נווה אביבים וסביבתה, תל אביב
תל אביב — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים7.1/10
המחיר החציוני למ"ר בנווה אביבים וסביבתה (תל אביב) עומד על ₪21,287, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,150,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים7.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪110
לדירת 90 מ״ר: ~₪825/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
78%
175 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
9/10
38 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪44,0543 עסקאות · רבעון 2025-Q4
4 חדרים₪46,3344 עסקאות · רבעון 2025-Q1
5+ חדרים₪55,0853 עסקאות · רבעון 2025-Q4
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪47,633/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪47,633
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪46,669
🏠
חציון מחיר דירה
₪4,549,500
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 80%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
15 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
3 עסקאות
נרשמה ירידה של 80% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪40,650
רבעון תחתון
חציון
₪47,633
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪53,654
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה אביבים וסביבתה, תל אביב
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
21
20
17
13
10
5
6
7
4
6
2
12
13
7
6
14
10
5
7
3
3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪2,382,000
70 מ"ר
₪3,334,000
90 מ"ר
₪4,287,000
120 מ"ר
₪5,716,000
מודיעין שוק — תל אביב
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — תל אביב
95/100
תחנת רכבת
תל אביב - השלום
0.5 ק"מ · 180 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
85
קווי אוטובוס
28
קווים תכופים
(<10 דק׳)
42
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — תל אביב
➡️שוק מאוזן
ביקוש גבוה מאוד מקזז את ההיצע החדש
18,500
יח"ד מתוכננות
320
תמ"א 38
45
פינוי-בינוי
9/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
שכונת הארגזיםבבנייה
שכונה חדשה דרום-מזרח
2,500 יח"דצפוי 2028
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(28/02/2021 — 14/06/2026)
רבינדרנת טאגור 19
14/06/2026חדש
₪2,150,000
101 מ״ר₪21,287/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
רבינדרנת טאגור 42
10/05/2026חדש
₪3,918,000
93 מ״ר₪42,129/מ״ר4 חד׳קומה 9
רבינדרנת טאגור 33
28/04/2026חדש
₪4,050,000
106 מ״ר₪38,208/מ״ר4 חד׳קומה 3
רבינדרנת טאגור 33
11/02/2026חדש
₪4,121,000
100 מ״ר₪41,210/מ״ר4 חד׳קומה 1
טאגור רבינדרנארט 38
29/01/2026חדש
₪3,700,000
39 מ״ר₪94,872/מ״ר
רבינדרנת טאגור 41
18/01/2026חדש
₪4,000,000
110 מ״ר₪36,364/מ״ר4 חד׳קומה 7
רבינדרנת טאגור 61
23/12/2025חדש
₪3,260,000
74 מ״ר₪44,054/מ״ר3 חד׳קומה 1
רבינדרנת טאגור 6
23/11/2025
₪23,000,000
270 מ״ר₪85,185/מ״ר6 חד׳
רבינדרנת טאגור 8
05/11/2025
₪6,500,000
118 מ״ר₪55,085/מ״ר5 חד׳קומה 5
רבינדרנת טאגור 8
04/11/2025
₪5,800,000
122 מ״ר₪47,541/מ״ר5 חד׳
רבינדרנת טאגור 33
23/10/2025
₪1,123,000
83 מ״ר₪13,530/מ״ר3 חד׳קומה 5
רבינדרנת טאגור 6
22/10/2025
₪4,100,000
82 מ״ר₪50,000/מ״ר3 חד׳
רבינדרנת טאגור 37
20/10/2025
₪4,000,000
99 מ״ר₪40,404/מ״ר4 חד׳קומה 7
רבינדרנת טאגור 2
29/09/2025
₪9,615,000
155 מ״ר₪62,032/מ״ר5 חד׳
רבינדרנת טאגור 35
17/09/2025
₪3,680,000
80 מ״ר₪46,000/מ״ר3 חד׳קומה 1
בארט 5
08/09/2025
₪4,700,000
93 מ״ר₪50,538/מ״ר4 חד׳קומה 4
רבינדרנת טאגור 8
27/08/2025
₪4,699,000
82 מ״ר₪57,305/מ״ר3 חד׳
בארט 5
14/07/2025
₪2,415,000
95 מ״ר₪25,421/מ״ר4 חד׳קומה 4
רבינדרנת טאגור 8
26/06/2025
₪5,999,000
124 מ״ר₪48,379/מ״ר5 חד׳
רבינדרנת טאגור 19
11/06/2025
₪4,500,000
101 מ״ר₪44,554/מ״ר4 חד׳קומה 3
רבינדרנת טאגור 39
04/06/2025
₪3,730,000
83 מ״ר₪44,940/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
טאגור רבינדרנארט 38
22/05/2025
₪1,400,000
15 מ״ר₪93,333/מ״רקומה 0
רבינדרנת טאגור 39
21/05/2025
₪3,760,000
80 מ״ר₪47,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
רבינדרנת טאגור 40
14/05/2025
₪7,400,000
164 מ״ר₪45,122/מ״ר5 חד׳קומה 4
רבינדרנת טאגור 8
12/05/2025
₪6,725,000
122 מ״ר₪55,123/מ״ר5 חד׳קומה 6
רבינדרנת טאגור 6
12/05/2025
₪6,350,000
120 מ״ר₪52,917/מ״ר5 חד׳קומה 5
רבינדרנת טאגור 33
11/05/2025
₪3,600,000
90 מ״ר₪40,000/מ״ר3 חד׳
רבינדרנת טאגור 6
10/04/2025
₪5,900,000
120 מ״ר₪49,167/מ״ר5 חד׳קומה 3
רבינדרנת טאגור 3
23/03/2025
₪6,000,000
126 מ״ר₪47,619/מ״ר4 חד׳
רבינדרנת טאגור 8
20/03/2025
₪6,057,000
125 מ״ר₪48,456/מ״ר5 חד׳קומה 4
רבינדרנת טאגור 60
19/03/2025
₪3,900,000
76 מ״ר₪51,316/מ״ר3 חד׳
רבינדרנת טאגור 44
10/03/2025
₪9,800,000
223 מ״ר₪43,946/מ״ר8 חד׳
רבינדרנת טאגור 6
05/03/2025
₪5,874,000
121 מ״ר₪48,545/מ״ר5 חד׳
בארט 5
25/02/2025
₪4,800,000
94 מ״ר₪51,064/מ״ר4 חד׳קומה 1
רבינדרנת טאגור 37
25/02/2025
₪3,900,000
80 מ״ר₪48,750/מ״ר3 חד׳
רבינדרנת טאגור 40
25/02/2025
₪7,850,000
164 מ״ר₪47,866/מ״ר5 חד׳קומה 5
רבינדרנת טאגור 2
24/02/2025
₪6,192,000
121 מ״ר₪51,174/מ״ר5 חד׳קומה 3
רבינדרנת טאגור 2
24/02/2025
₪6,027,000
121 מ״ר₪49,810/מ״ר5 חד׳קומה 3
רבינדרנת טאגור 61
24/02/2025
₪3,450,000
74 מ״ר₪46,622/מ״ר3 חד׳קומה 6
רבינדרנת טאגור 6
21/02/2025
₪6,171,000
121 מ״ר₪51,000/מ״ר5 חד׳
רבינדרנת טאגור 25
16/01/2025
₪4,730,000
105 מ״ר₪45,048/מ״ר4 חד׳קומה 6
רבינדרנת טאגור 3
14/01/2025
₪4,200,000
99 מ״ר₪42,424/מ״ר4 חד׳קומה 1
בארט 7
26/12/2024
₪3,000,000
98 מ״ר₪30,612/מ״ר3 חד׳קומה 5
רבינדרנת טאגור 3
24/12/2024
₪6,000,000
125 מ״ר₪48,000/מ״ר4 חד׳
רבינדרנת טאגור 8
06/12/2024
₪4,472,000
81 מ״ר₪55,210/מ״ר3 חד׳
רבינדרנת טאגור 8
20/11/2024
₪4,800,000
82 מ״ר₪58,537/מ״ר3 חד׳קומה 6
בארט 12
29/10/2024
₪366,000
63 מ״ר₪5,810/מ״ר3 חד׳
רבינדרנת טאגור 3
14/10/2024
₪6,500,000
126 מ״ר₪51,587/מ״ר4 חד׳
רבינדרנת טאגור 8
25/09/2024
₪1,880,000
121 מ״ר₪15,537/מ״ר5 חד׳קומה 7
רבינדרנת טאגור 25
21/09/2024
₪925,000
105 מ״ר₪8,810/מ״ר4 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2026 | רבינדרנת טאגור 19 | ₪2,150,000 | 101 | ₪21,287 | 3.5 | 4 |
| 10/05/2026 | רבינדרנת טאגור 42 | ₪3,918,000 | 93 | ₪42,129 | 4 | 9 |
| 28/04/2026 | רבינדרנת טאגור 33 | ₪4,050,000 | 106 | ₪38,208 | 4 | 3 |
| 11/02/2026 | רבינדרנת טאגור 33 | ₪4,121,000 | 100 | ₪41,210 | 4 | 1 |
| 29/01/2026 | טאגור רבינדרנארט 38 | ₪3,700,000 | 39 | ₪94,872 | — | — |
| 18/01/2026 | רבינדרנת טאגור 41 | ₪4,000,000 | 110 | ₪36,364 | 4 | 7 |
| 23/12/2025 | רבינדרנת טאגור 61 | ₪3,260,000 | 74 | ₪44,054 | 3 | 1 |
| 23/11/2025 | רבינדרנת טאגור 6 | ₪23,000,000 | 270 | ₪85,185 | 6 | — |
| 05/11/2025 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪6,500,000 | 118 | ₪55,085 | 5 | 5 |
| 04/11/2025 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪5,800,000 | 122 | ₪47,541 | 5 | — |
| 23/10/2025 | רבינדרנת טאגור 33 | ₪1,123,000 | 83 | ₪13,530 | 3 | 5 |
| 22/10/2025 | רבינדרנת טאגור 6 | ₪4,100,000 | 82 | ₪50,000 | 3 | — |
| 20/10/2025 | רבינדרנת טאגור 37 | ₪4,000,000 | 99 | ₪40,404 | 4 | 7 |
| 29/09/2025 | רבינדרנת טאגור 2 | ₪9,615,000 | 155 | ₪62,032 | 5 | — |
| 17/09/2025 | רבינדרנת טאגור 35 | ₪3,680,000 | 80 | ₪46,000 | 3 | 1 |
| 08/09/2025 | בארט 5 | ₪4,700,000 | 93 | ₪50,538 | 4 | 4 |
| 27/08/2025 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪4,699,000 | 82 | ₪57,305 | 3 | — |
| 14/07/2025 | בארט 5 | ₪2,415,000 | 95 | ₪25,421 | 4 | 4 |
| 26/06/2025 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪5,999,000 | 124 | ₪48,379 | 5 | — |
| 11/06/2025 | רבינדרנת טאגור 19 | ₪4,500,000 | 101 | ₪44,554 | 4 | 3 |
| 04/06/2025 | רבינדרנת טאגור 39 | ₪3,730,000 | 83 | ₪44,940 | 3.5 | 1 |
| 22/05/2025 | טאגור רבינדרנארט 38 | ₪1,400,000 | 15 | ₪93,333 | — | 0 |
| 21/05/2025 | רבינדרנת טאגור 39 | ₪3,760,000 | 80 | ₪47,000 | 3 | 3 |
| 14/05/2025 | רבינדרנת טאגור 40 | ₪7,400,000 | 164 | ₪45,122 | 5 | 4 |
| 12/05/2025 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪6,725,000 | 122 | ₪55,123 | 5 | 6 |
| 12/05/2025 | רבינדרנת טאגור 6 | ₪6,350,000 | 120 | ₪52,917 | 5 | 5 |
| 11/05/2025 | רבינדרנת טאגור 33 | ₪3,600,000 | 90 | ₪40,000 | 3 | — |
| 10/04/2025 | רבינדרנת טאגור 6 | ₪5,900,000 | 120 | ₪49,167 | 5 | 3 |
| 23/03/2025 | רבינדרנת טאגור 3 | ₪6,000,000 | 126 | ₪47,619 | 4 | — |
| 20/03/2025 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪6,057,000 | 125 | ₪48,456 | 5 | 4 |
| 19/03/2025 | רבינדרנת טאגור 60 | ₪3,900,000 | 76 | ₪51,316 | 3 | — |
| 10/03/2025 | רבינדרנת טאגור 44 | ₪9,800,000 | 223 | ₪43,946 | 8 | — |
| 05/03/2025 | רבינדרנת טאגור 6 | ₪5,874,000 | 121 | ₪48,545 | 5 | — |
| 25/02/2025 | בארט 5 | ₪4,800,000 | 94 | ₪51,064 | 4 | 1 |
| 25/02/2025 | רבינדרנת טאגור 37 | ₪3,900,000 | 80 | ₪48,750 | 3 | — |
| 25/02/2025 | רבינדרנת טאגור 40 | ₪7,850,000 | 164 | ₪47,866 | 5 | 5 |
| 24/02/2025 | רבינדרנת טאגור 2 | ₪6,192,000 | 121 | ₪51,174 | 5 | 3 |
| 24/02/2025 | רבינדרנת טאגור 2 | ₪6,027,000 | 121 | ₪49,810 | 5 | 3 |
| 24/02/2025 | רבינדרנת טאגור 61 | ₪3,450,000 | 74 | ₪46,622 | 3 | 6 |
| 21/02/2025 | רבינדרנת טאגור 6 | ₪6,171,000 | 121 | ₪51,000 | 5 | — |
| 16/01/2025 | רבינדרנת טאגור 25 | ₪4,730,000 | 105 | ₪45,048 | 4 | 6 |
| 14/01/2025 | רבינדרנת טאגור 3 | ₪4,200,000 | 99 | ₪42,424 | 4 | 1 |
| 26/12/2024 | בארט 7 | ₪3,000,000 | 98 | ₪30,612 | 3 | 5 |
| 24/12/2024 | רבינדרנת טאגור 3 | ₪6,000,000 | 125 | ₪48,000 | 4 | — |
| 06/12/2024 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪4,472,000 | 81 | ₪55,210 | 3 | — |
| 20/11/2024 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪4,800,000 | 82 | ₪58,537 | 3 | 6 |
| 29/10/2024 | בארט 12 | ₪366,000 | 63 | ₪5,810 | 3 | — |
| 14/10/2024 | רבינדרנת טאגור 3 | ₪6,500,000 | 126 | ₪51,587 | 4 | — |
| 25/09/2024 | רבינדרנת טאגור 8 | ₪1,880,000 | 121 | ₪15,537 | 5 | 7 |
| 21/09/2024 | רבינדרנת טאגור 25 | ₪925,000 | 105 | ₪8,810 | 4 | 3 |