אושיות, רחובות
רחובות — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.2/10
איכות חיים5.2/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪75
לדירת 90 מ״ר: ~₪563/חודש
ביטחון
5/10
32 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
75%
58 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪9,8903 עסקאות · רבעון 2015-Q2
5+ חדרים₪10,3923 עסקאות · רבעון 2015-Q2
טוען מפה...
27 עסקאות על המפה
חציון: ₪12,632/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪12,632
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪14,511
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,350,000
📑
עסקאות שנמצאו
27
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪11,277
רבעון תחתון
חציון
₪12,632
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪17,003
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אושיות, רחובות
נפח עסקאות רבעוני
2020-Q4 — 2025-Q3
1
1
1
1
1
1
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪632,000
70 מ"ר
₪884,000
90 מ"ר
₪1,137,000
120 מ"ר
₪1,516,000
מודיעין שוק — רחובות
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — רחובות
48/100
תחנת רכבת
רחובות
1 ק"מ · 65 רכבות/יום
20
קווי אוטובוס
5
קווים תכופים
(<10 דק׳)
16
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — רחובות
➡️שוק מאוזן
בנייה סבירה ביחס לביקוש
5,500
יח"ד מתוכננות
55
תמ"א 38
8
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
27
נתונים ישירות משע"מ(15/06/2015 — 05/08/2025)
null null
05/08/2025חדש
₪2,850,000
117 מ״ר₪24,359/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
24/07/2025חדש
₪2,220,000
95 מ״ר₪23,368/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
30/09/2024
₪2,350,000
124 מ״ר₪18,952/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
16/05/2023
₪2,450,000
119 מ״ר₪20,588/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
19/09/2022
₪2,350,000
106 מ״ר₪22,170/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
16/06/2022
₪2,350,000
105 מ״ר₪22,381/מ״ר5 חד׳
null null
19/09/2021
₪1,765,000
89 מ״ר₪19,831/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
29/10/2020
₪1,800,000
130 מ״ר₪13,846/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
20/11/2018
₪1,760,000
119 מ״ר₪14,790/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
16/11/2016
₪1,400,000
93 מ״ר₪15,054/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
09/11/2016
₪1,500,000
122 מ״ר₪12,295/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
15/08/2016
₪1,350,000
100 מ״ר₪13,500/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
08/08/2016
₪1,420,000
114 מ״ר₪12,456/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
06/07/2016
₪1,325,000
125 מ״ר₪10,600/מ״ר5 חד׳
null null
06/06/2016
₪1,408,000
116 מ״ר₪12,138/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
21/04/2016
₪1,200,000
100 מ״ר₪12,000/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
24/01/2016
₪1,257,000
90 מ״ר₪13,967/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
18/01/2016
₪1,300,000
115 מ״ר₪11,304/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
30/12/2015
₪1,200,000
95 מ״ר₪12,632/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
22/12/2015
₪1,280,000
90 מ״ר₪14,222/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
15/06/2015
₪1,299,000
125 מ״ר₪10,392/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
15/06/2015
₪900,000
80 מ״ר₪11,250/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
15/06/2015
₪1,149,000
100 מ״ר₪11,490/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
15/06/2015
₪989,000
100 מ״ר₪9,890/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
15/06/2015
₪889,000
100 מ״ר₪8,890/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
15/06/2015
₪1,309,000
125 מ״ר₪10,472/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
15/06/2015
₪1,120,000
125 מ״ר₪8,960/מ״ר5 חד׳קומה 5
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | null null | ₪2,850,000 | 117 | ₪24,359 | 5 | 6 |
| 24/07/2025 | null null | ₪2,220,000 | 95 | ₪23,368 | 4 | 3 |
| 30/09/2024 | null null | ₪2,350,000 | 124 | ₪18,952 | 5 | 6 |
| 16/05/2023 | null null | ₪2,450,000 | 119 | ₪20,588 | 5 | 6 |
| 19/09/2022 | null null | ₪2,350,000 | 106 | ₪22,170 | 5 | 6 |
| 16/06/2022 | null null | ₪2,350,000 | 105 | ₪22,381 | 5 | — |
| 19/09/2021 | null null | ₪1,765,000 | 89 | ₪19,831 | 4 | 5 |
| 29/10/2020 | null null | ₪1,800,000 | 130 | ₪13,846 | 5 | 1 |
| 20/11/2018 | null null | ₪1,760,000 | 119 | ₪14,790 | 5 | 6 |
| 16/11/2016 | null null | ₪1,400,000 | 93 | ₪15,054 | 4 | 3 |
| 09/11/2016 | null null | ₪1,500,000 | 122 | ₪12,295 | 5 | 6 |
| 15/08/2016 | null null | ₪1,350,000 | 100 | ₪13,500 | 4 | 4 |
| 08/08/2016 | null null | ₪1,420,000 | 114 | ₪12,456 | 5 | 3 |
| 06/07/2016 | null null | ₪1,325,000 | 125 | ₪10,600 | 5 | — |
| 06/06/2016 | null null | ₪1,408,000 | 116 | ₪12,138 | 5 | 4 |
| 21/04/2016 | null null | ₪1,200,000 | 100 | ₪12,000 | 4 | 3 |
| 24/01/2016 | null null | ₪1,257,000 | 90 | ₪13,967 | 4 | 3 |
| 18/01/2016 | null null | ₪1,300,000 | 115 | ₪11,304 | 5 | 5 |
| 30/12/2015 | null null | ₪1,200,000 | 95 | ₪12,632 | 4 | 4 |
| 22/12/2015 | null null | ₪1,280,000 | 90 | ₪14,222 | 4 | 5 |
| 15/06/2015 | null null | ₪1,299,000 | 125 | ₪10,392 | 5 | 5 |
| 15/06/2015 | null null | ₪900,000 | 80 | ₪11,250 | 3 | 4 |
| 15/06/2015 | null null | ₪1,149,000 | 100 | ₪11,490 | 4 | 5 |
| 15/06/2015 | null null | ₪989,000 | 100 | ₪9,890 | 4 | 5 |
| 15/06/2015 | null null | ₪889,000 | 100 | ₪8,890 | 4 | 5 |
| 15/06/2015 | null null | ₪1,309,000 | 125 | ₪10,472 | 5 | 5 |
| 15/06/2015 | null null | ₪1,120,000 | 125 | ₪8,960 | 5 | 5 |