קריית גנים, ראשון לציון
ראשון לציון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.2/10
המחיר החציוני למ"ר בקריית גנים (ראשון לציון) עומד על ₪22,368, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,700,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.2/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪78
לדירת 90 מ״ר: ~₪585/חודש
ביטחון
4/10
36 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
72%
102 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
2 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
78 עסקאות על המפה
חציון: ₪14,195/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪14,195
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪15,899
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,094,500
📑
עסקאות שנמצאו
78
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪10,282
רבעון תחתון
חציון
₪14,195
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪21,485
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — קריית גנים, ראשון לציון
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪710,000
70 מ"ר
₪994,000
90 מ"ר
₪1,278,000
120 מ"ר
₪1,703,000
מודיעין שוק — ראשון לציון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — ראשון לציון
55/100
תחנת רכבת
ראשון לציון - משה דיין
1.5 ק"מ · 80 רכבות/יום
28
קווי אוטובוס
8
קווים תכופים
(<10 דק׳)
22
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ראשון לציון
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
שכונות חדשות גדולות בדרום ובמזרח
11,000
יח"ד מתוכננות
120
תמ"א 38
20
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
ראשון לציון מערבבבנייה
שכונה חדשה ליד הים
3,500 יח"דצפוי 2029
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
78
נתונים ישירות משע"מ(29/03/1998 — 10/08/2026)
בית הערבה 10
10/08/2026חדש
₪1,700,000
76 מ״ר₪22,368/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 12
20/01/2026
₪1,043,000
95 מ״ר₪10,979/מ״ר4 חד׳קומה 0
בית הערבה 12
01/07/2025
₪1,900,000
71 מ״ר₪26,761/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 12
04/06/2025
₪1,990,000
70 מ״ר₪28,429/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 6
06/01/2025
₪2,350,000
87 מ״ר₪27,011/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 6
18/12/2024
₪2,185,000
83 מ״ר₪26,325/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 4
10/07/2024
₪1,820,000
70 מ״ר₪26,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 4
22/01/2024
₪1,700,000
80 מ״ר₪21,250/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 12
18/05/2023
₪2,150,000
79 מ״ר₪27,215/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 12
04/12/2022
₪2,200,000
83 מ״ר₪26,506/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 18
25/11/2021
₪2,040,000
90 מ״ר₪22,667/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 12
05/07/2021
₪1,710,000
72 מ״ר₪23,750/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 10
04/05/2021
₪2,110,000
85 מ״ר₪24,824/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 8
02/05/2021
₪1,500,000
63 מ״ר₪23,810/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 6
25/02/2021
₪1,700,000
70 מ״ר₪24,286/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 4
24/11/2020
₪1,500,000
80 מ״ר₪18,750/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 8
27/09/2019
₪2,060,000
80 מ״ר₪25,750/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 12
26/09/2019
₪2,500,000
111 מ״ר₪22,523/מ״ר4 חד׳קומה 0
בית הערבה 6
23/06/2019
₪1,800,000
91 מ״ר₪19,780/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 12
22/05/2019
₪1,790,000
79 מ״ר₪22,658/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 12
28/04/2019
₪1,730,000
80 מ״ר₪21,625/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 6
16/09/2018
₪1,650,000
79 מ״ר₪20,886/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 8
24/08/2018
₪1,450,000
63 מ״ר₪23,016/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 16
31/08/2017
₪2,450,000
88 מ״ר₪27,841/מ״ר4 חד׳קומה 0
בית הערבה 4
30/01/2017
₪1,380,000
64 מ״ר₪21,563/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 12
17/07/2016
₪1,400,000
73 מ״ר₪19,178/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 12
02/05/2016
₪1,500,000
83 מ״ר₪18,072/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 12
10/08/2015
₪1,280,000
63 מ״ר₪20,317/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 18
01/01/2015
₪1,415,000
87 מ״ר₪16,264/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 10
09/12/2014
₪1,420,000
72 מ״ר₪19,722/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 10
11/09/2014
₪1,280,000
72 מ״ר₪17,778/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 8
22/05/2014
₪1,325,000
72 מ״ר₪18,403/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 12
28/07/2013
₪1,185,000
75 מ״ר₪15,800/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 10
21/07/2013
₪1,175,000
63 מ״ר₪18,651/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 12
02/12/2012
₪1,210,000
72 מ״ר₪16,806/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 12
16/10/2012
₪1,855,000
88 מ״ר₪21,080/מ״ר4 חד׳קומה 0
בית הערבה 10
30/08/2011
₪575,000
63 מ״ר₪9,127/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 8
26/08/2011
₪1,100,000
71 מ״ר₪15,493/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 4
18/10/2010
₪1,040,000
63 מ״ר₪16,508/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 8
15/12/2009
₪990,000
71 מ״ר₪13,944/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 18
15/07/2009
₪1,185,000
80 מ״ר₪14,813/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 10
11/06/2009
₪1,150,000
80 מ״ר₪14,375/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 12
18/05/2009
₪835,000
63 מ״ר₪13,254/מ״ר3 חד׳קומה 3
בית הערבה 12
26/04/2009
₪995,000
71 מ״ר₪14,014/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 12
11/08/2008
₪937,000
97 מ״ר₪9,660/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 10
06/05/2008
₪850,000
72 מ״ר₪11,806/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 6
02/12/2007
₪772,000
71 מ״ר₪10,873/מ״ר3.5 חד׳
בית הערבה 6
22/11/2007
₪758,000
71 מ״ר₪10,676/מ״ר4 חד׳
בית הערבה 6
07/10/2007
₪782,000
80 מ״ר₪9,775/מ״ר4 חד׳קומה 1
בית הערבה 6
28/06/2007
₪660,000
63 מ״ר₪10,476/מ״ר3 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | בית הערבה 10 | ₪1,700,000 | 76 | ₪22,368 | 3 | 3 |
| 20/01/2026 | בית הערבה 12 | ₪1,043,000 | 95 | ₪10,979 | 4 | 0 |
| 01/07/2025 | בית הערבה 12 | ₪1,900,000 | 71 | ₪26,761 | 4 | — |
| 04/06/2025 | בית הערבה 12 | ₪1,990,000 | 70 | ₪28,429 | 3 | 3 |
| 06/01/2025 | בית הערבה 6 | ₪2,350,000 | 87 | ₪27,011 | 4 | 1 |
| 18/12/2024 | בית הערבה 6 | ₪2,185,000 | 83 | ₪26,325 | 4 | — |
| 10/07/2024 | בית הערבה 4 | ₪1,820,000 | 70 | ₪26,000 | 3 | 3 |
| 22/01/2024 | בית הערבה 4 | ₪1,700,000 | 80 | ₪21,250 | 3 | 3 |
| 18/05/2023 | בית הערבה 12 | ₪2,150,000 | 79 | ₪27,215 | 4 | — |
| 04/12/2022 | בית הערבה 12 | ₪2,200,000 | 83 | ₪26,506 | 3.5 | — |
| 25/11/2021 | בית הערבה 18 | ₪2,040,000 | 90 | ₪22,667 | 4 | 1 |
| 05/07/2021 | בית הערבה 12 | ₪1,710,000 | 72 | ₪23,750 | 3 | 3 |
| 04/05/2021 | בית הערבה 10 | ₪2,110,000 | 85 | ₪24,824 | 4 | 1 |
| 02/05/2021 | בית הערבה 8 | ₪1,500,000 | 63 | ₪23,810 | 3 | 3 |
| 25/02/2021 | בית הערבה 6 | ₪1,700,000 | 70 | ₪24,286 | 3 | 3 |
| 24/11/2020 | בית הערבה 4 | ₪1,500,000 | 80 | ₪18,750 | 3 | 3 |
| 27/09/2019 | בית הערבה 8 | ₪2,060,000 | 80 | ₪25,750 | 4 | 1 |
| 26/09/2019 | בית הערבה 12 | ₪2,500,000 | 111 | ₪22,523 | 4 | 0 |
| 23/06/2019 | בית הערבה 6 | ₪1,800,000 | 91 | ₪19,780 | 4 | 1 |
| 22/05/2019 | בית הערבה 12 | ₪1,790,000 | 79 | ₪22,658 | 3.5 | — |
| 28/04/2019 | בית הערבה 12 | ₪1,730,000 | 80 | ₪21,625 | 4 | 1 |
| 16/09/2018 | בית הערבה 6 | ₪1,650,000 | 79 | ₪20,886 | 3.5 | — |
| 24/08/2018 | בית הערבה 8 | ₪1,450,000 | 63 | ₪23,016 | 3 | 3 |
| 31/08/2017 | בית הערבה 16 | ₪2,450,000 | 88 | ₪27,841 | 4 | 0 |
| 30/01/2017 | בית הערבה 4 | ₪1,380,000 | 64 | ₪21,563 | 3 | 3 |
| 17/07/2016 | בית הערבה 12 | ₪1,400,000 | 73 | ₪19,178 | 3 | 3 |
| 02/05/2016 | בית הערבה 12 | ₪1,500,000 | 83 | ₪18,072 | 4 | — |
| 10/08/2015 | בית הערבה 12 | ₪1,280,000 | 63 | ₪20,317 | 3 | 3 |
| 01/01/2015 | בית הערבה 18 | ₪1,415,000 | 87 | ₪16,264 | 4 | 1 |
| 09/12/2014 | בית הערבה 10 | ₪1,420,000 | 72 | ₪19,722 | 4 | — |
| 11/09/2014 | בית הערבה 10 | ₪1,280,000 | 72 | ₪17,778 | 3.5 | — |
| 22/05/2014 | בית הערבה 8 | ₪1,325,000 | 72 | ₪18,403 | 4 | — |
| 28/07/2013 | בית הערבה 12 | ₪1,185,000 | 75 | ₪15,800 | 3 | 3 |
| 21/07/2013 | בית הערבה 10 | ₪1,175,000 | 63 | ₪18,651 | 3 | 3 |
| 02/12/2012 | בית הערבה 12 | ₪1,210,000 | 72 | ₪16,806 | 4 | — |
| 16/10/2012 | בית הערבה 12 | ₪1,855,000 | 88 | ₪21,080 | 4 | 0 |
| 30/08/2011 | בית הערבה 10 | ₪575,000 | 63 | ₪9,127 | 3 | 3 |
| 26/08/2011 | בית הערבה 8 | ₪1,100,000 | 71 | ₪15,493 | 3.5 | — |
| 18/10/2010 | בית הערבה 4 | ₪1,040,000 | 63 | ₪16,508 | 3 | 3 |
| 15/12/2009 | בית הערבה 8 | ₪990,000 | 71 | ₪13,944 | 3.5 | — |
| 15/07/2009 | בית הערבה 18 | ₪1,185,000 | 80 | ₪14,813 | 4 | 1 |
| 11/06/2009 | בית הערבה 10 | ₪1,150,000 | 80 | ₪14,375 | 4 | 1 |
| 18/05/2009 | בית הערבה 12 | ₪835,000 | 63 | ₪13,254 | 3 | 3 |
| 26/04/2009 | בית הערבה 12 | ₪995,000 | 71 | ₪14,014 | 4 | — |
| 11/08/2008 | בית הערבה 12 | ₪937,000 | 97 | ₪9,660 | 4 | — |
| 06/05/2008 | בית הערבה 10 | ₪850,000 | 72 | ₪11,806 | 3.5 | — |
| 02/12/2007 | בית הערבה 6 | ₪772,000 | 71 | ₪10,873 | 3.5 | — |
| 22/11/2007 | בית הערבה 6 | ₪758,000 | 71 | ₪10,676 | 4 | — |
| 07/10/2007 | בית הערבה 6 | ₪782,000 | 80 | ₪9,775 | 4 | 1 |
| 28/06/2007 | בית הערבה 6 | ₪660,000 | 63 | ₪10,476 | 3 | 3 |