וייסגל, רחובות
רחובות — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.2/10
המחיר החציוני למ"ר בוייסגל (רחובות) עומד על ₪27,876, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,150,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.2/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪75
לדירת 90 מ״ר: ~₪563/חודש
ביטחון
5/10
32 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
75%
58 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪21,0003 עסקאות · רבעון 2023-Q4
5+ חדרים₪12,2073 עסקאות · רבעון 2013-Q3
טוען מפה...
144 עסקאות על המפה
חציון: ₪10,883/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪10,883
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪12,941
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,330,000
📑
עסקאות שנמצאו
144
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪9,432
רבעון תחתון
חציון
₪10,883
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪14,864
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — וייסגל, רחובות
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
1
2
1
1
1
1
3
2
1
1
2
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪544,000
70 מ"ר
₪762,000
90 מ"ר
₪979,000
120 מ"ר
₪1,306,000
מודיעין שוק — רחובות
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — רחובות
48/100
תחנת רכבת
רחובות
1 ק"מ · 65 רכבות/יום
20
קווי אוטובוס
5
קווים תכופים
(<10 דק׳)
16
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — רחובות
➡️שוק מאוזן
בנייה סבירה ביחס לביקוש
5,500
יח"ד מתוכננות
55
תמ"א 38
8
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
144
נתונים ישירות משע"מ(11/02/2010 — 06/07/2026)
דובנוב 6
06/07/2026חדש
₪3,150,000
113 מ״ר₪27,876/מ״ר4 חד׳קומה 0
דובנוב 4
22/08/2025
₪2,430,000
104 מ״ר₪23,365/מ״ר4 חד׳
דובנוב 6
10/07/2025
₪2,475,000
111 מ״ר₪22,297/מ״ר4 חד׳קומה 5
דובנוב 2
02/02/2025
₪2,515,000
107 מ״ר₪23,505/מ״ר4 חד׳קומה 7
דובנוב 6
26/11/2024
₪2,760,000
121 מ״ר₪22,810/מ״ר5 חד׳
דובנוב 4
28/08/2024
₪2,640,000
111 מ״ר₪23,784/מ״ר5 חד׳קומה 7
דובנוב 2
19/08/2024
₪2,400,000
110 מ״ר₪21,818/מ״ר4 חד׳קומה 1
דובנוב 4
28/12/2023
₪2,310,000
110 מ״ר₪21,000/מ״ר4 חד׳קומה 5
דובנוב 4
12/12/2023
₪2,215,000
104 מ״ר₪21,298/מ״ר4 חד׳קומה 3
דובנוב 2
20/11/2023
₪2,305,000
110 מ״ר₪20,955/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 2
31/08/2023
₪3,050,000
120 מ״ר₪25,417/מ״ר4.5 חד׳קומה 0
דובנוב 4
25/05/2023
₪3,520,000
140 מ״ר₪25,143/מ״ר5 חד׳קומה 8
דובנוב 2
01/02/2023
₪2,480,000
104 מ״ר₪23,846/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 6
12/09/2022
₪2,520,000
110 מ״ר₪22,909/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 4
30/03/2022
₪2,630,000
101 מ״ר₪26,040/מ״ר4 חד׳קומה 0
דובנוב 6
06/02/2022
₪2,230,000
119 מ״ר₪18,739/מ״ר4 חד׳קומה 5
דובנוב 2
30/09/2021
₪3,000,000
140 מ״ר₪21,429/מ״ר5 חד׳קומה 8
דובנוב 2
28/06/2021
₪2,850,000
140 מ״ר₪20,357/מ״ר5 חד׳קומה 8
דובנוב 6
16/03/2021
₪2,325,000
113 מ״ר₪20,575/מ״ר4 חד׳קומה 0
דובנוב 6
12/03/2021
₪1,860,000
104 מ״ר₪17,885/מ״ר4 חד׳קומה 4
דובנוב 2
20/12/2020
₪1,810,000
118 מ״ר₪15,339/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 2
25/09/2020
₪1,820,000
110 מ״ר₪16,545/מ״ר4 חד׳קומה 3
דובנוב 2
14/07/2020
₪1,764,000
104 מ״ר₪16,962/מ״ר4 חד׳קומה 5
דובנוב 6
13/07/2020
₪1,700,000
120 מ״ר₪14,167/מ״ר4 חד׳קומה 1
דובנוב 2
17/06/2020
₪1,815,000
110 מ״ר₪16,500/מ״ר4 חד׳קומה 5
דובנוב 4
18/11/2019
₪1,950,000
121 מ״ר₪16,116/מ״ר5 חד׳קומה 3
דובנוב 6
24/09/2019
₪1,850,000
138 מ״ר₪13,406/מ״ר5 חד׳קומה 7
דובנוב 4
05/09/2019
₪1,740,000
110 מ״ר₪15,818/מ״ר4 חד׳קומה 3
דובנוב 6
22/08/2019
₪2,090,000
113 מ״ר₪18,496/מ״ר4 חד׳קומה 0
דובנוב 2
28/03/2019
₪1,950,000
115 מ״ר₪16,957/מ״ר5 חד׳קומה 3
דובנוב 4
17/10/2018
₪1,795,000
110 מ״ר₪16,318/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 6
30/07/2018
₪1,755,000
121 מ״ר₪14,504/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 4
03/06/2018
₪1,750,000
119 מ״ר₪14,706/מ״ר4 חד׳
דובנוב 6
30/01/2018
₪1,719,000
110 מ״ר₪15,627/מ״ר4 חד׳קומה 3
דובנוב 4
18/09/2017
₪2,000,000
101 מ״ר₪19,802/מ״ר4 חד׳קומה 0
דובנוב 2
20/08/2017
₪1,810,000
113 מ״ר₪16,018/מ״ר4 חד׳קומה 7
דובנוב 4
29/06/2017
₪1,710,000
111 מ״ר₪15,405/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 4
23/05/2017
₪1,800,000
131 מ״ר₪13,740/מ״ר5 חד׳קומה 3
דובנוב 6
25/04/2017
₪1,820,000
127 מ״ר₪14,331/מ״ר5 חד׳קומה 1
דובנוב 4
10/02/2017
₪1,735,000
100 מ״ר₪17,350/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 4
12/09/2016
₪1,770,000
121 מ״ר₪14,628/מ״ר5 חד׳קומה 7
דובנוב 6
24/07/2016
₪2,160,000
125 מ״ר₪17,280/מ״ר5 חד׳קומה 9
דובנוב 2
09/06/2016
₪1,695,000
121 מ״ר₪14,008/מ״ר5 חד׳קומה 3
דובנוב 6
18/04/2016
₪1,680,000
121 מ״ר₪13,884/מ״ר5 חד׳קומה 7
דובנוב 6
18/04/2016
₪1,500,000
121 מ״ר₪12,397/מ״ר4 חד׳קומה 6
דובנוב 6
07/02/2016
₪1,510,000
104 מ״ר₪14,519/מ״ר4 חד׳קומה 4
דובנוב 2
07/12/2015
₪1,850,000
160 מ״ר₪11,563/מ״ר5 חד׳קומה 8
דובנוב 6
08/07/2015
₪1,500,000
120 מ״ר₪12,500/מ״ר5 חד׳קומה 8
דובנוב 6
11/06/2015
₪1,415,000
91 מ״ר₪15,549/מ״ר4 חד׳קומה 5
דובנוב 6
21/05/2015
₪1,485,000
133 מ״ר₪11,165/מ״ר5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | דובנוב 6 | ₪3,150,000 | 113 | ₪27,876 | 4 | 0 |
| 22/08/2025 | דובנוב 4 | ₪2,430,000 | 104 | ₪23,365 | 4 | — |
| 10/07/2025 | דובנוב 6 | ₪2,475,000 | 111 | ₪22,297 | 4 | 5 |
| 02/02/2025 | דובנוב 2 | ₪2,515,000 | 107 | ₪23,505 | 4 | 7 |
| 26/11/2024 | דובנוב 6 | ₪2,760,000 | 121 | ₪22,810 | 5 | — |
| 28/08/2024 | דובנוב 4 | ₪2,640,000 | 111 | ₪23,784 | 5 | 7 |
| 19/08/2024 | דובנוב 2 | ₪2,400,000 | 110 | ₪21,818 | 4 | 1 |
| 28/12/2023 | דובנוב 4 | ₪2,310,000 | 110 | ₪21,000 | 4 | 5 |
| 12/12/2023 | דובנוב 4 | ₪2,215,000 | 104 | ₪21,298 | 4 | 3 |
| 20/11/2023 | דובנוב 2 | ₪2,305,000 | 110 | ₪20,955 | 4 | 6 |
| 31/08/2023 | דובנוב 2 | ₪3,050,000 | 120 | ₪25,417 | 4.5 | 0 |
| 25/05/2023 | דובנוב 4 | ₪3,520,000 | 140 | ₪25,143 | 5 | 8 |
| 01/02/2023 | דובנוב 2 | ₪2,480,000 | 104 | ₪23,846 | 4 | 6 |
| 12/09/2022 | דובנוב 6 | ₪2,520,000 | 110 | ₪22,909 | 4 | 6 |
| 30/03/2022 | דובנוב 4 | ₪2,630,000 | 101 | ₪26,040 | 4 | 0 |
| 06/02/2022 | דובנוב 6 | ₪2,230,000 | 119 | ₪18,739 | 4 | 5 |
| 30/09/2021 | דובנוב 2 | ₪3,000,000 | 140 | ₪21,429 | 5 | 8 |
| 28/06/2021 | דובנוב 2 | ₪2,850,000 | 140 | ₪20,357 | 5 | 8 |
| 16/03/2021 | דובנוב 6 | ₪2,325,000 | 113 | ₪20,575 | 4 | 0 |
| 12/03/2021 | דובנוב 6 | ₪1,860,000 | 104 | ₪17,885 | 4 | 4 |
| 20/12/2020 | דובנוב 2 | ₪1,810,000 | 118 | ₪15,339 | 4 | 6 |
| 25/09/2020 | דובנוב 2 | ₪1,820,000 | 110 | ₪16,545 | 4 | 3 |
| 14/07/2020 | דובנוב 2 | ₪1,764,000 | 104 | ₪16,962 | 4 | 5 |
| 13/07/2020 | דובנוב 6 | ₪1,700,000 | 120 | ₪14,167 | 4 | 1 |
| 17/06/2020 | דובנוב 2 | ₪1,815,000 | 110 | ₪16,500 | 4 | 5 |
| 18/11/2019 | דובנוב 4 | ₪1,950,000 | 121 | ₪16,116 | 5 | 3 |
| 24/09/2019 | דובנוב 6 | ₪1,850,000 | 138 | ₪13,406 | 5 | 7 |
| 05/09/2019 | דובנוב 4 | ₪1,740,000 | 110 | ₪15,818 | 4 | 3 |
| 22/08/2019 | דובנוב 6 | ₪2,090,000 | 113 | ₪18,496 | 4 | 0 |
| 28/03/2019 | דובנוב 2 | ₪1,950,000 | 115 | ₪16,957 | 5 | 3 |
| 17/10/2018 | דובנוב 4 | ₪1,795,000 | 110 | ₪16,318 | 4 | 6 |
| 30/07/2018 | דובנוב 6 | ₪1,755,000 | 121 | ₪14,504 | 4 | 6 |
| 03/06/2018 | דובנוב 4 | ₪1,750,000 | 119 | ₪14,706 | 4 | — |
| 30/01/2018 | דובנוב 6 | ₪1,719,000 | 110 | ₪15,627 | 4 | 3 |
| 18/09/2017 | דובנוב 4 | ₪2,000,000 | 101 | ₪19,802 | 4 | 0 |
| 20/08/2017 | דובנוב 2 | ₪1,810,000 | 113 | ₪16,018 | 4 | 7 |
| 29/06/2017 | דובנוב 4 | ₪1,710,000 | 111 | ₪15,405 | 4 | 6 |
| 23/05/2017 | דובנוב 4 | ₪1,800,000 | 131 | ₪13,740 | 5 | 3 |
| 25/04/2017 | דובנוב 6 | ₪1,820,000 | 127 | ₪14,331 | 5 | 1 |
| 10/02/2017 | דובנוב 4 | ₪1,735,000 | 100 | ₪17,350 | 4 | 6 |
| 12/09/2016 | דובנוב 4 | ₪1,770,000 | 121 | ₪14,628 | 5 | 7 |
| 24/07/2016 | דובנוב 6 | ₪2,160,000 | 125 | ₪17,280 | 5 | 9 |
| 09/06/2016 | דובנוב 2 | ₪1,695,000 | 121 | ₪14,008 | 5 | 3 |
| 18/04/2016 | דובנוב 6 | ₪1,680,000 | 121 | ₪13,884 | 5 | 7 |
| 18/04/2016 | דובנוב 6 | ₪1,500,000 | 121 | ₪12,397 | 4 | 6 |
| 07/02/2016 | דובנוב 6 | ₪1,510,000 | 104 | ₪14,519 | 4 | 4 |
| 07/12/2015 | דובנוב 2 | ₪1,850,000 | 160 | ₪11,563 | 5 | 8 |
| 08/07/2015 | דובנוב 6 | ₪1,500,000 | 120 | ₪12,500 | 5 | 8 |
| 11/06/2015 | דובנוב 6 | ₪1,415,000 | 91 | ₪15,549 | 4 | 5 |
| 21/05/2015 | דובנוב 6 | ₪1,485,000 | 133 | ₪11,165 | 5 | — |