מחירי דירות ברחוב בר ניסן, באר שבע
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב בר ניסן עומד על ₪11,645, ומחיר עסקה חציוני של ₪1,345,000 — על בסיס 126 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪10,881 ל-₪13,333 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▼2.6% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪11,645
מחיר עסקה חציוני
₪1,345,000
עסקאות (5 שנים)
126
שינוי שנתי
▼2.6%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | בר ניסן 23, באר שבע | ₪1,260,000 | 89 | ₪14,157 | 3 |
| 19/05/2026 | בר ניסן 50, באר שבע | ₪1,350,000 | 120 | ₪11,250 | 4 |
| 30/04/2026 | בר ניסן 52, באר שבע | ₪1,300,000 | 102 | ₪12,745 | 4 |
| 17/03/2026 | בר ניסן 17, באר שבע | ₪1,400,000 | 126 | ₪11,111 | 4 |
| 07/01/2026 | בר ניסן 29, באר שבע | ₪1,100,000 | 90 | ₪12,222 | 3 |
| 25/12/2025 | בר ניסן 19, באר שבע | ₪1,200,000 | 78 | ₪15,385 | 3 |
| 21/12/2025 | בר ניסן 27, באר שבע | ₪1,155,000 | 101 | ₪11,436 | 3 |
| 12/12/2025 | בר ניסן 13, באר שבע | ₪1,375,000 | 121 | ₪11,364 | 4 |
| 20/11/2025 | בר ניסן 23, באר שבע | ₪1,375,000 | 112 | ₪12,277 | 4 |
| 19/11/2025 | בר ניסן 50, באר שבע | ₪1,440,000 | 123 | ₪11,707 | 4 |
| 18/09/2025 | בר ניסן 23, באר שבע | ₪1,385,000 | 111 | ₪12,477 | 4 |
| 17/09/2025 | בר ניסן 13, באר שבע | ₪1,170,000 | 101 | ₪11,584 | 3 |
| 26/08/2025 | בר ניסן 48, באר שבע | ₪1,140,000 | 73 | ₪15,616 | 3 |
| 21/08/2025 | בר ניסן 46, באר שבע | ₪1,785,000 | 116 | ₪15,388 | 4 |
| 02/07/2025 | בר ניסן 29, באר שבע | ₪1,750,000 | 126 | ₪13,889 | 4 |
| 02/07/2025 | בר ניסן 23, באר שבע | ₪1,470,000 | 133 | ₪11,053 | 4 |
| 01/07/2025 | בר ניסן 17, באר שבע | ₪1,495,000 | 127 | ₪11,772 | 4 |
| 27/06/2025 | בר ניסן 24, באר שבע | ₪1,050,000 | 97 | ₪10,825 | 3 |
| 26/06/2025 | בר ניסן 2, באר שבע | ₪1,800,000 | 117 | ₪15,385 | 4 |
| 08/06/2025 | בר ניסן 13, באר שבע | ₪1,535,000 | 125 | ₪12,280 | 4 |
| 21/05/2025 | בר ניסן 26, באר שבע | ₪1,130,000 | 93 | ₪12,151 | 3 |
| 19/05/2025 | בר ניסן 19, באר שבע | ₪1,090,000 | 78 | ₪13,974 | 3 |
| 15/05/2025 | בר ניסן 17, באר שבע | ₪1,430,000 | 124 | ₪11,532 | 4 |
| 29/04/2025 | בר ניסן 24, באר שבע | ₪1,500,000 | 140 | ₪10,714 | 5 |
| 28/04/2025 | בר ניסן 19, באר שבע | ₪1,360,000 | 126 | ₪10,794 | 4 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
בר ניסן 23, באר שבע
5 מכירות▲20.8%
- 04/11/2024₪1,500,000₪11,719 ₪ למ"ר
- 02/07/2025₪1,470,000₪11,053 ₪ למ"ר
- 18/09/2025₪1,385,000₪12,477 ₪ למ"ר
- 20/11/2025₪1,375,000₪12,277 ₪ למ"ר
- 01/06/2026₪1,260,000₪14,157 ₪ למ"ר
בר ניסן 17, באר שבע
4 מכירות
- 08/01/2025₪1,200,000₪11,215 ₪ למ"ר
- 15/05/2025₪1,430,000₪11,532 ₪ למ"ר
- 01/07/2025₪1,495,000₪11,772 ₪ למ"ר
- 17/03/2026₪1,400,000₪11,111 ₪ למ"ר
בר ניסן 50, באר שבע
3 מכירות▲1.7%
- 08/01/2025₪1,305,000₪11,059 ₪ למ"ר
- 19/11/2025₪1,440,000₪11,707 ₪ למ"ר
- 19/05/2026₪1,350,000₪11,250 ₪ למ"ר
בר ניסן 19, באר שבע
3 מכירות▲42.5%
- 28/04/2025₪1,360,000₪10,794 ₪ למ"ר
- 19/05/2025₪1,090,000₪13,974 ₪ למ"ר
- 25/12/2025₪1,200,000₪15,385 ₪ למ"ר
בר ניסן 13, באר שבע
3 מכירות▼7.5%
- 08/06/2025₪1,535,000₪12,280 ₪ למ"ר
- 17/09/2025₪1,170,000₪11,584 ₪ למ"ר
- 12/12/2025₪1,375,000₪11,364 ₪ למ"ר
בר ניסן 24, באר שבע
3 מכירות▼20.9%
- 28/01/2025₪1,930,000₪13,688 ₪ למ"ר
- 29/04/2025₪1,500,000₪10,714 ₪ למ"ר
- 27/06/2025₪1,050,000₪10,825 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב בר ניסן
מה המחיר למ"ר ברחוב בר ניסן בבאר שבע?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב בר ניסן הוא ₪11,645, על בסיס 126 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב בר ניסן?
מחיר העסקה החציוני ברחוב בר ניסן הוא ₪1,345,000. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪10,881 ל-₪13,333 למ"ר.
האם רחוב בר ניסן יקר מהממוצע בבאר שבע?
כן — המחיר החציוני למ"ר ברחוב בר ניסן גבוה בכ-7.9% מהחציון בכל באר שבע (₪10,788).