳קומה 10
יעקב מדהלה 3
09/05/2023
₪3,500,000
153 מ״ר₪22,876/מ״ר5 חד׳קומה 1
טשרניחובסקי 34
24/02/2023
₪2,050,000
90 מ״ר₪22,778/מ״ר4 חד׳
יעקב מדהלה 3
22/02/2023
₪3,880,000
154 מ״ר₪25,195/מ״ר5 חד׳קומה 1
טשרניחובסקי 60
14/12/2022
₪5,081,000
755 מ״ר₪6,730/מ״ר
טשרניחובסקי 58
27/11/2022
₪1,430,000
51 מ״ר₪28,039/מ״ר2 חד׳קומה 0
null null
06/09/2022
₪2,000,000
103 מ״ר₪19,417/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
30/06/2022
₪2,600,000
115 מ״ר₪22,609/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
08/06/2022
₪1,580,000
100 מ״ר₪15,800/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
20/05/2022
₪2,450,000
115 מ״ר₪21,304/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
16/05/2022
₪1,850,000
105 מ״ר₪17,619/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
15/05/2022
₪2,500,000
115 מ״ר₪21,739/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
12/05/2022
₪2,845,000
129 מ״ר₪22,054/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
12/05/2022
₪2,350,000
115 מ״ר₪20,435/מ״ר5 חד׳קומה 3
טשרניחובסקי 22
03/05/2022
₪2,300,000
118 מ״ר₪19,492/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
13/04/2022
₪2,450,000
115 מ״ר₪21,304/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
11/04/2022
₪1,950,000
107 מ״ר₪18,224/מ״ר4 חד׳קומה 10
null null
05/04/2022
₪3,130,000
134 מ״ר₪23,358/מ״ר5 חד׳קומה 8
null null
10/03/2022
₪1,950,000
107 מ״ר₪18,224/מ״ר4 חד׳קומה 9
null null
06/03/2022
₪2,260,000
122 מ״ר₪18,525/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
26/01/2022
₪1,850,000
80 מ״ר₪23,125/מ״ר3 חד׳
null null
19/01/2022
₪2,265,000
115 מ״ר₪19,696/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
17/01/2022
₪2,350,000
115 מ״ר₪20,435/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
13/01/2022
₪85,000
15 מ״ר₪5,667/מ״ר0
null null
06/01/2022
₪2,150,000
119 מ״ר₪18,067/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
26/12/2021
₪1,826,000
105 מ״ר₪17,390/מ״ר4 חד׳קומה 7
null null
15/12/2021
₪2,115,000
125 מ״ר₪16,920/מ״ר5 חד׳
יעקב מדהלה 2
21/11/2021
₪1,840,000
110 מ״ר₪16,727/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
07/11/2021
₪2,220,000
115 מ״ר₪19,304/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
31/10/2021
₪2,100,000
125 מ״ר₪16,800/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
11/10/2021
₪2,400,000
130 מ״ר₪18,462/מ״ר5 חד׳
null null
30/09/2021
₪3,200,000
160 מ״ר₪20,000/מ״ר6 חד׳קומה 8
יעקב מדהלה 2
31/08/2021
₪1,790,000
96 מ״ר₪18,646/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
29/08/2021
₪1,370,000
70 מ״ר₪19,571/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
23/08/2021
₪1,670,000
78 מ״ר₪21,410/מ״ר3 חד׳
null null
19/08/2021
₪1,800,000
115 מ״ר₪15,652/מ״ר4 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | טשרניחובסקי 58 | ₪830,000 | 27 | ₪30,741 | 2 | 1 |
| 24/07/2025 | טשרניחובסקי 60 | ₪4,700,000 | 153 | ₪30,719 | 5 | 7 |
| 07/07/2025 | יעקב מדהלה 16 | ₪4,100,000 | 220 | ₪18,636 | 6 | 1 |
| 11/06/2025 | טשרניחובסקי 22 | ₪2,825,000 | 120 | ₪23,542 | 5 | — |
| 19/03/2025 | יעקב מדהלה 3 | ₪4,540,000 | 150 | ₪30,267 | 5 | — |
| 24/02/2025 | null null | ₪3,360,000 | 160 | ₪21,000 | 5 | — |
| 19/12/2024 | טשרניחובסקי 40 | ₪826,000 | 105 | ₪7,867 | 4 | 0 |
| 10/11/2024 | null null | ₪2,315,000 | 78 | ₪29,679 | 3 | — |
| 11/09/2024 | טשרניחובסקי 36 | ₪2,900,000 | 116 | ₪25,000 | 5 | 4 |
| 14/08/2024 | יעקב מדהלה 3 | ₪4,000,000 | 149 | ₪26,846 | 5 | — |
| 15/04/2024 | null null | ₪2,540,000 | 108 | ₪23,519 | 4 | 9 |
| 21/03/2024 | null null | ₪2,165,000 | 83 | ₪26,084 | 3 | — |
| 28/02/2024 | טשרניחובסקי 36 | ₪2,800,000 | 115 | ₪24,348 | 5 | 7 |
| 29/01/2024 | null null | ₪2,370,000 | 111 | ₪21,351 | 4 | 8 |
| 27/12/2023 | null null | ₪2,560,000 | 109 | ₪23,486 | 4 | 10 |
| 09/05/2023 | יעקב מדהלה 3 | ₪3,500,000 | 153 | ₪22,876 | 5 | 1 |
| 24/02/2023 | טשרניחובסקי 34 | ₪2,050,000 | 90 | ₪22,778 | 4 | — |
| 22/02/2023 | יעקב מדהלה 3 | ₪3,880,000 | 154 | ₪25,195 | 5 | 1 |
| 14/12/2022 | טשרניחובסקי 60 | ₪5,081,000 | 755 | ₪6,730 | — | — |
| 27/11/2022 | טשרניחובסקי 58 | ₪1,430,000 | 51 | ₪28,039 | 2 | 0 |
| 06/09/2022 | null null | ₪2,000,000 | 103 | ₪19,417 | 4 | 6 |
| 30/06/2022 | null null | ₪2,600,000 | 115 | ₪22,609 | 5 | 6 |
| 08/06/2022 | null null | ₪1,580,000 | 100 | ₪15,800 | 4 | 6 |
| 20/05/2022 | null null | ₪2,450,000 | 115 | ₪21,304 | 5 | 7 |
| 16/05/2022 | null null | ₪1,850,000 | 105 | ₪17,619 | 4 | 3 |
| 15/05/2022 | null null | ₪2,500,000 | 115 | ₪21,739 | 5 | 7 |
| 12/05/2022 | null null | ₪2,845,000 | 129 | ₪22,054 | 5 | 5 |
| 12/05/2022 | null null | ₪2,350,000 | 115 | ₪20,435 | 5 | 3 |
| 03/05/2022 | טשרניחובסקי 22 | ₪2,300,000 | 118 | ₪19,492 | 5 | 1 |
| 13/04/2022 | null null | ₪2,450,000 | 115 | ₪21,304 | 5 | 6 |
| 11/04/2022 | null null | ₪1,950,000 | 107 | ₪18,224 | 4 | 10 |
| 05/04/2022 | null null | ₪3,130,000 | 134 | ₪23,358 | 5 | 8 |
| 10/03/2022 | null null | ₪1,950,000 | 107 | ₪18,224 | 4 | 9 |
| 06/03/2022 | null null | ₪2,260,000 | 122 | ₪18,525 | 5 | 1 |
| 26/01/2022 | null null | ₪1,850,000 | 80 | ₪23,125 | 3 | — |
| 19/01/2022 | null null | ₪2,265,000 | 115 | ₪19,696 | 5 | 4 |
| 17/01/2022 | null null | ₪2,350,000 | 115 | ₪20,435 | 5 | 5 |
| 13/01/2022 | null null | ₪85,000 | 15 | ₪5,667 | 0 | — |
| 06/01/2022 | null null | ₪2,150,000 | 119 | ₪18,067 | 5 | 4 |
| 26/12/2021 | null null | ₪1,826,000 | 105 | ₪17,390 | 4 | 7 |
| 15/12/2021 | null null | ₪2,115,000 | 125 | ₪16,920 | 5 | — |
| 21/11/2021 | יעקב מדהלה 2 | ₪1,840,000 | 110 | ₪16,727 | 4 | 3 |
| 07/11/2021 | null null | ₪2,220,000 | 115 | ₪19,304 | 5 | 4 |
| 31/10/2021 | null null | ₪2,100,000 | 125 | ₪16,800 | 5 | 7 |
| 11/10/2021 | null null | ₪2,400,000 | 130 | ₪18,462 | 5 | — |
| 30/09/2021 | null null | ₪3,200,000 | 160 | ₪20,000 | 6 | 8 |
| 31/08/2021 | יעקב מדהלה 2 | ₪1,790,000 | 96 | ₪18,646 | 4 | 6 |
| 29/08/2021 | null null | ₪1,370,000 | 70 | ₪19,571 | 4 | 1 |
| 23/08/2021 | null null | ₪1,670,000 | 78 | ₪21,410 | 3 | — |
| 19/08/2021 | null null | ₪1,800,000 | 115 | ₪15,652 | 4 | — |