תל ברוך, תל אביב
תל אביב — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים7.1/10
איכות חיים7.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪110
לדירת 90 מ״ר: ~₪825/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
78%
175 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
9/10
38 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
18 עסקאות על המפה
חציון: ₪34,642/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪34,642
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪32,724
🏠
חציון מחיר דירה
₪10,150,000
📑
עסקאות שנמצאו
18
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪30,077
רבעון תחתון
חציון
₪34,642
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪38,523
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — תל ברוך, תל אביב
נפח עסקאות רבעוני
2019-Q4 — 2024-Q4
1
1
3
1
2
1
1
2
2
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,732,000
70 מ"ר
₪2,425,000
90 מ"ר
₪3,118,000
120 מ"ר
₪4,157,000
מודיעין שוק — תל אביב
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — תל אביב
95/100
תחנת רכבת
תל אביב - השלום
0.5 ק"מ · 180 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
85
קווי אוטובוס
28
קווים תכופים
(<10 דק׳)
42
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — תל אביב
➡️שוק מאוזן
ביקוש גבוה מאוד מקזז את ההיצע החדש
18,500
יח"ד מתוכננות
320
תמ"א 38
45
פינוי-בינוי
9/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
שכונת הארגזיםבבנייה
שכונה חדשה דרום-מזרח
2,500 יח"דצפוי 2028
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
18
נתונים ישירות משע"מ(09/01/2014 — 04/12/2024)
null null
04/12/2024חדש
₪14,700,000
356 מ״ר₪41,292/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
13/10/2022
₪4,460,000
366 מ״ר₪12,186/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
07/09/2022
₪11,420,000
293 מ״ר₪38,976/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
09/06/2022
₪11,650,000
296 מ״ר₪39,358/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
26/05/2022
₪10,700,000
296 מ״ר₪36,149/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
09/02/2022
₪13,310,000
296 מ״ר₪44,966/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
13/01/2022
₪11,940,000
296 מ״ר₪40,338/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
13/10/2021
₪10,850,000
296 מ״ר₪36,655/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
15/07/2021
₪10,200,000
293 מ״ר₪34,812/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
30/06/2021
₪11,000,000
296 מ״ר₪37,162/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
30/05/2021
₪10,100,000
293 מ״ר₪34,471/מ״ר6 חד׳קומה 1
null null
18/02/2021
₪9,190,000
293 מ״ר₪31,365/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
31/12/2020
₪8,800,000
293 מ״ר₪30,034/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
29/12/2020
₪9,100,000
296 מ״ר₪30,743/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
22/12/2020
₪8,880,000
294 מ״ר₪30,204/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
09/07/2020
₪8,510,000
296 מ״ר₪28,750/מ״ר7 חד׳קומה 1
null null
03/11/2019
₪8,418,000
296 מ״ר₪28,439/מ״ר7 חד׳
null null
09/01/2014
₪2,600,000
198 מ״ר₪13,131/מ״ר
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | null null | ₪14,700,000 | 356 | ₪41,292 | 7 | 1 |
| 13/10/2022 | null null | ₪4,460,000 | 366 | ₪12,186 | 7 | 1 |
| 07/09/2022 | null null | ₪11,420,000 | 293 | ₪38,976 | 7 | 1 |
| 09/06/2022 | null null | ₪11,650,000 | 296 | ₪39,358 | 7 | 1 |
| 26/05/2022 | null null | ₪10,700,000 | 296 | ₪36,149 | 7 | 1 |
| 09/02/2022 | null null | ₪13,310,000 | 296 | ₪44,966 | 7 | 1 |
| 13/01/2022 | null null | ₪11,940,000 | 296 | ₪40,338 | 7 | 1 |
| 13/10/2021 | null null | ₪10,850,000 | 296 | ₪36,655 | 7 | 1 |
| 15/07/2021 | null null | ₪10,200,000 | 293 | ₪34,812 | 7 | 1 |
| 30/06/2021 | null null | ₪11,000,000 | 296 | ₪37,162 | 7 | 1 |
| 30/05/2021 | null null | ₪10,100,000 | 293 | ₪34,471 | 6 | 1 |
| 18/02/2021 | null null | ₪9,190,000 | 293 | ₪31,365 | 7 | 1 |
| 31/12/2020 | null null | ₪8,800,000 | 293 | ₪30,034 | 7 | 1 |
| 29/12/2020 | null null | ₪9,100,000 | 296 | ₪30,743 | 7 | 1 |
| 22/12/2020 | null null | ₪8,880,000 | 294 | ₪30,204 | 7 | 1 |
| 09/07/2020 | null null | ₪8,510,000 | 296 | ₪28,750 | 7 | 1 |
| 03/11/2019 | null null | ₪8,418,000 | 296 | ₪28,439 | 7 | — |
| 09/01/2014 | null null | ₪2,600,000 | 198 | ₪13,131 | — | — |