נדל"ן רחובות
11 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר ברחובות עומד על ₪19,533, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪17,678 ל-₪26,986 למ"ר — על בסיס 76 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-30/07/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק ברחובות
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר ברחובות
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש ברחובות
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — רחובות
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר ברחובות
58 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה ברחובות
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש1,874 · 39%
- 🚨סדר ציבורי1,404 · 29%
- ⚠️עבירות אלימות808 · 17%
- 💳מרמה319 · 7%
- 🚷עבירות מין127 · 3%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה ברחובות
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות ברחובות
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו ברחובות 76 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪19,533, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,200,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪17,678 ל-₪26,986 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-18.4%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.
השכונות הפעילות ביותר בעסקאות בתקופה זו: קרית משה, רחובות ההולנדית.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — רחובות
מה המחיר החציוני למ"ר ברחובות?
המחיר החציוני למ"ר ברחובות עומד על ₪19,533, על בסיס 76 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות ברחובות עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר ברחובות ירד בכ-18.4% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר ברחובות?
מחצית מהעסקאות ברחובות נסגרו בטווח שבין ₪17,678 ל-₪26,986 למ"ר (אחוזונים 25–75).
אילו שכונות ברחובות הכי פעילות בעסקאות?
השכונות עם מספר העסקאות הגבוה ביותר ברחובות בתקופה האחרונה: קרית משה, רחובות ההולנדית.
מאיפה מגיעים הנתונים על רחובות?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר ברחובות
שכונות ברחובות
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות