סלע, רחובות
רחובות — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.2/10
המחיר החציוני למ"ר בסלע (רחובות) עומד על ₪26,212, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,700,000 — על בסיס 2 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.2/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪75
לדירת 90 מ״ר: ~₪563/חודש
ביטחון
5/10
32 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
75%
58 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪30,2633 עסקאות · רבעון 2022-Q4
4 חדרים₪24,1674 עסקאות · רבעון 2025-Q3
5+ חדרים₪19,1863 עסקאות · רבעון 2025-Q2
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪24,550/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪24,550
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪24,148
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,507,500
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 73%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
11 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
3 עסקאות
נרשמה ירידה של 73% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪22,874
רבעון תחתון
חציון
₪24,550
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪25,674
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — סלע, רחובות
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q1 — 2026-Q3
39
28
11
10
5
7
8
10
16
13
17
14
5
5
6
2
1
2
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,228,000
70 מ"ר
₪1,719,000
90 מ"ר
₪2,210,000
120 מ"ר
₪2,946,000
מודיעין שוק — רחובות
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — רחובות
48/100
תחנת רכבת
רחובות
1 ק"מ · 65 רכבות/יום
20
קווי אוטובוס
5
קווים תכופים
(<10 דק׳)
16
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — רחובות
➡️שוק מאוזן
בנייה סבירה ביחס לביקוש
5,500
יח"ד מתוכננות
55
תמ"א 38
8
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(10/01/2022 — 28/07/2026)
יעקב תמרי 3
28/07/2026חדש
₪2,500,000
110 מ״ר₪22,727/מ״ר4 חד׳קומה 1
יעקב תמרי 3
10/05/2026חדש
₪4,900,000
165 מ״ר₪29,697/מ״ר6 חד׳
יעקב תמרי 3
23/04/2026חדש
₪1,440,000
125 מ״ר₪11,520/מ״ר5 חד׳קומה 1
פרץ שלום 4
16/03/2026חדש
₪2,250,000
94 מ״ר₪23,936/מ״ר4 חד׳קומה 5
פרץ שלום 4
21/11/2025
₪2,515,000
109 מ״ר₪23,073/מ״ר4 חד׳קומה 4
יעקב תמרי 3
19/10/2025
₪2,756,000
112 מ״ר₪24,607/מ״ר4 חד׳
פרץ שלום 4
16/09/2025
₪2,800,000
125 מ״ר₪22,400/מ״ר5 חד׳
פרץ שלום 4
31/08/2025
₪2,400,000
110 מ״ר₪21,818/מ״ר4 חד׳קומה 4
פרץ שלום 4
19/08/2025
₪2,800,000
120 מ״ר₪23,333/מ״ר4 חד׳
יעקב תמרי 3
17/08/2025
₪2,280,000
76 מ״ר₪30,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
פרץ שלום 4
27/07/2025
₪2,500,000
100 מ״ר₪25,000/מ״ר4 חד׳
יעקב תמרי 3
15/07/2025
₪2,400,000
94 מ״ר₪25,532/מ״ר4 חד׳קומה 1
יעקב תמרי 3
29/04/2025
₪2,530,000
94 מ״ר₪26,915/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 57
27/04/2025
₪3,300,000
172 מ״ר₪19,186/מ״ר6 חד׳קומה 1
יעקב תמרי 3
24/04/2025
₪3,320,000
125 מ״ר₪26,560/מ״ר5 חד׳
יעקב תמרי 3
22/04/2025
₪2,460,000
95 מ״ר₪25,895/מ״ר4 חד׳
יעקב תמרי 3
20/04/2025
₪1,413,000
125 מ״ר₪11,304/מ״ר5 חד׳קומה 1
יעקב תמרי 3
30/03/2025
₪2,340,000
94 מ״ר₪24,894/מ״ר4 חד׳קומה 7
יעקב תמרי 3
11/03/2025
₪2,450,000
95 מ״ר₪25,789/מ״ר4 חד׳קומה 4
יעקב תמרי 3
14/01/2025
₪2,650,000
115 מ״ר₪23,043/מ״ר4 חד׳קומה 1
יעקב תמרי 3
14/01/2025
₪4,600,000
186 מ״ר₪24,731/מ״ר5 חד׳קומה 9
יעקב תמרי 3
02/01/2025
₪2,340,000
80 מ״ר₪29,250/מ״ר4 חד׳
יעקב תמרי 3
30/12/2024
₪2,500,000
95 מ״ר₪26,316/מ״ר4 חד׳קומה 7
יעקב תמרי 3
23/12/2024
₪2,850,000
137 מ״ר₪20,803/מ״ר6 חד׳קומה 3
יעקב תמרי 3
22/12/2024
₪2,920,000
138 מ״ר₪21,159/מ״ר6 חד׳קומה 6
יעקב תמרי 3
15/12/2024
₪2,930,000
125 מ״ר₪23,440/מ״ר5 חד׳קומה 4
יעקב תמרי 3
11/12/2024
₪2,390,000
95 מ״ר₪25,158/מ״ר4 חד׳
יעקב תמרי 3
05/12/2024
₪2,320,000
91 מ״ר₪25,495/מ״ר4 חד׳קומה 4
יעקב תמרי 3
20/11/2024
₪2,400,000
94 מ״ר₪25,532/מ״ר4 חד׳קומה 1
יעקב תמרי 3
18/11/2024
₪3,450,000
133 מ״ר₪25,940/מ״ר5 חד׳
דובנוב 43
10/11/2024
₪4,450,000
173 מ״ר₪25,723/מ״ר6 חד׳
יעקב תמרי 3
27/10/2024
₪2,300,000
102 מ״ר₪22,549/מ״ר4 חד׳קומה 3
יעקב תמרי 3
27/10/2024
₪2,460,000
95 מ״ר₪25,895/מ״ר4 חד׳קומה 4
פרץ שלום 4
15/10/2024
₪3,475,000
126 מ״ר₪27,579/מ״ר5 חד׳
דובנוב 41
14/10/2024
₪4,290,000
173 מ״ר₪24,798/מ״ר7 חד׳
יעקב תמרי 3
09/10/2024
₪2,420,000
95 מ״ר₪25,474/מ״ר4 חד׳קומה 3
יעקב תמרי 3
27/09/2024
₪2,240,000
77 מ״ר₪29,091/מ״ר3 חד׳קומה 4
פרץ שלום 4
22/09/2024
₪2,520,000
125 מ״ר₪20,160/מ״ר5 חד׳
יעקב תמרי 3
20/09/2024
₪2,790,000
125 מ״ר₪22,320/מ״ר5 חד׳קומה 8
יעקב תמרי 3
18/09/2024
₪2,525,000
95 מ״ר₪26,579/מ״ר4 חד׳
יעקב תמרי 3
12/09/2024
₪2,330,000
77 מ״ר₪30,260/מ״ר3 חד׳קומה 3
יעקב תמרי 3
12/09/2024
₪2,900,000
125 מ״ר₪23,200/מ״ר5 חד׳קומה 1
יעקב תמרי 3
06/09/2024
₪2,250,000
94 מ״ר₪23,936/מ״ר4 חד׳
יעקב תמרי 3
04/09/2024
₪2,345,000
85 מ״ר₪27,588/מ״ר4 חד׳קומה 8
יעקב תמרי 3
30/08/2024
₪2,425,000
95 מ״ר₪25,526/מ״ר4 חד׳קומה 5
יעקב תמרי 3
29/08/2024
₪2,350,000
95 מ״ר₪24,737/מ״ר4 חד׳קומה 4
יעקב תמרי 3
27/08/2024
₪3,040,000
125 מ״ר₪24,320/מ״ר5 חד׳קומה 4
יעקב תמרי 3
15/08/2024
₪2,430,000
93 מ״ר₪26,129/מ״ר4 חד׳קומה 10
יעקב תמרי 3
08/08/2024
₪2,380,000
95 מ״ר₪25,053/מ״ר4 חד׳קומה 5
יעקב תמרי 3
04/08/2024
₪2,320,000
95 מ״ר₪24,421/מ״ר4 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | יעקב תמרי 3 | ₪2,500,000 | 110 | ₪22,727 | 4 | 1 |
| 10/05/2026 | יעקב תמרי 3 | ₪4,900,000 | 165 | ₪29,697 | 6 | — |
| 23/04/2026 | יעקב תמרי 3 | ₪1,440,000 | 125 | ₪11,520 | 5 | 1 |
| 16/03/2026 | פרץ שלום 4 | ₪2,250,000 | 94 | ₪23,936 | 4 | 5 |
| 21/11/2025 | פרץ שלום 4 | ₪2,515,000 | 109 | ₪23,073 | 4 | 4 |
| 19/10/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,756,000 | 112 | ₪24,607 | 4 | — |
| 16/09/2025 | פרץ שלום 4 | ₪2,800,000 | 125 | ₪22,400 | 5 | — |
| 31/08/2025 | פרץ שלום 4 | ₪2,400,000 | 110 | ₪21,818 | 4 | 4 |
| 19/08/2025 | פרץ שלום 4 | ₪2,800,000 | 120 | ₪23,333 | 4 | — |
| 17/08/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,280,000 | 76 | ₪30,000 | 3 | 3 |
| 27/07/2025 | פרץ שלום 4 | ₪2,500,000 | 100 | ₪25,000 | 4 | — |
| 15/07/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,400,000 | 94 | ₪25,532 | 4 | 1 |
| 29/04/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,530,000 | 94 | ₪26,915 | 4 | 6 |
| 27/04/2025 | דובנוב 57 | ₪3,300,000 | 172 | ₪19,186 | 6 | 1 |
| 24/04/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪3,320,000 | 125 | ₪26,560 | 5 | — |
| 22/04/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,460,000 | 95 | ₪25,895 | 4 | — |
| 20/04/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪1,413,000 | 125 | ₪11,304 | 5 | 1 |
| 30/03/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,340,000 | 94 | ₪24,894 | 4 | 7 |
| 11/03/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,450,000 | 95 | ₪25,789 | 4 | 4 |
| 14/01/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,650,000 | 115 | ₪23,043 | 4 | 1 |
| 14/01/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪4,600,000 | 186 | ₪24,731 | 5 | 9 |
| 02/01/2025 | יעקב תמרי 3 | ₪2,340,000 | 80 | ₪29,250 | 4 | — |
| 30/12/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,500,000 | 95 | ₪26,316 | 4 | 7 |
| 23/12/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,850,000 | 137 | ₪20,803 | 6 | 3 |
| 22/12/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,920,000 | 138 | ₪21,159 | 6 | 6 |
| 15/12/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,930,000 | 125 | ₪23,440 | 5 | 4 |
| 11/12/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,390,000 | 95 | ₪25,158 | 4 | — |
| 05/12/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,320,000 | 91 | ₪25,495 | 4 | 4 |
| 20/11/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,400,000 | 94 | ₪25,532 | 4 | 1 |
| 18/11/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪3,450,000 | 133 | ₪25,940 | 5 | — |
| 10/11/2024 | דובנוב 43 | ₪4,450,000 | 173 | ₪25,723 | 6 | — |
| 27/10/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,300,000 | 102 | ₪22,549 | 4 | 3 |
| 27/10/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,460,000 | 95 | ₪25,895 | 4 | 4 |
| 15/10/2024 | פרץ שלום 4 | ₪3,475,000 | 126 | ₪27,579 | 5 | — |
| 14/10/2024 | דובנוב 41 | ₪4,290,000 | 173 | ₪24,798 | 7 | — |
| 09/10/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,420,000 | 95 | ₪25,474 | 4 | 3 |
| 27/09/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,240,000 | 77 | ₪29,091 | 3 | 4 |
| 22/09/2024 | פרץ שלום 4 | ₪2,520,000 | 125 | ₪20,160 | 5 | — |
| 20/09/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,790,000 | 125 | ₪22,320 | 5 | 8 |
| 18/09/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,525,000 | 95 | ₪26,579 | 4 | — |
| 12/09/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,330,000 | 77 | ₪30,260 | 3 | 3 |
| 12/09/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,900,000 | 125 | ₪23,200 | 5 | 1 |
| 06/09/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,250,000 | 94 | ₪23,936 | 4 | — |
| 04/09/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,345,000 | 85 | ₪27,588 | 4 | 8 |
| 30/08/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,425,000 | 95 | ₪25,526 | 4 | 5 |
| 29/08/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,350,000 | 95 | ₪24,737 | 4 | 4 |
| 27/08/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪3,040,000 | 125 | ₪24,320 | 5 | 4 |
| 15/08/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,430,000 | 93 | ₪26,129 | 4 | 10 |
| 08/08/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,380,000 | 95 | ₪25,053 | 4 | 5 |
| 04/08/2024 | יעקב תמרי 3 | ₪2,320,000 | 95 | ₪24,421 | 4 | — |